Maison individuelle spacieuse - Secteur recherché d'Echirolles

Échirolles

Prix de vente4060002920.863309352518 /m²

Les caractéristiques

139 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

537 m²Terrain

1959Construction

Description

Dans un environnent agréable et calme, découvrez cette maison familiale, sur 3 niveaux de 139m² sur une parcelle de 537m² avec garage.

Au 1er étage :

Vous apprécierez la fonctionnalité des espaces, une entrée qui dessert un séjour + salon lumineux, avec accès a un balcon exposé sud, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau, un toilette.

Au 2ème étage :

2 chambres, dont une spacieuse avec nombreux rangements, une salle de bain avec toilette.

Vous trouverez au RDC un garage, une cave, une chaufferie, une cuisine d'été, une chambre.

Vous pourrez profiter des extérieurs, un véritable atouts de cette propriété.

Des travaux de rénovation sont a prévoir .

Une maison idéale pour une famille

Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition ! Pour plus d'informations, contactez moi.

Cette annonce référence 353421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022.

Prix du bien : 406 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026

Score DPE : 312 kWhEP/m²/an

Score GES : 45 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Échirolles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

312 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

45 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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ROMI PLOMBERIEPlomberie

M.B-ELECElectricite

PLOMBIER GRENOBLEPlomberie

CARREMENT BOTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE 115 M² AVEC VÉRANDA, GARAGE ET TERRAIN DE 775 M² – ÉCHIROLLES

349000

3 035 €/m²

EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE 115 M² AVEC VÉRANDA, GARAGE ET TERRAIN DE 775 M² – ÉCHIROLLES

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Située dans un secteur calme d'Échirolles, cette maison individuelle de 115 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Soignée et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travail de rénovation : vous n'avez plus qu'à vous installer. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 115 m² répartis sur des espaces lumineux et fonctionnels. Pièces de vie : Un séjour agréable et une véranda attenante apportant une réelle pièce supplémentaire utilisable en toute saison. Espace nuit : Plusieurs chambres spacieuses adaptées aux besoins de la famille. Extérieurs et annexes : Parcelle : Terrain clos et arboré de 775 m², offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis direct. Stationnement : Garage fermé et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 352876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2334.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle

99m²

38130 ÉCHIROLLES VILLAGE – MAISON 95 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL Au cœur d'Échirolles Village, à deux pas de la Frange verte, efficity vous propose en exclusivité cette maison familiale de 95 m², avec son jardin, sa terrasse, son garage et son grand sous-sol. Construite en 1978, elle a été entretenue avec soin et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Une maison fonctionnelle, offrant quatre chambres et des espaces complémentaires appréciables pour la vie de famille. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : •Un séjour de près de 23 m² donnant sur la terrasse et le jardin. •Une cuisine indépendante et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. •Un WC indépendant. À l'étage : •Quatre chambres, dont une avec un coin douche. •Une salle de bains et un WC indépendant. En complément, un garage attenant et un sous-sol de plus de 60 m² offrent de multiples possibilités de rangement, de bricolage ou d'atelier. À l'extérieur, la terrasse prolonge le séjour vers un jardin soigneusement entretenu, offrant un espace de verdure au cœur du quartier. Les propriétaires ont veillé à l'entretien et à l'évolution de la maison : menuiseries remplacées en 2020-2021, volets roulants électriques au rez-de-chaussée en 2024 et pompes à chaleur air/air (Clim réversibles) en 2024. La maison bénéficie d'une performance énergétique classée C au DPE. Les commerces, écoles, services et transports sont à proximité, tandis que la Frange verte offre un espace naturel pour les promenades et les activités de plein air, à quelques pas de la maison. Une maison à taille humaine, avec de l'espace pour chacun, un jardin pour se retrouver et tout un quartier à vivre. Pour découvrir cette maison, contactez Philippe VIDOUDEZ, votre conseiller immobilier efficity, au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Échirolles 38130 – Maison de plain-pied 179 m² - 2 logements - Piscine - Sous-sol 170 m²

179m²

Une propriété rare au cœur d'Échirolles, offrant volumes, intimité et multiples possibilités. Située dans un secteur central, cette maison de 1967 de plain-pied d'environ 179 m² habitables séduit par sa configuration particulièrement polyvalente : DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS mais COMMUNIQUANTS, un VASTE SOUS-SOL et un JARDIN clos et arboré avec PISCINE. Le premier logement propose un double salon - salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le second offre de beaux volumes avec cuisine indépendante, cellier, double salon, trois chambres dont DEUX SUITES PARENTALES, une salle d'eau supplémentaire avec WC et une grande VERANDA isolée, ouverte sur le jardin et la piscine. Les deux parties peuvent être conservées indépendantes ou réunies pour créer une grande maison familiale. Cet aménagement permet d'envisager un logement pour un investissement locatif, la famille ou une activité professionnelle proche tout en ayant une entrée indépendante de son domicile Un EXTERIEUR QUI FAIT OUBLIER LA VILLE: C'est l'un des véritables atouts de cette propriété : deux accès indépendants et stationnements, un jardin confidentiel, clos et arboré, qui offre une agréable sensation d'intimité malgré la situation centrale. Vous profiterez d'une PISCINE SEMI-ENTERREE CHAUFFEE, ainsi que d'un CARPORT, d'un ABRI BOIS et d'un PUITS pour le jardin. Le SOUS-SOL d'environ 170 m², dont une partie aménagée, offre un espace exceptionnel pour le stockage, les loisirs, un atelier ou tout autre projet. Les +: 2 logements indépendants et communicants; sous-sol d'environ 170 m². piscine chauffée; jardin clos et arboré, sans vis-à-vis marqué; carport, abri bois et puits. Une maison atypique et évolutive, idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement. À découvrir sans tarder, d'autres surprises vous y attendent! Cette annonce référence 345613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6190.00 € et 8440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

85m²

ÉCHIROLLES 38130 – T4 85,50 m² – BALCON 11,60 m² – 3 CHAMBRES – FRANGE VERTE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence neuve à venir, dans le secteur recherché de la Frange Verte à Échirolles. Un bien conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement rare où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Un environnement privilégié entre nature et accessibilité : - Accès direct à la Frange Verte, véritable poumon vert de l'agglomération - Départs immédiats vers les sentiers de promenade en direction du plateau de Champagnier - Ligne de bus C3 à 600 mètres, permettant de rejoindre rapidement Grenoble - Accès rapide à la Rocade Sud et à l'Autoroute A51 en 5 minutes - Centre commercial Grand'Place à 7 minutes - Zone commerciale Comboire à 10 minutes D'une surface de 85,50 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle et bien pensée : - Entrée : 4,70 m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 31,50 m² - Chambre 1 : 13,60 m² - Chambre 2 : 12,40 m² - Chambre 3 : 10,80 m² - Salle de bains : 5,50 m² - WC indépendant - Dégagement : 4,90 m² À l'extérieur, un balcon de 11,60 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Un local de rangement extérieur de 2,60 m² complète l'ensemble. Prestations de qualité : - Chauffage collectif par chaudière à granulés de bois avec consommations individualisées - Isolation thermique et acoustique renforcée - Volets roulants motorisés - Thermostat connecté - Carrelage grès cérame dans les pièces de vie - Revêtement stratifié dans les chambres - Porte palière anti-effraction - Local vélos sécurisé - Espaces verts paysagers Garage disponible en option. Informations complémentaires : - Fiscalité avantageuse possible pour les investisseurs (me contacter pour plus de détails) - DPE non réalisé à ce stade (valeurs indicatives) - Taxe foncière non encore connue - Charges de copropriété non encore estimées D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de cette résidence. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités. Dominique Campion – EffiCity dcampion@efficity.com 06.19.50.92.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison individuelle avec fort potentiel – Terrain de 450 m² – Échirolles

160m²

Située au 11 rue Léo Lagrange à Échirolles, cette maison individuelle construite en 1958 , d'une surface au sol de 160 m² est implantée sur une parcelle de 450 m² environ. Soigneusement entretenue au fil des années, elle bénéficie de nombreux travaux récents : ravalement de façade réalisé en 2026, chaudière remplacée en 2025 et toiture nettoyée et démoussée en 2023, offrant ainsi un bien parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée (74 m²) se compose d'un garage avec porte motorisée (24 m²), d'une cuisine d'été pouvant faire office de buanderie, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cave ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une pièce supplémentaire offre un véritable potentiel d'aménagement, idéale pour la création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel ou d'un bureau pour une activité libérale. Le premier étage, d'environ 63m² climatisés, accueille un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Ouest, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et rangements, ainsi que des WC séparés. Les menuiseries PVC en double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal au quotidien. Les combles aménagés offrent une vaste pièce mansardée, parfaite pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Des rangements intégrés et des fenêtres de toit type Velux viennent compléter cet espace. Les atouts de cette maison : Maison individuelle sur une parcelle de 450 m² Façade, chaudière et toiture récemment rénovées Climatisation Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Garage avec porte motorisée Combles aménagés Fort potentiel d'aménagement avec possibilité de créer un studio indépendant ou un espace professionnel Cette annonce référence 342254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR !!

132m²

MAISON DE 133m² + TERRAIN DE 300M²+CAVE - 38130 ECHIROLLES- Secteur -BAYARD-JEAN JAURES. COUP DE CŒUR ! NE PASSEZ PAS À CÔTÉ de cette belle maison de 1950 AU CALME, AVEC UN GROS POTENTIEL situé rue Colonel Manhès à Echirolles. Cette maison de 132,85 loi Carrez repose sur un terrain plat et arboré d'environ 300m². Bienvenue dans cette jolie maison ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et sa configuration idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse et jardin, une cuisine équipée indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies, une grande buanderie, un bureau, une salle d'eau. À l'étage, un joli hall avec de nombreux rangements, dessert les trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une troisième salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. Coté prestations, le bien bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un chauffage par pompe a chaleur air/eau installée en 2023, des menuiseries bois double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'espace vert, et de stationnement pour vos véhicules. Proche des commodités, commerces, écoles, transports en commun, axe routier. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique qui saura vous charmer par son espace, son confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite, et vous accompagner sur ce projet !!! Cette annonce référence 339152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 100m2 T4

99m²

Mon coup de cœur – Appartement 100 m² avec extérieur de 100 m2 Dans un secteur calme, à proximité du centre ville et du vieux village d'Echirolles. Je vous propose un bien rare sur un secteur prisé : Appartement de 100 m², en très bon état, situé en dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée. Dès l'entrée, on ressent tout de suite les volumes et la qualité des prestations. La pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte, est un véritable espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 100 m² accessible de chaque pièce. Un extérieur exceptionnel avec une vue sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse avec point d'eau, stores et prise électrique. L'espace nuit est parfaitement agencé avec 3 chambres de 10 m², 11 m² et 11 m² avec placards intégrés. 2 salles de bain dont 1 avec baignoire et 2 toilettes dont 1 séparé. Les + qui font la différence : - Extérieur de 100 m2 avec vue exceptionnelle - Appartement en excellent état - Beaux volumes et distribution idéale - Résidence fermée dans un secteur calme - Emplacement idéal car proche de toutes commodités (écoles, corps médical, transport en commun, frange verte, rocade sud, etc...) - Grand parc privatif - Possibilité de créer une 4ème chambre - Porte sécurisée Un garage de 16 m2 est proposé en sus. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes, dans un environnement calme et pratique. Cette annonce référence 324759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL COLLIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88017310900021. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 3 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Martin d'triage Maison familiale 102 m2, 4 chambres, terrain 1463 m2

102m²

Et si votre prochaine maison était ici ? À Saint-Martin-d'Uriage, à environ 750 mètres d'altitude, découvrez cette agréable maison construite en 2014, offrant 102 m² habitables sur une belle parcelle de 1 463 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon. Un espace chaleureux et lumineux qui s'ouvre directement sur une terrasse sur pilotis, avec un accès également au jardin : une véritable continuité entre la maison et la nature environnante. La maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre parentale. Une salle d'eau avec douche et WC complète le rez-de-chaussée, tandis qu'un second WC se trouve à l'étage. Un confort au quotidien Pour votre confort, la maison dispose d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur assurant actuellement le chauffage. Une évolution vers un système permettant également de bénéficier de la climatisation est envisageable, sous réserve de l'adaptation de l'installation. Les menuiseries PVC double vitrage participent également au confort thermique de la maison. Autre véritable atout : les panneaux photovoltaïques installés en 2023, permettant de réduire les dépenses énergétiques. À titre indicatif, la dépense d'électricité est actuellement d'environ 70 € par mois, selon les habitudes de consommation. Le terrain de 1 463 m² offre un bel espace de verdure autour de la maison. Vous apprécierez tout particulièrement la présence d'une jolie mare à poissons agrémentée d'un petit pont, qui apporte une touche bucolique et pleine de charme au jardin. Un petit coin paisible qui donne à cette propriété une atmosphère chaleureuse et authentique. La propriété dispose également d'un abri de 8 m² récemment réalisé avec accord de la mairie, idéal pour ranger vélos, moto, bois ou matériel de jardin. Et pour encore plus de potentiel, l'autorisation de construire un garage de 20 m² a déjà été accordée par la mairie. Un projet que les futurs propriétaires pourront ainsi envisager sereinement. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l'égout. Un emplacement idéal pour une vie de famille Le ramassage scolaire passe juste devant la maison et l'école primaire se trouve à seulement 800 mètres. Les amoureux de nature, de montagne et de sports d'hiver profiteront également de la proximité de Chamrousse, accessible environ à 20 minutes. Cette maison réunit ainsi de nombreux atouts : un environnement privilégié, un terrain généreux, une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 4 chambres, des équipements permettant de maîtriser les consommations et encore un beau potentiel d'évolution. Une maison où l'on se sent bien, dans un cadre verdoyant et paisible. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous son charme ! Cette annonce référence 350143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-d'Uriage

Voir

420000

3 333 €/m²

Vente - Appartement - 5 pièces + cuisine - 126 m² - 420 000 € -

126m²

A VENDRE - MEYLAN Au sein de la très recherchée résidence Saint-Mury, découvrez ce bel appartement de 126 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Avec possibilité Garage. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée, avec un balcon de 40 m². Actuellement configuré avec trois chambres, l'appartement dispose d'un vaste séjour double comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine est indépendante et bénéficie d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur un agréable balcon filant d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Vous serez également séduits par la qualité de la résidence, sécurisée avec gardien et portail fermé, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré et offrant des équipements particulièrement appréciables : piscine et courts de tennis. Et Place de parking. Un grand garage en sous-sol peut être acquis en complément du prix. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et de prestations rares sur le secteur. À découvrir sans tarder !. Transport : Arrêt de bus Saint-Mury à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre les principaux secteurs de Meylan et de la métropole grenobloise. Accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités du quotidien. Quartier : Située dans le secteur recherché du Haut-Meylan, la résidence Saint-Mury bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Au cœur d'un magnifique parc arboré, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports en commun. Un emplacement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à quelques minutes du centre de Meylan et de Grenoble. Immeuble : Situé au sein de la résidence Saint-Mury, l'immeuble Bayard de 1970, bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'un vaste parc arboré. La copropriété, sécurisée par un portail fermé et bénéficiant de la présence d'un gardien, propose des équipements de qualité avec piscine et courts de tennis. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Une résidence recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce que nous aimons : - Les beaux volumes et les 126 m² habitables. - La luminosité grâce à son exposition Sud/Est. - Le balcon filant de 40 m² accessible depuis toutes les pièces. - La vue dégagée et l'environnement verdoyant. - La résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis. - Les trois chambres et les deux pièces d'eau. - La possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol. - Place de Parking. DPE : 192 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr