Acheter un maison à Grenoble

196000

Amoureux de l'atypique, investisseurs en quête d'un bien de caractère, cette adresse est faite pour vous. Au cœur de Grenoble, à l'arrière d'un superbe immeuble haussmannien, découvrez cette charmante conciergerie de 51 m², véritable petite maison cachée à l'abri de l'agitation urbaine. Dès votre arrivée, son allure de maison de poupée et son atmosphère intimiste séduisent immédiatement. À l'extérieur, une agréable cour privative ombragée de 22 m² vous invite à profiter des beaux jours. Un espace idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement savourer des moments de détente, même en plein été. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une spacieuse cuisine dinatoire conviviale, - d'une première chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, - d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son puits de lumière, - ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, offrant un espace confortable et fonctionnel, ainsi qu'un accès à un grenier sain et isolé, idéal pour le stockage. Une grande cave complète également ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner selon vos envies. Que vous recherchiez une résidence pleine de charme ou un investissement à fort potentiel, cette propriété constitue une belle opportunité. Côté rentabilité, le bien était précédemment loué 875 €/mois et présente un potentiel locatif estimé à environ 20 000 € par an, notamment dans le cadre d'une location meublée saisonnière. Un bien rare, au charme singulier, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Cette annonce référence 339077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE PUY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94002127200015. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1199000

bonjour. Voici l'essentiel : à Gières au fort du Mûrier, une villa-belvédère 258 m2 habitables 158 m2 locaux annexes 416 m2 surface utile 6 chambres 4 salles de bain Piscine à débordement Terrain arboré et clos : 6737 m2 (chemin de ronde partiellement) Bienvenue à celles et ceux qui préfère emprunter le « chemin de ronde » architectural : A l'aube des années 80, aucune entrave à l'audace de ces jeunes architectes et commanditaires qui saisissent cette exceptionnelle opportunité de construire cette villa-belvédère au flanc du Fort du Mûrier à Gières qui verrouille la vallée du Grésivaudan. La villa lui emprunte sa matérialité, son ancrage et sa compacité qu'elle exprime par les outils architecturaux développés dans le sillage de Le Corbusier. Là où le Fort retourne comme un gant l'alignement des façades de ses casemates en une rue utilitaire encastrée, la villa, sous le ruban de la haute poutre-acrotère du toit-terrasse, déploie, par redents irréguliers, l'alternance de ses parois pleines et vitrées toute hauteur. Elle exalte la minéralité de sa périphérie de terrasses gravillonnées, d'une brique nuancée appareillée horizontalement en pans ourlés et d'un béton aux épidermes multiples tantôt lisse, tantôt brut de décoffrage, parfois avec méplats mais toujours d'expression verticale et favorise sa vocation résidentielle par les nombreux et généreux pans vitrés de son rez-de-jardin de 222 m2 intégralement de plain-pied. A cette projection dans le paysage proche et lointain répond une fluidité intérieure autorisée par la prédilection des échappées visuelles obliques et un certain dépouillement général. Au final, sans en imposer mais avec fermeté, sans mimétisme au fort, par son inaltérable minimalisme, la villa-belvédère semble surgie hier autant que depuis des temps immémoriaux. Une chambre d'écho aux bruissements des éléments, du végétal et de la montagne. Comme le fort organise sa vie défensive en fonction de sa rue en boomerang, la villa répartit son organisation de part et d'autre d'une rue intérieure dotée de la même orientation nord-ouest/sud-est salutaire eu égard au réchauffement climatique. Au nord, l'espace nuit de hauteur conventionnelle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau nimbées d'une subtile lumière zénithale et 2 wc. Toutes les chambres s'exonèrent d'une vue frontale sur le fort au profit d'orientations est et ouest plus agréables. La suite parentale outre le privilège de ses 27 m2 et sa baie cadrant les trois pics de Freydone, dispose d'un accès doublé par le salon surélevé. Arrêtons-nous sur cette pièce singulière qui jouit d'un rapport visuel immédiat avec le miroir d'eau sur lequel flotte la chaine de Belledonne...salon tour-à-tour empli de la rumeur ludique de la piscine et assurément contemplative la nuit ou aux aurores, sa triple ouverture et son surplomb du hall l'apparentent au campement à la « croisée des chemins » ce dont atteste la ligne fuyant et sinueuse des ganivelles de châtaigner du chemin de ronde. Au sud de la rue intérieure, avec laquelle ils partagent une hauteur sous plafond avoisinant les 3 mètres, se déploient les lieux de rassemblement ou de concentration que sont le séjour, la cuisine, la salle-à-manger et le bureau. Le séjour en contrebas de la rue intérieure s'organise autour du bloc massif intégrant le foyer-insert et son alter-ego le barbecue de la terrasse couverte des repas de mi-saison et d'été. Son plafond de panneaux de chêne massif confère à la pièce une couleur acoustique propice aux confidences. On peut qualifier la cuisine d'agora familiale tant son organisation centripète permet de s'y tenir bien au-delà de sa fonction première de préparation des repas. Sa table tout en transparence dissout la frontière entre cuisine et terrasse tandis que ses ouvertures cardinales en diagonale permettent un contrôle visuel de toute la propriété : l'arrivée des visiteurs, le chevreuil du chemin de ronde, le gazouillis des oiseaux proches. Et que dire de son mobilier minimaliste et inaltérable aux couleurs hédoniques qui répond à sa mission depuis un demi-siècle avec la même justesse ? Le niveau bas -d'égale surface- est purement fonctionnel. Au nord-ouest et de plain-pied avec l'accès à la propriété, le vaste garage est accessible par 3 portes sectionnelles et donne accès à un studio. Du fait de l'encastrement dans la déclivité du terrain et donc totalement enterrés, vous trouvez les espaces techniques tels que -principalement- la filtration de la piscine à débordement, la chaufferie et sa chaudière Weishaupt, la conserverie-cave à vins, la buanderie, l'atelier. Les vides sanitaires hauteur d'homme et partiellement soustrait à la roche réservent des opportunités d'aménagement. La villa s'implante au sud de l'équerre formé par le chemin de ronde et en lisière du hameau -solitaire mais solidaire- dont elle se protège par un écran végétal et une certaine déclivité. Prolongement naturel du demi-kilomètre que constitue le tour de la propriété, un escalier extérieur donne accès au toit-terrasse qui offre une vue panoramique à 360 degrés sur le Vercors, Grenoble, la dent de Crolles, le Grésivaudan, le Mont-blanc par beau temps et la chaine de Belledonne. La boucle du Fort du Mûrier passe au pied de la propriété et offre au cours de ses deux heures de marche une succession de panoramas, selon les randonneurs, « à coupe le souffle ». Aux portes de Grenoble, Gières, bien desservie par la rocade nord-est et à la croisée de plusieurs domaines skiables rejoints en moins d'une demie-heure, elle est dotée de tous les commerces et services. Mais une telle adresse se mérite et il faut - depuis le bourg - gravir un dénivelé de plus de 200 mètres pour atteindre le Fort et la villa. Alain CHIAUDANO & Régis HERBIN, l'héroïque binôme architectural Durant les deux années précédant la construction, les commanditaires ont affronté de nombreuses résistances à leur projet mais cela n'a entamé en rien ni leur envie de vivre en ce lieu solitaire et grandiose ni la conviction d'Alain Chiaudano d'un plateau de vie -« bunker » en lévitation- affranchi de toute enveloppe conventionnelle. Malheureusement, quelques mois avant l'ouverture du chantier, l'architecte est emporté par la maladie et c'est son ami et associé régis Herbin qui fera preuve d'abnégation et de respect mémoriel. Porté par l'encouragement sans faille des commanditaires, le jeune architecte livrera en 15 mois une œuvre unique où tout est calepiné, apparent, doté d'une science des rythmes, des épidermes et de l'espace qui n'est pas sans rappeler l'Atelier de Montrouge de la première heure ou le binôme Le Corbusier-Wogenscky. Les améliorations que les résidents lui ont prodigué au fil des ans, la belle patine des ouvrages et au final, l'absence de toute modification majeure témoignent de la pertinence des choix initiaux et attestent de son état impeccable. Cette annonce référence 332251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 1 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24000

GRENOBLE (13 avenue Rhin et Danube): Grand garage de 24m2 environ, avec électricité et porte motorisée situé au sous sol d'une copropriété sécurisée. Charges: 23€/mois (entretien des communs, fonds de travaux Alur et électricité) Contactez-moi sans attendre! Cette annonce référence 336918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 24 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 22 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 283,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

RARE À LA VENTE – FONDS DE COMMERCE CENTRE-VILLE GRENOBLE Situé dans le secteur très recherché des Halles Sainte-Claire / Notre-Dame, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium au cœur du centre historique de Grenoble et d'un fort passage piéton. Le local développe environ 50 m² de surface commerciale et dispose d'une cave attenante ainsi que d'une terrasse d'une quinzaine de couverts. Un appartement de fonction situé au-dessus du local complète l'ensemble. Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises. Belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Grenoble. Prix de vente : 66 000 € FAI. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Anthony Moulin 06 52 44 64 22 Cette annonce référence 336408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MOULIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53073074600035. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de ville récente de 4 pièces et 90 m2, mitoyenne de deux côtés, située à Grenoble, offre un véritable cadre de vie entre maison et appartement, au cœur d'une copropriété soignée. Répartie sur deux niveaux, elle séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et ses espaces extérieurs rares en centre urbain, avec un jardin à l'avant et un second espace extérieur à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard coulissant qui optimise le rangement au quotidien et mène à un séjour convivial, mis en valeur par un escalier apparent. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, prolonge agréablement la pièce de vie et s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une arrière-cuisine accueille un espace buanderie ainsi qu'une installation de chauffe-eau solaire, un atout appréciable pour le confort comme pour la gestion énergétique de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant de vrais rangements pour toute la famille. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, créant un agréable prolongement extérieur. Une grande salle d'eau vient compléter ce niveau et permet une organisation fluide du quotidien. La maison est par ailleurs climatisée grâce à une climatisation réversible, et bénéficie de finitions récentes avec carrelage au sol, double vitrage, volets roulants électriques et rangements intégrés, pour un confort moderne et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin d'environ 150 m2, entourant la maison à l'avant et à l'arrière, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un coin détente, un espace de jeux ou de recevoir. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie, tandis qu'un cabanon renforce les possibilités de stockage. La présence d'un garage, d'une place de stationnement et la connexion à la fibre optique complètent les prestations pratiques de ce bien de 2010, récent et bien entretenu. Le quartier dispose d'un environnement privilégié pour la vie quotidienne, avec plusieurs parcs à proximité immédiate. Le parc Ouagadougou se trouve à environ 100 m, le parc Soulage à 200 m et le square Manteyer à environ 200 m, permettant de profiter facilement d'espaces verts. Le bassin du Jardin Madame Lecomte, le parc privé Ponsard-Bajatière et d'autres jardins sont également accessibles à moins de 500 m, offrant un cadre aéré et agréable. Côté scolarité, le groupe scolaire Léon Jouhaux est à environ 200 m, le groupe scolaire Gérard Philipe et l'école maternelle Bajatière à respectivement 300 m et 500 m, tandis que le collège Charles Munch et le lycée André Argouges se situent à environ 300 à 400 m, formant un environnement particulièrement pratique pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2652 € - DPE : C (163 kWh/m2/an), GES : A (5 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique, climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : installation solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

66000

DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT PREMIUM – HYPER CENTRE GRENOBLE Rare à la vente. Situé sur un emplacement numéro 1 au cœur de Grenoble, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et recherché du centre-ville. Le bien comprend un espace commercial avec réserve ainsi qu'une cave en sous-sol, idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, chaussures, maroquinerie ou activité commerciale qualitative. Points forts : * Emplacement premium * Très forte visibilité * Axe passant et dynamique * Belle vitrine commerciale * Cave et réserves * Bail commercial renouvelé * Local exploitable immédiatement * Possibilité de cession en droit au bail * Pas de restauration possible Activité actuelle autorisée au bail : Prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, accessoires et articles de mode. Évolution possible : Possibilité d'évolution vers une activité tertiaire, agence immobilière, bureau ou activité médicale/libérale sous réserve d'acceptation du bailleur et validation de la destination du bail. Conditions financières : * Prix de vente : 66 000 € FAI * Loyer annuel : 11 800 € HT HC * Bail renouvelé jusqu'en 2030 Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Arlindo Peixoto BSK Immobilier 07 82 70 42 87 AMpeixoto@bskimmobilier.com Cette annonce référence 335113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa contemporaine dans un cadre paisible. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des grands axes et des commodités, découvrez cette élégante maison individuelle entièrement rénovée d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle arborée de 530 m². La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur une agréable terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès extérieur. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bain. Les combles aménagés offrent un vaste espace modulable avec salle de bain, idéal pour une suite invités, bureau ou des chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace détente/salle de jeux, un WC ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec piscine au sel automatisée. Prestations premium : menuiseries aluminium, BSO et climatisation réversible.

385000

MAISON FAMILIALE A DEUX PAS D'UN GRAND PARC ET JARDIN PISCINABLE Située dans un environnement pavillonnaire SECTEUR LOUVOIS à deux pas d'un grand espace vert arboré et comprenant jardin potager et terrasse, cette maison de ville familiale des années 1930 de 186 m² au sol séduit par sa capacité d'accueil et son potentiel d'aménagement. ORGANISATION FONCTIONNELLE SUR 4 NIVEAUX AVEC 6 CHAMBRES ET SANITAIRES A CHAQUE ETAGE Le rez-de-chaussée comprend un garage d'environ 20 m² avec établi, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce avec salle d'eau et WC à valoriser selon projets et besoins. Le premier étage, accessible également par la terrasse, propose une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et un WC indépendant. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec douche et baignoire. CONFORT AVEC PANNEAUX SOLAIRES ET CHAUFFAGE PERFORMANT Le bien est équipé de panneaux solaires dédiés à l'eau chaude et au chauffage en autoconsommation, relayés par une chaudière gaz à condensation. Les huisseries en PVC double vitrage, l'assainissement collectif et la disponibilité de la fibre sur la voirie complètent les prestations. Au plaisir de votre visite ! Cette annonce référence 333741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54000

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE COIFFURE & ESTHÉTIQUE – EMPLACEMENT IDÉAL À GRENOBLE Idéalement situé à Grenoble, en face du Parc Paul Mistral, ce salon de coiffure et d'esthétique séduit par son emplacement stratégique, sa visibilité et son cadre chaleureux. Le local : D'une surface totale d'environ 70 m², le salon est parfaitement agencé et prêt à exploiter immédiatement : • Espace coiffure lumineux d'environ 50 m² • Cabine esthétique indépendante de 10 m² • Espace de stockage de 10 m² • Grand grenier offrant un potentiel supplémentaire Le bien est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Le chauffe-eau a été récemment renouvelé. Activités possibles : • Coiffure • Esthétique • Onglerie • Extensions de cils • Massages • Épilation à la cire Les atouts : • Emplacement recherché avec fort passage • Clientèle fidèle et régulière • Excellente e-réputation (4,5/5 sur Google – 128 avis) • Salon clé en main, prêt à travailler • Une employée en CDI déjà en poste Ce salon représente une opportunité rare pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et agréable. Dossier et informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 330071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIANA CHAHBAZIAN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93257490800012. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Adresse : 3 rue Gabriel Péri, secteur Alsace-Lorraine, Grenoble Description : Situé dans un secteur recherché et dynamique, ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue. Surface : RDC : 27 m² Mezzanine : 8 m² avec un espace de travail aménagé Hauteur sous plafond : 4,60 m, offrant un volume agréable et lumineux Aménagements : Kitchenette avec meuble et mini frigo WC séparé avec point d'eau et ballon d'eau chaude Particularités : Ce local est parfaitement adapté à toutes activités , telles que commerce, bureaux, professions libérales ou showroom, à l'exception des activités de restauration et bar . Atout : Sa vitrine sur rue, idéale pour maximiser la visibilité de votre activité. Cette annonce référence 265737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 69 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 € Honoraires TTC : 7,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale avec jardin - Secteur calme à Grenoble Située dans un environnement calme, cette agréable maison développe une surface habitable de 126,80 m² sur un terrain de 713 m², idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un hall d'entrée, - une cuisine indépendante, - un vaste séjour lumineux de près de 39 m², - une chambre, - une salle de bains, - ainsi qu'un cellier. À l'étage : - deux chambres supplémentaires, - une salle de bains, - un WC indépendant, - et un palier offrant un espace complémentaire. La maison bénéficie également d'un garage de 36 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Terrain de 713 m² : agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours Environnement calme DPE : D Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Grenoble.

1495000

Restaurant de caractère – 350 m² – Emplacement stratégique en Isère À vendre, établissement de restauration reconnu, implanté sur un secteur dynamique et recherché à Grenoble . Cette adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. L'établissement développe une surface d'environ 350 m², parfaitement organisée sur deux niveaux. Il offre une capacité d'accueil confortable avec environ 120 places assises en intérieur et une terrasse de 40 couverts, idéale pour exploiter pleinement les beaux jours. La cuisine professionnelle est un véritable point fort de l'établissement : entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, elle dispose notamment d'un piano Charvet exceptionnel, reconnu pour sa performance et sa robustesse, offrant des conditions de travail optimales pour tout professionnel exigeant. L'outil de travail est complet, fonctionnel et entretenu avec soin. Les espaces ont été pensés pour une exploitation fluide, permettant une gestion efficace au quotidien. L'établissement est actuellement exploité en continu, assurant une activité régulière tout au long de la semaine. L'équipe en place est solide, expérimentée et surtout autonome. Le restaurant fonctionne parfaitement sans la présence des gérants, garantissant une exploitation sereine et une grande souplesse pour un repreneur. Le bail commercial en cours, avec échéance en 2032, apporte une réelle stabilité. Le loyer reste cohérent au regard de la surface, de la qualité de l'emplacement et du potentiel global de l'affaire. Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main qu'à un investisseur à la recherche d'un actif solide sur un emplacement premium. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 328942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 1 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 450 000,00 € Honoraires TTC : 3,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14000

À vendre garage fermé en sous-sol situé au 60 rue Anatole France à Grenoble, dans le quartier des Eaux Claires. Ce garage d'environ 15 m² est situé dans une copropriété et dispose d'une porte manuelle en bon état. L'accès aux garages se fait par un portail électrique sécurisé Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une mezzanine au plafond, idéal pour optimiser le stockage. Dimensions approximatives : 2,75 m x 5,43 m. Adresse : 60 rue Anatole France – 38100 Grenoble – Quartier Eaux Claires Charges de copropriété : environ 7 € / mois Taxe foncière : environ 271 € / an Cette annonce référence 324726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 14 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Venez découvrir avec Patricia ACQUAVIVA, ce bien située rue Sidi-Brahim, au cœur d'un secteur recherché de Grenoble, cette maison familiale de 168 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. L' école maternelle et primaire sont littéralement à deux pas, tout comme les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de tram E et C ainsi qu'aux lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une belle cuisine indépendante donnant directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une très belle terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur supplémentaire. On y trouve également un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau. Le dernier niveau, correspondant aux combles entièrement aménagés, propose trois chambres supplémentaires, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation confortable et fluide pour une grande famille. La maison dispose par ailleurs d'un beau sous-sol aménagé, offrant de multiples possibilités, ainsi que d'un garage spacieux de 46 m², un véritable atout en milieu urbain. Entièrement rénovée lors de son acquisition, la maison bénéficie d'un intérieur refait avec soin, sans travaux à prévoir. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un joli petit jardin accompagné de son espace terrasse vient compléter ce bien, apportant un cadre agréable et convivial. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et qualité de vie. Cette annonce référence 322685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11500

Garage fermé à vendre – Grenoble (41 Avenue Marie Reynoard) Adresse : 41 Avenue Marie Reynoard, 38100 Grenoble Surface : 14 m² Type : Garage fermé en sous-sol sécurisé À vendre, garage de 14 m² situé dans une copropriété bien entretenue, idéalement placé, ce garage en sous-sol est facilement accessible et bénéficie d'un environnement sécurisé. Caractéristiques principales : Porte basculante manuelle Accès par portail automatique Espace adapté pour un véhicule ou du stockage Faibles charges de copropriété Emplacement stratégique : Accès rapide à l'A480 et au centre-ville Transports en commun à proximité (tram A et C) Quartier dynamique Idéal pour particulier souhaitant stationner en toute sécurité ou investisseur cherchant un bien facile à louer dans un secteur recherché. Cette annonce référence 292609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 11 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 98,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11000

Garage à vendre – Grenoble (23 Avenue Marie Reynoard) Opportunité à saisir ! Situé au 23 Avenue Marie Reynoard à Grenoble, dans un quartier très bien bien desservi, ce garage fermé est proposé à la vente. Caractéristiques : Garage individuel en rez-de-chaussée sécurisé Accès facile et porte manuelle Idéal pour stationnement ou stockage Investissement locatif déjà en place : Actuellement loué 70 € par mois, soit 840 € de revenus annuels Locataire sérieux en place, sans impayés Possibilité de donner congés au bail pour avril 2026 Atouts du secteur : Proximité immédiate des transports en commun, commerces et accès rapide aux grands axes Quartier recherché pour son dynamisme Idéal pour investisseur ou particulier souhaitant un stationnement sécurisé à Grenoble. Cette annonce référence 292605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 11 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 115,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Affaire familiale reconnue, présente depuis plus de 22 ans à Grenoble, situé dans le quartier des Eaux-Claires, à proximité d'un lycée, ce qui renforce l'attractivité et le potentiel de développement grâce à un flux régulier de clientèle. Activité de pizzeria et petit snacking, avec vente à emporter de pizzas et de desserts, exploitée dans un local commercial pouvant accueillir 38 places assises, dont une vingtaine sur une très belle terrasse. Exploitation actuelle volontairement limitée du lundi au vendredi, offrant un fort potentiel d'évolution. Autorisation d'exercer l'activité rôtisserie, pizzeria et snacking. Matériel professionnel de qualité, récent, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Clientèle fidèle et régulière. L'affaire est saine, clés en main et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, avec un chiffre d'affaires stable et récurrent. Affaire recherchée sur le secteur, offrant une rentabilité attractive, idéale pour un professionnel ou un investisseur, dans un emplacement stratégique. Cette annonce référence 321763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49000

À vendre fonds de commerce – Marché de l'Estacade, Grenoble Affaire familiale emblématique, présente depuis plus de 30 ans sur le marché de l'Estacade, l'un des marchés les plus réputés et fréquentés de Grenoble. Activité de rôtisserie et traiteur, plats cuisinés à emporter. Exploitation actuelle volontairement limitée au samedi et dimanche, offrant un fort potentiel de développement. Autorisation d'exercer sur le marché de l'Estacade, avec possibilité d'étendre l'activité à d'autres marchés si souhaité. Matériel professionnel de qualité, récent, bien entretenu et immédiatement opérationnel. Clientèle fidèle et régulière. Chiffre d'affaires stable et récurrent. emplacement pour stocker la remorque en sécurité Activité idéale pour un couple ou une reprise familiale, avec potentiel de croissance important sans investissement lourd. Cette annonce référence 314833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 49 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 43 500,00 € Honoraires TTC : 12,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

629000

Maison rare à la vente, idéalement située dans le secteur Jean-Perrot / Clemenceau, apprécié pour sa tranquillité tout en offrant un accès immédiat aux transports, aux commerces et aux services du quotidien. Un emplacement recherché, aux portes de Grenoble. Rénovée intégralement en 2024 par des professionnels, cette maison allie confort moderne et qualité des matériaux, avec une exécution particulièrement soignée. Le sous-sol de 60 m² offre un véritable potentiel. Parfait pour un atelier, une salle de sport ou une grande zone de stockage. Le premier niveau accueille un séjour lumineux aux beaux volumes, ouvert sur une cuisine contemporaine. Une salle de bain moderne et un bureau pouvant devenir une chambre complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux grandes chambres prennent place, accompagnées d'une troisième pièce dédiée à l'espace nuit, ainsi que d'une seconde salle de bain. L'ensemble crée un étage fonctionnel et agréable pour une vie familiale. Le dernier niveau est le véritable coup de cœur. Un plateau entièrement ouvert, au charme unique, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour un coin lecture, une salle de jeux ou une suite parentale selon les envies. Les équipements renforcent le confort Isolation par l'intérieur Pompe à chaleur air eau Climatisation réversible Double vitrage de qualité 9 kW panneau solaire haute performance À l'extérieur, le jardin intime situé à l'arrière invite à la détente. Aucun vis-à-vis, un calme appréciable. À l'avant, un stationnement privatif complète les atouts de la maison. Un bien rénové avec goût, dans un quartier recherché et pratique. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. Cette annonce référence 311932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12000

Affaire à saisir, pas-de-porte . Local entièrement rénové de 20 m2 , situé dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de la place Grenette. Emplacement numéro un, bénéficiant d'un passage constant, d'un arrêt de tram à proximité immédiate et d'un environnement commercial solide avec de grandes enseignes nationales. Le local offre une belle surface lumineuse avec une vitrine large et visible. Climatisation installée, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou un espace bureau. Gros avantage du bien : un loyer faible pour le secteur, offrant une vraie opportunité pour lancer ou développer une activité. Pas-de-porte à vendre. Tous commerces possibles, sauf ceux nécessitant une extraction. Dossier complet sur demande. Contact direct : Arlindo Peixoto – BSK Immobilier. Cette annonce référence 312353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 12 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 9 000,00 € Honoraires TTC : 33,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Adresse : cours de la Libération et du Général de Gaulle, Grenoble Proche arrêt de tram Louise Michel Prix de vente : 150 000 € FAI Surface : 116 m² 1 Garage en sus disponible Description du bien : Situé sur l'un des axes principaux de Grenoble, ce local professionnel de 116 m² offre un potentiel de transformation partielle en logement (accord de la copropriété acté). Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces modulables et lumineuses, facilement adaptables en espaces de vie confortables. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un remplacement des menuiseries sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Idéal pour un investisseur souhaitant créer un ou plusieurs logements à forte rentabilité, ou pour une activité libérale cherchant un espace modulable à proximité immédiate des commodités. Informations complémentaires : Charges courantes annuelles : 4 332 € (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif) Taxe foncière : 2 770 € Garage fermé disponible en sus Bâtiment entretenu et bien situé, proche transports et commerces Les + : Fort potentiel de transformation Chauffage collectif et charges maîtrisées Emplacement recherché sur le Cours de la Libération Idéal investisseur ou activité professionnelle Cette annonce référence 310465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 119 Charges prévisionnelles annuelles : 4 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

642000

À Vendre : Maison spacieuse avec Grand Terrain et Possibilité de Construction – Grenoble Découvrez cette belle maison de 125M2 située à Grenoble, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m² avec possibilité de construire une deuxième Maison de 120M2 sur 390M du terrain. Caractéristiques de la maison : • 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée de 15M2 avec salle d'eau et WC • Une pièce de vie lumineuse de 40M2 avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse. • Une cuisine indépendante entièrement équipée de 13M2 • Une salle de bains avec double vasque à l'étage et un toilette indépendant. . Un palier ( possibilité de faire une pièce supplémentaire ) • Un garage double de 36 m² avec mezzanine avec accés direct à la Maison • Un cellier pratique pour le rangement Le vaste terrain de 1100 m² offre un bel espace extérieur. Il est également possible de construire une seconde maison de 120 m² sur une parcelle de 390 m², idéale pour un projet familial ou un investissement. Cette propriété combine confort et potentiel d'agrandissement, tout en étant proche des commodités, des transports et des écoles. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 257253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

À VENDRE – FOND DE COMMERCE MULTI-POSSIBILITÉS – EMPLACEMENT N°1 GRENOBLE Situation rêvée : Dans le secteur Food le plus dynamique de Grenoble, à deux pas des écoles, arrêts de tramway en face, fort passage piéton et clientèle régulière du midi comme du soir. Emplacement stratégique prêt à accueillir votre nouvelle franchise ou concept food novateur. Ce que vous achetez, c'est plus qu'un local : Matériel professionnel complet et opérationnel (four, extraction, chambre froide, etc.) Local prêt à travailler sans aucun travaux Faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface Possibilité dark kitchen, vente à emporter et/ou sur place Autorisation pour multi-activités : tacos, kebab, smash burgers, bubble tea, poke bowl, etc. Idéal pour : Développer une nouvelle franchise régionale Créer un hub de livraison type ghost kitchen Lancer un concept food court en un seul lieu Un outil clé en main, rentable, à fort potentiel et prêt à performer dès demain. Contactez-moi vite avant qu'il ne parte à la première visite. Cette annonce référence 289954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 98 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 8,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

À VENDRE – Fonds de commerce secteur FOOD n°1 de Grenoble Dans le quartier le plus dynamique de Grenoble en matière de restauration, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement PREMIUM, juste en face d'un arrêt de tramway, avec une enseigne réputée et bien implantée localement depuis de nombreuses années. Référence incontournable dans son secteur Entièrement équipé – matériel professionnel de qualité Local prêt à travailler, aucun investissement à prévoir Ouvert uniquement le soir – fort potentiel de développement sur les midis, livraisons ou autres concepts Quartier vivant : écoles, bureaux, commerces à proximité Visibilité optimale avec un flux piéton et voiture très important Secteur food n°1 de Grenoble – emplacement stratégique Arrêt de tram juste en face Idéal pour concept tendance, franchise ou développement d'activité Opportunité clé en main Infos et dossier sur demande – uniquement après présentation de projet sérieux Cette annonce référence 289953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12000

Vous cherchez une solution fiable pour stationner votre véhicule en toute sécurité ? Situé Allée des Genêts à Grenoble, dans un secteur où le stationnement est rare et où la voiture est indispensable, ce garage fermé en sous-sol est une opportunité à ne pas manquer ! Sécurisé (accès par porte motorisée) Facile d'accès Idéal pour stationner ou stocker Ne perdez plus de temps à chercher une place : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite ! Cette annonce référence 279132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 12 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Rare à la vente, Idéal pour profession indépendante au RDC et habitation au 1er étage. La Tronche, Grande Rue, secteur recherché, je vous propose à la vente un immeuble composé : - Au RDC : Un local offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ( commerce, bureau, profession libérale, activité de service...) Le local ( de type T2) , bénéficie de deux pièces dont un coin cuisine équipée + une salle d'eau et un toilette. Son accès donne directement sur la Rue. - Au 1er étage : Un appartement de type T1 rénové, lumineux et fonctionnel, avec deux balcons. Composition: - une cuisine équipée avec balcon donnant sur une cour - un salon/ chambre avec balcon - une SDB et wc Un garage est compris dans le prix. Caractéristiques :`` - Aucune charge - Chauffage électrique - rénové Vous êtes à la recherche d'un bien pour votre activité professionnelle avec l'avantage d'habiter au dessus, alors ce logement est fait pour vous. Cette annonce référence 335513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 247.00 € et 319.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Rare sur le secteur ! Située au cœur du très recherché quartier de la Commanderie à Échirolles, cette charmante maison individuelle offre de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution sur une parcelle plate et clôturé d'environ 700 m². Dès l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec porte motorisée, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une annexe faisant office de bureau et chaufferie. La maison est équipée d'une chaudière gaz récente (moins de 5 ans) et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques installés il y a moins de 10 ans. Rez-de-chaussée: Entrée avec placard sous escalier Espace de vie pouvant convenir à un appartement indépendant ou à une activité professionnelle Cuisine à rénover Salle d'eau avec WC Une chambre Pièce de vie avec parquet bois Étage principal: Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse carrelée exposée plein Sud Cuisine indépendante à rénover Trois chambres avec placards Salle d'eau avec douche WC séparés Climatisation sur le niveau Les combles aménageables d'environ 97 m² représentent un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Les atouts : Quartier prisé de la Commanderie Terrain plat et clos d'environ 700 m² Taxe foncière: 2500€ environ Cette annonce référence 338992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération grenobloise, découvrez cette charmante maison de 100 m²habitable et 64 m2 d annexe,implantée sur un magnifique terrain de 725 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité de la ville. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme et recherché, sa superbe terrasse avec vue dégagée sur Grenoble et ses montagnes, ainsi que son fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : un vaste garage, une buanderie, un espace bureau et une chambre supplémentaire à l'étage, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une activité professionnelle. Côté confort, tout est réuni : * Pompe à chaleur * Climatisation Mitsubishi * Double vitrage * Volets roulants électriques * Faible taxe foncière La dépendance constitue un véritable atout supplémentaire pour un artisan, une profession libérale, un espace de stockage ou un projet familial . Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, cette maison offre le parfait compromis entre la campagne et la ville, à seulement quelques minutes de Grenoble. Une opportunité rare sur le secteur de Bresson, idéale pour une grande famille, une famille recomposée, un artisan ou toute personne recherchant espace, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez Arlindo Peixoto – BSK Immobilier pour organiser votre visite. 07 82 70 42 87 AMpeixoto@bskimmobilier.com Cette annonce référence 338335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Seyssins plaine: en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Maison individuelle 131m2 +Garage+Remise. Venez poser vos valises dans cette belle maison individuelle, fruit d'une rénovation récente édifiée sur un terrain de 327m2. Vous saurez apprécier sa spacieuse pièce de vie de plus de 48m2 avec une cuisine entièrement équipée (Mobalpa/ juin 2026). Egalement de plain-pied, un toilette séparé et un accès au garage de 18m2. A l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec dressing et une chambre à terminer de 15m2 et une salle de bain avec toilette. Pour votre confort: double vitrage, chaudière à condensation récente, cuisine et salle de bain neuves, garage de 18m2 avec porte sectionnelle motorisée, fibre optique. Une remise pour du rangement de 7m2 complète ce bien. Le jardin clôt et arboré sans vis-à-vis sera vous charmer par son agencement et ses plantations. La proximité immédiate des commodités et des transports en commun sont de réels atouts. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 337898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

En exclusivité avec Patricia Acquaviva, au cœur du quartier recherché de la Commanderie à Échirolles, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1969 développant environ 200 m² habitables sur une agréable parcelle de 647 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son potentiel et sa configuration idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant une chambre, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Vous bénéficierez également de deux garages dont un directement intégré à la maison avec porte motorisée et un second aménagé dans une dépendance en bois. À l'étage, vous profiterez d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies, de trois chambres dont une véritable suite parentale avec sa salle de bain privative, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. Des combles viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de stockage appréciable. Un studio indépendant d'environ 23 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, la création de plusieurs logements indépendants ou encore pour un projet familial multigénérationnel permettant à chacun de conserver son autonomie tout en partageant un même lieu de vie. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en aluminium et PVC, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété aux nombreux atouts. Vous apprécierez enfin sa situation privilégiée à proximité de la rocade, des commerces, des écoles et des commodités tout en profitant d'un environnement agréable et résidentiel. Une maison pleine de possibilités où chacun pourra imaginer et créer son futur cadre de vie, que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet multigénérationnel ou un investissement à forte valeur ajoutée. Ne tardez pas à venir la découvrir lors d'une visite. Cette annonce référence 336689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr