Acheter un maison à Saint-Égrève

29000

Vous cherchez une affaire rentable avec un fort potentiel de développement ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous proposons à la vente un pressing bien établi, situé au 20, rue Saint Robert à Saint-Égrève, en plein cœur d'un axe commerçant et passant. Ce commerce bénéficie de plus de 20 ans d'activité, d'une clientèle fidèle et d'une belle réputation dans la région. Son loyer attractif en fait une affaire très intéressante. Les points forts de ce pressing Emplacement stratégique : Quartier dynamique, forte visibilité et passage régulier. Ancienneté et notoriété : Établissement reconnu, clientèle fidélisée. Faible loyer : Un avantage non négligeable pour maximiser la rentabilité. Équipement en place et opérationnel : Aucun investissement immédiat à prévoir. Un Fort Potentiel de Développement Ce pressing offre de nombreuses possibilités d'évolution pour un repreneur motivé : Diversification des services : Repassage, couture/retouches, blanchisserie pour professionnels (hôtels, restaurants, entreprises...), service de conciergerie. Développement du digital : Mise en place d'un service de commande en ligne avec livraison et collecte à domicile. Partenariats locaux : Collaboration avec commerces, entreprises et collectivités pour élargir la clientèle. Optimisation des horaires et communication : Expansion des horaires d'ouverture et mise en place d'une communication moderne (réseaux sociaux, Google My Business). Une Opportunité Rare à Saisir ! Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et évolutif, ce pressing a tout pour vous séduire ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 29 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 24 000,00 € Honoraires TTC : 20,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

892500

Rarissime ! Sur la commune de Saint Egrève 38120, à deux pas de la zone commerciale très active, à vendre immeuble de bureaux développant 763 m². Cet immeuble est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage; il est facilement accessible en voiture depuis la rocade Sud via Chambéry ou Lyon. Il bénéficie d'un espace de verdure et de 24 places de parking privatifs. Les transports en commun sont accessible à moins de 5 minutes à pieds. Vos collaborateurs pourront profiter le midi ou en fin de journée des services, restaurants et commerces qu'offre les alentours. Cette annonce référence 245668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 892 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 850 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Vous cherchez le parfait équilibre entre confort, praticité et vie au vert ? Cette maison jumelée de 95 m² Carrez (105 m² au sol) idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute, pourrait bien être votre coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre, pratique pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 216 m² ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour prolonger vos soirées d'été ou savourer un café au calme. Un garage attenant complète le tout, pour un rangement optimal ou stationner votre véhicule à l'abri. La maison est située dans une copropriété paisible et bien entretenue, proche des écoles, commerces et transports en commun — l'idéal pour une vie quotidienne agréable. Les atouts qui font la différence : 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Jardin de belle taille avec terrasse couverte Accès rapide à l'autoroute Environnement calme et familial Une opportunité rare sur le secteur de Montbonnot, à ne pas laisser filer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Cette annonce référence 337676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANY COUSSON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94781333300012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Seyssins plaine: en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Maison individuelle 131m2 +Garage+Remise. Venez poser vos valises dans cette belle maison individuelle, fruit d'une rénovation récente édifiée sur un terrain de 327m2. Vous saurez apprécier sa spacieuse pièce de vie de plus de 48m2 avec une cuisine entièrement équipée (Mobalpa/ juin 2026). Egalement de plain-pied, un toilette séparé et un accès au garage de 18m2. A l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec dressing et une chambre à terminer de 15m2 et une salle de bain avec toilette. Pour votre confort: double vitrage, chaudière à condensation récente, cuisine et salle de bain neuves, garage de 18m2 avec porte sectionnelle motorisée, fibre optique. Une remise pour du rangement de 7m2 complète ce bien. Le jardin clôt et arboré sans vis-à-vis sera vous charmer par son agencement et ses plantations. La proximité immédiate des commodités et des transports en commun sont de réels atouts. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 337898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24000

GRENOBLE (13 avenue Rhin et Danube): Grand garage de 24m2 environ, avec électricité et porte motorisée situé au sous sol d'une copropriété sécurisée. Charges: 23€/mois (entretien des communs, fonds de travaux Alur et électricité) Contactez-moi sans attendre! Cette annonce référence 336918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 24 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 22 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 283,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

RARE À LA VENTE – FONDS DE COMMERCE CENTRE-VILLE GRENOBLE Situé dans le secteur très recherché des Halles Sainte-Claire / Notre-Dame, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium au cœur du centre historique de Grenoble et d'un fort passage piéton. Le local développe environ 50 m² de surface commerciale et dispose d'une cave attenante ainsi que d'une terrasse d'une quinzaine de couverts. Un appartement de fonction situé au-dessus du local complète l'ensemble. Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises. Belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Grenoble. Prix de vente : 66 000 € FAI. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Anthony Moulin 06 52 44 64 22 Cette annonce référence 336408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MOULIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53073074600035. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de ville récente de 4 pièces et 90 m2, mitoyenne de deux côtés, située à Grenoble, offre un véritable cadre de vie entre maison et appartement, au cœur d'une copropriété soignée. Répartie sur deux niveaux, elle séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et ses espaces extérieurs rares en centre urbain, avec un jardin à l'avant et un second espace extérieur à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard coulissant qui optimise le rangement au quotidien et mène à un séjour convivial, mis en valeur par un escalier apparent. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, prolonge agréablement la pièce de vie et s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une arrière-cuisine accueille un espace buanderie ainsi qu'une installation de chauffe-eau solaire, un atout appréciable pour le confort comme pour la gestion énergétique de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant de vrais rangements pour toute la famille. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, créant un agréable prolongement extérieur. Une grande salle d'eau vient compléter ce niveau et permet une organisation fluide du quotidien. La maison est par ailleurs climatisée grâce à une climatisation réversible, et bénéficie de finitions récentes avec carrelage au sol, double vitrage, volets roulants électriques et rangements intégrés, pour un confort moderne et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin d'environ 150 m2, entourant la maison à l'avant et à l'arrière, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un coin détente, un espace de jeux ou de recevoir. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie, tandis qu'un cabanon renforce les possibilités de stockage. La présence d'un garage, d'une place de stationnement et la connexion à la fibre optique complètent les prestations pratiques de ce bien de 2010, récent et bien entretenu. Le quartier dispose d'un environnement privilégié pour la vie quotidienne, avec plusieurs parcs à proximité immédiate. Le parc Ouagadougou se trouve à environ 100 m, le parc Soulage à 200 m et le square Manteyer à environ 200 m, permettant de profiter facilement d'espaces verts. Le bassin du Jardin Madame Lecomte, le parc privé Ponsard-Bajatière et d'autres jardins sont également accessibles à moins de 500 m, offrant un cadre aéré et agréable. Côté scolarité, le groupe scolaire Léon Jouhaux est à environ 200 m, le groupe scolaire Gérard Philipe et l'école maternelle Bajatière à respectivement 300 m et 500 m, tandis que le collège Charles Munch et le lycée André Argouges se situent à environ 300 à 400 m, formant un environnement particulièrement pratique pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2652 € - DPE : C (163 kWh/m2/an), GES : A (5 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique, climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : installation solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1090000

Villa d'architecte contemporaine – 335 m² habitables – Terrain 3 400 m² À seulement 15 minutes de Grenoble, cette propriété unique vous offre un cadre de vie rare : calme absolu, position dominante et vue exceptionnelle sur le bassin grenoblois et les massifs environnants. Un bien pensé dans les moindres détails, alliant volumes, lumière et prestations haut de gamme. Un intérieur lumineux et ouvert Superbe pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec cheminée centrale et larges ouvertures sur l'extérieur. Cuisine contemporaine haut de gamme, ouverte sur une terrasse de 110 m² idéale pour recevoir. Suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains inspirée d'un pont de bateau et vue dégagée. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Salle de cinéma équipée Bose pour une expérience immersive. Salon avec chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Des extérieurs conçus pour profiter Piscine à débordement 12 x 5 m avec vue dominante Jacuzzi extérieur Salle de sport avec vue Plus de 230 m² de terrasses, offrant différents espaces de vie tout au long de la journée. Un emplacement stratégique Grenoble à 15 minutes Lyon et Valence à 45 minutes ⸻ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle recherchant standing, tranquillité et vue exceptionnelle. Opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour une visite privée. Pour des raisons de vie privée, les photos d'intérieur seront envoyés après un premier échange téléphonique. Cette annonce référence 327451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT PREMIUM – HYPER CENTRE GRENOBLE Rare à la vente. Situé sur un emplacement numéro 1 au cœur de Grenoble, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et recherché du centre-ville. Le bien comprend un espace commercial avec réserve ainsi qu'une cave en sous-sol, idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, chaussures, maroquinerie ou activité commerciale qualitative. Points forts : * Emplacement premium * Très forte visibilité * Axe passant et dynamique * Belle vitrine commerciale * Cave et réserves * Bail commercial renouvelé * Local exploitable immédiatement * Possibilité de cession en droit au bail * Pas de restauration possible Activité actuelle autorisée au bail : Prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, accessoires et articles de mode. Évolution possible : Possibilité d'évolution vers une activité tertiaire, agence immobilière, bureau ou activité médicale/libérale sous réserve d'acceptation du bailleur et validation de la destination du bail. Conditions financières : * Prix de vente : 66 000 € FAI * Loyer annuel : 11 800 € HT HC * Bail renouvelé jusqu'en 2030 Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Arlindo Peixoto BSK Immobilier 07 82 70 42 87 AMpeixoto@bskimmobilier.com Cette annonce référence 335113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa contemporaine dans un cadre paisible. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des grands axes et des commodités, découvrez cette élégante maison individuelle entièrement rénovée d'environ 180 m², édifiée sur une parcelle arborée de 530 m². La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur une agréable terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès extérieur. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bain. Les combles aménagés offrent un vaste espace modulable avec salle de bain, idéal pour une suite invités, bureau ou des chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace détente/salle de jeux, un WC ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec piscine au sel automatisée. Prestations premium : menuiseries aluminium, BSO et climatisation réversible.

699000

Découvrez cette superbe réalisation d'architecte livrée en 2024, située dans le secteur très prisé et calme de proche de Rochasson à Meylan. Alliant modernité, confort thermique et prestations haut de gamme, cette villa de 159 m2 sur un terrain de 878 m2 est un bien rare sur le marché. LES POINTS FORTS : * Frais de notaire réduits (2%) : une économie importante pour votre acquisition. * Performance Énergétique Exceptionnelle (DPE : A/A) : maison ultra-économe. * Vue : Exposition Sud-Est avec panorama sur la chaîne de Belledonne. ESPACE DE VIE (Rez-de-chaussée) : * Une vaste pièce de réception d environ 100m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec norme PMR. * Accès direct de plain-pied sur les terrasses en bois. * Une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative. * WC séparé. ESPACE NUIT (Étage) : * 3 belles chambres spacieuses. * 1 salle de bain ou salle d'eau (confort et intimité garantis). PRESTATIONS TECHNIQUES : * Menuiseries aluminium double vitrage haute performance avec Brise Soleil orientable. * Volets roulants motorisés avec centralisation. * Chauffage par Pompe à Chaleur réversible : plancher chauffant/rafraîchissant au RDC et radiateurs thermodynamiques à l'étage. * Garage de 22m2 + grand sous-sol (idéal pour rangement, atelier ou cave environ 100m2). LOCALISATION : Secteur proche de Rochasson, au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Meylan. Dossier complet et photos supplémentaires (intérieures/extérieures) disponibles sur demande. Contactez-moi au 06 98 29 80 14 pour organiser une visite. Cette annonce référence 317590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

MAISON FAMILIALE A DEUX PAS D'UN GRAND PARC ET JARDIN PISCINABLE Située dans un environnement pavillonnaire SECTEUR LOUVOIS à deux pas d'un grand espace vert arboré et comprenant jardin potager et terrasse, cette maison de ville familiale des années 1930 de 186 m² au sol séduit par sa capacité d'accueil et son potentiel d'aménagement. ORGANISATION FONCTIONNELLE SUR 4 NIVEAUX AVEC 6 CHAMBRES ET SANITAIRES A CHAQUE ETAGE Le rez-de-chaussée comprend un garage d'environ 20 m² avec établi, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce avec salle d'eau et WC à valoriser selon projets et besoins. Le premier étage, accessible également par la terrasse, propose une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et un WC indépendant. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec douche et baignoire. CONFORT AVEC PANNEAUX SOLAIRES ET CHAUFFAGE PERFORMANT Le bien est équipé de panneaux solaires dédiés à l'eau chaude et au chauffage en autoconsommation, relayés par une chaudière gaz à condensation. Les huisseries en PVC double vitrage, l'assainissement collectif et la disponibilité de la fibre sur la voirie complètent les prestations. Au plaisir de votre visite ! Cette annonce référence 333741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située à Voreppe, offrant une surface de 124 m² sur un terrain généreux de 980 m². Après avoir franchi l'escalier extérieur, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui vous plonge dans un intérieur convivial. Le cœur de cette maison est un spacieux salon de 40 m² agrémenté d'une mezzanine, idéal pour les moments de détente en famille. Une salle à manger attenante et une cuisine équipée se révèlent à la fois pratiques et agréables au quotidien. À l'étage, retrouvez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une grande buanderie en deux parties, et bien que deux garages aient été indiqués initialement, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement et d'aménagement grâce au potentiel de la pièce. Ce lieu offre également l'avantage de cinq places de stationnement extérieures. Les retours récents des visiteurs soulignent l'attrait du terrain, la générosité des espaces et le potentiel d'évolution de cette maison. Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une atmosphère agréable en toute saison. Caractéristiques techniques - Surface : 124 m² (Surface terrain : 980 m²) - Chambres : 3 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C (211 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1 320 €/an - Année de construction : 1948 - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

54000

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE COIFFURE & ESTHÉTIQUE – EMPLACEMENT IDÉAL À GRENOBLE Idéalement situé à Grenoble, en face du Parc Paul Mistral, ce salon de coiffure et d'esthétique séduit par son emplacement stratégique, sa visibilité et son cadre chaleureux. Le local : D'une surface totale d'environ 70 m², le salon est parfaitement agencé et prêt à exploiter immédiatement : • Espace coiffure lumineux d'environ 50 m² • Cabine esthétique indépendante de 10 m² • Espace de stockage de 10 m² • Grand grenier offrant un potentiel supplémentaire Le bien est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Le chauffe-eau a été récemment renouvelé. Activités possibles : • Coiffure • Esthétique • Onglerie • Extensions de cils • Massages • Épilation à la cire Les atouts : • Emplacement recherché avec fort passage • Clientèle fidèle et régulière • Excellente e-réputation (4,5/5 sur Google – 128 avis) • Salon clé en main, prêt à travailler • Une employée en CDI déjà en poste Ce salon représente une opportunité rare pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et agréable. Dossier et informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 330071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIANA CHAHBAZIAN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93257490800012. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Adresse : 3 rue Gabriel Péri, secteur Alsace-Lorraine, Grenoble Description : Situé dans un secteur recherché et dynamique, ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue. Surface : RDC : 27 m² Mezzanine : 8 m² avec un espace de travail aménagé Hauteur sous plafond : 4,60 m, offrant un volume agréable et lumineux Aménagements : Kitchenette avec meuble et mini frigo WC séparé avec point d'eau et ballon d'eau chaude Particularités : Ce local est parfaitement adapté à toutes activités , telles que commerce, bureaux, professions libérales ou showroom, à l'exception des activités de restauration et bar . Atout : Sa vitrine sur rue, idéale pour maximiser la visibilité de votre activité. Cette annonce référence 265737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 69 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 € Honoraires TTC : 7,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale avec jardin - Secteur calme à Grenoble Située dans un environnement calme, cette agréable maison développe une surface habitable de 126,80 m² sur un terrain de 713 m², idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un hall d'entrée, - une cuisine indépendante, - un vaste séjour lumineux de près de 39 m², - une chambre, - une salle de bains, - ainsi qu'un cellier. À l'étage : - deux chambres supplémentaires, - une salle de bains, - un WC indépendant, - et un palier offrant un espace complémentaire. La maison bénéficie également d'un garage de 36 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Terrain de 713 m² : agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours Environnement calme DPE : D Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de Grenoble.

Sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, au coeur d'un environnement privilégié et paisible en fond d'impasse, cette maison construite en 1997 avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur le Massif de la Chartreuse. Parfaitement entretenue, ce bien ne nécessite aucun travaux. Développant 157 m2 Carrez (179 m2 au sol), elle séduit dès l'entrée par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un véritable espace indépendant comprenant un studio d'environ 30 m2 avec salle d'eau, espace bureau, idéal pour une activité professionnelle, un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie. Une grande buanderie et un garage aménagé en sas d'entrée totalisant un espace de stockage de plus de 46 m2 complètent ce niveau. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité avec sa cuisine entièrement équipée, vous offrant un ensemble d'une surface de 60 m2. Cet espace s'ouvre naturellement sur un joli jardin arboré, propice aux moments de détente en extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le deuxième et dernier étage dévoile trois belles chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Côté prestations, le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol par géothermie, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants à commande centralisée. Cette maison dispose d'un assainissement non collectif récemment rénové et conforme. Son excellent classement énergétique permet une parfaite maîtrise des coûts de consommation. À seulement 8 minutes de Porte de France, elle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie dans un cadre périurbain exceptionnel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

496000

BSK Immobilier vous propose à la vente un bien d'exception, particulièrement rare : un étang situé sur la commune de Voreppe, au cœur d'un environnement naturel, calme et préservé. Implantée sur près de 3 hectares, cette propriété unique comprend un étang d'environ 1,5 hectare, véritable écrin de nature, peuplé de plus de 80 carpes koï et de 200 carpes miroir. Un lieu privilégié pour les amateurs de pêche, de détente et de grands espaces. La propriété bénéficie d'une autonomie remarquable : production d'électricité par 16 panneaux solaires (extension possible), alimentation en eau par puits, chauffage au bois. Une grande salle d'environ 170 m², à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement pour un usage personnel : espace de réception familiale, salle de loisirs ou stockage. À l'extérieur, plusieurs équipements viennent compléter ce cadre de vie : terrasse, barbecue, bar extérieur, terrain de boules. Des sanitaires avec douches et toilettes sont également présents. L'ensemble est entièrement clôturé, sans nuisance, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité environnementale. Information importante : Ce bien est strictement destiné à un usage privé. Conformément aux règles d'urbanisme de la commune, aucune activité commerciale, touristique ou événementielle ne pourra y être autorisée. Un lieu rare et confidentiel, idéal pour une résidence de loisirs ou un projet de vie au plus proche de la nature. Cette annonce référence 315634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1495000

Restaurant de caractère – 350 m² – Emplacement stratégique en Isère À vendre, établissement de restauration reconnu, implanté sur un secteur dynamique et recherché à Grenoble . Cette adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. L'établissement développe une surface d'environ 350 m², parfaitement organisée sur deux niveaux. Il offre une capacité d'accueil confortable avec environ 120 places assises en intérieur et une terrasse de 40 couverts, idéale pour exploiter pleinement les beaux jours. La cuisine professionnelle est un véritable point fort de l'établissement : entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, elle dispose notamment d'un piano Charvet exceptionnel, reconnu pour sa performance et sa robustesse, offrant des conditions de travail optimales pour tout professionnel exigeant. L'outil de travail est complet, fonctionnel et entretenu avec soin. Les espaces ont été pensés pour une exploitation fluide, permettant une gestion efficace au quotidien. L'établissement est actuellement exploité en continu, assurant une activité régulière tout au long de la semaine. L'équipe en place est solide, expérimentée et surtout autonome. Le restaurant fonctionne parfaitement sans la présence des gérants, garantissant une exploitation sereine et une grande souplesse pour un repreneur. Le bail commercial en cours, avec échéance en 2032, apporte une réelle stabilité. Le loyer reste cohérent au regard de la surface, de la qualité de l'emplacement et du potentiel global de l'affaire. Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main qu'à un investisseur à la recherche d'un actif solide sur un emplacement premium. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 328942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 1 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 450 000,00 € Honoraires TTC : 3,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

765000

Maison d'architecte – 180 m² – Vue imprenable – Terrain 1965 m² Sur la commune de Seyssinet-Pariset, avec Nicolas SAPIN, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de plus de 180 m², implantée sur une parcelle de 1965 m² face à Belledonne. Vous serez immédiatement séduits par sa lumineuse pièce de vie offrant une vue imprenable sur les massifs, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. De plain-pied, vous trouverez 2 chambres plus un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol de 70 m² propose un garage de 40 m², un espace loisirs de 20 m² ainsi qu'une cave de 10 m²et buanderie /toilette . Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités : un bien rare sur le secteur. Proximité immédiate ( Tramway, ligne C, commerces, collège Marc SANGNIER). Vidéo sur demande. Cette annonce référence 328316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 765 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14000

À vendre garage fermé en sous-sol situé au 60 rue Anatole France à Grenoble, dans le quartier des Eaux Claires. Ce garage d'environ 15 m² est situé dans une copropriété et dispose d'une porte manuelle en bon état. L'accès aux garages se fait par un portail électrique sécurisé Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une mezzanine au plafond, idéal pour optimiser le stockage. Dimensions approximatives : 2,75 m x 5,43 m. Adresse : 60 rue Anatole France – 38100 Grenoble – Quartier Eaux Claires Charges de copropriété : environ 7 € / mois Taxe foncière : environ 271 € / an Cette annonce référence 324726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 14 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Impasse des Hautins – Voreppe Avec Stéphanie LION et Khira IMBRESCIA, venez decouvrir, cette charmante maison, mitoyenne par le garage, en copropriété, construite en 2021, terrain en L de 116m² D'une surface de 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une buanderie avec chaudière et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale spacieuse de 22 m² (dressing et salle d'eau privative), une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes, un WC séparé. Le terrain de 116 m², en L, permet de profiter d'un extérieur agréable, avec terrasse. Prestations & confort · Chauffage au gaz · 2 panneaux solaires en autoconsommation (circuit fermé) · Volets roulants électriques · DPE : A C · La fibre est installée. · Climatisation récente · Un garage de 15 m² avec porte motorisée et électricité ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter le bien Taxe foncière: 1766€ Cette annonce référence 321155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 496,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Venez découvrir avec Patricia ACQUAVIVA, ce bien située rue Sidi-Brahim, au cœur d'un secteur recherché de Grenoble, cette maison familiale de 168 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. L' école maternelle et primaire sont littéralement à deux pas, tout comme les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de tram E et C ainsi qu'aux lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une belle cuisine indépendante donnant directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une très belle terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur supplémentaire. On y trouve également un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau. Le dernier niveau, correspondant aux combles entièrement aménagés, propose trois chambres supplémentaires, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation confortable et fluide pour une grande famille. La maison dispose par ailleurs d'un beau sous-sol aménagé, offrant de multiples possibilités, ainsi que d'un garage spacieux de 46 m², un véritable atout en milieu urbain. Entièrement rénovée lors de son acquisition, la maison bénéficie d'un intérieur refait avec soin, sans travaux à prévoir. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un joli petit jardin accompagné de son espace terrasse vient compléter ce bien, apportant un cadre agréable et convivial. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et qualité de vie. Cette annonce référence 322685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11000

Garage à vendre – Grenoble (23 Avenue Marie Reynoard) Opportunité à saisir ! Situé au 23 Avenue Marie Reynoard à Grenoble, dans un quartier très bien bien desservi, ce garage fermé est proposé à la vente. Caractéristiques : Garage individuel en rez-de-chaussée sécurisé Accès facile et porte manuelle Idéal pour stationnement ou stockage Investissement locatif déjà en place : Actuellement loué 70 € par mois, soit 840 € de revenus annuels Locataire sérieux en place, sans impayés Possibilité de donner congés au bail pour avril 2026 Atouts du secteur : Proximité immédiate des transports en commun, commerces et accès rapide aux grands axes Quartier recherché pour son dynamisme Idéal pour investisseur ou particulier souhaitant un stationnement sécurisé à Grenoble. Cette annonce référence 292605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 11 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 115,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11500

Garage fermé à vendre – Grenoble (41 Avenue Marie Reynoard) Adresse : 41 Avenue Marie Reynoard, 38100 Grenoble Surface : 14 m² Type : Garage fermé en sous-sol sécurisé À vendre, garage de 14 m² situé dans une copropriété bien entretenue, idéalement placé, ce garage en sous-sol est facilement accessible et bénéficie d'un environnement sécurisé. Caractéristiques principales : Porte basculante manuelle Accès par portail automatique Espace adapté pour un véhicule ou du stockage Faibles charges de copropriété Emplacement stratégique : Accès rapide à l'A480 et au centre-ville Transports en commun à proximité (tram A et C) Quartier dynamique Idéal pour particulier souhaitant stationner en toute sécurité ou investisseur cherchant un bien facile à louer dans un secteur recherché. Cette annonce référence 292609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 11 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 98,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Affaire familiale reconnue, présente depuis plus de 22 ans à Grenoble, situé dans le quartier des Eaux-Claires, à proximité d'un lycée, ce qui renforce l'attractivité et le potentiel de développement grâce à un flux régulier de clientèle. Activité de pizzeria et petit snacking, avec vente à emporter de pizzas et de desserts, exploitée dans un local commercial pouvant accueillir 38 places assises, dont une vingtaine sur une très belle terrasse. Exploitation actuelle volontairement limitée du lundi au vendredi, offrant un fort potentiel d'évolution. Autorisation d'exercer l'activité rôtisserie, pizzeria et snacking. Matériel professionnel de qualité, récent, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Clientèle fidèle et régulière. L'affaire est saine, clés en main et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, avec un chiffre d'affaires stable et récurrent. Affaire recherchée sur le secteur, offrant une rentabilité attractive, idéale pour un professionnel ou un investisseur, dans un emplacement stratégique. Cette annonce référence 321763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12000

à vendre – Grenoble (23 Avenue Marie Reynoard) Opportunité à saisir ! Situé au 23 Avenue Marie Reynoard à Grenoble, dans un quartier très bien desservi, ce garage fermé est proposé à la vente. Caractéristiques : Garage individuel en rez-de-chaussée sécurisé avec porte automatique. Accès facile et porte manuelle Idéal pour stationnement ou stockage Atouts du secteur : Proximité immédiate des transports en commun, commerces et accès rapide aux grands axes Quartier recherché pour son dynamisme Idéal pour investisseur ou particulier souhaitant un stationnement sécurisé à Grenoble. Cette annonce référence 322395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 12 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 65,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Stationnement à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux** Nous vous proposons à la vente un stationnement situé à Saint-Martin-le-Vinoux, une commune dynamique et bien desservie, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Actuellement loué 106.52€ + 5€ charge Ce bien, d'une surface de 21 m², représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant sécuriser un emplacement pratique. Idéal pour garer un véhicule en toute tranquillité, ce stationnement est situé dans un environnement bien entretenu, facilitant l'accès et la circulation. Son prix attractif de 21 500 € en fait une acquisition judicieuse, alliant utilité et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un espace de stationnement fonctionnel dans une zone prisée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 1225 m2, idéalement situé sur la commune de Corenc avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 175 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun tout en offrant un cadre paisible et naturel. Libre de constructeur. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Adresse : Rue des Vingt Toises – Saint-Martin-le-Vinoux Surface : 148 m² Prix de vente : 180 000 € Taxe foncière (quote-part estimée) : 3 600 €/an Charges de copropriété (quote-part estimée) : 4 000 €/an Ce plateau de bureaux de 148 m² convient parfaitement à une entreprise souhaitant accueillir une équipe, créer un pôle administratif ou disposer d'un espace de travail confortable et opérationnel. Composition : 7 bureaux spacieux Zone d'accueil ou open-space possible Espace kitchenette Plusieurs portes d'accès permettant une circulation fluide 4 places de parking Atouts : Idéal pour PME, professions libérales, bureaux partagés Très bon état général Secteur professionnel dynamique Transport et accès rapide vers Grenoble, autoroutes et ZI Cette annonce référence 319025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 1626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr