Acheter un maison à Saint-Martin-le-Vinoux

Sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, au coeur d'un environnement privilégié et paisible en fond d'impasse, cette maison construite en 1997 avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur le Massif de la Chartreuse. Parfaitement entretenue, ce bien ne nécessite aucun travaux. Développant 157 m2 Carrez (179 m2 au sol), elle séduit dès l'entrée par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un véritable espace indépendant comprenant un studio d'environ 30 m2 avec salle d'eau, espace bureau, idéal pour une activité professionnelle, un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie. Une grande buanderie et un garage aménagé en sas d'entrée totalisant un espace de stockage de plus de 46 m2 complètent ce niveau. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité avec sa cuisine entièrement équipée, vous offrant un ensemble d'une surface de 60 m2. Cet espace s'ouvre naturellement sur un joli jardin arboré, propice aux moments de détente en extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le deuxième et dernier étage dévoile trois belles chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Côté prestations, le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol par géothermie, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants à commande centralisée. Cette maison dispose d'un assainissement non collectif récemment rénové et conforme. Son excellent classement énergétique permet une parfaite maîtrise des coûts de consommation. À seulement 8 minutes de Porte de France, elle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie dans un cadre périurbain exceptionnel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

**Stationnement à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux** Nous vous proposons à la vente un stationnement situé à Saint-Martin-le-Vinoux, une commune dynamique et bien desservie, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Actuellement loué 106.52€ + 5€ charge Ce bien, d'une surface de 21 m², représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant sécuriser un emplacement pratique. Idéal pour garer un véhicule en toute tranquillité, ce stationnement est situé dans un environnement bien entretenu, facilitant l'accès et la circulation. Son prix attractif de 21 500 € en fait une acquisition judicieuse, alliant utilité et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un espace de stationnement fonctionnel dans une zone prisée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Adresse : Rue des Vingt Toises – Saint-Martin-le-Vinoux Surface : 148 m² Prix de vente : 180 000 € Taxe foncière (quote-part estimée) : 3 600 €/an Charges de copropriété (quote-part estimée) : 4 000 €/an Ce plateau de bureaux de 148 m² convient parfaitement à une entreprise souhaitant accueillir une équipe, créer un pôle administratif ou disposer d'un espace de travail confortable et opérationnel. Composition : 7 bureaux spacieux Zone d'accueil ou open-space possible Espace kitchenette Plusieurs portes d'accès permettant une circulation fluide 4 places de parking Atouts : Idéal pour PME, professions libérales, bureaux partagés Très bon état général Secteur professionnel dynamique Transport et accès rapide vers Grenoble, autoroutes et ZI Cette annonce référence 319025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 1626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération grenobloise, découvrez cette charmante maison de 100 m²habitable et 64 m2 d annexe,implantée sur un magnifique terrain de 725 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité de la ville. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme et recherché, sa superbe terrasse avec vue dégagée sur Grenoble et ses montagnes, ainsi que son fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : un vaste garage, une buanderie, un espace bureau et une chambre supplémentaire à l'étage, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une activité professionnelle. Côté confort, tout est réuni : * Pompe à chaleur * Climatisation Mitsubishi * Double vitrage * Volets roulants électriques * Faible taxe foncière La dépendance constitue un véritable atout supplémentaire pour un artisan, une profession libérale, un espace de stockage ou un projet familial . Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, cette maison offre le parfait compromis entre la campagne et la ville, à seulement quelques minutes de Grenoble. Une opportunité rare sur le secteur de Bresson, idéale pour une grande famille, une famille recomposée, un artisan ou toute personne recherchant espace, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez Arlindo Peixoto – BSK Immobilier pour organiser votre visite. 07 82 70 42 87 AMpeixoto@bskimmobilier.com Cette annonce référence 338335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Seyssins plaine: en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Maison individuelle 131m2 +Garage+Remise. Venez poser vos valises dans cette belle maison individuelle, fruit d'une rénovation récente édifiée sur un terrain de 327m2. Vous saurez apprécier sa spacieuse pièce de vie de plus de 48m2 avec une cuisine entièrement équipée (Mobalpa/ juin 2026). Egalement de plain-pied, un toilette séparé et un accès au garage de 18m2. A l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec dressing et une chambre à terminer de 15m2 et une salle de bain avec toilette. Pour votre confort: double vitrage, chaudière à condensation récente, cuisine et salle de bain neuves, garage de 18m2 avec porte sectionnelle motorisée, fibre optique. Une remise pour du rangement de 7m2 complète ce bien. Le jardin clôt et arboré sans vis-à-vis sera vous charmer par son agencement et ses plantations. La proximité immédiate des commodités et des transports en commun sont de réels atouts. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 337898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Vous cherchez le parfait équilibre entre confort, praticité et vie au vert ? Cette maison jumelée de 95 m² Carrez (105 m² au sol) idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute, pourrait bien être votre coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre, pratique pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 216 m² ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour prolonger vos soirées d'été ou savourer un café au calme. Un garage attenant complète le tout, pour un rangement optimal ou stationner votre véhicule à l'abri. La maison est située dans une copropriété paisible et bien entretenue, proche des écoles, commerces et transports en commun — l'idéal pour une vie quotidienne agréable. Les atouts qui font la différence : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Jardin de belle taille avec terrasse couverte Accès rapide à l'autoroute Environnement calme et familial Une opportunité rare sur le secteur de Montbonnot, à ne pas laisser filer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Cette annonce référence 337676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANY COUSSON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94781333300012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

En exclusivité avec Patricia Acquaviva, au cœur du quartier recherché de la Commanderie à Échirolles, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1969 développant environ 200 m² habitables sur une agréable parcelle de 647 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son potentiel et sa configuration idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant une chambre, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Vous bénéficierez également de deux garages dont un directement intégré à la maison avec porte motorisée et un second aménagé dans une dépendance en bois. À l'étage, vous profiterez d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies, de trois chambres dont une véritable suite parentale avec sa salle de bain privative, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. Des combles viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de stockage appréciable. Un studio indépendant d'environ 23 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, la création de plusieurs logements indépendants ou encore pour un projet familial multigénérationnel permettant à chacun de conserver son autonomie tout en partageant un même lieu de vie. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en aluminium et PVC, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété aux nombreux atouts. Vous apprécierez enfin sa situation privilégiée à proximité de la rocade, des commerces, des écoles et des commodités tout en profitant d'un environnement agréable et résidentiel. Une maison pleine de possibilités où chacun pourra imaginer et créer son futur cadre de vie, que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet multigénérationnel ou un investissement à forte valeur ajoutée. Ne tardez pas à venir la découvrir lors d'une visite. Cette annonce référence 336689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle récente, édifiée en 2017 à Eybens, développe environ 115 m2 habitables répartis sur deux niveaux avec un sous-sol. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un extérieur particulièrement généreux avec jardin, terrasse et piscine. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle combine des prestations de qualité et un confort moderne dans un environnement exceptionnel. L'espace de vie principal, pensé en mode ouvert, permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la salle à manger et au salon, créant un lieu convivial pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. L'organisation des 4 chambres permet de préserver l'intimité de chacun, avec en complément un dressing pour optimiser le rangement. Une possibilité de créer une chambre d'amis séparée offre un vrai potentiel pour accueillir proches ou invités dans de bonnes conditions. Le confort au quotidien est renforcé par la présence de rangements intégrés, d'un cellier et d'une pièce de stockage, ainsi que par des volets roulants électriques et le double vitrage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude via le chauffage central au sol, ce qui, associé au DPE classé A et aux faibles émissions de gaz à effet de serre (étiquette A également), en fait un bien économe en énergie. La climatisation, les sols en carrelage et la fibre optique complètent un ensemble résolument tourné vers le confort moderne. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 680 m2, dont près de 1 200 m2 de jardin, constitue un véritable atout. La piscine, bordée par une terrasse, offre un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'aménagement du jardin laisse de nombreuses possibilités d'appropriation, que ce soit pour les jeux des enfants, des espaces détente ou des moments conviviaux autour de la piscine. La maison dispose par ailleurs de stationnements extérieurs pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage. À proximité, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le Parc de la Maison de l'enfance se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc du château est situé à près de 600 m, tout comme le Square Anne Sylvestre à environ 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Pour la scolarité, l'École primaire Du Bourg est à environ 300 m, l'École maternelle Du Bourg à environ 400 m, l'École élémentaire publique Bel Air à près de 700 m et l'École élémentaire Jean-Mermoz à environ 700 m également, permettant de disposer d'un choix varié d'écoles à distance piétonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 089 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central au sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

24000

GRENOBLE (13 avenue Rhin et Danube): Grand garage de 24m2 environ, avec électricité et porte motorisée situé au sous sol d'une copropriété sécurisée. Charges: 23€/mois (entretien des communs, fonds de travaux Alur et électricité) Contactez-moi sans attendre! Cette annonce référence 336918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 24 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 22 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 283,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée – Secteur recherché de la Commanderie Située au fond d'une impasse du quartier de la Commanderie, cette maison rénovée en 2023 offre un cadre calme, proche commodités et nature. Sur une parcelle de 380 m² exposée sud, elle développe 105 m² habitables + 28 m² de combles aménagés. Entrée avec rangements, buanderie, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et rangements, seconde chambre et salle de bain. À l'étage : combles aménagés avec grande chambre et espace bureau/chambre d'appoint. Extérieur : terrasse ensoleillée avec vue dégagée, store électrique LED, piscine hors sol. Prestations récentes : isolation extérieure, électricité refaite, climatisation gainable réversible, double vitrage, DPE C. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, idéale famille recherchant confort et tranquillité dans un secteur très demandé.

66000

RARE À LA VENTE – FONDS DE COMMERCE CENTRE-VILLE GRENOBLE Situé dans le secteur très recherché des Halles Sainte-Claire / Notre-Dame, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium au cœur du centre historique de Grenoble et d'un fort passage piéton. Le local développe environ 50 m² de surface commerciale et dispose d'une cave attenante ainsi que d'une terrasse d'une quinzaine de couverts. Un appartement de fonction situé au-dessus du local complète l'ensemble. Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises. Belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Grenoble. Prix de vente : 66 000 € FAI. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Anthony Moulin 06 52 44 64 22 Cette annonce référence 336408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MOULIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53073074600035. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de ville récente de 4 pièces et 90 m2, mitoyenne de deux côtés, située à Grenoble, offre un véritable cadre de vie entre maison et appartement, au cœur d'une copropriété soignée. Répartie sur deux niveaux, elle séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et ses espaces extérieurs rares en centre urbain, avec un jardin à l'avant et un second espace extérieur à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard coulissant qui optimise le rangement au quotidien et mène à un séjour convivial, mis en valeur par un escalier apparent. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, prolonge agréablement la pièce de vie et s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une arrière-cuisine accueille un espace buanderie ainsi qu'une installation de chauffe-eau solaire, un atout appréciable pour le confort comme pour la gestion énergétique de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant de vrais rangements pour toute la famille. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, créant un agréable prolongement extérieur. Une grande salle d'eau vient compléter ce niveau et permet une organisation fluide du quotidien. La maison est par ailleurs climatisée grâce à une climatisation réversible, et bénéficie de finitions récentes avec carrelage au sol, double vitrage, volets roulants électriques et rangements intégrés, pour un confort moderne et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin d'environ 150 m2, entourant la maison à l'avant et à l'arrière, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un coin détente, un espace de jeux ou de recevoir. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie, tandis qu'un cabanon renforce les possibilités de stockage. La présence d'un garage, d'une place de stationnement et la connexion à la fibre optique complètent les prestations pratiques de ce bien de 2010, récent et bien entretenu. Le quartier dispose d'un environnement privilégié pour la vie quotidienne, avec plusieurs parcs à proximité immédiate. Le parc Ouagadougou se trouve à environ 100 m, le parc Soulage à 200 m et le square Manteyer à environ 200 m, permettant de profiter facilement d'espaces verts. Le bassin du Jardin Madame Lecomte, le parc privé Ponsard-Bajatière et d'autres jardins sont également accessibles à moins de 500 m, offrant un cadre aéré et agréable. Côté scolarité, le groupe scolaire Léon Jouhaux est à environ 200 m, le groupe scolaire Gérard Philipe et l'école maternelle Bajatière à respectivement 300 m et 500 m, tandis que le collège Charles Munch et le lycée André Argouges se situent à environ 300 à 400 m, formant un environnement particulièrement pratique pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2652 € - DPE : C (163 kWh/m2/an), GES : A (5 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique, climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : installation solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

66000

DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT PREMIUM – HYPER CENTRE GRENOBLE Rare à la vente. Situé sur un emplacement numéro 1 au cœur de Grenoble, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et recherché du centre-ville. Le bien comprend un espace commercial avec réserve ainsi qu'une cave en sous-sol, idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, chaussures, maroquinerie ou activité commerciale qualitative. Points forts : * Emplacement premium * Très forte visibilité * Axe passant et dynamique * Belle vitrine commerciale * Cave et réserves * Bail commercial renouvelé * Local exploitable immédiatement * Possibilité de cession en droit au bail * Pas de restauration possible Activité actuelle autorisée au bail : Prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, accessoires et articles de mode. Évolution possible : Possibilité d'évolution vers une activité tertiaire, agence immobilière, bureau ou activité médicale/libérale sous réserve d'acceptation du bailleur et validation de la destination du bail. Conditions financières : * Prix de vente : 66 000 € FAI * Loyer annuel : 11 800 € HT HC * Bail renouvelé jusqu'en 2030 Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Arlindo Peixoto BSK Immobilier 07 82 70 42 87 AMpeixoto@bskimmobilier.com Cette annonce référence 335113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa contemporaine dans un cadre paisible. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des grands axes et des commodités, découvrez cette élégante maison individuelle entièrement rénovée d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle arborée de 530 m². La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur une agréable terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès extérieur. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bain. Les combles aménagés offrent un vaste espace modulable avec salle de bain, idéal pour une suite invités, bureau ou des chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace détente/salle de jeux, un WC ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec piscine au sel automatisée. Prestations premium : menuiseries aluminium, BSO et climatisation réversible.

À vendre - Charmante maison familiale avec jardin à Échirolles / secteur La Commanderie. Située dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre environ 90 m² habitables sur un terrain clôturé de 409 m². Récemment modernisée, avec rénovations énergétiques en 2023 (isolation extérieure, combles et vide sanitaire), elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC indépendant avec rangement. À l'extérieur : grande terrasse en bois récente, jardin intime sans vis-à-vis, barbecue maçonné, abri de jardin et arbres fruitiers. Prestations : poêle à granulés, portail motorisé récent, garage avec porte aluminium, volets roulants solaires isolants. Quartier calme, proche commerces, écoles, services et espaces verts. Accès à la Frange Verte à pied. Bus C3, C7, C10 à 10 min (15 min de Grenoble centre). Rocade Sud à 5 min en voiture.

699000

Découvrez cette superbe réalisation d'architecte livrée en 2024, située dans le secteur très prisé et calme de proche de Rochasson à Meylan. Alliant modernité, confort thermique et prestations haut de gamme, cette villa de 159 m2 sur un terrain de 878 m2 est un bien rare sur le marché. LES POINTS FORTS : * Frais de notaire réduits (2%) : une économie importante pour votre acquisition. * Performance Énergétique Exceptionnelle (DPE : A/A) : maison ultra-économe. * Vue : Exposition Sud-Est avec panorama sur la chaîne de Belledonne. ESPACE DE VIE (Rez-de-chaussée) : * Une vaste pièce de réception d environ 100m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec norme PMR. * Accès direct de plain-pied sur les terrasses en bois. * Une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative. * WC séparé. ESPACE NUIT (Étage) : * 3 belles chambres spacieuses. * 1 salle de bain ou salle d'eau (confort et intimité garantis). PRESTATIONS TECHNIQUES : * Menuiseries aluminium double vitrage haute performance avec Brise Soleil orientable. * Volets roulants motorisés avec centralisation. * Chauffage par Pompe à Chaleur réversible : plancher chauffant/rafraîchissant au RDC et radiateurs thermodynamiques à l'étage. * Garage de 22m2 + grand sous-sol (idéal pour rangement, atelier ou cave environ 100m2). LOCALISATION : Secteur proche de Rochasson, au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Meylan. Dossier complet et photos supplémentaires (intérieures/extérieures) disponibles sur demande. Contactez-moi au 06 98 29 80 14 pour organiser une visite. Cette annonce référence 317590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

En exclusivité BSK Immobilier. À Échirolles, à proximité immédiate des commodités, maison de 167m2 des années 1930 sur une parcelle clôturée de 750 m², avec en toile de fond une vue dégagée sur le Moucherotte. Quelques arbres fruitiers agrémentent le jardin. Maison répartie sur 2 niveaux avec un accès indépendant par niveau, elle offre une configuration idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Au RDC : une cuisine équipée, un salon avec climatisation, une salle de bain, un WC séparé et 2 grandes chambres avec respectivement leur dressing et placard. Au 1er étage: une seconde cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Et pour compléter, un balcon côté chambres offre une belle vue sur le Moucherotte. Au 2ème étage : combles à aménager. Rafraichissements à prévoir sur les salles d'eau et dans une chambre. La maison dispose d'un grand garage, et d'un bel extérieur avec barbecue et terrain de pétanque pour les après-midis ensoleillés. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage se fait via une chaudière au fioul. La consommation d'énergie est équivalente au DPE D. Factures de consommation d'énergie disponibles sur les 3 dernières années. Cette annonce référence 318293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

MAISON FAMILIALE A DEUX PAS D'UN GRAND PARC ET JARDIN PISCINABLE Située dans un environnement pavillonnaire SECTEUR LOUVOIS à deux pas d'un grand espace vert arboré et comprenant jardin potager et terrasse, cette maison de ville familiale des années 1930 de 186 m² au sol séduit par sa capacité d'accueil et son potentiel d'aménagement. ORGANISATION FONCTIONNELLE SUR 4 NIVEAUX AVEC 6 CHAMBRES ET SANITAIRES A CHAQUE ETAGE Le rez-de-chaussée comprend un garage d'environ 20 m² avec établi, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce avec salle d'eau et WC à valoriser selon projets et besoins. Le premier étage, accessible également par la terrasse, propose une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et un WC indépendant. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec douche et baignoire. CONFORT AVEC PANNEAUX SOLAIRES ET CHAUFFAGE PERFORMANT Le bien est équipé de panneaux solaires dédiés à l'eau chaude et au chauffage en autoconsommation, relayés par une chaudière gaz à condensation. Les huisseries en PVC double vitrage, l'assainissement collectif et la disponibilité de la fibre sur la voirie complètent les prestations. Au plaisir de votre visite ! Cette annonce référence 333741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Echirolles 2 rue de Provence à proximité de la gare: Exclusif avec Nicolas SAPIN (ei): Idéal investisseurs / Colocation et rente locative possible! Venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 192m2 édifiée sur une parcelle de 993m2. En rez-de-chaussée vous disposerez d'un espace avec 4 chambres, une cuisine, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau, le tout donnant accès à une terrasse couverte ( possibilité de location: airbnb/colocation) également un garage. A l'étage, vous saurez apprécier la pièce de vie avec cuisine semie-ouverte entièrement équipée. 3 chambres, une salle de bain et toilette séparé. Pour votre confort: Toiture rénovée, double vitrage partie basse et triple vitrage sur le haut, volets roulants électriques. La maison est à proximité du tram ( ligne A) et de la gare. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 332837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54000

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE COIFFURE & ESTHÉTIQUE – EMPLACEMENT IDÉAL À GRENOBLE Idéalement situé à Grenoble, en face du Parc Paul Mistral, ce salon de coiffure et d'esthétique séduit par son emplacement stratégique, sa visibilité et son cadre chaleureux. Le local : D'une surface totale d'environ 70 m², le salon est parfaitement agencé et prêt à exploiter immédiatement : • Espace coiffure lumineux d'environ 50 m² • Cabine esthétique indépendante de 10 m² • Espace de stockage de 10 m² • Grand grenier offrant un potentiel supplémentaire Le bien est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Le chauffe-eau a été récemment renouvelé. Activités possibles : • Coiffure • Esthétique • Onglerie • Extensions de cils • Massages • Épilation à la cire Les atouts : • Emplacement recherché avec fort passage • Clientèle fidèle et régulière • Excellente e-réputation (4,5/5 sur Google – 128 avis) • Salon clé en main, prêt à travailler • Une employée en CDI déjà en poste Ce salon représente une opportunité rare pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et agréable. Dossier et informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 330071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIANA CHAHBAZIAN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93257490800012. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Adresse : 3 rue Gabriel Péri, secteur Alsace-Lorraine, Grenoble Description : Situé dans un secteur recherché et dynamique, ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue. Surface : RDC : 27 m² Mezzanine : 8 m² avec un espace de travail aménagé Hauteur sous plafond : 4,60 m, offrant un volume agréable et lumineux Aménagements : Kitchenette avec meuble et mini frigo WC séparé avec point d'eau et ballon d'eau chaude Particularités : Ce local est parfaitement adapté à toutes activités , telles que commerce, bureaux, professions libérales ou showroom, à l'exception des activités de restauration et bar . Atout : Sa vitrine sur rue, idéale pour maximiser la visibilité de votre activité. Cette annonce référence 265737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 69 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 € Honoraires TTC : 7,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598000

En plein coeur de Poisat, venez découvrir cette villa unique en son genre, tant au niveau de l'architecture que des prestations et des possibilités qu'elle offre. En effet, elle se destine à plusieurs types de profils : à une grande famille en résidentiel, à un professionnel pour ses locaux sur le rez-de-chaussée et de l'habitation sur le haut, à un investisseur souhaitant faire du co-living, ou encore louer le T2 au sous-sol, permettant un revenu locatif de 850 eur/mois et donc une belle prise en charge sur votre futur crédit ! Située à proximité immédiate des commerces et des commodités ainsi que des arrêts de bus (arrêt Robespierre - ligne 13), elle est idéale pour mener la vie de citadin tout en bénéficiant du confort de grands espaces aussi bien intérieurs qu'extérieurs, le tout en parfait état. Elle offre un beau terrain plat clôturé et arboré de 1100 m2 environ (constructible), sécurisé par un portail électrique, une piscine fraîchement reprise, avec pompe à chaleur et volet roulant sécurisé, un coin terrasse avec véritable pergola bioclimatique et voile d'ombrage amovible, plusieurs arbres fruitiers, un potager ainsi qu'un garage sécurisé par porte motorisée et une cave. De plain-pied vous retrouverez un grand T2 indépendant et rénové de 50 m2 environ comprenant un espace chambre/salon donnant un accès direct à la piscine, une cuisine séparée neuve et équipée, ainsi qu'une salle de bain et WC. Ce niveau peut être agrandit facilement puisque le garage attenant de 50 m2 offre cette possibilité (ouvertures fenêtres et chauffage existants sur une partie et arrivée d'eau). L'habitation principale de 180 m2 (au premier et deuxième niveau) se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cheminée à la fois chaleureux, discret et moderne, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à la terrasse abritée (avec toile électrique )face au massif du VERCORS (exposition sud-ouest), une première grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. L'étage vous accueille avec une belle charpente en bois apparente et distribue 4 belles chambres dont une peut être transformée en salle de bain (arrivée d'eau), ainsi qu'un WC séparé. La maison est en parfait état et a fait l'objet d'entretiens réguliers et petite rénovation, notamment sur la toiture, l'aménagement du T2, l'ensemble des volets roulants motorisés avec capteurs de pluie. Etude financière réalisée ou dossier financier sérieux avant toute de demande de visites. Renseignements complémentaires : Climatisation dans les chambres - Volets roulants partout - Tout à l'égout - Système d'alarme et vidéosurveillance - Chaudière au gaz à condensation de 2014 (entretiens annuels faits) - Fibre optique - Double vitrage - Volets en aluminium - Taxe foncière : 3750 euros. Cette annonce référence 323827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale avec jardin - Secteur calme à Grenoble Située dans un environnement calme, cette agréable maison développe une surface habitable de 126,80 m² sur un terrain de 713 m², idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un hall d'entrée, - une cuisine indépendante, - un vaste séjour lumineux de près de 39 m², - une chambre, - une salle de bains, - ainsi qu'un cellier. À l'étage : - deux chambres supplémentaires, - une salle de bains, - un WC indépendant, - et un palier offrant un espace complémentaire. La maison bénéficie également d'un garage de 36 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Terrain de 713 m² : agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours Environnement calme DPE : D Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Grenoble.

Située au calme, au sein d'un lotissement recherché, proche Auguste Delaune, cette maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation technique pour un confort optimal (Isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, pompes à chaleur réversibles). Elle s'organise sur plusieurs niveaux pour offrir une grande flexibilité: - A l'étage: un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine, un séjour double, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. - Les combles aménagées: 3 espaces polyvalents supplémentaires, dont un point d'eau (wc et lavabo), parfaits pour des chambres d'enfants ou une salle de jeux. - Au RDC: un fort potentiel de rendement ou d'accueil avec une pièce de 24 m2 disposant de sa propre salle d'eau/wc. Idéal pour un studio indépendnat ou une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Un grand garage de 37m2 avec coin atelier et un jardin arboré avec cabanon complètent ce bien rare. Envie d'en savoir plus? contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1495000

Restaurant de caractère – 350 m² – Emplacement stratégique en Isère À vendre, établissement de restauration reconnu, implanté sur un secteur dynamique et recherché à Grenoble . Cette adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. L'établissement développe une surface d'environ 350 m², parfaitement organisée sur deux niveaux. Il offre une capacité d'accueil confortable avec environ 120 places assises en intérieur et une terrasse de 40 couverts, idéale pour exploiter pleinement les beaux jours. La cuisine professionnelle est un véritable point fort de l'établissement : entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, elle dispose notamment d'un piano Charvet exceptionnel, reconnu pour sa performance et sa robustesse, offrant des conditions de travail optimales pour tout professionnel exigeant. L'outil de travail est complet, fonctionnel et entretenu avec soin. Les espaces ont été pensés pour une exploitation fluide, permettant une gestion efficace au quotidien. L'établissement est actuellement exploité en continu, assurant une activité régulière tout au long de la semaine. L'équipe en place est solide, expérimentée et surtout autonome. Le restaurant fonctionne parfaitement sans la présence des gérants, garantissant une exploitation sereine et une grande souplesse pour un repreneur. Le bail commercial en cours, avec échéance en 2032, apporte une réelle stabilité. Le loyer reste cohérent au regard de la surface, de la qualité de l'emplacement et du potentiel global de l'affaire. Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main qu'à un investisseur à la recherche d'un actif solide sur un emplacement premium. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 328942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 1 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 450 000,00 € Honoraires TTC : 3,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

765000

Maison d'architecte – 180 m² – Vue imprenable – Terrain 1965 m² Sur la commune de Seyssinet-Pariset, avec Nicolas SAPIN, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de plus de 180 m², implantée sur une parcelle de 1965 m² face à Belledonne. Vous serez immédiatement séduits par sa lumineuse pièce de vie offrant une vue imprenable sur les massifs, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. De plain-pied, vous trouverez 2 chambres plus un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol de 70 m² propose un garage de 40 m², un espace loisirs de 20 m² ainsi qu'une cave de 10 m²et buanderie /toilette . Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités : un bien rare sur le secteur. Proximité immédiate ( Tramway, ligne C, commerces, collège Marc SANGNIER). Vidéo sur demande. Cette annonce référence 328316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 765 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Vous cherchez le compromis parfait entre vie citadine et sérénité ? Découvrez cette traditionnelle maison de 103 m² située dans un secteur résidentiel recherché d'Échirolles de la Frange Verte, où calme et commodités se conjuguent au quotidien. Pourquoi cette maison est faite pour vous : Au RDC, vous trouverez une belle pièce de vie de 30m² environ avec sa cheminée, une cuisine spacieuse et fermée de 16 m². Le salon est ouvert sur la cour idéale pour profiter des belles journées d'été Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses, d'une grande salle de bain et des WC séparés Extérieurs soignés : Profitez d'un jardin intimiste (60 m²) pour vos barbecues et de deux terrasses pour suivre le soleil toute la journée. Praticité totale : Une cave enterrée accessible de la maison et de nombreux rangements. Les points techniques qui font la différence (Rapport 2026) : Énergie maîtrisée : DPE Classe D (Isolation performante). Sécurité totale : Diagnostic Électrique OK, aucune trace d'amiante ni de plomb. Confort : Menuiseries double vitrage Emplacement stratégique : À deux pas des écoles, des commerces et des transports (Tram A), tout en étant en retrait des axes bruyants. Taxe Foncière : 2159 euros Un véritable cocon prêt à vivre ! Cette annonce référence 328347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14000

À vendre garage fermé en sous-sol situé au 60 rue Anatole France à Grenoble, dans le quartier des Eaux Claires. Ce garage d'environ 15 m² est situé dans une copropriété et dispose d'une porte manuelle en bon état. L'accès aux garages se fait par un portail électrique sécurisé Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une mezzanine au plafond, idéal pour optimiser le stockage. Dimensions approximatives : 2,75 m x 5,43 m. Adresse : 60 rue Anatole France – 38100 Grenoble – Quartier Eaux Claires Charges de copropriété : environ 7 € / mois Taxe foncière : environ 271 € / an Cette annonce référence 324726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 14 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

775000

Située sur la commune très recherchée de Bresson, cette élégante villa contemporaine achevée en 2025 allie architecture moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique remarquable. Développant 153 m² habitables sur un terrain de 520 m2, elle prend place dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. L'entrée dessert une élégante pièce de vie de 54 m², véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon : dressing sur mesure, salle d'eau élégante et accès direct à la terrasse pour profiter des extérieurs en toute intimité. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dédié aux enfants ou aux invités se compose de trois chambres lumineuses aux volumes confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la villa profite d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés, ainsi que d'une piscine (8 x 3 mètres) qui vient sublimer l'ensemble et promet de beaux moments de détente. 4 stationnements extérieurs sont disponibles sur le terrain ainsi qu'un garage spacieux permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette villa se distingue par son excellente efficacité énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible gainable, elle garantit un confort thermique optimal en toute saison, tout en maîtrisant parfaitement les consommations. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 322917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Maison rénovée avec espace indépendant – La Commanderie, Échirolles Située dans le secteur recherché de La Commanderie à Échirolles, cette maison entièrement repensée offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Édifiée sur un terrain de 400 m² avec abri double voiture, elle développe 140 m² au sol (100 m² loi Carrez) et bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux actuels et des équipements performants. Son classement DPE B constitue un véritable avantage, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine contemporaine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et grande douche, ainsi qu'une buanderie spacieuse de 18 m² avec WC indépendant, pensée pour un quotidien pratique et organisé. À l'étage, deux chambres climatisées et mansardées lumineuses grâce à deux large Velux electrique complètent l'espace nuit. Côté confort, chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible Mitsubishi, tandis qu'une pompe à chaleur air/eau Atlantic assure le chauffage et la production d'eau chaude. Un véritable atout : un espace attenant indépendant d'environ 22 m², entièrement aménagé. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, créer un bureau professionnel à domicile ou générer un revenu complémentaire en location courte durée type Airbnb. Un espace flexible qui s'adapte à vos projets. Emplacement stratégique : à deux minutes de la Rocade Sud, proche de Bresson, Eybens, des écoles et des commodités. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie. Cette annonce référence 296328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr