38130 ÉCHIROLLES VILLAGE – MAISON 95 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL
Au cœur d'Échirolles Village, à deux pas de la Frange verte, efficity vous propose en exclusivité cette maison familiale de 95 m², avec son jardin, sa terrasse, son garage et son grand sous-sol.
Construite en 1978, elle a été entretenue avec soin et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Une maison fonctionnelle, offrant quatre chambres et des espaces complémentaires appréciables pour la vie de famille.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
•Un séjour de près de 23 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
•Une cuisine indépendante et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
•Un WC indépendant.
À l'étage :
•Quatre chambres, dont une avec un coin douche.
•Une salle de bains et un WC indépendant.
En complément, un garage attenant et un sous-sol de plus de 60 m² offrent de multiples possibilités de rangement, de bricolage ou d'atelier.
À l'extérieur, la terrasse prolonge le séjour vers un jardin soigneusement entretenu, offrant un espace de verdure au cœur du quartier.
Les propriétaires ont veillé à l'entretien et à l'évolution de la maison : menuiseries remplacées en 2020-2021, volets roulants électriques au rez-de-chaussée en 2024 et pompes à chaleur air/air (Clim réversibles) en 2024. La maison bénéficie d'une performance énergétique classée C au DPE.
Les commerces, écoles, services et transports sont à proximité, tandis que la Frange verte offre un espace naturel pour les promenades et les activités de plein air, à quelques pas de la maison.
Une maison à taille humaine, avec de l'espace pour chacun, un jardin pour se retrouver et tout un quartier à vivre.
Pour découvrir cette maison, contactez Philippe VIDOUDEZ, votre conseiller immobilier efficity, au 06 14 89 56 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
