GRENOBLE – Maison mitoyenne 145 m² – Jardin – Garage – Stationnements – Emplacement recherché – Rare sur le secteur
Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne située dans un secteur recherché de Grenoble, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et axes principaux.
Rare sur le marché grenoblois, cette maison de caractère développe environ 145 m² habitables et offre de beaux volumes, un agréable jardin arboré ainsi que de nombreuses possibilités pour accueillir une famille.
Une maison familiale aux multiples espaces
Au niveau principal, vous découvrirez :
• Une agréable pièce de vie lumineuse
• Une cuisine séparée tout en restant ouverte sur l'espace de vie
• Une salle d'eau avec wc
À l'étage :
• Trois chambres
• Une salle de bain avec WC
En rez-de-jardin, un niveau aménagé complète la maison avec :
• Une chambre
• Un bureau
• Une buanderie
• Une salle d'eau avec WC
Au dernier niveau :
• Un grenier offrant un bel espace de stockage ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire
Les extérieurs
Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix en ville et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Les plus
• Garage
• Deux places de stationnement privatives dans la propriété
• Jardin
• Grenier aménageable
• Beaux volumes
• Maison entretenue
• Chauffage par chaudière gaz à condensation complété par un insert bois
Le chauffage principal actuellement utilisé est le bois, avec une consommation annuelle comprise entre 13 et 15 stères selon l'usage des occupants,soit environ 1000€.
La facture énergétique actuelle est inférieure à 2140 € par an.
Informations complémentaires
• Taxe foncière : 2 742 €
• Charge de copropriété du garage 160€ à l'année
Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du charme, un jardin et des stationnements dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble.
Pauline Marin – Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
