T2 de 41 m2 avec balcon, cave et parking privé - Le Pont de Claix

Le Pont-de-Claix

Prix de vente990002475 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

8Étages

1963Construction

Description

À découvrir rapidement avec Céline SCADUTO.

Situé sur la commune de Pont-de-Claix, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec interphone, venez découvrir cet agréable T2 offrant de nombreux atouts.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC et espace dédié pour la machine à laver.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également :

• d'une cave

• d'une place de parking privative

• d'un cellier situé sur le palier

• d'huisseries en double vitrage

• d'un chauffage individuel au gaz

La résidence dispose d'un environnement sécurisé.

La pose d'une climatisation est autorisée par la copropriété, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires.

Charges de copropriété : 766 € / an, comprenant notamment l'entretien de la chaudière.

Taxe foncière : 1 278 € / an.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder au 06 14 81 64 77

Cette annonce référence 348490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 189

Charges prévisionnelles annuelles : 766,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Score DPE : 182 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Pont-de-Claix

À proximité

Commerces

Écoles

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

182 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

39 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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PRO TOITURECouverture toiture

M.B-ELECElectricite

ROMI PLOMBERIEPlomberie

PLOMBIER GRENOBLEPlomberie

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COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CE SPACIEUX T4 RÉNOVÉ EN T3 AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVATIF

76m²

Venez découvrir avec Patricia Acquaviva ce bel appartement traversant Est/Ouest de 77 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété entièrement fermée et sécurisée sur la commune de Pont-de-Claix. Entièrement rénové en 2022 et bénéficiant d'une isolation par l'intérieur, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 28 m² baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, d'un grand cellier offrant de nombreux rangements ainsi que d'une loggia. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 11 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage oscillo-battantes et les volets roulants sont électriques. L'électricité ainsi que la plomberie ont été entièrement refaites, offrant un confort optimal. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif avec répartiteurs et les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 922 €. L'emplacement est idéal avec les transports en commun à proximité immédiate, l'Espace Comboire et la rocade accessibles en seulement deux minutes, ainsi qu'un Carrefour City situé à seulement 50 mètres à pied. Cet appartement rénové avec goût, situé dans une résidence fermée et sécurisée, représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Cet appartement n'attend plus que vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi pour programmer une visite sans tarder. Cette annonce référence 337740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 464 Charges prévisionnelles annuelles : 3 387,92 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 69 m² situé à Le Pont-de-Claix

69m²

Cet appartement T4 de 69 m2 situé à Le Pont-de-Claix séduit par son agencement fonctionnel et ses extérieurs généreux. Niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il dispose de plusieurs balcons, dont de longs balcons filants accessibles depuis le salon et les chambres, ainsi qu'un petit balcon attenant à la cuisine. Ce véritable prolongement de l'espace de vie permet de profiter pleinement de la verdure environnante et de la tranquillité du quartier. L'appartement offre plusieurs chambres, un séjour confortable et lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée, pratique pour organiser le quotidien. La présence de rangements intégrés facilite l'aménagement, tandis qu'une cave d'environ 6 m2 et une place de parking privative en extérieur complètent l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. La copropriété est sécurisée et équipée d'un interphone ; celui-ci doit être remplacé par un système domotique permettant un appel direct sur le téléphone des occupants, un atout appréciable pour la vie de tous les jours. Le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude au gaz participent à la cohérence de l'ensemble. L'appartement bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres et un espace pouvant aisément servir de bureau, ce bien s'adapte à de nombreux projets de vie : famille, besoin d'une pièce dédiée au travail, ou envie de disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir. Les volumes sont équilibrés, et les balcons filants renforcent la sensation d'ouverture. L'environnement verdoyant et le calme du secteur offrent un cadre de vie agréable, tout en restant dans une commune bien desservie et dynamique. À proximité immédiate, vous profitez d'un cadre de vie particulièrement verdoyant avec le parc de la Colombe à environ 100 m, le parc Rosa Parks à environ 200 m et plusieurs squares, comme le square Pierre Fugain à environ 400 m et le square Sergent Henri Girard à environ 800 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire Iles de Mars à environ 300 m, l'école maternelle Pierre Fugain à environ 400 m et l'école élémentaire Saint-Exupéry à environ 500 m. Une crèche municipale se trouve à environ 300 m, et un skatepark est situé à environ 800 m, contribuant à un environnement pratique et agréable pour petits et grands. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1555 € - Charges de copropriété : 166 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 54m² Pont de claix

54m²

Découvrez cet agréable T3, traversant et lumineux, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue avec place de stationnement. Situé au 3ème étage sans ascenseur , Il se compose : D'un hall d'entrée D'une cuisine équipée D'un salon/séjour avec un accès à un balcon De 2 chambres dont 1 avec placards D'une salle de bain avec douche + loggia avec une fenêtre De toilettes séparées Exposition Est-Ouest Cave de 7m² Nombreuses Places de Parking Energie : Type de chauffage : individuel au gaz Double vitrage PVC Charges et fiscalité: Charges annuelles : 870 euros Taxe foncière : 1535 euros Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée avec interphone et portail électrique (télécommande) Proximité des commerces, transports, écoles, piscine... Idéal pour un couple, Famille ou un investissement locatif A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 316333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91201258000011. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 51,38 m² RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LES MONTAGNES – PONT-DE-CLAIX

51m²

Spécial investisseur – Appartement rénové loué sur la commune de Pont de Claix – Dernier étage – Rentabilité immédiate Venez découvrir cet appartement de 51,38 m², situé au 10ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, entièrement rénové et actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant confort et attractivité locative : _ Peintures refaites à neuf _ Sols poncés et rénovés _Cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager neuf _ Lave-linge neuf _Salle de bains rénovée avec grande douche et receveur extra-plat _ Double vitrage _ Volets roulants _ Charges: Chauffage collectif, Eau comprise dans les charge _ Place de parking privative _ Cave Données locatives: _ Loyer potentiel : 750 € charges comprises _ Locataire en place _ Revenus immédiats dès l'acquisition Cette annonce référence 314209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 234 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE - GRENOBLE EAUX CLAIRES - T1 LUMINEUX AVEC BALCON & CAVE

33m²

Découvrez ce charmant T1 de 32,32 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété de 1952, dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui caractérise ce logement et par son agréable balcon filant, accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. L'appartement propose une configuration fonctionnelle avec une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une belle pièce de vie bénéficiant du charme du parquet d'origine. La cuisine dispose de rangements et d'un espace permettant d'accueillir les équipements du quotidien. La pièce de vie, véritable cœur du logement, offre un bel espace polyvalent aménagé en salon, espace nuit et coin bureau. Elle bénéficie d'une très belle luminosité, d'un accès direct au balcon filant ainsi que du charme du parquet d'origine. Un placard intégré avec étagères complète cet espace et offre un appréciable volume de rangement. Côté confort, le logement dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage, de volets métalliques et de radiateurs électriques récemment remplacés dans la cuisine et la pièce de vie. Une cave privative complète ce bien. LES ATOUTS • 32,32 m² parfaitement optimisés • Très belle luminosité • Balcon filant accessible depuis la cuisine et la pièce de vie • Cuisine indépendante • Parquet d'origine dans la pièce de vie • WC indépendant • Cave privative • Double vitrage PVC • Copropriété sécurisée avec local à vélos • DPE : D • Secteur recherché des Eaux Claires Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa configuration, ses annexes et son emplacement au sein de Grenoble. Une nouveauté à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 449,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JARRIE – T2 de 55,62 m² avec ascenseur, parking et cave – Aucun gros travaux à prévoir

55m²

À vendre à Jarrie (38560), découvrez ce bel appartement T2 de 55,62 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Avec sa belle superficie, sa luminosité côté salon, son ascenseur, sa place de parking privative et sa cave privative, ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux et spacieux, d'une cuisine équipée avec hotte, four, évier et emplacement pour réfrigérateur, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La plomberie de la salle de bains a été refaite en 2025. Le salon et la chambre bénéficient également de volets électriques, apportant davantage de confort au quotidien. Une copropriété bien entretenue et des travaux importants déjà réalisés La copropriété a déjà bénéficié de plusieurs travaux importants, un véritable point rassurant pour le futur acquéreur et permettant d'envisager l'avenir sereinement, sans gros travaux à prévoir à court terme : Ravalement de façade réalisé en 2022 Étanchéité de la toiture récente Étanchéité des balcons récente Flocage réalisé dans chaque cave VMC collective Répartiteurs de chauffage permettant de suivre et d'individualiser la consommation Copropriété régulièrement entretenue Des charges comprenant plusieurs postes importants Les charges de copropriété s'élèvent à environ 153 € par mois. Elles comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'entretien et le ménage des parties communes. L'eau froide est individualisée, et la présence de répartiteurs permet de suivre la consommation de chauffage de chaque logement. Parking, cave privative et garage à vélos L'appartement bénéficie d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien, dont la valeur peut être estimée autour de 5 000 €. Il dispose également d'une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage à vélos commun au sein de la résidence. La taxe foncière est d'environ 800 € par an. Un beau potentiel d'évolution en T3 Avec ses 55,62 m² et son grand espace de vie, l'appartement offre la possibilité d'envisager la création d'une deuxième chambre, permettant ainsi une évolution en T3, sous réserve des aménagements nécessaires. Ce potentiel peut être particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investisseur. Un emplacement pratique au quotidien L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports avec la gare et les bus à quelques pas, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité : pharmacie, tabac, épicerie, coiffeur, kinésithérapeute, etc. Un T2 de 55,62 m² offrant de beaux volumes, un ascenseur, une cave privative, un parking et une copropriété ayant déjà réalisé plusieurs travaux importants. Un bien complet et rassurant, sans gros travaux de copropriété à prévoir, avec en plus un véritable potentiel d'évolution en T3. Cette annonce référence 347488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE – T2 DE 47,15 M² AVEC TERRASSE DE 8,52 M² – SECTEUR GARE / EUROPOLE

47m²

BSK Immobilier vous propose cet appartement de type T2 de 47,15 m², situé au 18 rue Abbé Grégoire à Grenoble, au 2ᵉ étage sur 4. Bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest, cet appartement fonctionnel et agréable dispose d'une belle pièce de vie ainsi que d'une terrasse de 8,52 m². L'entrée s'effectue par un hall de 3,55 m², équipé d'un placard à deux vantaux. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,93 m², donnant directement accès à la terrasse. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur. L'espace nuit comprend une chambre de 10,80 m², carrelée, avec fenêtre et placard à deux vantaux. Une arrivée d'eau pour la machine à laver est également présente dans le placard. La salle de bains de 4,68 m², bénéficiant d'une fenêtre, est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Les WC indépendants de 1,19 m² sont entièrement carrelés et accueillent également le ballon assurant la production d'eau chaude. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone et de menuiseries bois avec volets bois. La baie vitrée du séjour est quant à elle équipée d'un volet roulant manuel. La situation constitue un véritable atout : à proximité de la gare de Grenoble, du quartier Saint-Bruno, d'Europole, du Palais de Justice et de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Grenoble. Les lignes de tramway A et B, ainsi que les commerces, écoles et différents services, sont facilement accessibles. Surface habitable : 47,15 m² Terrasse : 8,52 m² Taxe foncière : 1 400 € / an Charges de copropriété : 40 € / mois Un T2 agréable et fonctionnel offrant une belle pièce de vie, une terrasse et un emplacement particulièrement pratique à Grenoble. Cette annonce référence 347246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 VUE PARC

54m²

Découvrez en exclusivité avec Sabrina FONTENOY (EI) et David MUSTO (EI), cet appartement de type T3, dans une résidence fermée rue Hipollyte Muller à Grenoble L' ensemble de l'appartement à une vue côté parc, la distribution des pièces est fonctionnelle, facile à agencer que ce soit pour sa résidence principale ou de la location ou collocation pour un investisseur. La cuisine reste équipée. La salle d'eau est récemment refaite Les chambres se trouvent à chaque extrémités de l'appartement. Les plus qui font la différence : Le toilette séparé Une cave en sous-sol idéale pour du stockage Un chauffage individuel gaz Pas de vis à vis Huisseries PVC double vitrage Volets roulants Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur demande Cette annonce référence 346839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr