Acheter un bien immobilier à Saint-Aupre

38380 - MIRIBEL-LES-ÉCHELLES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 137 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE SPACIEUSE - JARDIN PRIVATIF ET APPARTEMENT INDÉPENDANT. Jérôme Artaud avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison de 137 m² avec logement indépendant, terrasse de 42 m² et vue sur la Chartreuse. Batie sur un terrain de 800 m², cette maison de 1966, rénovée en 2011, séduit par son état irréprochable. Soignée et très bien entretenue, elle a notamment bénéficiée d'une peinture refaite en 2024 et elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage de très belle qualité sur l'ensemble des ouvertures. Avec ses 137 m² au total, logement indépendant inclus, elle s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif ou intergénérationnel. Niveau principal : l'art de recevoir Escalier extérieur en béton menant à une petite véranda de 3,4 m² très esthétique et très pratique. Grande cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste salon lumineux. Cellier et WC indépendant. Carrelage moderne anthracite, volets roulants électriques. Poêle à granulés Palazzetti, complété par des radiateurs électriques connectés et programmables. Accès par la cuisine à une superbe terrasse carrelée imitation bois de 42 m² ( réalisée en 2013), exposée est-ouest, avec une vue remarquable sur la Chartreuse. Étage : espace nuit Accès via un escalier bois plancher bien isolé. Trois chambres, dont une suite familiale avec douche, double vasque et baignoire. Dressings et nombreux rangements. Grande luminosité grâce aux multiples Velux et aux fenêtres. Logement indépendant au RDC : Accès privatif par une belle porte en aluminium. Chambre avec douche et WC. Pièce de vie avec cuisine ouverte. Carrelage contemporain, menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique connecté et programmable, tableau EDF neuf. Potentiel locatif d'environ 350 à 400 €/mois. Garage et stationnement: Garage de 27 m2 , double porte bois et grande fenêtre PVC. Stationnement couvert pour 2 véhicules sous la terrasse, avec borne de recharge VE. Rangement sous l'escalier extérieur. Prestations techniques: Toiture en tuiles terre cuite avec arrêts de neige et chéneaux en zinc, en très bon état. Façades en très bon état général. Peinture refaite en 2024. Fibre optique, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 279 €/an DPE : D. Ce bien présente les avantages d'une vie paisible à la campagne avec vue dégagée sans pour autant être isolé et trop éloigné des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 86 70 32 ou par e-mail à jartaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

326000

BSK IMMOBILIER, vous propose à la vente : Maison 104 m² avec jardin, garage et 4 chambres – Voiron, proche commerces Située à Voiron, à proximité des commerces, cette agréable maison d'environ 104 m² offre un agencement fonctionnel et des prestations confortables. Elle est mitoyenne uniquement sur son côté droit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec une cuisine Aviva entièrement équipée : meubles hauts et bas, four, plaques de cuisson et hotte. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin. Un WC suspendu complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres de 9 m², 10 m², 10 m² et 12 m², toutes équipées de placards aménagés et revêtues de carrelage imitation parquet. Une salle de bains de 5 m² avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 30 m² équipé d'une prise électrique. Un garage de 16 m² avec porte sectionnelle motorisée complète le bien. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Les pièces de vie sont habillées d'un carrelage 60 × 60. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de quatre chambres et de la proximité des commerces. Cette annonce référence 352734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000038. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

Situé dans un secteur recherché de Voiron, découvrez cet appartement de 88 m2 en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec un espace salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie. De 2 chambres, possibilité d'une 3 ème dans le garage entièrement isolé, une belle salle de bains avec WC et d'un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte et d'un jardin, idéale pour vos repas en plein air et vos moment de détente. Petite copropriété avec peu de charges Il dispose également de 2 places de parking devant le logement. Dans un environnement calme et recherché sur la commune, proche de toutes commodités et du centre. Cette annonce référence 352389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800051. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 lumineux de 77,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée LE CAMPALOUP à Voiron (38500). Appartement avec 3 chambres, cuisine fermée, pièce de vie avec balcon (ou vous pourrez mettre une table pour profiter de l'extérieur) mais aussi un garage en sous terrain. L'entrée avec placard dessert un agréable salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour prendre le café. La pièce de vie donne accès à une cuisine équipée Cuisinella récente (environ 3 ans) et très lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placard), complété par une salle d'eau avec coin buanderie, un WC indépendant et un cellier pratique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol de 14,26 m² et d'une cave de 4,82 m². La copropriété, fermée par une barrière automatique, offre de nombreuses places de stationnement. L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone. Côté équipements, le bien dispose du chauffage collectif, de la fibre optique et de stores manuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 055 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site ou le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW183794 : Voiron, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 720 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139900

T3 duplex 58 m² avec balcon de 9 m² – La Buisse (38500) À découvrir à La Buisse (38500), dans un environnement calme et agréable, ce charmant appartement T3 en duplex de 58 m², situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots. L'appartement offre une belle pièce à vivre de 21 m², conviviale et agréable, ouverte sur une cuisine équipée récente et fonctionnelle. Un véritable atout supplémentaire : un balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement se détendre en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 7 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle, apportant confort et espace. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'un adoucisseur d'eau par électrolyse, pour davantage de confort au quotidien. Situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et de l'école, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie quotidienne agréable. Les + du bien La Buisse – 38500 T3 en duplex – 58 m² Balcon de 9 m² Petite copropriété de 5 lots Pièce de vie de 21 m² Cuisine équipée récente 2 chambres de 12 m² et 7 m² Grande salle de bain avec baignoire d'angle Chauffage au sol Adoucisseur d'eau par électrolyse Proche commerces et école Environnement calme Construction antérieure à 1948 Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, à la recherche d'un appartement confortable avec un extérieur, dans un secteur paisible et proche des commodités. Cette annonce référence 348834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ARMANET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99162858700016. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAR-RESTAURANT AVEC TERRASSE PRIVÉE ET LICENCE IV – VOIRON CENTRE – 99 000 € Au cœur de Voiron, à quelques mètres de la gare, découvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié et stratégique. Les parkings et possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accès à l'établissement. Le local de 60 m² dispose d'une cuisine professionnelle et d'une cave de 40 m², idéale pour le stockage. Une spacieuse terrasse privée complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour accueillir la clientèle aux beaux jours. Entièrement rénové il y a trois ans, l'établissement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle. La licence IV ainsi que le mobilier et les équipements intérieurs et extérieurs sont inclus dans la cession, hors stock. Chauffage électrique. Reprise du bail commercial en cours. Prix de cession : 99 000 €. Dossier complet sur demande. Contactez Matthieu BENIGNO – HUMAN Immobilier pour davantage d'informations ou organiser une visite.

Au sein d'une copropriété très bien entretenue, avenue François Mitterrand à Voiron, découvrez ce bel appartement d'environ 82 m², entièrement rénové, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. Vous profiterez d'un intérieur moderne et confortable, bénéficiant d'une climatisation, ainsi que d'une agréable terrasse d'env. 12 m². Le logement est en parfait état et présente des prestations permettant de s'y installer immédiatement, avec le confort d'un bien rénové comme neuf. Secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et l'ensemble des commodités du quotidien. Possibilité de location de garage à 100m. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et emplacement pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Transport : GARE A 500M. Quartier : CENTRE VILLE. DPE : 116 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38380 Saint-Laurent-du-Pont. Maison de village de caractère avec dépendances et grange- terrain de 990 m²-jardin -secteur Cotterg-six chambres- Jérôme Artaud avec Efficity vous proposent en plein centre de Saint-Laurent-du-Pont, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison ancienne de caractère d'environ 144 m² habitables, répartie sur trois niveaux plus grenier de 26 m2 sous pignon et 3.5 m de hauteur sous plafond éventuellement aménageable. Elle offre six chambres, de beaux volumes et le charme de l'ancien, avec poutres et pierres apparentes. La façade est en bon état. Côté technique: Le chauffage est assuré par le gaz de ville, via une chaudière installée en 2014 et qui diffuse grâce à des radiateurs fonte alu, complété par un agréable fourneau à bois. L'assainissement est collectif, et la toiture en tuiles écailles terre cuite est en bon état. Dépendances et extérieurs Le bien comprend plus de 100 m² de dépendances : caves de 25 m2 au total, garage, atelier, étable, second garage, ainsi qu'une grande grange de caractère, rénovable sans démolition. Vous profiterez également d'une cour, de trois places de stationnement privatives devant la maison en bord de route, et d'un grand terrain de 990 m² avec un accès indépendant, idéal pour un projet d'aménagement extérieur. Côté urbanisme Le bien est situé en zone UB du PLUi Cœur de Chartreuse. Un certificat d'urbanisme d'information a été obtenu, confirmant les règles applicables au terrain et son potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien rare dans cette configuration présente de réels potentiels de développement et d'aménagement, à 5 mn du centre de St Laurent du Pont, village dynamique et très commerçant situé en plein coeur du Parc régional de Chartreuse. Pour plus de renseignements, contactez moi : jartaud@efficity.com 0688687032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

38380-SAINT LAURENT DU PONT- APPARTEMENT DUPLEX RUE CITE MARGARON- 5 PIECES- 2 CHAMBRES- 76.53 M2- Terrain PRIVATIF 94 M2-GARAGE FERME. Jérôme ARTAUD avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en configuration Duplex, idéalement situé dans le secteur de la rue de la Cité Margaron à Saint-Laurent-du-Pont. Duplex issu de la transformation de deux appartements distincts au RDC et premier étage réunis de 38 m2 chacun avec donc deux portes palière pour chaque niveau. T4 avec jardin privatif, garage fermé et deux caves. Situé dans un environnement calme, proche des commodités : écoles primaires, collèges commerces, place du marché, gare routière, centre bourg.. Description Charmant duplex de 76.53 m2 offrant une ambiance “maison” au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse, hauteur sous plafond 2.65m. Deux cuisines dont l'une transformable en chambre. 2 chambres salle de bain + WC au RDC. Exposition sud-ouest, très agréable toute la journée. Extérieurs & annexes (rare sur le secteur) Terrain plat privatif attenant de 94 m² Garage fermé 2 caves de 13 m² chacune État du bien et technique : Toiture neuve Façade en bon état Fenêtres survitrage Chauffe eau Thermor neuf Chauffage par radiateur électrique Adoucisseur d'eau Stores électriques PVC Absence d'amiante. Rafraichissements des peintures à envisager. Le DPE passera en étiquette F au premier Janvier 2027 avec le nouveau calcul en vigueur à cette date. Les + qui font la différence duplex (esprit maison) Petite copropriété bénévole bien entretenue Extérieur + garage 15m2 +atelier fermé en béton de 9m2. Bonne exposition Secteur recherché du massif de la CHARTREUSE. TF :674€, faibles charges 490€/an. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rare dans cette configuration à Saint-Laurent-du-Pont. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant au 0688687032 ou par email à jartaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Sur les hauteurs de Voiron, au centre ouest de la ville, découvrez cette demeure de charme des années 1920, baignée de lumière.Nichée au calme dans son ecrin de verdure, la propriété offre un cadre de vie paisible et préserve une réelle intimité. Dotée de beaux volumes, cette maison de caractère saura accueillir votre projet pour retrouver tout son éclat d'antan, avec ses carreaux de ciment, ses parquets et sa cheminée. - au rez de chaussée, l'espace de vie et ateliers: une cuisine ouverte sur salle à manger conviviale, un grand sejour avec alcove, un bureau, une grande salle d'eau, un toilette, ainsi qu'un vaste atelier idéal pour une activité artistique, ou une profession libérale. - au 1er étage, l'espace nuit: 4 belles chambres (dont une équipée d'un grand dressing) et un toilette - au sous sol, l'espace technique et polyvalent: une cave, une grande buanderie avec le coin chaufferie, ainsi qu'une belle pièce supplémentaire (salle de jeux, salle de sport, ou atelier) ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. Coté extérieurs: à l'avant et à l'arrière, la maison dispose deux espaces verdoyants sans vis à vis, idéaux pour se ressourcer ou recevoir vos proches. Le terrain se prlonge sur un vaste espace boisée et comprend également un beau coin potager. Pour visiter ce havre de paix suspendu et donner vie à votre projet, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

426000

Coublevie Maison Individuelle de Plain Pied Idéalement située dans un lotissement calme du secteur résidentiel de Plan Menu à Coublevie. A proximité des écoles, collège, commerces et transports bus (ligne express vers Grenoble et lignes vers Voiron) et à 10 mn de la gare de Voiron. Beaucoup de charme pour cette Maison individuelle familiale d'une surface de 110 m2 habitables avec garage attenant de 19 m², 2 grandes terrasses, piscine 9 x 4,5m et jardin joliment arboré. Terrain de 745 m² sans aucuns vis à vis. Cour goudronnée, stationnement pour 4 véhicules. Portail motorisé, interphone. Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, donnant sur les terrasses exposées Sud/Est et Sud/Ouest, le jardin et la piscine. Cheminée à insert dans le séjour. Espace cellier-buanderie avec rangements, très fonctionnel derrière la cuisine. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et douche et d'un toilette séparé. Annexe, un Garage de 19 m² attenant, avec mezzanine de rangement et abritant l'espace pool house. Côté Extérieurs, 2 Terrasses carrelées côté Sud/Est et Sud/ouest, une Piscine sécurisée 9 x 4,5m, au chlore, liner armé, filtration sable. Jardin arboré. Cour goudronnée, 4 stationnements. Portail motorisé. Interphone. Chauffage individuel électrique et cheminée à insert bois dans le séjour. PAC Air/Air Climatisation réversible dans la pièce de vie. Menuiseries double vitrage bois, volets bois, baies vitrées Alu avec volet motorisé. DPE D 210 kWh/m²/an. GES B 7kgCO²/m²/an. Bien relié au tout à l'égout. Bien soumis au statut d'une copropriété de 14 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 90 €/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente : 426 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 349351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE JANSEN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83169868300024. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

– IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – VOIRON – CENTRE VILLE – Immeuble de rapport composé de 7 logements – 232 m² – 5 logements actuellement loués dont certains ont été rénovés. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en co-exclusivité avec Richard Cayer-Barrioz, cet immeuble ancien idéalement situé à Voiron. UN INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT POTENTIEL Cet immeuble développe environ 232m² et se compose de 7 logements. L'ensemble présente une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant à constituer un patrimoine locatif à Voiron, avec une partie des logements déjà loués et un potentiel supplémentaire sur les lots actuellement disponibles. Un ensemble déjà générateur de revenus: À ce jour, 5 logements sont loués, représentant un revenu locatif mensuel de 1 876,23 €, soit 22 514,76 € par an. Détail des loyers : T2 – RDC : 434,40 €/mois T1 bis – RDC : 288,00 €/mois T2 : 402,64 €/mois T2 : 440,03 €/mois T1 bis : 311,16 €/mois Deux logements sont actuellement libres, offrant une possibilité d'optimisation du revenu locatif après rénovation. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE L'immeuble comprend : 7 logements au total 5 logements actuellement loués 2 logements actuellement vacants Des appartements allant du studio au T2 Plusieurs caves. Toiture et façades en bon état général UN POTENTIEL D'OPTIMISATION La présence de deux logements actuellement libres permet d'envisager différentes stratégies selon votre projet : Remise en location après travaux. Optimisation des loyers. Rénovation et amélioration énergétique. Constitution ou développement d'un patrimoine immobilier locatif. A noter que le dernier niveau sous combles pourra être aménagé pour accroître encore la surface locative sous réserve des autorisations nécessaires. L'immeuble présente une mitoyenneté par une seule face et se situe à quelques dizaines de mètres du centre ville et de toutes les commodités. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Jérôme ARTAUD – 0688687032 jartaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

38500 COUBLEVIE – AUTHENTIQUE MAS DAUPHINOIS – 117 M² HABITABLES – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 073 M² – PISCINE – TERRASSE – GARAGE – CARPORT EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, Séverine TIRARD-COLLET vous propose: Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coublevie et à proximité des commerces et transports, découvrez cet authentique Mas Dauphinois de 117 m² habitables, réparti sur deux niveaux et implanté sur un terrain paysager de 1 073 m² avec piscine de 5x12 mètres. Le charme opère dès l'entrée avec une belle pièce de vie de 44 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, réalisée sur mesure en bois de Thônes. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², véritable invitation à profiter des beaux jours. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE SUR 2 NIVEAUX: -4 belles chambre pour accueillir toute votre famille. Chambre de 9,80 m² Chambre de 10,70 m² Chambre de 14 m² Chambre de 16,30 m² Deux salles d'eau complètent l'espace nuit : Salle d'eau de 6,40 m² Salle d'eau de 3,20 m² avec WC La distribution sur deux niveaux permet de préserver l'intimité de chacun tout en conservant une circulation fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un véritable espace de détente. DES ANNEXES ET STATIONNEMENTS PARTICULIÈREMENT COMPLETS: Garage avec porte motorisée séquentielle Carport Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules Portail automatisé avec visiophone Un ensemble particulièrement fonctionnel pour une famille, mais également pour recevoir facilement famille et invités. DES PRESTATIONS TECHNIQUES DE QUALITÉ: La maison bénéficie d'équipements modernes destinés au confort et à la maîtrise des consommations : Chaudière gaz à condensation Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage Climatisation Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Adoucisseur d'eau Alarme UNE MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE, COMPLÈTE ET SOIGNEUSEMENT ÉQUIPÉE. Avec son architecture authentique, ses beaux volumes, son terrain paysager, sa piscine et ses nombreuses prestations, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable à Coublevie. Un Mas Dauphinois où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, dans un environnement résidentiel privilégié. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations, son environnement et son atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Séverine TIRARD-COLLET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°939770244. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE De l'espace pour toute la famille ! Cette maison de 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux, vous accueille sur un terrain de 800 m². CÔTÉ ENVIRONNEMENT À Voiron, à seulement 5 minutes du centre-ville, profitez d'un environnement calme et d'un stationnement facile. CÔTÉ INTÉRIEUR Une cuisine ouverte sur le séjour, six chambres, un bureau actuellement utilisé en chambre d'enfant et deux salles de bains. De beaux volumes et une belle luminosité pour le confort de chacun. CÔTÉ EXTÉRIEUR Une piscine et une terrasse neuve pour savourer les beaux jours, un garage et un local complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. LES POINTS FORTS Aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques : une maison prête à vous accueillir ! ENVIE DE LA DÉCOUVRIR ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

430000

Exclusivité, Coublevie, Plan Menu, en secteur résidentiel au calme à 5 mn de Voiron. A proximité des écoles, collège et lycées. Maison individuelle de 110 m² habitables, 145 m² utiles avec Terrain de 843 m² avec fontaine. Maison familiale avec beaucoup de charme et très fonctionnelle, édifiée sur 3 niveaux, exposée Sud Est. Au RDC, vous disposez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée semi ouverte sur le séjour et le salon, donnant sur la terrasse de 40 m² et le jardin. Au même niveau, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un toilette. A l'étage, vous profitez de 2 grandes chambres de 14 et 17 m², d'une grande salle de bains avec meuble vasque, baignoire et toilette. Au dessus, une chambre mansardée de 24 m² utiles. Annexes : Terrasse de 40 m² vue Vercors, face au jardin. Fontaine avec eau de source et droit d'eau. Chalet de jardin de 15 m² sur dalle béton. Terrain clôturé et arboré de 843 m². Portail. Prestations de qualité : Menuiseries double vitrage, cuisine équipée, parquet dans les chambres. Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau récente. Assainissement aux normes relié au tout à l'égoût. Excellent DPE classé C 112 kWh/m²/an. Prix de vente : 430 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 347901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38134-SAINT-JOSEPH-DE-RIVIERE-FONDS DE COMMERCE A VENDRE-OPPORTUNITE A SAISIR-CA N-1 223299 €. Efficity a le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce situé à Saint-Joseph-de-Rivière, au cœur d'un environnement favorable et dynamique, en plein centre de ce charmant village niché au cœur du Parc naturel régional de Chartreuse. Ce fonds de commerce d'une superficie de 62.6 m2, exploité en tant qu'épicerie/alimentation générale, offre une très belle opportunité d'investissement. Les propriétaires actuels jouissent d'une très belle réputation de sérieux et de professionnalisme sur la place. Avec un chiffre d'affaires de près de 225000€ pour l'exercice précédent, ce commerce présente un potentiel indéniable pour celui ou celle désirant se lancer dans cette activité ou développer un projet professionnel dans un secteur en demande. Situé Route de Chartreuse, ce fonds bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement propice au développement de l'activité, avec notamment un trafic routier dense de près de 7000 véhicules jours. Vous capterez donc, en plus des clients locaux, une clientèle de passage qui pourra aisément stationner devant votre magasin. Une affaire à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un projet rentable, solide et pérenne. Bail 3/6/9, loyer : 560 € TTC. RELAY PICK-UP. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-moi au 0688687032 ou par e-mail à jartaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW182988 : Voiron, secteur Rue bourg de p?age, T3 d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/07/2023 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

38500-VOIRON-HYPER CENTRE-FONDS DE COMMERCE 27 M2 A SAISIR-EMPLACEMENT STRATEGIQUE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce situé au cœur du centre ville de Voiron, emplacement idéal pour développer votre activité de restauration/snacking. D'une surface utile de 27.0 m2 + 27 m2 de sous-sol, ce local commercial lumineux offre un cadre chaleureux et accueillant pour vos clients. Sa situation en face de la gare garantit une visibilité optimale et une belle affluence tout au long de la journée. Sa véranda est un atout supplémentaire pour accueillir les clients à table dans un bel environnement. Opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur dynamique et attractif. Equipements professionnels inclus. Loyer : 650 €HT/M. Ne ratez pas cette chance unique de vous installer dans un secteur de Voiron propice au développement de votre activité ! Contactez-moi au 0688687032 ou par email à jartaud@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW181671 : Voiron, secteur Centre ville, T4 d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/05/2026 - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 Euros - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

38380-SAINT LAURENT DU PONT-MAISON EN PIERRE-ENVIRON 236 M²-FORT POTENTIEL-TERRAIN-CAVE-STATIONNEMENTS-FORT POTENTIEL-PROCHE MONTAGNE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, Séverine TIRARD-COLLET vous propose: Il est des propriétés qui ne se résument pas à une surface habitable ou à un nombre de pièces… Cette maison en pierre des années 1930 fait partie de celles qui racontent une histoire et qui offrent surtout la possibilité d'en écrire une nouvelle. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 000 m², cette propriété de caractère se compose de deux habitations indépendantes, réunies au sein d'un même ensemble, et bénéficie de nombreuses dépendances. La première habitation propose une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, 4 chambres, une salle de bains, des combles aménageables, une cave et une chaufferie. Elle bénéficie d'une chaudière à granulés récente, de fenêtres bois double vitrage et de volets électriques . La seconde habitation offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un atelier de 30 m². Son accès indépendant et son accessibilité PMR en font un véritable atout. Elle dispose également d'un chauffage au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté de deux sources d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances : carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, garage, bâtiment semi-fermé d'environ 70 m², abri à bois et poulailler. Toiture refaite il y a une dizaine d'années, assainissement autonome. Un cadre rare pour imaginer un projet à votre image : grande maison familiale, résidence multigénérationnelle, habitat partagé, activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement un lieu de vie permettant de profiter pleinement de l'espace et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Séverine TIRARD-COLLET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°939770244. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

260000

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Local d'activité commerciale actuellement utilisé en libéral. Situé dans la Résidence récente, D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, Place du Marché, proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au 1er Etage avec accès PMR et ascenseur, Local de 85 m² comprenant un Hall d'Accueil de 17 m², une salle d'attente lumineuse de 11 m², 2 cabinets de consultation d'une surface de 20 m² et 18 m² avec baie vitrée sans vis à vis, équipés de meubles vasques , un toilette clientèle, une salle de repos avec cuisine de 12 m², et une salle d'eau avec toilette privé au personnel. 2 Parkings privatifs dans les garages sécurisés de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée. Interphone, copropriété sécurisée. Prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par splits réversibles. Excellent DPE en A. Accès PMR. Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder. Valeur locative de ce local 2 000 €/mois. Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente : 260 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 322944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400027. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Exclusivité. Voiron Hyper Centre - Appartement climatisé T3 de 85 m². Situé dans la Résidence récente, D'ESTREES, Cours Becquart Catselbon, Place du Marché, proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Au 1er Etage avec accès PMR et ascenseur, ce T3 comprend un Hall d'entrée, une Pièce de vie lumineuse exposées Est de 39 m² avec cuisine attenante, 2 belles chambres de 20 m² et 18 m² équipées de meubles vasques, baies vitrées sans vis à vis côté Ouest, une salle d'eau et toilette indépendant. 2 Parkings privatifs en sous-sol dans le garage sécurisé de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée. Interphone, copropriété sécurisée. Belles prestations. Aucuns travaux à prévoir. Menuiseries alu. Chauffage et climatisation dans toutes les pièces par splits réversibles. Excellent DPE en A. Accès PMR. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente : 250 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 325032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Exclusivité. Bien Exceptionnel, climatisé, entiérement Refait à Neuf, dans une Petite Résidence de standing avec ascenseur, Secteur calme et recherché en Hyper Centre. T4 de 115 m² + Terrasse de 14 m² + Garage de 14 m² en sous-sol, accès par ascenseur. Bien Rare, Environnement idéal, au calme, Petite Résidence de Standing, avec toutes les commodités à pieds, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare. Cet appartement est situé au 1er Etage d'une petite copropriété de 2 étages, sécurisée et bien entretenue de 16 appartements. Il est composé d'un hall d'entrée aménagée de 8,50 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 51 m² avec cuisine entiérement équipée avec prestations de qualité, ouverte sur le séjour, 2 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 14m², exposée Est, vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec dressing intégré, 2 chambres supplémentaires dont une avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche serviettes et d'un toilette indépendant avec lave-mains. En plus, un cellier de 10 m² et un Garage de 14 m². Nombreux stationnements libres en face de la Résidence. Prestations de qualité. Menuiserie double vitrage ALU, volets Motorisés ALU isolés. Cuisine équipée, électroménager de qualité. Nombreux aménagements sur mesure. Aspiration centralisée. Chauffage collectif et climatisation individuelle. Copropriété sécurisée par badge et interphone. Garage à vélos sécurisé. Excellente Consommation Energétique classée C. 146kWh/m²/an. Bien soumis au statut d'une copropriété pour 16 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 2736€ charges communes, chauffage collectif au gaz, 1700 € de chauffage et eau chaude/an. Aucuns travaux prévus et aucune procédure en cours sur la copropriété. Taxe Foncière 1950€/an. Prix de vente : 330 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 339921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2 736,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Dans un secteur calme et préservé, jolie maison récente (2022) de Type 4 comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale et sa cuisine américaine équipée, une suite parentale avec douche et toilettes. A l'étage se trouvent, deux chambres avec placard équipé, salle de bain avec baignoire et double vasques. Toilettes indépendantes. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et permet de faire un petit salon ou un bureau. Grand garage avec porte électrique et accès direct au jardin à l'arrière. Accès par buanderie dans la maison. Les points forts sont une luminosité exceptionnelle, un environnement calme, une isolation optimum et un chauffage par pompe à chaleur. Volets électriques dans toutes les pièces. Le jardin de 447 m² est clos et reste à paysager à votre goût. Certaines photos ont été travaillées par l'IA pour exemple d'aménagement. Cette annonce référence 343871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600035. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Coup de cœur garanti pour ce charmant appartement de 30 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse niché dans une copropriété récente, calme et sécurisée (interphone et Vigik). Situé sur les hauteurs de Rives, à 15 min de Voiron il profite d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. (centre ville à pied ou en bus) Laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 9 m² — l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien offre des prestations confortables : double vitrage PVC, volets roulants manuels et chauffage électrique individuel. Et ce n'est pas tout ! Un véritable atout vient compléter ce bien rare sur le secteur : des places de parking autour de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en complément. À deux pas des transports, commerces et écoles, ce T1 représente une opportunité idéale pour se lancer dans un premier achat ou sécuriser un investissement locatif rentable. Appartement libre à la vente. Copropriété bénévole de 43 lots – Charges prévisionnelles annuelles : 500 € – Aucun travaux ni procédure en cours DPE : Classe C – 192 kWh/m²/an Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contact : Anaïs Emptaz – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63 À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgeqCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640,00 € et 880,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris) Cette annonce référence 342367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950000

Baisse de Prix ! Secteur Recherché, Criel de Voiron. A 10 mn à pied du centre ville. Beaucoup de charme pour cette Propriété d'exception. Magnifique Propriété composée d'une charmante Maison de Maître de 370 m² habitables sur 2 niveaux, d'une piscine 9x4m chauffée par PAC et de 160 m² de dépendances. Le tout édifié sur un terrain de 3766 m² (divisible et constructible) avec une jolie cour pavée et un vaste jardin joliment arboré, vue dégagée sans aucuns vis à vis, sécurisé par portail motorisé avec 2 entrées existantes. Coup de coeur assuré pour cette maison qui comprend, Au RDC, 227 m². Côté jour, 167 m² avec un vaste hall d'entrée de 25 m² dans la rotonde, ouvert sur un salon de 26 m², une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 71 m² avec cheminée et avec vue dégagée sur la ville et les massifs, une cuisine de 16 m² donnant sur une terrasse, le jardin et la piscine et un espace toilette. Côté nuit, 60 m² avec 3 chambres dont 2 suites parentales sur parquet chêne avec salles de bains attenantes. A l'étage, 130 m², avec une jolie mezzanine de 40 m², 2 belles chambres sur parquet chêne, dont une suite parentale avec salle de bains et une immense salle de jeux de 38 m². Annexes de 160 m² : garage de 60 m², chaufferie, cave, pool house, terrasse couverte, cuisine d'été, salle d'eau, toilette, 2 cabanons de jardins. Beaucoup de charme. Prestations de qualité. Chauffage par PAC splits climatisation réversible + chaudière fuel sur radiateurs + cheminée dans la pièce de vie. Toit en tuiles écailles. Propriété clôturée. Terrain de 3766 m² plat, sans vis à vis, divisible, constructible. Jardin arboré. Cour pavée. Portail motorisé. Prix de vente : 950 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 325085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400027. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870.00 € et 12080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Exclusivité. Belle Opportunité. Emplacement recherché. Maison individuelle sur 2 niveaux, d'une surface de 200 m² dont 100 m² habitables sur sous-sol complet de 100 m² + combles sur dalle béton au dessus avec 2 fenêtres en pignons. Le tout édifié sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1315 m² non constructible avec 2 entrées, 2 portails à l'Est et au Sud. Située à Coublevie limite Voiron, la ville à pieds, proximité de toutes commodités, écoles, collèges, lycées, commerces et gare. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de 4 chambres, d'une grande salle de bains et d'un toilette séparé. Nombreuses possibilités de modifications car maison de maçon avec dalles bétons et poutrelles hourdis, aucuns murs porteurs. Dessus, combles sur dalle béton avec 2 fenêtres en pignons. Dessous, sous-sol complet semi-enterré de 100 m², hauteur sous plafons de 3 m, avec plusieurs fenêtres et une grande porte de garage de 5 m de large. Possibilité d'aménager plusieurs pièces avec accès direct sur le jardin. Chauffage individuel électrique sur radiateurs et Poêle à bois dans le séjour. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels. Jardin arboré. 2 Portails dont 1 motorisé. Maison reliée au Tout à l'égoût. DPE en D 203 kWh/m²/an. Taxe foncière 680 €. Prix de vente : 360 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 341726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

À deux pas du collège La Garenne, et à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Voiron, venez découvrir ce terrain de 869 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel. Donnant sur une rue à sens unique à faible circulation, réservée aux seuls riverains, il offre un environnement calme et préservé — un atout rare à proximité du cœur de ville. Hors lotissement, non viabilisé, il bénéficie néanmoins de la proximité immédiate des réseaux, facilitant les démarches de raccordement. Une fois votre maison construite, profitez d'une belle vue dégagée sur les hauteurs environnantes. Le terrain bénéficie d'un accès à créer directement depuis la rue du Cervin, offrant une grande liberté d'implantation pour votre projet. Une partie de la parcelle, généreuse et arborée, pourra être aménagée en jardin, pour profiter pleinement des extérieurs une fois la construction achevée. Le bornage du terrain a fait l'objet d'un procès-verbal, garantissant une délimitation claire de la propriété. Terrain classé en zone UG du PLU de Voiron, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 40 %, permettant d'envisager une construction généreuse tout en conservant de vastes espaces extérieurs. Les règles d'urbanisme en vigueur (aspect des toitures, panneaux solaires, stationnement) seront communiquées en détail sur demande. Un avant-projet a été réalisé par notre partenaire Exel Home, spécialiste de l'éco-construction (visuels en photos). Il s'agit d'un exemple d'implantation, entièrement personnalisable selon vos besoins et votre budget. Vous pouvez aussi construire librement avec le constructeur de votre choix. Je vous accompagne pour étudier votre projet, côté construction comme côté financement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et échanger sur votre projet de construction. Cette annonce référence 341487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOIRON CENTRE – T3 de 82 m² – Pièce de vie de 43 m² – 2 grands balcons – Parking privatif – Ascenseur Cédric Brissy Ghadout, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 82,12 m², idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare SNCF, du centre-ville, des commerces et des transports, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2003, reconnue pour son excellent entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 43,38 m², véritable cœur de l'appartement. Cet espace généreux et convivial accueille un séjour ouvert sur la cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. De larges ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. Véritable atout du bien, deux grands balcons totalisant 26,30 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en extérieur, aménager un coin détente ou créer un agréable espace végétalisé. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant Les atouts du bien : Résidence récente de 2003, sécurisée et parfaitement entretenue Gare SNCF, gare routière, commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied Belle pièce de vie de 43,38 m² Deux grands balcons de 26,30 m² Place de stationnement privative DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique Ascenseur Double vitrage et volets roulants Quelques rafraîchissements (peintures et modernisation de la salle d'eau) permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Informations complémentaires : Surface Carrez : 82,12 m² Copropriété de 25 lots Charges de copropriété : 1 120 € / an Taxe foncière : 1 562 € DPE : C – 126 kWh/m²/an GES : C – 25 kg CO₂/m²/an Chauffage individuel au gaz Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 € et 1 520 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021) Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses beaux volumes, ses deux grands balcons et la qualité de sa résidence en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.