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🏡 À Vendre – Appartement d’Exception 135 m² Vue imprenable sur l’Isère & les Bulles de Grenoble
Vue imprenable sur l'Isère & les Bulles de Grenoble Superbe appartement de 135 m² dans un immeuble de caractère de 1930 , avec hauteur sous plafond de 3,60 m et parquet massif. Grand salon lumineux avec vue panoramique Salon avec vue sur l'Isère Un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur l'Isère et le téléphérique de la Bastille . Un charme unique avec des volumes généreux Séjour chaleureux et lumineux Un salon chaleureux avec mezzanine, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une belle cheminée et des rangements intégrés . Trois chambres + mezzanines Chambre principale spacieuse Deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une petite chambre parfaite pour un enfant ou un bureau . Cuisine aménagée Une cuisine chaleureuse, avec plan de travail en bois et verrière, idéale pour les amateurs de bons repas . Salle de bain avec baignoire Salle de bain Une grande salle de bain avec baignoire et rangements, parfaite pour un confort optimal . Espaces extérieurs & annexes Cour intérieure au calme Galetas 40 m² pour du stockage supplémentaire Local à vélos & cave À proximité immédiate : Trams A & B accessibles en quelques minutes Écoles, collèges, lycées à proximité Commerces, restaurants & marché à deux pas Accès rapide à la Presqu'île scientifique et aux grands axes routiers Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un couple recherchant du cachet et une vue exceptionnelle. Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 278896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 de 94m² AVEC TERRASSE ET BALCON
Situé au cœur du quartier Vigny Musset (Allée des Romantiques), dans une résidence sécurisée avec parc privatif, cet appartement traversant, niché au 5e étage sur 6 offre des volumes généreux et une belle luminosité Il se compose d'une grande pièce à vivre ouvrant sur une belle terrasse en L avec vue sur les massifs, d'une cuisine équipée avec salle à manger attenante et balcon. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain. Une deuxième salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent l'ensemble. Possibilité de faire une 4-ème chambre très facilement De nombreux rangements et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 15 000€ Cette annonce référence 278870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 3 132,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio spacieux et lumineux, proche de la gare de Grenoble
Grenoble, avenue de Vizille, découvrez cet agréable studio de près 26 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d’une salle de bains avec WC et d’une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée. Son balcon exposé est profite d’une jolie vue sur les massifs montagneux. Ce studio est bien entretenu : les peintures sont récentes et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Situé dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités, il est idéal pour un investisseur ou 1er achat. Eléments financiers : - Actuellement libre, ce studio était loué meublé 505 € par mois, charges comprises jusqu’en février 2025. - Taxe foncière 2024 : 951 €. - Charges de copropriété : environ 712 € par an. L’eau froide est comprise dans les charges. - Rentabilité brute : 7 %. Cette annonce référence 278494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 712,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 À VENDRE – Appartement T3 rénové – Grenoble (Secteur Préfecture)
À VENDRE – Appartement T3 rénové – Grenoble (Secteur Préfecture) – 180 000 € FAI Adresse : 2 rue Champollion, Grenoble Superficie : environ 60 m² Pièces : T4 transformé en T3 – 2 chambres – Grand séjour de 24 m² Localisation idéale : Secteur recherché, proche préfecture, lycée privé et nombreux transports en commun Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété. Son grand séjour de 24 m² offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir. La cuisine et les deux chambres complètent parfaitement cet intérieur fonctionnel et agréable. Les + du bien : Récemment rénové – belles prestations Emplacement stratégique proche de toutes commodités Cave incluse Charges de copropriété : 1 040 €/an Taxe foncière : 1 066 € Prix : 180 000 € FAI (Honoraires d’agence inclus) Visite virtuelle disponible avec le lien suivant: https://www.klapty.com/tour/R6m0sdyhfv Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 273346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Mutualiste - Vendu loué & meublé
Découvrez ce charmant studio situé Traverse des Iles, rue calme à l'écart de la circulation, à proximité de toutes les commodités (Clinique Mutualiste, transports en commun, commerces, gare...). Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Très fonctionnel, il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une petite chambre indépendante pour plus d'intimité, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Double vitrage pour une isolation optimale, chauffage individuel électrique. - Meublé : oui - Loyer actuel : 500€ - Locataire en place depuis septembre 2022, bail d'un an renouvelable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les + : Très faibles charges (pas de syndic) Pas de travaux à prévoir Possibilité d'acquérir d'autres lots similaires sur le même palier Cette annonce référence 277210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Mutualiste - Vendu loué & meublé
Découvrez ce charmant appartement situé Traverse des Iles, rue calme à l'écart de la circulation, à proximité de toutes les commodités (Clinique Mutualiste, transports en commun, commerces, gare...). Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Très fonctionnel, il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre séparée, une salle d'eau avec fenêtre et WC séparés. Double vitrage pour une isolation optimale, chauffage individuel électrique. - Meublé : oui - Loyer actuel : 550€ - Locataire en place depuis janvier 2017, bail d'un an renouvelable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les + : Très faibles charges (pas de syndic) Possibilité d'acquérir d'autres lots similaires sur le même palier Cette annonce référence 277218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Mutualiste - Vendu loué & meublé
Découvrez ce charmant studio situé Traverse des Iles, rue calme à l'écart de la circulation, à proximité de toutes les commodités (Clinique Mutualiste, transports en commun, commerces, gare...). Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Très fonctionnel, il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Double vitrage, chauffage et eau chaude électriques. - Meublé : oui - Loyer actuel : 400 € - Locataire en place depuis septembre 2024, bail de 9 mois renouvelable Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les + : Très faibles charges (pas de syndic) Pas de travaux à prévoir Possibilité d'acquérir d'autres lots similaires sur le même palier Cette annonce référence 277222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Mutualiste - Vendu loué & meublé
Découvrez ce charmant T1 bis situé Traverse des Iles, rue calme à l'écart de la circulation, à proximité de toutes les commodités (Clinique Mutualiste, transports en commun, commerces, gare...). Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Très fonctionnel, il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Double vitrage pour une isolation optimale, chauffage individuel électrique. - Meublé : oui - Loyer actuel : 550€ - Locataire en place depuis décembre 2024, bail d'un an renouvelable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les + : Très faibles charges (pas de syndic) Possibilité d'acquérir d'autres lots similaires sur le même palier Cette annonce référence 277394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Grenoble de 70M2 avec terrasse
À vendre sur Grenoble, magnifique T3 de 70 m² au cinquième et dernier étage avec ascenseur, offrant une superbe terrasse de 45 m2 avec jacuzzi exposée plein Sud. Cet appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. l'espace nuit dessert deux chambres, l’une avec placard, l’autre avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu' un WC séparé. pour plus de confort: Double vitrage, menuiseries en PVC, volets éléctriques, grand placard dans le hall, Climatisation dans la pièce principale, jacuzzi, chauffage collectif au gaz inclus dans les charges ainsi que l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des parties communes. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 276905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 953,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BSK Immobilier – Charmant T3 de 56,70 m² avec terrasse à Grenoble (Marcellin Berthelot)
BSK Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 56,70 m², situé au 9ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et fermée, dans le quartier recherché de Marcellin Berthelot à Grenoble. Caractéristiques du bien : Surface : 56,70 m² Exposition : Est-Ouest Salon de 15,84 m², lumineux et agréable Cuisine de 8,13 m², équipée d'une plaque de cuisson, avec une loggia de 1,35 m² 2 chambres : Chambre 1 : 10,58 m², parquet, placard intégré Chambre 2 : 11,93 m², avec accès direct à la terrasse Salle de bain avec douche WC séparé Production d’eau chaude par ballon Grande terrasse de 13 m², parfaite pour profiter de l'extérieur Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques Stationnement & Copropriété : 1 place de parking privative 1 cave incluse Ascenseur & interphone Charges incluses : eau, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts Localisation idéale, proche des commerces, écoles et transports en commun. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 276832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement T4 lumineux avec balcon + option garage - Proche transports
Grenoble, avenue Général Champon, dans une copropriété de bon standing, cet appartement lumineux de 99 M2, situé au 3 ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun, notamment de tram A, Albert 1 er de Belgique. Il offre également un grand balcon de 17 M2, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Descriptif du bien : • Un vaste séjour double de 38 m², lumineux, avec possibilité de créer une troisième chambre. • Une cuisine équipée avec des aménagements de qualité. • Deux chambres confortables de 13 et 14 m². • Une salle d'eau . • Climatisation réversible dans les deux chambres et le salon. • Chauffage urbain avec radiateurs en fonte individuels, permettant un réglage précis de la température. • Menuiseries en double vitrage récentes et volets roulants électriques pour un confort optimal. • Un grand balcon de 17 m², parfait pour profiter du soleil. Les + de l'appartement : • Une cave privative pour plus de rangement. • Une cour extérieur sécurisée, idéale pour stationner des vélos ou profiter d'un espace extérieur. Informations copropriété : • Résidence de bon standing, sécurisée avec vidéophones. • Ravalement de façade réalisé en 2012. • Pas de procédure en cours. • Charge prévisionnelle annuelle : 2 900 €, comprenant le chauffage urbain et les charges de la copropriété. Le chauffage est collectif avec comptage individuel : 30 % des charges fixes, 70 % dépends de la consommation personnelle. Dépenses énergétiques : • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1990 €. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 276763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 217 000,00 € Honoraires TTC : 5,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Idéal pour ceux qui cherchent un esprit maison en coeur urbain **
Grenoble Gambetta, entre rue Lakanal et rue Lesdiguières Appartement 3 P+C en Duplex de 66 m², sans voisin au-dessus ni au-dessous ! Ce bien atypique est accessible par l'immeuble mais il est indépendant avec son entrée privative et sa façade sur cour. La pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine équipée, s'ouvre directement sur la cour. Grâce à un puits de lumière, l'espace bénéficie d'un apport naturel de clarté. Pour plus de confort, ce duplex dispose de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage qui dessert 2 chambres de 10 et 11 m² avec placards intégrés, une salle de bains de 6 m² avec fenêtre Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage Le chauffage est électrique Local à vélos Ce duplex entièrement rénové est prêt à vous accueillir ! Proche de tous les transports (bus, trams, gare Sncf) et commodités Ne manquez pas cette opportunité unique Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 276302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue dégagée au cœur de toutes les commodités
Cet appartement T3 TRAVERSANT sans aucun vis-à-vis vous séduira par sa vue dégagée sur le massif de BELLEDONNE, le soleil levant éclairant le salon qui communique avec la cuisine par un BALCON de plus de 5m2. Situé secteur Teisseire au 4ème étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur, ses 55m2 se composent également de deux chambres, une salle d’eau et un WC. L'appartement a été CARRELE ET REPEINT en 2024, offrant des sols et des murs sobres qui vous permettront de vous projeter facilement dans votre future décoration. Les HUISSERIES ont été remplacées en 2021 et le CUMULUS est neuf. Une CAVE et une PLACE DE PARKING sécurisée par un portail sont incluses, ainsi que l’accès à un local à vélo commun. Les charges comprennent le chauffage au gaz par dalle chauffante, ainsi que l’eau froide. Situé dans un SECTEUR DYNAMIQUE, il offre un accès à toutes les commodités, dont commerces, pharmacie, écoles, bibliothèque, Poste et le tram A à seulement 5 minutes à pied. Il était anciennement loué à 790€/mois CC. Au plaisir de vous rencontrer lors de notre visite ! Cette annonce référence 276071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 264 Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joli studio avec balcon sur la commune de Grenoble
Découvrez ce charmant studio de 25,45 m² idéalement situé à Grenoble, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie de 20 m², selon vos envies et besoins. Les huisseries ont été remplacées en 2024, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage est équipé de répartiteurs individuels, tandis que l'eau chaude est collective. De plus, la fibre optique est installée, garantissant une connexion internet haut débit. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d'acquérir une place de parking en sus, pour un confort de stationnement appréciable. Ce studio représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien fonctionnel et bien situé à Grenoble. Cette annonce référence 275587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.5% de rendement prévisionnel brut - 4037.00 € HT de loyer annuel - 271.00 € de charges de copropriétés annuelles - 252.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.27 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence Studéa Louis Weil à GRENOBLE et exploité par la société NEXITY STUDEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 205 Consommation énergie finale : Non communiquée
T3 refait à neuf à quelques centaines de mètres du Palais des Sports
Découvrez ce joli T3 refait à neuf situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme. Nous arrivons sur une coursive pouvant être fermée et privatisée afin d'offrir un extérieur unique à ce bien. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33m2. L'ensemble de la cuisine et de son électro-ménager est neuf. Deux chambres mesurant 11 et 10m2 composent ce bien. Nous retrouvons également une belle salle d'eau de plus de 4m2 proposant des prestations haut de gamme. Pour votre confort : Électricité refaite à neuf Cuisine neuve Prise RJ 45 sur l'ensemble de l'appartement Possibilité de privatiser le balcon Stationnement facile Une cave vient compléter ce bien Bien non soumis à l'encadrement des loyers. Cette annonce référence 256484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 de 61m2 avec balcon
EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE (secteur EUROPOLE): COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique appartement T3 rénové avec goût, situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété AVEC PARKING PRIVATIF et idéalement située (proche CEA, Mitanec, GEG, gare, tram à 2 min). Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à un balcon couvert. Un coin nuit dessert 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. Vous serez séduits par sa luminosité et sa VUE EXCEPTIONNELLE sur la chaîne de Belledonne et sur la Bastille. Un local vélo en commun et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Charges de copropriété: 88€/mois (eau froide, entretien des communs) A visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 275390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À SAISIR – T4 LUMINEUX À SAINT-MARTIN-D’HÈRES VILLAGE
À SAISIR – T4 LUMINEUX À SAINT-MARTIN-D’HÈRES VILLAGE Découvrez ce bel appartement traversant de type T4 de 63m², situé dans une copropriété calme et entièrement rénovée en 2012 (isolation par l’extérieur, étanchéité, parking refait récemment). Aucun travaux de copropriété à prévoir ! Points forts du bien : Séjour double offrant un bel espace de vie(Une simple cloison pour une troisième chambre) Deux chambres confortables Cuisine équipée donnant sur une loggia fermée de 6 m² (idéale pour une buanderie) Double vitrage PVC avec volets électriques pour un confort optimal Grande cave de 10 m² avec électricité Un emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, idéal pour famille, primo-accédant ou investisseur. Bonne rentabilité ! À deux minutes des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) À 15 minutes du campus en transports en commun 7 min en vélo . À proximité immédiate des commerces et de la rocade sud. Un bien fonctionnel, Très bien entretenu, idéal pour une installation sereine ! Ne manquez pas cette opportunité – Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 275109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 119 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 114 000,00 € Honoraires TTC : 4,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 110m2 avec balcon + cave
GRENOBLE (secteur Foch/Libération): Venez découvrir ce joli appartement traversant de 111 m² Type T5 (transformé en T4) au septième étage sur dix (avec ascenseur ) situé dans une COPROPRIÉTÉ AVEC PARKING offrant une VUE IMPRENABLE sur Belledonne, Chartreuse et Vercors L'entrée s'ouvre sur un hall avec Placard intégré, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec balcon, trois grandes chambres dont l'une avec Placard, une salle de bain et un WC séparé Pour votre confort: porte blindée, double vitrage, menuiseries PVC oscillo-battantes, volets roulants électriques, chauffage collectif , tableau électrique neuf Une cave complètent ce bien Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 20 000 € A proximité immédiate de toutes commodités , écoles, commerces, tram lignes E et C A visiter sans tarder! Cette annonce référence 274665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 968,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rue Claude KOGAN - Appartement T5
Beau T5 traversant Sud/Nord, il comprend un grand hall d'entrée desservant un bel espace de vie lumineux et spacieux pour une grande famille et son salon attenant, une cuisine indépendante lumineuse donnant sur balcon filant, 3 chambres confortables au calme et sans vis-à-vis, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Dressing et grand placard. Le séjour double permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Vendu avec cave en sous-sol. Prix à débattre dans la mesure du raisonnable. Les charges comprennent le chauffage collectif urbain par radiateurs ainsi que l'eau froide et chaude. Nombreux espaces verts en bas de l'immeuble. A proximité des commerces et transports. Travaux de rafraichissement à prévoir. Convient à primo-accédants, familles et investisseurs. Cette annonce référence 273520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 104,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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