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🏡 À vendre – Appartement T3 avec terrasse – Vue Vercors – Grenoble
Adresse : Nicolas Chorier, Grenoble Type : Appartement T3 – Dernier étage (mansardé) Surface : 71 m² Carrez – 91 m² utiles Année de construction : 1991 Accès PMR : Oui Exposition : Sud – Terrasse avec vue imprenable sur le Vercors Descriptif du bien : Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bel appartement T3 a été entièrement rénové il y a 4 ans et offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux. Grande pièce de vie mansardée avec plafond cathédrale, velux, et lumière traversante Cuisine ouverte équipée moderne, avec nombreux rangements Deux chambres spacieuses, chacune avec velux Salle de bain moderne avec douche à l'italienne WC séparés Terrasse exposée plein sud, avec une magnifique vue dégagée sur le massif du Vercors Climatisation réversible dans la pièce principale + radiateurs électriques dans les chambres Annexes : Cave privative Possibilité de garage fermé en sous-sol sécurisé, en sus au prix de 16 000 € Informations financières : Charges annuelles de copropriété : 1 500 € Taxe foncière : 2 400 € DPE : C GES : A Commodités à proximité : Commerces de proximité : boulangerie, supérette, boucherie, marché de l'Estacade à 5 minutes à pied Écoles et crèches : École Nicolas Chorier, collège Stendhal, plusieurs crèches accessibles à pied Centres médicaux : médecins généralistes, pharmacie, dentiste et laboratoire d'analyses dans un rayon de 500 m Parcs et détente : parc Valérien Perrin et jardin des plantes à quelques minutes Transports : Tram ligne A (arrêt Berriat – Le Magasin) à moins de 5 min à pied Bus lignes 12, 13 et 91 à proximité immédiate Gare SNCF de Grenoble à 10 min à pied Accès rapide à la rocade sud et autoroute A480 À noter : Petite copropriété calme Aucun travaux à prévoir Quartier dynamique et en pleine réhabilitation, tout en conservant un environnement résidentiel agréable Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 288459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T1 rénové à Grenoble
Venez découvrir, avec Stéphanie LION et Khira IMBRESCIA, ce charmant T1 rénové soigneusement. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages sans ascenseur , à proximité de toutes commodités (proche du cours Libération), ce studio de 36 m² offre un cadre de vie agréable et bien agencé, idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, est mise en valeur par un très beau parquet massif et des moulures au plafond qui apportent du cachet. Un petit espace extérieur, type fumoir, ajoute un confort appréciable. La cuisine semi-ouverte est équipée. La salle de bain comprend une douche et un WC Un petit espace extérieur, type fumoir, ajoute un confort appréciable. Pour votre confort, le chauffage est collectif, un ballon d'eau chaude nouvelle génération et de nombreux rangements sont présents, une cave complète ce bien L'appartement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers Cette annonce référence 288013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 1 144,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir sans tarder !
Résidence de standing LE COMMODORE - Rue Saint Joseph. Coup de cœur assuré pour ce vaste et superbe appartement familial refait à neuf de 5 pièces de 134 m² au 6ème étage sur 9. Vous serez séduits par ces beaux volumes. L'appartement se compose comme suit : une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour donnant sur la terrasse, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Exposition traversante Est / Ouest. Equipé d'une climatisation. Chauffage collectif à air pulsé. En plein cœur du centre ville et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 106 lots. Charges annuelles de copropriété : 5 713 €. Taxe foncière : 3 709 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 287383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 5 713,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. GRENOBLE – Appartement 2 Pièces de 48 m², achevé, visitable et livrable. Secteur : Quartier Berriat / Parc Marliave Ce bien neuf est livré et visitable. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité du Parc Marliave et entouré par les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse, découvrez cet appartement de 2 pièces et de 47,92 m² (surface habitable). Il est composé d'une chambre lumineuse avec placard intégré, d'un séjour-cuisine de 23,60 m², d'une salle d'eau moderne entièrement équipée (meuble vasque, sèche-serviettes), ainsi que d'une entrée fonctionnelle. Un balcon de 20 m², orienté ouest, complète ce bien, offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Ce bien vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV et livrable. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 140 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 259 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de stationnements en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur Rhône-Alpes. Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL25-JUBO-02 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°31. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Appartement 5 pièces de 96 m2 en vente - Idéal pour les familles, investisseurs et colocation
Appartement 5 pièces de 96 m2 en vente - Idéal pour les familles, investisseurs et colocation Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 96 m² situé dans une rue calme et agréable. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Salon lumineux - Cuisine moderne équipée - 4 chambres - 2 salles de bain Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Un dressing pour un rangement optimal - Une cave Possibilité de parking dans la résidence. L'appartement se situe à proximité immédiate des arrêts de bus Vallier - Docteur Calmette (50m) et à quelques pas des parcs publics (350m du parc 8 Mai 1945 Garden, 380m du parc Paul Valérien Perrin et 400m du parc Waldeck-Rousseau). Les établissements scolaires sont également à proximité avec le Collège Middle School Aimé Césaire à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Spacieux T2 - Hypercentre de Grenoble
Au coeur des rues piétonnes de Grenoble, rue de La Poste, découvrez cet appartement traversant de 52 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée. L'entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie spacieuse qui peut être aménagée autour de 3 espaces : salon, salle à manger et espace télétravail. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et lui confère un côté convivial et chaleureux. Au calme, la chambre de taille confortable est équipée d'un dressing aménagé et donne accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne. Rénové en 2014, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : rangements créés sur mesure, fenêtres en double vitrage, WC suspendus indépendants, absence d'anomalie électrique... Offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités et du dynamisme du centre-ville, cet appartement peut constituer un 1er achat ou un investissement locatif attractif dans un secteur prisé où la demande locative est forte. Un grenier complète ce bien. CHAUFFAGE : individuel électrique. TAXE FONCIERE 2024 : 1334 euros. Cette annonce référence 287287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 764,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO MEUBLE GRENOBLE
Dans un immeuble à usage exclusif de résidence meublée ou non avec services, studio meublé de 19,24 m2 avec locataire en place, composé d'une pièce de vie/chambre, kitchenette et salle de bain avec toilette. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3215,92 € TTC. Quote part charges annuelles 457,60 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 814 €. Cette annonce référence 286920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE CAMBO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 83785641800020. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 457,61 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO MEUBLE GRENOBLE
Dans un immeuble à usage exclusif de résidence meublée ou non avec services, studio meublé de 19,54 m2 avec locataire en place, composé d'une pièce de vie/chambre, kitchenette et salle de bain avec toilette. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3215,92 € TTC. Quote part charges annuelles 468,46 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 814 €. Cette annonce référence 286709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE CAMBO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 83785641800020. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 468,46 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau studio lumineux de 26m² Quartier Championnet avec piscine couverte
Découvrez ce charmant appartement de 26 m², idéalement situé en plein cœur de Grenoble, dans une résidence de standing. Rénové avec soin, cet espace de vie offre un cadre paisible, parfait pour les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'une excellente rentabilité. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 26 m² - Cuisine et pièce à vie moderne, rénové récemment, prêt à emménager (meubles à céder) - Dressing à l'entrée et cave au sous-sol - Terrasse privative d'environ 7 m² donnant sur un toit végétalisé, un véritable havre de paix - Baies vitrées en double vitrage changées en 2024, équipées de volets électriques - Chauffage central au gaz - Situé au calme, loin de l'agitation urbaine À propos de la résidence : - Résidence de standing avec des prestations de qualité - Piscine couverte et chauffée, idéale pour se détendre toute l'année - Gardien présent pour assurer la sécurité et le bon entretien des lieux Emplacement privilégié : - Situé en plein centre de Grenoble, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants) - Parfait pour les étudiants grâce à sa proximité avec les universités et écoles Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Que vous soyez à la recherche d'un logement étudiant ou d'un investissement rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Le loyer de ce bien est de 660 euros charges comprises. Cette annonce référence 270516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DIAGORA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98267570400018. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 1 674,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 avec Garage, Cave et Balcon – Île Verte
Idéalement situé dans le quartier recherché de l'Île Verte, à deux pas des commerces, du CHU et du tram ligne B – accès direct au centre-ville et à la Presqu'île. Venez découvrir ce charmant appartement traversant de 60 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Description du bien : Superficie : 60 m² 3 chambres Séjour lumineux avec petit balcon offrant une vue imprenable sur Belledonne Vue dégagée sur la Chartreuse côté chambres Cuisine fonctionnelle et ouverte sur salon Climatisation réversible Cave en sous-sol + porte blindée Appartement lumineux et traversant Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix affiché. Charges de copropriété : environ 100 €/mois Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat. Cette annonce référence 286256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Coup de Coeur idéal pour étudiant - Secteur clinique mutualiste
Venez découvrir ce charmant T1 bis au premier étage d'un petit immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé à proximité immédiate des commerces, tram (Catane) et gare. Appartement traversant Est/Ouest bénéficiant d'une belle luminosité. La pièce de vie avec alcôve et cheminée décorative, sol en parquet massif rénové et verrière la séparant de la cuisine, lui apportent beaucoup de charme. La salle d'eau aménagée avec toilettes dispose d'une petite fenêtre pour l'aération. La cuisine est équipée et donne sur cour. Chauffage électrique par radiateurs récents, fenêtres en PVC double vitrage. L'appartement donne sur une rue étroite, très calme et des jardins d'agrément. A l'arrière, une petite cour permet de ranger un vélo en toute sécurité. Cave en sous-sol. Cet appartement est vendu meublé. Parfait pour étudiants et investisseurs; Cette annonce référence 281395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 430 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 - Grenoble
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Grenoble à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T3 - Grenoble
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Grenoble à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Appartement 5 pièces 87 m2 - Garage - Cave
GRENOBLE - Rue Marbeuf - Appartement 5 pièces - 87 m2 - Garage inclus - Je vous invite à venir découvrir ce vaste 5 pièces de plus de 87 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble à jour de travaux. Il se compose d'un séjour spacieux disposant d'un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur un second balcon donnant sur cour. L'espace nuit compte 4 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble ainsi que dans les rues adjacentes. Cet appartement est idéal tant pour une famille, que pour un projet d'investissement locatif de type collocation ou location annuelle. Le système de chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage récentes. Secteur calme et à proximité du parc de la Savane, les écoles primaires et maternelles du groupe scolaire Painlevé, transports en communs, commerces, centre médical, entrée d'autoroute, le tout dans un rayon de 500 mètres. Montant annuel de la taxe foncière 2024 = 2 341EUR. Montant annuel des charges (incluant chauffage, communs, garage) = 157 EUR / mois. CONTACTEZ-MOI pour programmer une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
APPARTEMENT DERNIER ETAGE – VUE DÉGAGÉE
Au 8ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing, découvrez ce bel appartement familial offrant de généreux volumes et une vue magnifique sur les montagnes. Caractéristiques : • Cuisine / séjour de 33m² • 3 chambres confortables (entre 10 et 17m²) dont deux suites parentales avec salle d'eau • 2 WC • Nombreux rangements On aime : • Matériaux de grande qualité (corniches en staff, parquets et portes en chêne massif, cuisine Schmidt...) • Double vitrage très performant • Exposition EST / OUEST • 2 balcons dont 1 fermé, accessibles depuis toutes les pièces • Parking réservé à la copropriété • Quartier calme et agréable Les + : • Vendu avec une place de parking aérienne sécurisée • Cave et petit cellier sur le pallier Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Localisation : Avenue Jean Perrot, à 5min à pieds du Parc Mistral, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun. Les visites s'organisent dès maintenant, une visite virtuelle est disponible sur demande. A votre écoute pour discuter de votre projet et programmer un rendez-vous... Cette annonce référence 284915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieux T2 idéalement situé
EN EXCLUSIVITE Situé au cœur du quartier dynamique 'Europole' à Grenoble, cet appartement moderne de 51,20 m² bénéficie d'un emplacement idéal, dans une copropriété des années 2000, offrant à la fois un cadre urbain dynamique et un environnement calme. Parfaitement desservi par les transports, il attire aussi bien les actifs que les étudiants en quête de commodités accessibles en ville. Très spacieux, ce deux pièces comprend une vaste entrée pouvant être aménagée en espace bureau, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain séparée des toilettes et de nombreux rangements. L'appartement est doté de fenêtres à double vitrage et est en excellent état, profitant d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récemment changée. Orienté à l'Est, ce bien vous assure une lumière naturelle. En tant que résident au sein de cette copropriété, vous bénéficierez de charges annuelles compétitives s'élevant à 943,38 €. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il offre un accès pratique et sécurisé. A noter qu'une cave est vendue avec le bien, ainsi qu'un garage qui lui est proposé en sus du prix, moyennant un coût supplémentaire de 20 000 €. Ce bien représente une occasion rare d'investir dans un secteur à forte demande. Cette annonce référence 284599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 268 Charges prévisionnelles annuelles : 943,38 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 Grenoble IDÉAL INVESTISSEUR
En exclusivité avec Annie De Faria découvrez ce charmant appartement de type T3 situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de 9 étages très bien entretenue Il se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec un accés direct sur le balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine séparée de deux chambres, d'une salle de bain d'un grand placard dans le hall d'un WC indépendant Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est au gaz collectif avec compteur individuel compris dans les charges tout comme l'eau froide. Une cave et une place de parking complètent ce bien, la résidence est fermée et sécurisée. Cet appartement est actuellement loué avec le même locataire depuis plus de 10 ans ce qui fait une opportunité idéale pour un investisseur. À SAISIR RAPIDEMENT! Cette annonce référence 284364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 460 Charges prévisionnelles annuelles : 1 598,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2014 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T2 avec belle terrasse de 56 m², idéalement situé à Grenoble
Découvrez cet agréable appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Sa terrasse de 6 m², exposée plein sud, vous invite à profiter d'un espace extérieur privé avec une vue imprenable sur les montagnes, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec un placard pratique, menant à une pièce de vie lumineuse de 30 m². Cette dernière donne accès à la terrasse, créant une harmonie parfaite entre espace intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un espace confortable pour votre repos. La salle de bain, équipée d'une baignoire, et le WC séparé complètent cet agencement pratique. Pour votre confort, l'appartement dispose de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage électrique garantit une gestion simple et efficace de la température. En plus, une cave est incluse pour le rangement, et il est possible d'acquérir un garage en supplément, idéal pour sécuriser votre véhicule. Ce bien a toujours été loué, témoignant de sa rentabilité et de son attrait. La taxe foncière s'élève à 1700 euros par an, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 800 euros, comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide et les services communs. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de proximité (boulangerie, tabac, épicerie…), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie grenobloise dans un environnement calme et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous ou un excellent investissement ! Cette annonce référence 283983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 190 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces en à rénover de 43m2 - rue André Rivoire à Grenoble
Partez à la découverte de ce T2 situé rue André Rivoire à Grenoble en RDC d'une copropriété de 5 étages. Le bien se compose: - d'une pièce de vie - d'une cuisine séparée - d'une chambre - d'une salle d'eau - des toilettes séparées Une cave complète cet appartement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, les fenêtres sont en PVC, double vitrage. Le bien est idéalement situé, à 200 m du tram C et E. Informations complémentaires Charges : 60€ par mois Taxe foncière : 1200€ DPE : F Frais d'agence : charge vendeur Type de chauffage : Gaz Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..
T3 Grenoble
Dans un secteur proche de toutes commodités (proche MC2), calme et recherché , nous vous présentons ce charmant T3 au premier étage entièrement refait à neuf et avec goût . (avec ascenseur) Ce bien en copropriété se décompose de la manière suivante : Un sublime espace salon/cuisine très bien aménagé et accompagné d'équipements récents . Un balcon carrelé idéal pour profiter de l'extérieur complétera le tout, ce dernier apportant une luminosité non négligeable à cette pièce principale. A l'entrée , un couloir desservira plusieurs pièces dont deux magnifiques chambres et ses nombreux rangements . Celui-ci nous conduira enfin vers une salle de bain et sa charmante et spacieuse douche à l'italienne . Enfin , un WC et une buanderie seront également à votre disposition . Ce bien comporte plusieurs atouts en plus de sa localisation et sa verdure qui l'entoure , le propriétaire s'engage à laisser l'intégralité du mobilier comme l'électroménager de la cuisine , le canapé , la table de salon ,la télévision , etc... l'endroit idéal pour poser ses valises en toute quiétude. Les charges assez faibles ainsi que sa consommation énergétique seront des atouts indéniables . (70 euros par mois de charges courantes comprenant ménage, entretien, ascenseur, etc) Cette annonce référence 272874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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