Acheter un bien immobilier à Bresson

En exclusivité, Carole & Romain ROYANEZ vous proposent, dans un cadre résidentiel privilégié, sur la commune prisée de Brié-et-Angonnes, cette élégante villa moderne achevée en 2022, offrant de belles prestations, des volumes généreux et une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Implantée sur un terrain de 744 m², cette maison a été pensée dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, à seulement quelques minutes des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte soignée et parfaitement intégrée, donnant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Vous disposerez d'un accès direct au jardin paysager, à la terrasse et à la piscine chauffée (9x5m, fond plat) avec volet immergé électrique. Sur ce niveau, vous découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de bains dissimulés, pour un espace nuit tout en intimité. Enfin, une buanderie pratique, un WC indépendant et un accès direct au garage complète ce niveau. L'étage se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, avec pour chacune un accès à la terrasse commune exposée sud-ouest, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire balnéo. Les espaces sont baignés de lumière naturelle grâce aux ouvertures généreuses dans chaque pièce. Équipements et prestations techniques : Chauffage au sol bi-zone via pompe à chaleur, climatisation réversible gainable intégrée dans chaque chambre, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, avec commande centralisée. Garage de 30 m² comprenant le local technique de la piscine. Un bien clé en main, décoré avec goût (et sous garantie décennale) où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 289599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Maison d'architecte de 183 m² avec vue imprenable, sur terrain de 2000 m² – HERBEYS Nichée sur les hauteurs du chemin de la Côte, cette maison d'architecte construite en 1980 séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur tous les massifs environnants et son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 183 m² (hors annexes), 300m² utile Terrain : parcelle de près de 2 000 m² exposée plein sud et entièrement constructible Construction de qualité réalisée par un architecte PLUS DE PHOTOS A VENIR PROCHAINEMENT Agencement sur 3 niveaux : Sous-sol (120 m²) : Double garage Cave Grand espace de rangement / sous-sol Rez-de-chaussée : Spacieuse suite parentale avec salle d'eau Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse plein sud Cuisine indépendante avec sortie sur terrasse Bureau Buanderie Grand dressing WC séparé Étage : 4 belles chambres Grande salle d'eau WC séparé Mezzanine Local technique Prestations techniques : Chauffage par plancher chauffant au RDC (pompe à chaleur) + radiateurs électriques à l'étage Cheminée fonctionnelle Volets électriques, store électrique sur la terrasse Alarme, porte de garage motorisée, fibre optique Tout-à-l'égout DPE : E (principalement dû à la VMC double flux d'origine – un remplacement permettrait de gagner en performance énergétique et être classé en D) À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Situation & commodités : Idéalement située à proximité immédiate de nombreuses infrastructures : École, crèche, marché et chemins de randonnée à quelques minutes à pied Tavernolles à 5 minutes : tabac, épicerie, La Poste, pharmacie, maison de santé, etc. Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement placée, avec un potentiel remarquable dans un cadre naturel privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Cette annonce référence 292505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible – 1113 m² – Brié-et-Angonnes Sur la jolie commune de Brié-et-Angonnes, à quelques minutes de Grenoble, découvrez ce terrain plat de 1113 m², situé dans un secteur calme et recherché. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir le projet qui vous correspond : Une grande maison familiale ou Deux maisons pour un projet à partager entre proches Ses points forts : • Terrain plat, facile à aménager • Surface généreuse de 1113 m² • Quartier résidentiel et agréable à vivre • Proximité des écoles, commerces, services de santé • Accès rapide à Grenoble et aux communes voisines Un cadre idéal pour les actifs souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proches de leur lieu de travail. Cette annonce référence 293129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91076014900013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, sur la commune de Poisat : Nous vous invitons à découvrir ce lumineux T3 en Rez de chaussée surélevé, au sein d'une charmante copropriété de 2013 , entièrement fermée et sécurisée. Vous aurez accès à des places de parkings ainsi qu'un vaste local à vélo . Pour simplifier votre quotidien,  vous trouverez à proximité , écoles maternelles et élémentaires, commerces de base et arrêt de bus. Vous serez séduits par sa terrasse de 30m2 (exposée SUD/OUEST) donnant sur un grand parc privé. Composition du logement: - Cuisine équipée semi ouverte sur le salon - Espace cellier - Deux chambres avec accès à la terrasse - Salle de bain avec baignoire - Toilette séparé avec espace buanderie Caractéristiques:  - Chauffage au sol assuré par une chaudière collective avec compteur individuel - volets électriques - Fenêtres double vitrage PVC  - Fibre - Digicode - Taxe foncière : 1 800€ - charges 210€ par mois comprenant : eau chaude/froide, chauffage, entretien des espaces communs /ascenseurs. Possibilité d'acquérir un garage double ou simple situé au sous sol. Poisat est une commune agréable où il fait bon vivre, alors ne tardez plus une visite s'impose. Cette annonce référence 291706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 449.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici une belle opportunité de vivre à Brié-et-Angonnes, commune prisée pour son cadre de vie agréable, tout en maîtrisant son budget. Ce projet de rénovation, à la fois bien pensé et entièrement chiffré, vous permettra de concrétiser votre futur lieu de vie et sans mauvaises surprises. Les devis des artisans sont disponibles (nous consulter), avec un budget global très correct, détaillé par niveau d'étages pour une totale transparence. Située à deux pas des commodités et des axes principaux menant à Grenoble, cette maison de village dans l'esprit d'un appartement de 70 m² habitables offre déjà une base solide. Le projet d'aménagement permet d'en optimiser chaque mètre carré, pour en faire un bien fonctionnel, lumineux et évolutif et créer jusque 80 voire 110 m2 (combles aménageables) au total. Au rez-de-chaussée, une véranda spacieuse s'ouvrira d'un côté sur une petite cour intérieure au calme, et de l'autre sur une grande cuisine ouverte avec coin repas. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le projet prévoit la création de deux à trois chambres, avec un espace dressing et une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Et pour ceux qui rêvent de plus d'espace : les combles sont aménageables. À terme, vous pourrez y créer deux chambres supplémentaires, ou une vaste suite parentale ou encore une salle de jeux ou un espace professionnel indépendant, parfait pour le télétravail. En complément, une grande cave en sous-sol existante vous offrira un espace de rangement appréciable : coin atelier, stockage, local vélos… Un projet de vie idéal, que vous soyez seul(e), en couple ou en famille, dans un environnement recherché et à proximité directe de Grenoble. Une occasion rare de personnaliser votre logement tout en gardant la main sur votre budget. Points techniques : assainissement tout à l'égout, chaudière électrique (chauffage), cumulus électrique (eau chaude). La rénovation énergétique à prévoir est éligible aux aides de l'ANAH, avec une prise en charge pouvant atteindre 90 % selon vos revenus et la composition familiale.
Nous vous guidons dans vos démarches pour l'obtention des aides financières disponibles. Me contacter pour en obtenir une simulation. Cette annonce référence 283749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Sabrina FONTENOY (ei) et Davis MUSTO (ei) vous présentent sur la commune de POISAT , commune résidentielle et verdoyante. Cette maison de ville idéale pour une famille ou un investisseur grâce à la distribution de ses 3 chambres avec ses 3 salles de douches. L'intérieur de 79 m² au sol se compose sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée le séjour et la cuisine équipée forme une pièce de vie d'environ 33m² s'ouvrant sur la terrasse privative. A l'étage 2 chambres d'environ 14m² avec chacune sa salle de douche avec toilettes. Au dernier étage environ 30m² au sol pour cette chambre avec sa salle de douche, w.c et une partie dressing. Le plus de cette maison pour une famille chacun peut avoir son espace avant de passer un moment convivial dans la pièce de vie et la cuisine. Le plus de cette maison pour un investisseur la distribution des chambres permet de rendre possible une collocation ( environ 450€/mois par chambre soit un loyer annuel estimé à 16 200€ pour un rendement brut de 5,86% ). La cave en sous-sol offre du rangement supplémentaire. Le bien est proche des écoles maternelles et primaires , proche des transports ( 1 min à pieds) et des commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter et même le week-end. Cette annonce référence 287567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans ce superbe duplex baigné de lumière, situé à la croisée des chemins entre Eybens, Saint-Martin-d'Hères et Grenoble -- l'emplacement idéal pour profiter du meilleur des trois mondes ! Le + : une vraie sensation de maison, avec les espaces de vie en bas et les chambres à l'étage. Parfait pour garder son cocon au calme. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec rangement sous l'escalier Cuisine entièrement équipée Salon lumineux + espace salle à manger WC indépendant À l'étage : 3 chambres confortables et bien agencées Une grande salle de bain Infos pratiques : Surface : 86 m2 Résidence bien entretenue de 81 lots Charges : env. 210EUR/mois (chauffage, eau chaude/froide inclus !) Taxe foncière : 1 900 EUR Possibilité d'acheter un garage en plus Que vous soyez jeune couple, petite ou grande famille ou investisseur, ce duplex coche toutes les cases ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au 143 avenue Jean Perrot à Grenoble, à 2min d'Eybens, ce charmant T2 de 30m2 se trouve au 2ème étage avec ascenceur, dans la résidence sécurisée, calme et arborée, ' Jardin de l'Empereur '. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon offrant une vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, et de toilettes séparées. Chauffage au sol, faibles charges de copropriété : 80€/mois (incluant eau, chauffage et charges communes). Résidence bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Transports à proximité : bus C4 (ligne directe pour le centre-ville), et tram A à 10 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Cette annonce référence 288410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez avec Patricia ACQUAVIVA et Céline SCADUTO, cet agréable appartement de type T4, entièrement rénové en 2022, situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Sa localisation privilégiée à Eybens vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique et convivial, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). L'entrée s'ouvre sur un espace accueillant avec un grand placard intégré, menant à une pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée moderne. Cette pièce de vie donne accès à une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée, vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend également un cellier pratique pour le rangement, une salle de bain moderne, ainsi que trois chambres équipées chacune de placards intégrés, offrant un espace confortable pour toute la famille. Le WC séparé complète cet agencement pratique. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Les charges mensuelles s'élèvent à 113 euros, comprenant l'entretien de la chaudière, l'eau froide et les charges de copropriété. La taxe foncière s'élève à 1759 euros par an. En option, il est possible d'acquérir un garage de 16 m² en sus, pour sécuriser votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, facilitant votre quotidien et votre mobilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cet appartement pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un excellent investissement ! Cette annonce référence 284103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir avec Patricia ACQUAVIVA (EI) et Céline SCADUTO (EI) cette belle maison mitoyenne située dans un quartier calme et recherché, ce bien de type T4, d'une surface habitable de 137 m² au sol, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son agencement optimisé, sur plusieurs niveaux, allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un placard de rangement, permettant une circulation fluide dans les différentes pièces. Un accès direct au garage, équipé d'un espace atelier, complète ce niveau. Vous y trouverez également des espaces de rangement fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une commodité supplémentaire. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de détente ou des repas en famille, avec un accès direct à un jardin de 49 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, bien agencée et équipée de placards de rangement, dispose également d'un accès à un balcon, où vous pourrez savourer un café en toute tranquillité. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de trois chambres dont une chambre avec dressing, offrant un grand confort et une belle luminosité. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé, pour plus de commodité et d'intimité. Le dernier étage, entièrement aménagé en combles, offre un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) tout en étant située dans un environnement très calme. Un véritable havre de paix, à découvrir sans plus tarder ! Cette annonce référence 269325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Brié-et-Angonnes, découvrez une propriété d'exception avec piscine. Nichée au cœur de la commune prisée de Brie-et-Angonnes, cette superbe propriété de 310 m² combine élégance et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et la vue imprenable sur les paysages environnants. Cette demeure vous accueille avec un grand jardin paysagé, soigneusement entretenu. Imaginez vos journées ensoleillées au bord de la piscine, un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Une cuve enterrée de 5 000 litres assure l'arrosage des espaces verts, garantissant un jardin verdoyant toute l'année. La maison, rénovée avec soin, se distingue par des prestations de qualité, notamment au rez-de-chaussée, où l'ensemble des menuiseries a été changé pour des matériaux modernes et isolants. Une double pompe à chaleur y sera bientôt installée, promettant un confort optimal quelle que soit la saison. Ce niveau abrite également une magnifique suite parentale avec un dressing attenant, pensée pour offrir espace et intimité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une cinquième en enfilade, idéale pour un bureau, un dressing ou encore une salle de jeux. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, avec une vue apaisante sur le jardin ou les montagnes. Et pour les plus créatifs ou les projets de réaménagement, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, permettant d'envisager de nouvelles pièces selon vos envies. Le sous-sol complet est un autre atout de cette maison, offrant de multiples possibilités : cave à vin, salle de sport, atelier ou encore espace de rangement généreux. Ce sous-sol, vaste et fonctionnel, garantit une praticité indéniable. Un autre atout unique de cette maison réside dans son espace indépendant au rez-de-chaussée, avec une entrée séparée. Cet espace peut facilement accueillir une profession libérale, mais aussi se transformer en studio indépendant pour un adolescent ou un proche, ou encore devenir un espace dédié à des activités créatives. Avec ses beaux volumes, le caractère unique de la bâtisse, son jardin magnifiquement entretenu, sa piscine et son cadre privilégié, cette propriété est une invitation à une vie sereine, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. Elle offre la possibilité de s'adapter à différents projets, que ce soit pour une grande famille ou pour l'exercice d'une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété de prestige à Brié et Angonnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Virginie TOURNOUD 06.32.22.94.42 Cette annonce référence 256667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91076014900013. Prix du bien : 960 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 128 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9840.00 € et 13370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Eybens, découvrez cet appartement duplex de 5 pièces et 92m². Idéalement agencé, il vous offre des espaces de vie lumineux et confortables avec deux jardins privatifs de 45m² chacun, exposés nord et sud. Au rez de chaussée, un grand séjour lumineux ouvrant sur une cour orientée plein sud, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Un toilette séparée pour plus de confort ainsi qu'une petite buanderie, pratique pour vos tâches ménagères. Vous disposerez d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. A l'étage, trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une avec balcon exposé sud pour profiter des beaux jours ainsi qu'un toilette séparée et une salle de bains avec baignoire termine l'étage. Les combles ont été aménagés pour créer une magnifique suite parentale avec douche, offrant un espace de vie totalement indépendant. Un garage avec porte électrique, attenant, avec accès direct par le jardin pour un maximum de praticité. Chauffage individuel au gaz pour un contrôle personnalisé de votre consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 1784 euros. Charges annuelles 800 euros. Cet appartement est une opportunité rare à saisir dans un quartier calme et recherché d'Eybens. Cette annonce référence 244025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92132149300014. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr