
Envie de construire votre havre de paix dans un cadre naturel d'exception ? Ce terrain de 1 887 m² environ, situé route de Sarcenas, sur la commune très prisée de Quaix-en-Chartreuse, n'attend plus que votre projet.
Le terrain se compose de 892 m² environ constructibles + 995 m² environ en terrain naturel
Implanté en pente, il offre un beau potentiel pour une maison contemporaine avec vue dégagée, et un projet de construction d'environ 150 m² a déjà été étudié avec un constructeur (possibilité de le reprendre ou d'imaginer le vôtre).
Informations pratiques : Terrain libre de constructeur - Non viabilisé (raccordements à prévoir) - Environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Grenoble, dans un esprit “Chartreuse” unique
Les + : Cadre privilégié entre montagne et proximité urbaine - Superficie confortable - Possibilité d'un projet architectural sur mesure
Un terrain idéal pour les amoureux de nature souhaitant concevoir leur maison dans un environnement paisible et recherché.
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Cette annonce référence 307197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quaix-en-Chartreuse
Non communiqué
Non communiqué
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SPÉCIAL INVESTISSEURS – Rare en hypercentre de Grenoble : deux studios en duplex, au calme, à deux pas du boulevard Gambetta. Vous cherchez un investissement simple, recherché et à fort potentiel ? Le voici. Niché dans la cour d'un immeuble ancien du cours Berriat, ce petit bâtiment indépendant abrite deux studios meublés en duplex. Un vrai cocon en plein centre-ville : à deux pas du tram, des commerces, du lycée Champollion et de l'hypercentre, et pourtant à l'abri du bruit de la rue. Chaque studio dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un coin nuit à l'étage. Le duplex apporte du volume, c'est ce qui fait la différence auprès des locataires. Surface habitable totale d'environ 44 m² POURQUOI C'EST UNE BELLE OPPORTUNITÉ Un emplacement n°1 pour la location : étudiants, jeunes actifs, demande très forte toute l'année Deux lots, deux revenus, une seule acquisition Studios actuellement loués, baux arrivant à échéance en juin 2027. Un vrai potentiel de valorisation : après rénovation énergétique, loyer estimé environ 840 € par mois hors charges pour les deux studios. Taxe foncière : 1 501 € par an. Charges de copropriété : nous consulter Les biens de ce type, en hypercentre et au calme, se font rares. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Bien en copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F – Classe climat C (studio 1) et B (studio 2). Logement à consommation énergétique excessive. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 920 et 1 270 € pour le studio 1 (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) et entre 790 et 1 100 € pour le studio 2 (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021), abonnements compris. Prix : 145 000 € Anthony Moulin – BSK Immobilier Cette annonce référence 353857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MOULIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53073074600035. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (403 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seyssins village: En exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) SEYSSINS – INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ 149 000 € – Emplacement au cœur du Village de Seyssins Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs immédiats et un locataire déjà en place ? Découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial, idéalement situé place du Village à Seyssins, dans un environnement commerçant. Un investissement sécurisé par un bail commercial en cours ! Actuellement loué à une pharmacie, ce bien se compose de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux : * Au rez-de-chaussée : un espace commercial comprenant une boutique, un hall, un laboratoire, un bureau et des sanitaires. * À l'étage : plusieurs pièces actuellement utilisées comme espace de réserve. * En complément : un garage privatif de 20m2 inclus dans la vente. Les chiffres clés: *Prix de vente : 149 000 € * Loyer mensuel HT : 1 065 € * Revenus locatifs annuels HT : 12 780 € * Rentabilité brute : 8,58 % * Bail commercial renouvelé en septembre 2023, avec échéance en septembre 2032. * Taxe foncière : 4 704 €/an, à la charge du propriétaire. Les atouts de cet investissement Un emplacement au cœur du village, une activité commerciale déjà installée, un bail en cours et des revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier avec un bien déjà loué. Pour davantage d'informations ou pour échanger sur cet investissement, contactez-moi. Cette annonce référence 353868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 139 000,00 € Honoraires TTC : 7,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Eybens, au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement traversant Nord/Sud de 73,27 m² offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur les montagnes et le parc de la copropriété. En bon état, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour double de 26m² ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée avec accès à une loggia. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. La sensation d'espace et la vue. Depuis le séjour ou le balcon, les montagnes s'invitent dans le quotidien, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing et un espace de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. Avec son séjour double, ses deux chambres, ses espaces de rangement, son balcon, sa loggia, sa place de stationnement et sa vue dégagée sur les montagnes, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. CE QU'IL FAUT RETENIR Un appartement lumineux et fonctionnel, dans un secteur résidentiel d'Eybens, en étage élevé, vues montagnes, balcon, parc intérieur et parking privatif. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi au O6 58 98 63 65 pour organiser votre visite. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
