Acheter un maison à Engins

Cette maison T4 à Sassenage, proposée par BSK Immobilier, offre un potentiel intéressant mais nécessite un rafraîchissement complet pour révéler tout son charme. Voici les caractéristiques principales : Descriptif du bien : - Pièces de vie : Cuisine de 11 m² Salon/salle à manger de 31 m² 3 chambres de 13 m² chacune Salle d'eau équipée d'une douche, d'un double vasque et d'un sèche-serviettes 1 Toilette - Annexes : Garage de 26 m² avec mezzanine, incluant une douche, un lave-mains et un évier Cabanon de jardin en dur d'environ 20 m² Prestations techniques : • Chauffage : résille au sol, cheminée, et radiateurs électriques en complément • Production d'eau chaude : ballon d'eau chaude • Revêtements : habitation entièrement carrelée • Menuiseries : bois avec volets en bois Extérieur : • Terrain de 563 m², entièrement clôturé avec portail • Porte de garage basculante en métal Points à prévoir : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble et personnaliser les espaces selon vos goûts. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent aménager un bien à leur image. Si cette opportunité vous intéresse, je peux vous aider à organiser une visite ou à obtenir des informations complémentaires. Cette annonce référence 263042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nichée dans une petite rue paisible, à deux pas du centre du village de Sassenage, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure du Furon, offrant une fraîcheur naturelle très appréciable en été et un cadre verdoyant particulièrement recherché. Un intérieur chaleureux et lumineux Le salon et la salle à manger, exposés plein sud, profitent d'une belle luminosité toute l'année. Ils s'ouvrent sur un balcon et combinent parquet bois massif, cheminée à foyer fermé et fenêtres double vitrage bois, créant une atmosphère cosy et authentique. La cuisine séparée, entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Elle donne accès à une terrasse rénovée orientée Est-Ouest, parfaite pour profiter des repas en extérieur, avec vue dégagée sur Chamrousse et le murmure apaisant du Furon à proximité. Un espace nuit bien pensé La suite parentale climatisée dispose d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing et de menuiseries en double vitrage PVC. À ce niveau, vous trouverez également des WC séparés. À l'étage, un grand hall distribue trois belles chambres avec parquet bois et rangements intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC. Un espace idéal pour une activité indépendante Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un WC et un bureau vitré côté rue, idéal pour une activité professionnelle ou libérale. Ce niveau comprend également un grand garage, une buanderie de 70 m² et une cave à vin en sous-sol. Confort et équipements Chauffage au gaz via chaudière Climatisation dans la suite parentale Double vitrage bois et PVC selon les pièces Terrasse refaite à neuf Cheminée à foyer fermé Stationnement facile et gratuit dans la rue, en plus du garage Emplacement rare : centre village, commerces, écoles et transports accessibles à pied, tout en profitant du calme et de la fraîcheur du ruisseau pour des étés plus doux. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique, véritable havre de fraîcheur et de tranquillité à Sassenage. Cette annonce référence 281316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2017 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir avec Céline SCADUTO et Patricia ACQUAVIVA, cette belle maison de 160 m2 sur une parcelle de 885 m2, située sur la commune de Noyarey, dans un secteur calme et paisible. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. - Au 1/2 niveau inférieur : une grande cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger avec accès terrasse et jardin. - A l'étage : trois chambres, une mezzanine, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, la maison dispose d'une exposition sud-est, d'huisseries en double vitrage, d'une cabane de jardin, de panneaux photovoltaïques. La taxe foncière s'élève à 2400 euros. Cette annonce référence 271353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE AU PRIX - Lieu-dit Au-delà du Furon - Échappez à l'agitation urbaine en vous offrant une vie au coeur de la nature entre Grenoble et le plateau du Vercors. Ce terrain constructible de 796 m2, niché au coeur d'un hameau discret (hors lotissement), de plus, faiblement en pente est la toile vierge parfaite pour donner vie à votre projet de construction. Une étude a été effectuée et chiffrée pour la construction d'une maison neuve sur sous-sol. Avec les viabilisations déjà disponibles en bordure de terrain et une classification en zone UC au PLU, vous avez carte blanche pour concevoir votre refuge montagnard sur mesure. Rejoignez les quelques habitants de ce hameau préservé et créez votre propre coin de paradis. CONTACTEZ-MOI : MESSORI Laura - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -