Acheter un bien immobilier à Proveysieux

275000

Au calme, à moins de 5 minutes à pied du tram, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2004, s'élève sur un terrain d'environ 300 m², au 54 rue de la Chartreuse à Saint-Égrève. Elle offre 71 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres, et ne demande aucun travaux. Rez-de-chaussée Grand séjour cuisine de plus de 30 m², pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle Buanderie WC indépendant Garage d'environ 16 m² avec porte robotisée Étage Deux chambres Salle de bain WC Combles 38 m² de combles aménagés (surface au sol, hauteur inférieure à 1,80 m, non comptés dans la surface habitable), utilisables en rangement, espace de jeux ou de loisirs Prestations et confort: Murs et toiture isolés Double vitrage Chauffage par chaudière gaz Stationnement pour trois véhicules devant le garage Portail et porte de garage robotisés Environnement Le tram est accessible en moins de 5 minutes à pied. L'accès à l'A48 est facile, et les commodités se trouvent à proximité. Le secteur est calme. Informations financières Prix : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1508€ par an Bien non soumis au régime de la copropriété Vendue libre de toute occupation, cette maison conviendra à un couple ou une petite famille qui cherche une maison facile à vivre, sans travaux, bien desservie. Contactez-moi pour organiser une visite! Cette annonce référence 353356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600031. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1151.00 € et 1557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MEYLAN Au sein de la très recherchée résidence Saint-Mury, découvrez ce bel appartement de 126 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Avec possibilité Garage. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée, avec un balcon de 40 m². Actuellement configuré avec trois chambres, l'appartement dispose d'un vaste séjour double comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine est indépendante et bénéficie d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur un agréable balcon filant d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Vous serez également séduits par la qualité de la résidence, sécurisée avec gardien et portail fermé, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré et offrant des équipements particulièrement appréciables : piscine et courts de tennis. Et Place de parking. Un grand garage en sous-sol peut être acquis en complément du prix. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et de prestations rares sur le secteur. À découvrir sans tarder !. Transport : Arrêt de bus Saint-Mury à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre les principaux secteurs de Meylan et de la métropole grenobloise. Accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités du quotidien. Quartier : Située dans le secteur recherché du Haut-Meylan, la résidence Saint-Mury bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Au cœur d'un magnifique parc arboré, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et des transports en commun. Un emplacement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à quelques minutes du centre de Meylan et de Grenoble. Immeuble : Situé au sein de la résidence Saint-Mury, l'immeuble Bayard de 1970, bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'un vaste parc arboré. La copropriété, sécurisée par un portail fermé et bénéficiant de la présence d'un gardien, propose des équipements de qualité avec piscine et courts de tennis. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Une résidence recherchée offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce que nous aimons : - Les beaux volumes et les 126 m² habitables. - La luminosité grâce à son exposition Sud/Est. - Le balcon filant de 40 m² accessible depuis toutes les pièces. - La vue dégagée et l'environnement verdoyant. - La résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis. - Les trois chambres et les deux pièces d'eau. - La possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol. - Place de Parking. DPE : 192 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une belle copropriété des années 90, de deux étages, découvrez ce bel appartement 4 pièces + cuisine, en très bon état général de 81.14 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger et le séjour, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété et Belledonne. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement son agencement fonctionnel, son excellent état d'entretien ainsi que son environnement agréable et verdoyant. Les + : - Belle terrasse exposée sud donnant sur le parc - Trois chambres - Appartement en très bon état général - Petite copropriété des années 90 bien entretenue - Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété - Proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder !. DPE : 158 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

BSK Immobilier vous propose à la vente une boulangerie, pâtisserie, snacking à 10 minutes de Grenoble Emplacement idéal Surface totale : 140 m2 Emplacement : Emplacement stratégique avec un fort passage. Équipements de la boutique : Micro-ondes, Meuble réfrigéré pour boissons, Trancheuse à pains, Banque réfrigérée, Armoire à chocolat, Meuble réfrigéré pour sandwichs, Meuble à glace, Machine à café en location (possibilité de reprise du contrat), Caisse en enregistreuse en localisation (possibilité de reprise du contrat) Arrière-boutique : 1 frigo, 1 toilette Laboratoire : Frigo, Table en inox avec gaz, Laminoir, Chambre de fermentation pour viennoiseries, Tour réfrigéré, Batteur-mélangeur Lave Batterie, Congélateur, Multiples rangements Fournil : 2 pétrins spirale (dont 1 petit), Peseuse Diviseuse, Repose-pâtons, 4 chambres de pousse pour boulangerie avec groupe indépendant Four à Bi-combustion (3 gaz, 1 électrique) Réserves : 2 congélateurs, 1 frigo, Congélateur 5 portes surgelateur, Refroidisseur d'eau, Chauffe-eau électrique Machine à laver Autres équipements: 1 bureau, 1 salle de douche Alarme Télésurveillance Garage Cabanon extérieur avec 2 congélateurs supplémentaires Informations supplémentaires : Loyer : 1 267 TTC A visiter sans tarder !!!! Cette annonce référence 353188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000038. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

BSK Immobilier vous propose – Appartement T4 en duplex – Voreppe Situé sur la commune de Voreppe, cet appartement de type T4 en duplex, avec garage au 3ᵉ étage sans ascenseur, développe une surface de 78,46 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle exposition plein sud. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard de rangement WC indépendant avec lave-mains Cellier aménagé faisant office de buanderie Belle pièce de vie lumineuse de 36,45 m² avec cuisine équipée (éléments hauts et bas, plaques de cuisson) et accès à un balcon À l'étage : Dressing Deux chambres avec parquet (10,36 m² et 10,20 m²) Salle de bains avec baignoire, vasque et WC Prestations : Chauffage individuel au gaz (chaudière) Menuiseries bois Persiennes PVC Accès sécurisé avec digicode Charges : Eau froide comprise Entretien des VMC inclus Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 498 € Appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Cette annonce référence 338687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000038. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Voreppe, au coeur du village, maison de ville de type 4 pièces de 64 m2 habitable et ( 86 m2 au sol ). Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. Le dernier niveau mansardé peu accueillir 1 chambre et vous trouverez la salle de bain avec son toilette. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Idéal premier achat. Cette annonce référence 352806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800051. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20000

Garage de 15m2 Sécurisé, double fermeture À noter : le garage n'est pas équipé en électricité Cette annonce référence 352717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 20 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 19 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 136,56 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sassenage – Secteur des Côtes de Sassage Dans une copropriété particulièrement calme, à proximité de l'école et des commodités, découvrez ce bel appartement de type 4 pièces plus cuisine, entièrement rénové et en très bon état. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées, sa cuisine moderne entièrement équipée et son agréable séjour double, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine et le séjour s'ouvrent tous deux sur un beau balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins et vos envies. Les atouts de cet appartement : ● Appartement entièrement rénové, en très bon état ● Belle pièce de vie avec séjour double ● Cuisine moderne et entièrement équipée ● Accès au balcon depuis la cuisine et le séjour ● Deux chambres avec possibilité d'une troisième ● Copropriété très calme ● Proximité de l'école ● Cave et place de parking privative incluses dans la vente Un appartement soigné, fonctionnel et évolutif, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible à Sassenage. À découvrir sans tarder !. DPE : 199 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Veurey-Voroize, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 173 m² implantée sur un terrain arboré d'environ 960 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, organisée autour d'un salon et d'une salle à manger avec poêle à bois et cheminée. La cuisine équipée s'intègre naturellement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'un dressing, un cellier et plusieurs rangements. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance indépendante composée d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Elle pourra facilement accueillir famille ou amis, servir d'espace professionnel ou être aménagée dans le cadre d'un projet locatif. En outre, un jacuzzi offrira de merveilleux moments de détente. À l'extérieur, le terrain arboré offre différents espaces pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et un balcon. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures. Une dépendance supplémentaire, un cellier et un débarras viennent compléter les espaces pratiques. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au granulé de bois ainsi que d'un poêle à bois. Les menuiseries en double et triple vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les équipements. Avec ses trois chambres dans la maison principale, sa dépendance avec chambre et bureau, ses beaux espaces extérieurs et son environnement paisible sur les hauteurs de Veurey-Voroize, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une vie familiale, une activité à domicile ou un projet locatif. Un bien à découvrir pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de Grenoble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1376 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au bois - Mode de distribution de l'eau : chaudière et panneaux solaires. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meylan Chemin des Près - Au sein d'une copropriété récente de 2016, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces + cuisine de 67.21 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. En très bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un beau balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres exposées Nord, bénéficiant chacune d'un accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un appartement soigné, au sein d'une résidence récente avec ascenseur desservant également les garages, idéal pour profiter d'un logement confortable et bien entretenu. En complément : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la copropriété. DPE : 62 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU T3 RÉNOVÉ – GRAND BALCON – RÉSIDENCE CALME ET FERMÉE - VENDU LOUÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR À découvrir sur la commune de Sassenage, au sein d'une résidence calme, sécurisée et fermée, ce bel appartement T3 issu de la rénovation d'un ancien T4. Offrant aujourd'hui de très beaux volumes. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un grand salon lumineux ouvrant su run long balcon en enfilade, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit propose deux très grandes chambres avec rangements, offrant confort et espace au quotidien. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement a été rénové, néanmoins un rafraîchissement est à envisager. Sa transformation d'un T4 en T3 lui permet de bénéficier de pièces particulièrement généreuses. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement agréable à vivre, aux volumes généreux. Les atouts : Ancien T4 transformé et rénové en T3 Deux très grandes chambres avec rangements Grand salon Long balcon en enfilade Cuisine indépendante 2ᵉ étage avec ascenseur Résidence calme et fermée Cave Nombreux parking Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1459 € - Charges de copropriété : 210 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

280000

Adresse : rue des Vingt Toises à Saint-Martin-le-Vinoux (38950) Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux récent, ces locaux professionnels lumineux et climatisés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter à proximité immédiate de Grenoble. Le bien se compose de deux lots distincts : Premier local (148 m²) : 7 bureaux indépendants, un espace de rangement et une circulation fluide. Deuxième local (environ 75 m²) : 2 bureaux, une salle de réunion, un showroom de 13 m² et une cuisine équipée. Soit une surface totale d'environ 223 m², entièrement climatisée en réversible, offrant des prestations de qualité et un confort optimal toute l'année. Atouts complémentaires : 9 places de stationnement privatives Climatisation réversible dans l'ensemble des bureaux Environnement calme et bien desservi Taxe foncière : 5 421 € / an Charges de copropriété : 6 044 € / an Loyer actuel : 2 850 € HT / mois soit 11.8% de rentabilité brute! Locaux libérés en février 2026 Ces bureaux conviendront parfaitement à un acquéreur utilisateur souhaitant anticiper son installation ou à un investisseur recherchant un bien sécurisé avant occupation. Cette annonce référence 307607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600031. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 6 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haut Meylan — Maison en pierre rénovée et dépendance à aménager au cœur du hameau de la Bâtie Un lieu de caractère, deux bâtiments et de belles perspectives pour votre projet de vie. À proximité de l'église Saint-Victor, dans le cadre historique et très calme du hameau de la Bâtie, cet ensemble immobilier réunit une maison en pierre rénovée en 2025 et une grange à aménager, sur une parcelle de 214 m². Cet ensemble a su conserver tout son charme d'antan. La maison d'environ 90 m² se développe sur trois niveaux. Elle propose un séjour avec cuisine de 27 m² en rez-de-chaussée et trois chambres réparties dans les étages. Le charme de la pierre s'accompagne d'une rénovation récente et d'une isolation des murs par l'intérieur. Reliée à la maison par un sas, la dépendance d'environ 90 m² ouvre de nouvelles possibilités. Sa toiture entièrement neuve et ses nouvelles menuiseries à double vitrage constituent une première étape réalisée. Ses deux plateaux d'environ 50 et 40 m² restent à aménager, avec un second œuvre à réaliser intégralement. Des plans d'architecte sont disponibles pour vous aider à vous projeter. Une terrasse très agréable de 9 m², située au-dessus du sas et accessible depuis la salle de bains au premier niveau de la maison, complète l'ensemble. Une ancienne cave voûtée d'environ 20 m², accessible par l'extérieur, ajoute au caractère des lieux. Quelques vues sur Belledonne et une navette à proximité viennent compléter les atouts de cette adresse. Réunir plusieurs générations, disposer d'un espace de vie supplémentaire ou associer résidence et projet locatif : cette propriété se prête à différentes envies. Selon votre projet, l'acquisition de l'ensemble ou de l'un des deux bâtiments pourra être étudiée. Venez découvrir les lieux, apprécier leur atmosphère et imaginer la place que chacun de ces espaces pourrait prendre dans votre vie. Contact : PATRICK POUPIN - Consultant immobilier Diplômé CNAM/ICH , expert en transactions immobilières Tél : 06.79.29.82.19 Mail : ppoupin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrick Poupin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°802436204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

235000

Au sein de la résidence Le Rachais, un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité immédiate de toutes les commodités ! Situé à Meylan, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1968, découvrez ce bel appartement familial T4 de 79,41 m², en excellent état d'entretien, bénéficiant d'un environnement particulièrement verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et ses espaces baignés de lumière. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et évier, d'une salle de bain, de WC et de rangements. Soigneusement entretenu et aménagé, cet appartement offre un intérieur chaleureux, idéal pour accueillir une famille, sans travaux importants à prévoir. Son véritable atout ? Un environnement rare en milieu urbain ! Entourée de généreux espaces verts et de grands arbres, la résidence offre une atmosphère paisible, tout en permettant de profiter à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un équilibre idéal entre vie citadine et nature. Informations essentielles : Surface : 79,41 m² 4 pièces, dont 3 chambres 3ᵉ étage avec ascenseur Balcon avec vue sur parc arboré Cuisine aménagée et équipée Double vitrage et volets roulants Chauffage individuel au gaz, chaudière Frisquet remplacée en 2021 Charges de copropriété : environ 124 €/mois, fonds travaux inclus Une cave privative complète ce bien. Taxe foncière 2026 : 1 485 € DPE : D (225 kWh/m²/an) – GES : D (49 kg CO₂/m²/an) Un appartement familial prêt à vivre, où tout est à portée de main sans renoncer au calme et à la verdure. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie particulièrement agréable à Meylan. Carole et Romain ROYANEZ - Votre couple immobilier sur la région Grenobloise ! Cette annonce référence 351172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY NICOLE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89741951100026. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une copropriété de qualité de 2015, découvrez cet appartement confortable et lumineux de 65 m². Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, lumineux et en très bon état général. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux rangements et offre un agréable espace de vie prolongé par une belle terrasse en angle de 15 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Situé à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif durable. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la copropriété au prix de 20 000 €. Transport : BUS CHRONO. Immeuble : COPROPRIETE DE 2015. DPE : 110 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

efficity a le plaisir de vous présenter à la vente A Saint Egrève dans le quartier prisé de Fiancey une maison mitoyenne au rez-de-chaussée un grand espace de vie avec séjour, salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'un wc, à l'étage salle d'eau avec wc, 3 chambres et un grand dressing. Au sous sol, semi enterré ,un garage, espace de rangement, cave. Maison fonctionnel et très agréable à vivre. La cuisine donne directement accès à une belle terrasse et jardin Ouest. A proximité de la ligne de tram E, des commerces de Prédieu (boulangerie, boucherie, presse tabac, coiffeur, primeur, superette, autoécole, pharmacie) et des Charmettes (laboratoire d'analyse, opticien, pharmacie)des écoles, du collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric Vergez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°500408760. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Sassenage Appartement T3 - 71m2 Secteur : Sassenage / Proche Grenoble Au pied du Vercors, dans cette commune prisée pour sa proximité avec Grenoble tout en offrant une tranquillité rare, profitez d'un cadre de vie moderne et dynamique exceptionnel ! Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence de standing garantit confort, praticité et excellente qualité de vie grâce au grand parc paysager de plus de 2 hectares. Un environnement privilégié où il fait bon vivre... Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 70,64m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres de plus de 10m2 et 11m2, d'un grand séjour cuisine de près de 28m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un WC séparé. Un balcon de plus de 12m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, double vitrage, matériaux de qualité, nombreux rangements, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence de standing au pied du Vercors. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Résidence sécurisée avec parc paysager de plus de 2 hectares. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 23. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 255 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S2-JUBO-10 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! MEYLAN Appartement 4 Pièces de 86m2 avec balcon. Secteur : Meylan Ce bien neuf est proposé dans le cadre d'une résidence en construction. Dans un environnement résidentiel recherché à Meylan, découvrez une adresse privilégiée au coeur d'un jardin verdoyant, face au majestueux massif de Belledonne. La commune offre un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme économique et sérénité naturelle au pied de la Chartreuse. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des parcs, des commerces et des infrastructures scolaires de qualité. La résidence se distingue par une architecture audacieuse et contemporaine, parfaitement intégrée dans un écrin végétalisé. Les espaces extérieurs ont été pensés pour favoriser la biodiversité, offrant aux résidents un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 85,79m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. Un balcon de 16,93m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, chauffage urbain, comptage individuel, placards, fibre optique, etc... Ce bien neuf ne nécessite donc aucuns travaux. Il sera visitable sur RDV selon l'avancement du projet. Un RDV pour une visite virtuelle précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence répondant aux normes RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la réglementation en vigueur. Le bien sera sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 71 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 385 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S2-JUBO-02 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! MEYLAN Appartement 3 Pièces de 65m2 Secteur : Meylan Ce bien neuf est proposé dans le cadre d'une résidence en construction. Dans un environnement résidentiel recherché à Meylan, découvrez une adresse privilégiée au coeur d'un cadre verdoyant, à proximité des massifs alpins. La commune offre un équilibre idéal entre qualité de vie, dynamisme économique et proximité de Grenoble. Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers. La résidence s'intègre harmonieusement dans un espace paysager généreusement végétalisé. Les aménagements extérieurs, la présence d'arbres et les espaces verts contribuent à créer un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 64,99m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 16,91m2 et un jardin privatif de 35,81m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, chauffage urbain, comptage individuel, placards, fibre optique, etc... Ce bien neuf ne nécessite donc aucuns travaux. Il sera visitable sur RDV selon l'avancement du projet. Un RDV pour une visite virtuelle précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence répondant aux normes RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la réglementation en vigueur. Le bien sera sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 71 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 305 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S2-JUBO-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! SASSENAGE Appartement 3 Pièces de 66m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Sassenage / Proche Grenoble Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Dans une résidence de standing exceptionnelle à Sassenage, découvrez un cadre de vie privilégié alliant design contemporain et élégance intemporelle. Nichée au coeur d'un parc privatif de plus de 2 hectares, cette réalisation offre un véritable havre de paix et de verdure à ses habitants. Profitez des avantages de la ville tout en gardant un sentiment d'espace et de liberté, à moins de 10 minutes en voiture de la presqu'île de Grenoble. Un environnement calme, idéal pour savourer la douceur de vivre au quotidien... Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 66,44m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon de 19,20m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, chauffage individuel gaz, placards intégrés, fibre optique, prises RJ45, ascenseur, local vélos sécurisé, boîtes de retrait de colis connectées, etc... Ce bien vient d'être achevé et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 87 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 259 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking/garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S2-JUBO-06 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits. il y a 42 lots et le numéro de mandat est le 80. C'est noté ! J'ai mis à jour l'annonce avec les 42 lots et le mandat numéro 80. En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! SASSENAGE Appartement 3 Pièces de 66m2, achevé, visitab

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Sassenage Appartement T4 - 87m2 Secteur : Sassenage / Proche Grenoble Au pied du Vercors, dans cette commune prisée pour sa proximité avec Grenoble tout en offrant une tranquillité rare, profitez d'un cadre de vie moderne et dynamique exceptionnel ! Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence de standing garantit confort, praticité et excellente qualité de vie grâce au grand parc paysager de plus de 2 hectares. Un environnement privilégié où il fait bon vivre... Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 86,70m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres dont une de plus de 14m2, d'un grand séjour cuisine de plus de 30m2, d'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette), d'un WC séparé, d'une buanderie. Un balcon de plus de 14m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, double vitrage, matériaux de qualité, nombreux rangements, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence de standing au pied du Vercors. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Résidence sécurisée avec parc paysager de plus de 2 hectares. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 23. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 309 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking ou garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S2-JUBO-11 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

234000

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Vous recherchez un espace professionnel pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier ? Découvrez ce local commercial d'environ 210 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour professions libérales, cabinets, bureaux ou activités de services. Convient également à différentes activités commerciales. Stationnement à proximité / devant le local. Emplacement facilement accessible sur la commune de Noyarey. Un bien pouvant convenir aussi bien à un professionnel souhaitant installer son activité qu'à un investisseur. Un beau potentiel grâce à sa surface et à la possibilité d'imaginer plusieurs espace indépendants. Que vous souhaitiez y installer votre activité, regrouper plusieurs professionnels ou créer plusieurs cellules à destination de la location, ce bien offre une grande liberté d'aménagement. Pour plus d'informations, obtenir les caractéristiques complètes ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 347327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800051. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Adresse : Rue des Vingt Toises – Saint-Martin-le-Vinoux Surface : 75 m² Prix de vente : 99 000 € Taxe foncière (quote-part estimée) : 1 820 €/an Charges de copropriété (quote-part estimée) : 2 030 €/an Découvrez ce local professionnel fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une activité tertiaire, un bureau commercial, une agence ou un espace de coworking. Composition : 2 bureaux lumineux 1 salle de réunion 1 showroom de 13 m² 1 espace cuisine équipée Accès facile rez-de-chaussée Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible Atouts : Très bonne visibilité dans une zone dynamique 3 stationnement compris Accès immédiat à Grenoble et axes routiers Local bien entretenu, idéal pour une installation rapide Cette annonce référence 319020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3658.00 € et 3659.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MARTIN-LE-VINOUX 38950 – T3 68 m² LUMINEUX - BALCON - 5ème ÉTAGE – TRAVERSANT NORD-EST / SUD-OUEST EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé à Saint-Martin-le-Vinoux, au 5ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Traversant Nord-Est / Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes. Un bien fonctionnel, bénéficiant d'un bon emplacement et idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Situé à Saint-Martin-le-Vinoux (38950), au pied du Néron et à proximité du parc de Fiancey, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec un accès rapide aux commodités et aux principaux axes. Commerces de proximité accessibles rapidement à pied. Supermarchés et zones commerciales à quelques minutes : Lidl, Carrefour Express, pharmacie, boulangerie à 3 minutes à pied. Crèche et école maternelle Le Néron à 150 mètres Collège Chartreuse à 500 mètres Ligne de tram (arrêt le Néron à 200 m) permettant de rejoindre le centre de Grenoble ainsi que le Lycée Stendhal de secteur Accès rapide à l'autoroute A48 en direction de Grenoble et Lyon D'une surface habitable de 68 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. La cuisine équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, exposées Sud-Ouest et s'ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable et d'une vue dégagée sur les massifs. L'espace nuit se compose de deux chambres exposées Nord-Est, appréciables pour leur vue directe sur le Néron, leur calme et leur fraîcheur en été. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Ce bien comprend également une cave et un grand garage de 25 m². Chauffage collectif par soufflerie (travaux de remplacement à prévoir pour un chauffage collectif au gaz par radiateurs) Fenêtres double vitrage DPE D (en cours de mise à jour) Prix de vente : 135 000 € FAI Charges de copropriété : environ 1993 € / an Taxe foncière : 1368 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vanessa ROBBEZ-MASSON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°104051834. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

180000

Au 1er étage d'un immeuble récent desservi par ascenseur, ce T2 de 43 m² livré en 2024 conjugue confort moderne et praticité du quotidien. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, profite d'une belle luminosité et donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement extérieur du logement avec une vue dégagé sans vis à vis. Une chambre complète cet ensemble fonctionnel, pensé pour une première installation ou un investissement locatif. Le bien affiche un DPE C, gage de bonnes performances énergétiques pour un appartement de cette génération. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz pilotée par thermostat d'ambiance, permettant une gestion fine des consommations. Une place de stationnement est disponible en sus (5000€) Prix de vente : 180 000 € FAI Charges de copropriété : 535 €/an Taxe foncière : non encore établie par les services fiscaux, logement neuf bénéficiant d'une exonération de deux ans. À titre indicatif, elle peut être estimée à environ 650 €/an, ce montant restant une projection et non une donnée contractuelle. Bien libre, disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété en procédure - Contactez moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 339693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 549,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 € et 506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

En exclusivité à Meylan, Dans une résidence de 1990 'Le manoir de Maupertuis', découvrez ce spacieux T3 de 89,24 m² situé au 3ᵉ étage sur 4. Entièrement exposé sud, il profite d'une belle luminosité toute la journée et d'un grand balcon de 13 m² prolongeant le séjour. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur un vaste dégagement qui dessert les pièces de vie et de nuit. Le salon de près de 25 m² est très agréable à vivre. La cuisine semi-ouverte de plus de 15 m². Deux chambres (15 m² et 11 m²), une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté confort : Pompe à chaleur air/air réversible pour le chauffage et la climatisation, et chauffe-eau de 200 L. Une cave et une place de parking privative sont inclus, une vraie valeur ajoutée dans le secteur. Possibilité d'un garage en supplément (20.000 euros) La résidence entourée de verdure, offre des prestations rares : terrain de tennis et parc paysager. Proche du parc des Etangs, des commerces, des écoles et des transports (ligne C1), dans une commune très recherchée de l'agglomération grenobloise, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant de l'espace. Cette annonce référence 348029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 359 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 2,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38340 -Le Chevalon de Voreppe- Efficity vous propose: Située sur les hauteurs de Voreppe, dans le secteur recherché du Chevalon, cette maison de village de 105 m² offre un cadre de vie agréable, à l'esprit campagne, tout en restant proche des commodités, des transports et de Grenoble. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une petite véranda donnant accès à une grande entrée, d'une buanderie et d'un vaste double garage de 30m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage important. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains et des toilettes séparées. Le second étage accueille deux grandes chambres ainsi que des combles, offrant un rangement supplémentaire. Un jardin non attenant d'environ 100 m², situé à proximité immédiate de la maison, complète l'ensemble. Facile à entretenir, il conviendra parfaitement pour aménager un potager, ou un petit espace de détente Saine, et disposant d'une toiture en bon état, la maison nécessite principalement des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Ses volumes, ses nombreuses annexes et ses possibilités d'aménagement constituent une base intéressante pour créer un intérieur à son image. Ce bien s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent le charme et la tranquillité d'une vie de village, avec peu d'entretien extérieur, sans pour autant s'éloigner des services et des accès vers l'agglomération grenobloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

38700 CORENC MONTFLEURY – MAISON 260 M² – PISCINE – 2 TERRASSES – SANS TRAVAUX EffiCity et Dominique Campion vous proposent, au cœur du secteur recherché de Corenc Montfleury, cette maison familiale d'environ 260 m² offrant de beaux volumes, 5 chambres, plusieurs espaces de travail, une piscine chauffée et surtout un intérieur parfaitement entretenu, prêt à être habité sans travaux. L'un de ses principaux atouts réside dans sa relation particulièrement agréable avec les extérieurs. Grâce à de larges ouvertures, les pièces de vie se prolongent naturellement vers deux terrasses aux ambiances très différentes : à l'arrière, un espace intimiste tourné vers le jardin et la piscine ; à l'avant, une seconde terrasse largement ouverte sur Belledonne. Au rez-de-jardin, la vaste entrée dessert une cuisine avec salle à manger d'environ 33 m², conviviale et lumineuse, ouvrant directement sur les extérieurs et la piscine chauffée de 8 × 4 m. Le séjour de 44 m² offre lui aussi de beaux volumes. Agrémenté d'une cheminée et largement vitré, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture directe vers la terrasse et le paysage environnant. Ce niveau accueille également plusieurs espaces permettant d'organiser très facilement bureau, télétravail, chambre d'amis ou espace indépendant, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains avec WC. Les volumes de la maison permettent ainsi d'accueillir confortablement une famille nombreuse tout en conservant de véritables espaces dédiés au travail ou aux loisirs. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 838 m² a été organisé autour de plusieurs espaces de vie. La terrasse arrière et la piscine chauffée profitent d'un environnement végétalisé et préservé, tandis que la terrasse située de l'autre côté de la maison offre une ambiance plus ouverte et une agréable perspective vers Belledonne. Un garage d'environ 67 m² et une cave complètent l'ensemble. La maison bénéficie enfin d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre rapidement les commodités du secteur. Une maison familiale aux volumes rares, particulièrement agréable à vivre, qui conjugue espace, lumière, vie intérieure/extérieure et absence de travaux. Contactez nous pour organiser une visite! 06 19 50 92 61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1390000

Sur les hauteurs très recherchées de Corenc, découvrez cette propriété d'exception d'environ 240 m², entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa vue panoramique imprenable sur Grenoble et le massif de Belledonne. Le niveau principal développe environ 116 m², entièrement climatisé avec un élégant sol en béton ciré. Les larges baies vitrées en triple vitrage sécurisé ouvrent les espaces de vie sur l'extérieur et offrent un panorama spectaculaire. La vaste pièce de vie (60m² environ) réunit salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte italienne entièrement équipée, le tout prolongé par deux terrasses. Ce niveau accueille également un bureau, deux chambres avec placards d'environ 10m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur offre des prestations tout aussi remarquables avec un espace cinéma, un dressing, une buanderie ainsi que deux belles suites. La suite parentale de 60m² environ offre un véritable espace privilégié, largement ouvert sur l'extérieur. Elle bénéficie d'un accès direct à une troisième terrasse agrémentée d'un jacuzzi, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Un dressing généreux et une panic room viennent parfaire cet espace intime, pensé comme une véritable suite privée. La deuxième suite, d'environ 16m², dispose également de sa salle d'eau et de son propre WC. À l'extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente avec une superbe piscine au sel chauffée de 12 x 4 mètres, équipée d'un système de filtration automatique, ainsi qu'un pool house avec cuisine et WC. Un garage de 18m² environ avec porte motorisée complète l'ensemble. La propriété bénéficie par ailleurs d'un système de télésurveillance, d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation remplacée en 2021. LES ATOUTS : • Environ 240 m² habitables • Terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis • Vue panoramique exceptionnelle sur Grenoble et Belledonne • Rénovation de qualité • Grandes baies vitrées sécurisées équipées de BSO • Trois terrasses et solarium • Piscine chauffée 12 x 4 m • Pool house avec cuisine • Jacuzzi • Espace cinéma • Vaste suite parentale • Climatisation • Garage 18m² • Télésurveillance Une propriété rare sur les hauteurs de Corenc, destinée aux acquéreurs à la recherche d'espace, de confidentialité et d'un cadre de vie privilégié. Afin de préserver la confidentialité souhaitée par les propriétaires, les photographies de la propriété ne sont volontairement pas diffusées sur cette annonce. Taxe foncière: 3700€ Informations complémentaires, dossier photographique et organisation d'une visite après un premier échange téléphonique. Cette annonce référence 347493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600026. Prix du bien : 1 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité à Meylan – 42 Avenue de la Plaine Fleurie Au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, ravalée en 2017 avec reprise de l'étanchéité. Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces + cuisine de 75 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1975. L'appartement se distingue par ses belles prestations et son excellent état général : double vitrage, volets roulants électriques, stores extérieurs, climatisation réversible et système d'aspiration centralisée intégrée dans les murs. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon. Une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit. Deux chambres donnant sur le parc de la copropriété, chacune avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC indépendant. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d'une cave. Chauffage, eau chaud et froid Collectif. Charge : 1560€/an Taxe foncière : 1 323 € À deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement réunit confort, calme et situation idéale. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Transport : Emplacement idéal à proximité des principaux axes de circulation et des transports en commun. Arrêts de bus accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement Grenoble et les communes environnantes. Accès rapide à la rocade et aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Quartier : quartier de la plaine fleurie Situé dans un secteur résidentiel recherché de Meylan, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. La résidence est entourée d'espaces arborés et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports en commun. Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville et de ses services. Immeuble : L'appartement se situe au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, construite en 1975. L'immeuble dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. La copropriété a fait l'objet d'un ravalement de façade en 2017, accompagné d'une reprise de l'étanchéité, témoignant du bon entretien général de la résidence. Une copropriété appréciée pour son calme, son cadre verdoyant et la qualité de son environnement, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité des commodités. Ce que nous aimons : La luminosité de l'appartement et sa belle exposition Sud-Ouest La vue sur le parc arboré depuis l'appartement Les nombreux espaces extérieurs, avec un balcon accessible depuis toutes les pièces L'excellent état général et les belles prestations : climatisation réversible, aspiration centralisée, volets roulants électriques… La résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant L'emplacement privilégié à Meylan, proche des commerces, écoles et transports L'ascenseur et la cave, pour davantage de confort et de praticité. DPE : 149 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires :