Acheter un maison à Échirolles
Fonds de Commerce Institut de Beauté / Local Commercial Belle Opportunité Clé en Main
À Vendre - Fonds de Commerce Institut de Beauté pour cause de santé Proche Vizille (3 km) – ECHIROLLES 5KM - 10 km de Grenoble | Emplacement idéal, zone à fort potentiel Vous êtes esthéticien(ne), entrepreneur(e) ou souhaitez développer une nouvelle activité ? Saisissez cette opportunité unique ! Institut de Beauté clé en main avec une clientèle fidèle de 600 clients et un fort potentiel de développement. Caractéristiques du local : Superficie : 51 m² bien agencés Sous-sol : Cave pour stockage Aménagement : Accueil, vitrine, salle de soins, espace lavabo, WC Équipements inclus : Appareils haut de gamme (Neolift, Bloomea, vapozone) Table de massage, lampe cils, et autres accessoires professionnels Confort : Climatisation réversible neuve Grande visibilité : Vitrine donnant sur axe très passant Avantages & Potentiel : Clientèle fidèle : 600 clients en 2 ans Activité actuelle à 70% de capacité = forte marge de progression Zone dynamique : Unique institut de beauté à proximité, fort passage, commerces complémentaires (coiffeur, fleuriste, tabac) Bail 3/6/9 : Loyer attractif 613 € HT Secteur stratégique : 3 km de Vizille, 10 km de Grenoble, plus de 14 000 habitants dans la zone Fonds de commerce à vendre pour cause de santé – Belle opportunité d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Idéal pour divers métiers du bien-être et de l'esthétique : Institut de beauté Salon d'esthétique Maquillage permanent / Dermopigmentation Centre de bien-être / Spa / Massages Extension de cils / Microblading Cabinet de soins énergétiques / Reiki Salon de coiffure / Barbier Pédicure / Réflexologie plantaire Centre de naturopathie / Aromathérapie Fonds de commerce à vendre pour cause de santé – Belle opportunité d'investissement ! BSK Immobilier Isère – Agent immobilier spécialisé en fonds de commerce Cette annonce référence 278508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
local dans une résidence récente
À vendre - Local Professionnel 35m² – vendu meublé !!!! Idéalement situé à Échirolles, dans une zone dynamique et proche de toutes commodités, ce local professionnel de 35m² offre un cadre parfait pour développer votre activité. Desservi par les transports en commun et entièrement rénové en 2023, il répond aux normes actuelles, notamment en termes d'accessibilité. Caractéristiques principales Surface : 35m² Rénovation récente : Moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi. climatisation réversible Accessibilité PMR : Conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Aménagement intérieur : Une petite cuisine intégrée. Espace modulable, adaptable à vos besoins professionnels. Charges et fiscalité avantageuses Charges annuelles : 160 € seulement. Taxe foncière : 700 € par an. Activités autorisées Convient parfaitement pour : Professions libérales (avocat, architecte, médecin, etc.). Agences immobilières ou courtiers. Bureaux d'entreprises. Stockage professionnel. Restrictions Activités liées à la restauration ou générant des nuisances sonores non autorisées. Pourquoi choisir ce local ? Emplacement stratégique : Face aux transports en commun et proche des commodités. Faibles charges : Idéal pour optimiser vos coûts fixes. Entièrement rénové : Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 267334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 108 m2 avec jardin de 400 m2
À Vendre – Charmante maison mitoyenne sans gêne de 108 m² à Échirolles (La Commanderie) Un cadre privilégié, à deux pas de Bresson Située dans le secteur recherché de La Commanderie à Échirolles, cette maison mitoyenne de 108 m² (86 m² loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et confortable, sans aucune gêne. De plain-pied, elle est idéale pour une famille ou toute personne recherchant une maison fonctionnelle avec un jardin agréable. Caractéristiques principales : Un espace de vie spacieux et lumineux Cuisine équipée semi-ouverte, donnant accès directement au jardin. Salon généreux de 50 m², parfait pour des moments de convivialité. Trois chambres bien agencées. Salle de bain moderne avec double vasques et douche. WC séparé. Des espaces annexes pratiques Cave isolée de 4 m². Vide sanitaire, offrant une excellente isolation et possibilité de stockage. Garage spacieux de plus de 20 m². Confort et prestations modernes Poêle à granulés récent (installé il y a 2 ans), assurant une chaleur douce et économique. Isolation extérieure récente, garantissant des performances énergétiques optimales. Fenêtres en double vitrage en parfait état. Moteur du portail électrique neuf. Un emplacement stratégique Proximité immédiate des commerces, écoles et cabinet médical. Un cadre de vie calme et recherché, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse, avec un jardin propice à la détente et à la convivialité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 258891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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