Acheter un bien immobilier à Gières

Sabrina Fontenoy (EI) vous présente un splendide appartement de type T3/ T4 à Corenc. Vous rêvez d'un havre de paix, avec le confort des commerces, des transports à 1 min de chez vous. Ne cherchez plus ! Nous entrons dans une cour privative offrant du stationnement. Débutons la visite par la grande véranda chauffée et climatisée de plus de 20m² avec une cuisine s'ouvrant sur la pièce de vie d'un côté puis de l'autre sur le magnifique jardin arboré avec une vue sur la Chartreuse. 400m² de jardin avec ses différents espaces détentes, sa piscine au sel, son pool house et son garage d'environ 15m² transformé aujourd'hui en chambre. Le chalet de plus de 15m² est une chambre paisible avec une vue sur le jardin. L'élégante pièce de vie de 34m² est entièrement rénovée. La chambre avec dressing offrira le confort supplémentaire. La noblesse des matériaux pour la salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire vont vous séduire. Ce bien peut convenir à une personne souhaitant exercer une profession libérale par exemple, le plus un panneau publicitaire de 3m X 2m est possible. Une vidéo est disponible sur demande. Cette annonce référence 295442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 456,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité avec David MUSTO ce charmant T2 de 49 m² avec balcon, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et sécurisée. Le niveau est accessible avec un ascenseur ou par un petit escalier de 8 marches. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un placard, une grande salle d'eau avec WC de plus de 5 m², ainsi qu'une chambre de plus de 11 m². S'ensuit une grande pièce de vie baignée de lumière d'environ 29 m², composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cet espace donne accès au balcon, qui vous permettra de déjeuner ou dîner à 2 comme à 4 personnes facilement. Proche du centre commercial Neyrpic (5 min à pied) Proche des lignes de bus Stationnement simple devant l'immeuble Logement idéal PMR Cette annonce référence 296033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 144 000,00 € Honoraires TTC : 3,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un bien familial avec un potentiel d'évolution ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un secteur recherché de Saint Martin d'Hères, cette maison de 131 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 612 m², vous séduira par son potentiel et ses volumes. Proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain est situé en zone UC1 du PLUi, ce qui vous ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : pas de coefficient maximal d'emprise au sol, une hauteur de construction autorisée jusqu'à 20 mètres au faîtage (R+5). Vous pouvez donc envisager une extension, une surélévation, voire un nouveau projet immobilier (construction d'un petit immeuble, division parcellaire...), sous réserve des autorisations d'urbanisme. En l'état, la maison est parfaitement habitable et se prête aussi bien à un usage familial qu'à un projet multi-générationnel ou partagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres indépendantes avec coin eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, l'habitation principale se compose d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire, une salle de bains à finaliser, et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente. Ce qu'on aime : Zone UC1 avec fort potentiel Maison évolutive adaptée à plusieurs projets Chauffage par pompe à chaleur Toiture refaite en 2018 Quartier calme, proche des commodités Une maison aux multiples possibilités, que ce soit pour y vivre en famille, accueillir des proches ou envisager un projet de construction à plus grande échelle. Contactez-moi vite pour organiser une visite! Cette annonce référence 294299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EYBENS : Duplex de 65,74 m², 3 pièces + cuisine + terrasse est-séjour + terrasse ouest-cuisine + local vélos. Possibilité d'acheter un garage en supplément au prix de 18 190€. Dans cette Résidence de standing et d'excellence, les prestations de la résidence sont soignées et raffinées jusque dans les moindres détails pour rehausser le cachet naturel du lieu. Parce que le beau est essentiel au bien-être, savourez la distinction, l'esthétique de cet appartement : tout est pensé pour conférer : harmonie et intimité qui allie le confort dans le quotidien, à l'élégance indispensable assurant un grand bien-être, un bien chez-soi. Ce T3 duplex bénéficie d'un environnement exceptionnel, véritable havre de paix à proximité des commodités : boulangerie-pâtisserie, boucherie, primeur, brasserie, fleuriste, laboratoire d'analyses médicales, bureau de poste, des établissements scolaires et des réseaux de transports en commun. L'arrêt de bus le plus proche, à cinq minutes à pied. Contactez-nous dès à présent au 09 88 77 21 49 faire choix 2 YESCITY au standard pour découvrir votre futur appartement et rencontrez nos conseillés. Une résidence idéale pour y vivre en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. EYBENS UNE COMMUNE IDEALEMENT SITUEE : En contrefort de la chaîne de Belledonne, au pied de ses collines, et au cœur d'un environnement verdoyant, la commune d'Eybens, située à seulement cinq kilomètres de l'hypercentre de Grenoble, a su conserver le charme et la convivialité d'un village. Commune de la métropole grenobloise, elle est très bien desservie par les différents axes routiers, et par un réseau de transports en commun généreux (dont trois lignes Chrono) qui la relie à la fois à Grenoble, aux centres commerciaux de Grand-Place et de Comboire mais aussi au campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères. De plus Eybens bénéficie du service métro-vélo, d'un parking-relais, de voitures d'autopartage Citiz et de chemins communaux permettant de rallier à pied ou à vélo tous les équipements de la ville. Si de son passé économique dans les tuileries et la ganterie il ne reste plus que des traces historiques, Eybens demeure une ville très active. En effet, plus de 740 entreprises allant de la petite, moyenne entreprise à la grande entreprise qui évoluent sur son territoire. On y trouve de très nombreux commerces de proximité environ 70, ainsi qu'un marché tous les mercredis matin de 8 h à 12 h30 sur le parking de l'Odysée rue Mendès France, offrant ainsi aux résidents une qualité de vie inégalée. Arpenter les ruelles du bourg, se promener dans les 200 000 m² d'espaces verts publics : parc de la Mairie, parc des Ruires, parc des Maisons neuves, parc de la maison de l'enfance et le stade des Ruires, visiter le château d'Eybens Enfin, les familles pourront pleinement s'épanouir à Eybens grâce aux 4 écoles maternelles, aux 4 écoles élémentaires et aux classes spécialisées. Par ailleurs, les collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes par le réseau de transports publics Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint martin d'Hères :75 avenue Jules Valles , Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) : Venez découvrir cet appartement rénové, idéal investisseur ou premier achat. Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec toilette. Une chambre séparé complète ce bien. L'emplacement à proximité des transports en communs et de grenoble est un réel atout. Pour votre confort: cuisine équipée , double vitrage , volets électriques. Cette annonce référence 278381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 749,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr