Acheter un bien immobilier à Quaix-en-Chartreuse

209000

Situé sur la commune de Quaix-en-Chartreuse, ce terrain d'une superficie totale d'environ 2445 m² offre un cadre privilégié au cœur de la nature, tout en restant proche de Grenoble. Surface totale : 2445 m² environ - Surface constructible : 1050 m² environ - Surface en terrain naturel : 1395 m² environ Le terrain, en pente, bénéficie d'un projet de maison de 150 m² déjà travaillé avec un constructeur, permettant d'imaginer facilement votre future habitation. Libre de tout constructeur, il laisse cependant la possibilité de réaliser le projet architectural de votre choix. À noter : le terrain n'est pas viabilisé. Un bel emplacement pour bâtir votre maison dans un environnement calme et verdoyant, au pied de la Chartreuse. Un terrain idéal pour les amoureux de nature souhaitant concevoir leur maison dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite sur place ! Cette annonce référence 307198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Envie de construire votre havre de paix dans un cadre naturel d'exception ? Ce terrain de 1 887 m² environ, situé route de Sarcenas, sur la commune très prisée de Quaix-en-Chartreuse, n'attend plus que votre projet. Le terrain se compose de 892 m² environ constructibles + 995 m² environ en terrain naturel Implanté en pente, il offre un beau potentiel pour une maison contemporaine avec vue dégagée, et un projet de construction d'environ 150 m² a déjà été étudié avec un constructeur (possibilité de le reprendre ou d'imaginer le vôtre). Informations pratiques : Terrain libre de constructeur - Non viabilisé (raccordements à prévoir) - Environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Grenoble, dans un esprit “Chartreuse” unique Les + : Cadre privilégié entre montagne et proximité urbaine - Superficie confortable - Possibilité d'un projet architectural sur mesure Un terrain idéal pour les amoureux de nature souhaitant concevoir leur maison dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite sur place ! Cette annonce référence 307197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426000

SAINT-ÉGRÈVE –RÉSIDENCE - LES PARCS DE ROCHEPLAINE – T5 DE 132 M² – JARDIN PRIVATIF – PISCINE & TENNIS PRIX DE VENTE : 426 000 € Un cadre de vie exceptionnel aux portes de Grenoble ! Situé à Saint-Égrève, au sein du très recherché Domaine « Les Parcs de Rocheplaine » Découvrez ce bel appartement T5 de 132 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, au cœur d'une résidence de standing. UN APPARTEMENT SPACIEUX ET CONFORTABLE Cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin Une cuisine équipée avec office attenant 3 chambres, toutes dotées de placards Une chambre disposant de sa salle de bains privative Une salle d'eau supplémentaire WC De nombreux espaces de rangement UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Véritable prolongement de l'appartement, le jardin privatif d'environ 120 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et arboré. Il dispose d'un store banne électrique, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. UN DOMAINE PRIVÉ DE 11 HECTARES AUX PRESTATIONS RARES Le Domaine Les Parcs de Rocheplaine se distingue par son magnifique parc clos et arboré de 11 hectares, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie exceptionnel. Les résidents bénéficient de nombreux équipements et services : Piscine privée réservée aux résidents Terrain de tennis Aires de jeux pour les enfants Parc paysager avec arbres centenaires Étang au cœur du domaine Espaces de promenade et de détente En période estivale, présence d'une personne proposant boissons et petite restauration Possibilité de faire installer tables et chaises pour organiser des barbecues et partager des moments conviviaux Un véritable esprit de vacances toute l'année, dans un environnement préservé. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 22 500 € CHARGES ET CONFORT Chauffage collectif. Charges annuelles : 4 144 € comprenant le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'eau froide 819 € pour l'entretien du parc et du domaine Total : 4 963 € par an, soit environ 414 € par mois. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe D Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe D UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Cet appartement séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, un jardin privatif et surtout un environnement résidentiel d'exception. Une opportunité rare de vivre au cœur d'un parc de 11 hectares avec piscine, tennis et espaces de loisirs, tout en restant à proximité de Grenoble. PRIX : 426 000 € Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 353545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 419 Charges prévisionnelles annuelles : 4 963,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (174 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Au cœur du Domaine des Saules Blancs, Chemin des Sources à Meylan, dans la résidence récente 'Jouvance' (livrée en 2025), je vous propose ce T3 de 70,7 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il offre une terrasse de 13,6 m² avec vue dégagée sur le parc et les massifs montagneux. Exposition Sud / Est L'appartement Une entrée avec rangements ouvre sur une belle pièce de vie de 29 m², très lumineuse grâce à sa baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte est agencée en L : façades blanches mates, plan de travail bois, crédence effet marbre, éclairage sous meubles ainsi que de nombreux rangements. Deux chambres avec parquet brut et vue dégagée : une de 11,8 m² et une de 10,5 m² avec placard et climatisation. Un dressing aménagé sur mesure, espace buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-douche, d'un meuble vasque avec miroir lumineux et d'un sèche-serviettes. Les sols sont en carrelage grand format (60x60) dans les pièces de vie. La terrasse Avec ses 13,6 m² et ses jardinières équipées d'arrosage automatique, c'est une véritable pièce en plus de la belle saison, bien protégée par l'étage supérieur. Vue sur le parc et les montagnes sans vis à vis. Les + de la résidence Une place de stationnement privative complète ce bien. Immeuble récent (2025), donc normes thermiques actuelles et garanties constructeur en cours (garantie décennale). Chauffage collectif avec compteurs individuels : eau froide, eau chaude et chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Celles-ci sont de 1597 euros annuelles. Résidence paysagère avec espaces verts et noue paysagère, dans un environnement calme. Une conciergerie est à la disposition des résidants et leur offre des services de qualité qui facilitent le quotidien. (Pressing écologique - repassage -cordonnerie / clefs - livraison pains, viennoiseries, .. - Relai pour colis & autres services) Grand local vélos Prestations haut de gamme des parties communes (Doubles ascenseurs finition effet miroir fumé, faux plafond intègre des dalles acoustiques perforées pour réduire la résonance, écran d'affichage numérique avec météo,..) A proximité des transports en commun (ligne C1), pistes cyclables, commerces (Commerces de proximité, Paquet Jardin, Carrefour,..), écoles (Primaire, Collège) et crèche. Possibilité de location de garage au sein de la copropriété (120 euros / mois charges incluses) Cette annonce référence 353895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 195 Charges prévisionnelles annuelles : 1 597,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (63 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343000

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 1120 m2, idéalement situé sur la commune de Corenc avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 175 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun tout en offrant un cadre paisible et naturel Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300021. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 1225 m2, idéalement situé sur la commune de Corenc avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 175 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun tout en offrant un cadre paisible et naturel. Libre de constructeur. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300021. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Au calme, à moins de 5 minutes à pied du tram, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2004, s'élève sur un terrain d'environ 300 m², au 54 rue de la Chartreuse à Saint-Égrève. Elle offre 71 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres, et ne demande aucun travaux. Rez-de-chaussée Grand séjour cuisine de plus de 30 m², pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle Buanderie WC indépendant Garage d'environ 16 m² avec porte robotisée Étage Deux chambres Salle de bain WC Combles 38 m² de combles aménagés (surface au sol, hauteur inférieure à 1,80 m, non comptés dans la surface habitable), utilisables en rangement, espace de jeux ou de loisirs Prestations et confort: Murs et toiture isolés Double vitrage Chauffage par chaudière gaz Stationnement pour trois véhicules devant le garage Portail et porte de garage robotisés Environnement Le tram est accessible en moins de 5 minutes à pied. L'accès à l'A48 est facile, et les commodités se trouvent à proximité. Le secteur est calme. Informations financières Prix : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1508€ par an Bien non soumis au régime de la copropriété Vendue libre de toute occupation, cette maison conviendra à un couple ou une petite famille qui cherche une maison facile à vivre, sans travaux, bien desservie. Contactez-moi pour organiser une visite! Cette annonce référence 353356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600031. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (150 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 151 € et 1 557 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MEYLAN Au sein de la très recherchée résidence Saint-Mury, découvrez ce bel appartement de 126 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Avec possibilité Garage. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée, avec un balcon de 40 m². Actuellement configuré avec trois chambres, l'appartement dispose d'un vaste séjour double comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine est indépendante et bénéficie d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur un agréable balcon filant d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Vous serez également séduits par la qualité de la résidence, sécurisée avec gardien et portail fermé, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré et offrant des équipements particulièrement appréciables : piscine et courts de tennis. Et Place de parking. Un grand garage en sous-sol peut être acquis en complément du prix. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et de prestations rares sur le secteur. À découvrir sans tarder !. Transport : Arrêt de bus Saint-Mury à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre les principaux secteurs de Meylan et de la métropole grenobloise. Accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités du quotidien. Quartier : Située dans le secteur recherché du Haut-Meylan, la résidence Saint-Mury bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Au cœur d'un magnifique parc arboré, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports en commun. Un emplacement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à quelques minutes du centre de Meylan et de Grenoble. Immeuble : Situé au sein de la résidence Saint-Mury, l'immeuble Bayard de 1970, bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'un vaste parc arboré. La copropriété, sécurisée par un portail fermé et bénéficiant de la présence d'un gardien, propose des équipements de qualité avec piscine et courts de tennis. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Une résidence recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce que nous aimons : - Les beaux volumes et les 126 m² habitables. - La luminosité grâce à son exposition Sud/Est. - Le balcon filant de 40 m² accessible depuis toutes les pièces. - La vue dégagée et l'environnement verdoyant. - La résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis. - Les trois chambres et les deux pièces d'eau. - La possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol. - Place de Parking. DPE : 192 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une belle copropriété des années 90, de deux étages, découvrez ce bel appartement 4 pièces + cuisine, en très bon état général de 81.14 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le séjour, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété et Belledonne. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement son agencement fonctionnel, son excellent état d'entretien ainsi que son environnement agréable et verdoyant. Les + : - Belle terrasse exposée sud donnant sur le parc - Trois chambres - Appartement en très bon état général - Petite copropriété des années 90 bien entretenue - Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété - Proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder !. DPE : 158 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20000

Garage de 15m2 Sécurisé, double fermeture À noter : le garage n'est pas équipé en électricité Cette annonce référence 352717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 20 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 19 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 136,56 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000

Sabrina Fontenoy (ei) et Valérie Hervin (ei) vous présentent cette charmante maison individuelle, un véritable havre de paix où il fait bon vive, idéalement situé à Biviers, au coeur de la vallée du Grésivaudan. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et résolument cocooning de cette maison au charme atypique. La pièce de vie sublimée par un coin cheminée propice aux soirées d'hiver, s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale. ​Côté nuit et espaces de vie : 4 chambres confortables. ​Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. ​2 salles d'eau modernes et fonctionnelles. ​Une immense buanderie avec cellier et un garage fermé avec mezzanine, parfaits pour optimiser le rangement au quotidien. ​À l'extérieur : Le jardin clos, arboré et parfaitement entretenu vous offre un cadre de vie paisible, totalement sans vis-à-vis. Ses belles terrasses invitent à la détente, au repos et aux moments de partage en famille ou entre amis. ​Une maison pensée, agencée et entretenue avec soin, prête à vous accompagner dans le confort de votre quotidien. Charges annuelles de lotissement: 42€ Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 352571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (245 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (39 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meylan Chemin des Près - Au sein d'une copropriété récente de 2016, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces + cuisine de 67.21 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. En très bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un beau balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres exposées Nord, bénéficiant chacune d'un accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un appartement soigné, au sein d'une résidence récente avec ascenseur desservant également les garages, idéal pour profiter d'un logement confortable et bien entretenu. En complément : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la copropriété. DPE : 62 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Adresse : rue des Vingt Toises à Saint-Martin-le-Vinoux (38950) Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux récent, ces locaux professionnels lumineux et climatisés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter à proximité immédiate de Grenoble. Le bien se compose de deux lots distincts : Premier local (148 m²) : 7 bureaux indépendants, un espace de rangement et une circulation fluide. Deuxième local (environ 75 m²) : 2 bureaux, une salle de réunion, un showroom de 13 m² et une cuisine équipée. Soit une surface totale d'environ 223 m², entièrement climatisée en réversible, offrant des prestations de qualité et un confort optimal toute l'année. Atouts complémentaires : 9 places de stationnement privatives Climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux Environnement calme et bien desservi Taxe foncière : 5 421 € / an Charges de copropriété : 6 044 € / an Loyer actuel : 2 850 € HT / mois soit 11.8% de rentabilité brute! Locaux libérés en février 2026 Ces bureaux conviendront parfaitement à un acquéreur utilisateur souhaitant anticiper son installation ou à un investisseur recherchant un bien sécurisé avant occupation. Cette annonce référence 307607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600031. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 6 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (66 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haut Meylan — Maison en pierre rénovée et dépendance à aménager au cœur du hameau de la Bâtie Un lieu de caractère, deux bâtiments et de belles perspectives pour votre projet de vie. À proximité de l'église Saint-Victor, dans le cadre historique et très calme du hameau de la Bâtie, cet ensemble immobilier réunit une maison en pierre rénovée en 2025 et une grange à aménager, sur une parcelle de 214 m². Cet ensemble a su conserver tout son charme d'antan. La maison d'environ 90 m² se développe sur trois niveaux. Elle propose un séjour avec cuisine de 27 m² en rez-de-chaussée et trois chambres réparties dans les étages. Le charme de la pierre s'accompagne d'une rénovation récente et d'une isolation des murs par l'intérieur. Reliée à la maison par un sas, la dépendance d'environ 90 m² ouvre de nouvelles possibilités. Sa toiture entièrement neuve et ses nouvelles menuiseries à double vitrage constituent une première étape réalisée. Ses deux plateaux d'environ 50 et 40 m² restent à aménager, avec un second œuvre à réaliser intégralement. Des plans d'architecte sont disponibles pour vous aider à vous projeter. Une terrasse très agréable de 9 m², située au-dessus du sas et accessible depuis la salle de bains au premier niveau de la maison, complète l'ensemble. Une ancienne cave voûtée d'environ 20 m², accessible par l'extérieur, ajoute au caractère des lieux. Quelques vues sur Belledonne et une navette à proximité viennent compléter les atouts de cette adresse. Réunir plusieurs générations, disposer d'un espace de vie supplémentaire ou associer résidence et projet locatif : cette propriété se prête à différentes envies. Selon votre projet, l'acquisition de l'ensemble ou de l'un des deux bâtiments pourra être étudiée. Venez découvrir les lieux, apprécier leur atmosphère et imaginer la place que chacun de ces espaces pourrait prendre dans votre vie. Contact : PATRICK POUPIN - Consultant immobilier Diplômé CNAM/ICH , expert en transactions immobilières Tél : 06.79.29.82.19 Mail : ppoupin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrick Poupin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°802436204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

235000

Au sein de la résidence Le Rachais, un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité immédiate de toutes les commodités ! Situé à Meylan, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1968, découvrez ce bel appartement familial T4 de 79,41 m², en excellent état d'entretien, bénéficiant d'un environnement particulièrement verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et ses espaces baignés de lumière. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et évier, d'une salle de bain, de WC et de rangements. Soigneusement entretenu et aménagé, cet appartement offre un intérieur chaleureux, idéal pour accueillir une famille, sans travaux importants à prévoir. Son véritable atout ? Un environnement rare en milieu urbain ! Entourée de généreux espaces verts et de grands arbres, la résidence offre une atmosphère paisible, tout en permettant de profiter à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un équilibre idéal entre vie citadine et nature. Informations essentielles : Surface : 79,41 m² 4 pièces, dont 3 chambres 3ᵉ étage avec ascenseur Balcon avec vue sur parc arboré Cuisine aménagée et équipée Double vitrage et volets roulants Chauffage individuel au gaz, chaudière Frisquet remplacée en 2021 Charges de copropriété : environ 124 €/mois, fonds travaux inclus Une cave privative complète ce bien. Taxe foncière 2026 : 1 485 € DPE : D (225 kWh/m²/an) – GES : D (49 kg CO₂/m²/an) Un appartement familial prêt à vivre, où tout est à portée de main sans renoncer au calme et à la verdure. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie particulièrement agréable à Meylan. Carole et Romain ROYANEZ - Votre couple immobilier sur la région Grenobloise ! Cette annonce référence 351172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY NICOLE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89741951100026. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (225 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété de qualité de 2015, découvrez cet appartement confortable et lumineux de 65 m². Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, lumineux et en très bon état général. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux rangements et offre un agréable espace de vie prolongé par une belle terrasse en angle de 15 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Situé à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif durable. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la copropriété au prix de 20 000 €. Transport : BUS CHRONO. Immeuble : COPROPRIETE DE 2015. DPE : 110 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

efficity a le plaisir de vous présenter à la vente A Saint Egrève dans le quartier prisé de Fiancey une maison mitoyenne au rez-de-chaussée un grand espace de vie avec séjour, salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'un wc, à l'étage salle d'eau avec wc, 3 chambres et un grand dressing. Au sous sol, semi enterré ,un garage, espace de rangement, cave. Maison fonctionnel et très agréable à vivre. La cuisine donne directement accès à une belle terrasse et jardin Ouest. A proximité de la ligne de tram E, des commerces de Prédieu (boulangerie, boucherie, presse tabac, coiffeur, primeur, superette, autoécole, pharmacie) et des Charmettes (laboratoire d'analyse, opticien, pharmacie)des écoles, du collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric Vergez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°500408760. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! MEYLAN Appartement 3 Pièces de 65m2 Secteur : Meylan Ce bien neuf est proposé dans le cadre d'une résidence en construction. Dans un environnement résidentiel recherché à Meylan, découvrez une adresse privilégiée au coeur d'un cadre verdoyant, à proximité des massifs alpins. La commune offre un équilibre idéal entre qualité de vie, dynamisme économique et proximité de Grenoble. Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers. La résidence s'intègre harmonieusement dans un espace paysager généreusement végétalisé. Les aménagements extérieurs, la présence d'arbres et les espaces verts contribuent à créer un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 64,99m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 16,91m2 et un jardin privatif de 35,81m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, chauffage urbain, comptage individuel, placards, fibre optique, etc... Ce bien neuf ne nécessite donc aucuns travaux. Il sera visitable sur RDV selon l'avancement du projet. Un RDV pour une visite virtuelle précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence répondant aux normes RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la réglementation en vigueur. Le bien sera sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 71 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 305 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S2-JUBO-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Montbonnot-Saint-Martin Maison T5 - 119m2 Secteur : Montbonnot / Vallée du Grésivaudan Nichée au coeur de la prestigieuse vallée du Grésivaudan, entre les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 8 km de Grenoble. Cette commune prisée allie le charme d'un village authentique à la modernité de ses infrastructures. Un environnement verdoyant, calme et serein, idéalement situé chemin des Claverins, offrant une harmonie parfaite entre habitat et espaces naturels... Découvrez cette maison de 5 Pièces et de 118,95m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un vaste séjour cuisine de plus de 37m2, de quatre belles chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche entièrement équipée), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) à l'étage, ainsi que de deux WC séparés. Un garage de plus de 15m2, un cellier et un bel extérieur complètent ce bien d'exception. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), WC suspendus avec amortisseur, matériaux raffinés et finitions soignées, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Ensemble résidentiel haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Résidence sécurisée avec aménagements paysagers soignés. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 17. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 629 000EUR (Garage inclus) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro (Zone A). D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S2-JUBO-17 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Montbonnot-Saint-Martin Maison T4 - 84m2 Secteur : Montbonnot / Vallée du Grésivaudan Nichée au coeur de la prestigieuse vallée du Grésivaudan, entre les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 8 km de Grenoble. Cette commune prisée allie le charme d'un village authentique à la modernité de ses infrastructures. Un environnement verdoyant, calme et serein, idéalement situé chemin des Claverins, offrant une harmonie parfaite entre habitat et espaces naturels... Découvrez cette maison de 4 Pièces et de 83,75m2 (carrez- superficie déclarée). Elle est composée de trois belles chambres à l'étage, d'un grand séjour cuisine de plus de 32m2 au rez-de-chaussée, d'une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, et de deux WC (un par niveau). Un garage de plus de 15m2, un cellier et un bel extérieur complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), WC suspendus avec amortisseur, matériaux raffinés et finitions soignées, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Ensemble résidentiel haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Résidence sécurisée avec aménagements paysagers soignés. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 17. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 499 000EUR (Garage inclus) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro (Zone A). D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S2-JUBO-16 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! MEYLAN Appartement 4 Pièces de 86m2 avec balcon. Secteur : Meylan Ce bien neuf est proposé dans le cadre d'une résidence en construction. Dans un environnement résidentiel recherché à Meylan, découvrez une adresse privilégiée au coeur d'un jardin verdoyant, face au majestueux massif de Belledonne. La commune offre un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme économique et sérénité naturelle au pied de la Chartreuse. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des parcs, des commerces et des infrastructures scolaires de qualité. La résidence se distingue par une architecture audacieuse et contemporaine, parfaitement intégrée dans un écrin végétalisé. Les espaces extérieurs ont été pensés pour favoriser la biodiversité, offrant aux résidents un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 85,79m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. Un balcon de 16,93m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, chauffage urbain, comptage individuel, placards, fibre optique, etc... Ce bien neuf ne nécessite donc aucuns travaux. Il sera visitable sur RDV selon l'avancement du projet. Un RDV pour une visite virtuelle précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence répondant aux normes RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la réglementation en vigueur. Le bien sera sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 71 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 385 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S2-JUBO-02 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

234000

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Vous recherchez un espace professionnel pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier ? Découvrez ce local commercial d'environ 210 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour professions libérales, cabinets, bureaux ou activités de services. Convient également à différentes activités commerciales. Stationnement à proximité / devant le local. Emplacement facilement accessible sur la commune de Noyarey. Un bien pouvant convenir aussi bien à un professionnel souhaitant installer son activité qu'à un investisseur. Un beau potentiel grâce à sa surface et à la possibilité d'imaginer plusieurs espace indépendants. Que vous souhaitiez y installer votre activité, regrouper plusieurs professionnels ou créer plusieurs cellules à destination de la location, ce bien offre une grande liberté d'aménagement. Pour plus d'informations, obtenir les caractéristiques complètes ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 347327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800051. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Adresse : Rue des Vingt Toises – Saint-Martin-le-Vinoux Surface : 75 m² Prix de vente : 99 000 € Taxe foncière (quote-part estimée) : 1 820 €/an Charges de copropriété (quote-part estimée) : 2 030 €/an Découvrez ce local professionnel fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une activité tertiaire, un bureau commercial, une agence ou un espace de coworking. Composition : 2 bureaux lumineux 1 salle de réunion 1 showroom de 13 m² 1 espace cuisine équipée Accès facile rez-de-chaussée Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible Atouts : Très bonne visibilité dans une zone dynamique 3 stationnement compris Accès immédiat à Grenoble et axes routiers Local bien entretenu, idéal pour une installation rapide Cette annonce référence 319020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600031. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (294 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 658 € et 3 659 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38330 BIVIERS – Terrain constructible de 674 m² viabilisé – Libre de constructeur – Permis obtenu – Vue Belledonne À Biviers, au sein du lotissement Les Évéquaux, découvrez ce terrain constructible de 674 m², situé dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, avec une vue privilégiée sur le massif de Belledonne. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre projet. Un véritable atout : un permis de construire est d'ores et déjà obtenu pour la réalisation d'une maison familiale d'environ 140 m² de surface de plancher. Les points clés : Surface du terrain : 674 m² Terrain constructible et viabilisé Libre de constructeur Vue sur le massif de Belledonne Environnement résidentiel calme et recherché Permis de construire obtenu Projet de maison d'environ 140 m² de surface de plancher Garage prévu au projet Terrasse et espaces extérieurs Le permis obtenu permet la réalisation d'une maison familiale offrant de beaux volumes, complétée par un garage et des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre résidentiel et de la vue sur les massifs. Avec ses 674 m² de terrain, une constructibilité pouvant atteindre 140 m² de surface de plancher et un projet de construction déjà avancé sur le plan administratif, ce lot constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet familial dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Biviers. Implanté dans le lotissement Les Évéquaux, le terrain profite d'un cadre agréable et calme, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le massif de Belledonne. Cinq terrains sont disponibles dans le lotissement, dont ce lot n°4. Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, consulter le permis de construire ou organiser une visite, contactez-moi. Dominique Campion – Efficity 06 19 50 92 61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

38330 BIVIERS – Terrain constructible de 662 m² viabilisé – Libre de constructeur – Permis purgé – Vue Belledonne À Biviers, au sein du lotissement Les Évéquaux, découvrez ce terrain constructible de 662 m², situé dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, avec une vue privilégiée sur le massif de Belledonne. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre projet. Un véritable atout : un permis de construire est d'ores et déjà obtenu et purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison familiale avec piscine, offrant 156 m² habitables et cinq chambres. Les points clés : Surface du terrain : 662 m² Terrain constructible et viabilisé Libre de constructeur Vue sur le massif de Belledonne Environnement résidentiel calme et recherché Permis de construire obtenu et purgé Projet autorisé pour une maison de 163 m² de surface de plancher Surface habitable : 156 m² 5 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains 2 WC Belle pièce de vie de 54 m² Garage de 36 m² Terrasse de 30 m² Piscine prévue au permis Le permis obtenu prévoit une maison familiale aux volumes généreux, articulée autour d'une pièce de vie de 54 m² et bénéficiant de cinq chambres, dont une suite parentale. Avec ses 156 m² habitables, ses deux salles de bains, ses deux WC et son garage de 36 m², le projet offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille confortable. La terrasse de 30 m² et la piscine viennent compléter les espaces extérieurs. Le permis étant déjà obtenu et purgé, ce terrain constitue une opportunité particulièrement intéressante pour avancer rapidement dans un projet de construction tout en conservant la liberté de choisir son constructeur. Implanté dans le lotissement Les Évéquaux, le terrain profite d'un cadre résidentiel agréable, au calme, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le massif de Belledonne. Cinq terrains sont disponibles dans le lotissement, dont ce lot n°6. Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, consulter le permis de construire ou organiser une visite, contactez-moi. Dominique Campion – Efficity 06 19 50 92 61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

38330 BIVIERS – Terrain constructible de 666 m² viabilisé – Libre de constructeur – Permis purgé – Vue Belledonne À Biviers, au sein du lotissement Les Évéquaux, découvrez ce terrain constructible de 666 m², situé dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, avec une vue privilégiée sur le massif de Belledonne. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre projet. Un véritable atout : un permis de construire est d'ores et déjà obtenu et purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison familiale de plain-pied avec piscine. Les points clés : Surface du terrain : 666 m² Terrain constructible et viabilisé Libre de constructeur Vue sur le massif de Belledonne Environnement résidentiel calme et recherché Permis de construire obtenu et purgé Projet autorisé pour une maison de 110 m² de surface de plancher Surface habitable : 106 m² Maison de plain-pied 3 chambres 1 salle de bains Belle pièce de vie de 46 m² Garage de 20 m² Appentis de 20 m² Terrasse de 28 m² Piscine prévue au permis Le permis obtenu prévoit une maison de plain-pied pensée pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. La pièce de vie de 46 m² constitue le cœur de la maison, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le projet bénéficie également d'une terrasse de 28 m², d'une piscine, d'un garage de 20 m² ainsi que d'un appentis de 20 m². Le permis étant déjà obtenu et purgé, ce terrain constitue une opportunité particulièrement intéressante pour concrétiser rapidement un projet de construction dans un secteur recherché. Implanté dans le lotissement Les Évéquaux, le terrain profite d'un cadre résidentiel agréable, au calme, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le massif de Belledonne. Cinq terrains sont disponibles dans le lotissement, dont ce lot n°3. Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, consulter le permis de construire ou organiser une visite, contactez-moi. Dominique Campion – Efficity 06 19 50 92 61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

38330 BIVIERS – Terrain constructible de 669 m² viabilisé – Libre de constructeur – Projet de maison familiale – Vue Belledonne À Biviers, au sein du lotissement Les Évéquaux, découvrez ce terrain constructible de 669 m², situé dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, avec une vue privilégiée sur le massif de Belledonne. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre projet. Un véritable atout : un projet de construction a déjà été étudié pour la réalisation d'une maison familiale d'environ 154 m² de surface de plancher et 151 m² habitables, comprenant notamment quatre chambres et un bureau. Les points clés : Surface du terrain : 669 m² Terrain constructible et viabilisé Libre de constructeur Vue sur le massif de Belledonne Environnement résidentiel calme et recherché Projet étudié : 154 m² de surface de plancher Environ 151 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée 1 bureau Grande pièce de vie de 52 m² Garage de 37,8 m² Buanderie de 11 m² Terrasse de 32,8 m² Piscine prévue au projet Le projet étudié propose une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de plus de 52 m², ainsi qu'une chambre de 12,4 m² avec dressing et salle d'eau, permettant de disposer d'un véritable espace parental. Il comprend également une grande buanderie de 11 m² et un garage de près de 38 m². À l'étage, le projet prévoit trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un bureau de 9,6 m², offrant un espace dédié au télétravail ou à un usage polyvalent. La maison est complétée par une terrasse de 32,8 m² et une piscine prévue dans le projet, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du cadre privilégié. Avec ses 669 m² de terrain, sa capacité de construction de 155 m² de surface de plancher et un projet familial déjà largement étudié, ce lot offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Biviers. Implanté dans le lotissement Les Évéquaux, le terrain profite d'un cadre agréable et calme, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le massif de Belledonne. Cinq terrains sont disponibles dans le lotissement, dont ce lot n°5. Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, consulter les plans du projet ou organiser une visite, contactez-moi. Dominique Campion – Efficity 06 19 50 92 61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

SAINT-MARTIN-LE-VINOUX 38950 – T3 68 m² LUMINEUX - BALCON - 5ème ÉTAGE – TRAVERSANT NORD-EST / SUD-OUEST EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé à Saint-Martin-le-Vinoux, au 5ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Traversant Nord-Est / Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes. Un bien fonctionnel, bénéficiant d'un bon emplacement et idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Situé à Saint-Martin-le-Vinoux (38950), au pied du Néron et à proximité du parc de Fiancey, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec un accès rapide aux commodités et aux principaux axes. Commerces de proximité accessibles rapidement à pied. Supermarchés et zones commerciales à quelques minutes : Lidl, Carrefour Express, pharmacie, boulangerie à 3 minutes à pied. Crèche et école maternelle Le Néron à 150 mètres Collège Chartreuse à 500 mètres Ligne de tram (arrêt le Néron à 200 m) permettant de rejoindre le centre de Grenoble ainsi que le Lycée Stendhal de secteur Accès rapide à l'autoroute A48 en direction de Grenoble et Lyon D'une surface habitable de 68 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. La cuisine équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, exposées Sud-Ouest et s'ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable et d'une vue dégagée sur les massifs. L'espace nuit se compose de deux chambres exposées Nord-Est, appréciables pour leur vue directe sur le Néron, leur calme et leur fraîcheur en été. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Ce bien comprend également une cave et un grand garage de 25 m². Chauffage collectif par soufflerie (travaux de remplacement à prévoir pour un chauffage collectif au gaz par radiateurs) Fenêtres double vitrage DPE D (en cours de mise à jour) Prix de vente : 135 000 € FAI Charges de copropriété : environ 1993 € / an Taxe foncière : 1368 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vanessa ROBBEZ-MASSON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°104051834. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

180000

Au 1er étage d'un immeuble récent desservi par ascenseur, ce T2 de 43 m² livré en 2024 conjugue confort moderne et praticité du quotidien. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, profite d'une belle luminosité et donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement extérieur du logement avec une vue dégagé sans vis à vis. Une chambre complète cet ensemble fonctionnel, pensé pour une première installation ou un investissement locatif. Le bien affiche un DPE C, gage de bonnes performances énergétiques pour un appartement de cette génération. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz pilotée par thermostat d'ambiance, permettant une gestion fine des consommations. Une place de stationnement est disponible en sus (5000€) Prix de vente : 180 000 € FAI Charges de copropriété : 535 €/an Taxe foncière : non encore établie par les services fiscaux, logement neuf bénéficiant d'une exonération de deux ans. À titre indicatif, elle peut être estimée à environ 650 €/an, ce montant restant une projection et non une donnée contractuelle. Bien libre, disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété en procédure - Contactez moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 339693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600031. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 549,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (90 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (19 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374 € et 506 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

En exclusivité à Meylan, Dans une résidence de 1990 'Le manoir de Maupertuis', découvrez ce spacieux T3 de 89,24 m² situé au 3ᵉ étage sur 4. Entièrement exposé sud, il profite d'une belle luminosité toute la journée et d'un grand balcon de 13 m² prolongeant le séjour. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur un vaste dégagement qui dessert les pièces de vie et de nuit. Le salon de près de 25 m² est très agréable à vivre. La cuisine semi-ouverte de plus de 15 m². Deux chambres (15 m² et 11 m²), une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté confort : Pompe à chaleur air/air réversible pour le chauffage et la climatisation, et chauffe-eau de 200 L. Une cave et une place de parking privative sont inclus, une vraie valeur ajoutée dans le secteur. Possibilité d'un garage en supplément (20.000 euros) La résidence entourée de verdure, offre des prestations rares : terrain de tennis et parc paysager. Proche du parc des Etangs, des commerces, des écoles et des transports (ligne C1), dans une commune très recherchée de l'agglomération grenobloise, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant de l'espace. Cette annonce référence 348029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 359 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 2,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (125 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr