Acheter un maison à Saint-Martin-d'Hères
Coup de cœur assuré pour cette maison de 120m2 au sol + véranda de 21m2 avec piscine !
Située dans un cadre agréable, cette maison familiale de 1996, bâtie sur une parcelle de 619 m², saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², s'ouvrant sur une véranda de 22 m² avec cuisine d’été attenante, prolongeant agréablement le séjour et permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. Au même niveau, se trouvent une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une chambre avec accès direct à la véranda et à la piscine, mais également un atelier de 23m2. À l’étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Une partie de la mezzanine a été aménagée en chambre avec bureau, offrant un espace supplémentaire. Enfin, à l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin soigneusement entretenu, d’une piscine 4x8 et d’un carport d’environ 44m2. Ce qu’on aime : Chauffage au sol au rez-de-chaussée (gaz) Piscine Carport Atelier/garage Deux cuisines Deux salles d’eau Toiture nettoyée et traitée en 2024 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 276861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère avec piscine et appartement indépendant au cœur d'un écrin de verdure
Découvrez cette élégante demeure de 1971, d'environ 170 m², bâtie sur une parcelle arborée de 1 516 m² avec piscine et poolhouse. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou un habitat partagé. Au rez-de-chaussée se trouvent deux garages dont un donnant accès à une cave en terre battue ainsi qu'un appartement de type T2 de 60m2 environ avec véranda et entrée indépendante, composé d'une cuisine équipée et séparée, d'une pièce de vie et d'une salle de bains avec toilettes. L'étage, de 107m2, se compose quant à lui d'une cuisine équipée et séparée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse sublimée par un sol en marbre italien s'ouvrant sur une véranda et une terrasse avec vue dégagée. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bain de 7m2 environ et de toilettes séparées. Ce qu'on aime : Pompe à Chaleur, chauffe-eau thermodynamique, 25m2 environ de panneaux solaires photovoltaïques, Toiture isolée, Fenêtres double vitrage, piscine 4x8. Cette propriété allie charme, confort et potentiel, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 268380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison proche campus - 160m2 au sol
Cette maison de 1970 bâtie sur une parcelle de 612m2 propose un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois studios indépendants ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le 1er étage accueille un duplex composé d'une cuisine équipée et séparée, d'un salon lumineux avec un balcon exposé sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En sous pente, une chambre supplémentaire, une salle de bain à terminer avec toilettes, ainsi qu'un espace aménageable pour la lecture ou les jeux. Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement locatif (Rentabilité nette: environ 5%). Proche de toutes commodités : Tram, centre commercial Neyrpic, commerces, etc… Chauffage : Pompe à chaleur Toiture entièrement refaite en 2018 Cette annonce référence 255132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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