Acheter un bien immobilier à Saint-Geoire-en-Valdaine

350000

Situé à Saint-Geoire-en-Valdaine (38620), IDEALEMENT situé a environ 45 m' Lyon, Chambery et Grenoble . A proximité des commerçants et d'un groupe scolaire. Ce corps de ferme authentique bénéficie d'une vue dégagée sur son propre domaine? DE PLUS D'UN HECTARE, sans vis-à-vis, offrant une intimité et une tranquillité remarquables. D'une belle luminosité et d'un cadre naturel préservé, particulièrement recherché. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger de 26 m², d'une cuisine de 20 m² avec espace repas, donnant accès à une terrasse extérieure pour profiter du cadre naturel. Une salle de bain de 12 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et un bureau offrent une distribution familiale confortable. L'une des chambres offre également la possibilité d'aménager une salle d'eau avec WC, pour créer un espace parental indépendant. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'extension intéressant : sous réserve de travaux (isolation, création d'ouvertures, réseaux), ils pourraient permettre l'aménagement de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une belle marge d'évolution pour une famille nombreuse. La toiture de la maison principale a été refaite il y a moins de 15 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à gaz installée en 2020, complétée par un poêle à granulés installé en 2012. Les dépendances, accessibles par une entrée indépendante, constituent le véritable atout du bien : •Cave de 28 m² •Grange de 37 m² •Atelier de 35 m² •Écurie de 36 m² •Grenier offrant un espace de stockage complémentaire •Deux dépendances supplémentaires ( TYPE APPARTEMENT) de 32 m² et 12 m², dont l'une, déjà cloisonnée, offre un potentiel d'aménagement en logement indépendant (travaux à prévoir : toiture, salle d'eau, cuisine) Le domaine dispose également d'un bassin avec possibilité d'utilisation de l'eau, atout précieux pour un usage agricole ou l'entretien des espaces extérieurs. Le tout sur un terrain agricole de 14 597 m² (environ 1,46 ha). Potentiel : idéal pour une famille AMOUREUSE D LA NATURE souhaitant s'installer dans un cadre de vie calme et spacieux, le domaine offre également, grâce à sa dépendance déjà cloisonnée, la possibilité de créer un logement indépendant pour de la location saisonnière, accueillir des activités équestres ou agricoles, ou encore réunir plusieurs générations sur un même domaine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 334991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181245 : Saint geoire en valdaine, secteur Calme, Villa d'environ 240 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2665 m2 - Vue : Campagne et montagne - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Geothermique Pompe(s) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le Pont-de-Beauvoisin (Isère) – Maison en pierre rénovée de 124 m² avec fort potentiel À découvrir, belle maison en pierre entièrement rénovée offrant 124 m² habitables et un potentiel d'aménagement de 85 m² supplémentaires. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau (8,5 m²), WC et de 3 chambres à l'étage. Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (1 an), façade refaite (1,5 an), isolation projetée 40 cm, chaudière bois. DPE : C. Vous profiterez également d'un garage de 45 m², d'une cave de 30 m², d'un grenier de 140 m², d'un atelier de 52 m² avec four à pizza, d'un grand parking et d'un terrain de 900 m². Prix : 312 000 € FAI

Fiche Id-UBW182434 : Le pont de beauvoisin, secteur 2 minutes de la gare, Villa 127m? hab - pisine - terrain 819 m? d'environ 127 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 819 m2 - Construction 2005 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30062026 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179815 : Saint beron, Terrain 980m? avec vue d?gag?e - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

COUP DE CŒUR – Maison de caractère rénovée (1846) Superbe maison entièrement rénovée de 184 m² sur 2 niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une belle cuisine équipée de 21 m², un séjour lumineux de 32 m², ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing et pièce secrète. Vous profiterez également d'un terrain de 800 m² avec annexes (100 m²), d'un patio plein de charme, et d'une terrasse avec cuisine d'été et barbecue. Prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, cheminée ventilée, volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements. Un bien rare, avec de très beaux volumes ! À visiter sans tarder !

Maison de ville – Centre du village de Le Pont-de-Beauvoisin . Maison de 101m2 Avec 3 grandes chambres Coup de cœur pour cette jolie maison , fraîche l'été et rénovée avec soin ! Ses atouts : - Belle pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte - Espace détente / lecture Extérieurs agréables : - Terrasse 24 m² - Jardin + potager + terrain non attenant de 200 m² - Cabanon (idéal jacuzzi) Pratique : - Sous-sol 35 m² + garage 16 m² Confort moderne : - Pompe à chaleur air/eau - Double vitrage PVC - Volets bois DPE B – GES A Maison pleine de charme, économe et prête à vivre ! À visiter sans tarder !

À vendre à Montferrat, belle maison individuelle de caractère de 200 m² habitables sur un terrain clos de 500 m² avec piscine creusée et parking goudronné. Elle offre de beaux volumes avec une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Vous profiterez également d'une cuisine d'été fermée de 45 m² avec mezzanine, parfaite pour vos réceptions. Prestations de qualité : poêle à granulés, pompe à chaleur avec climatisation, fenêtres PVC double vitrage et portail motorisé. Arrêt de bus scolaire devant la maison, collège à 10 km (Chirens), lycée à 20 min (Voiron). À 10 min du lac de Paladru et à proximité des commerces de Charancieu et des Abrets. Vue sur la charmante église du village. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

449000

En exclusivité : Saint-Béron , découvrez ce terrain de plus de 7 000 m², libre de constructeur, offrant un excellent potentiel pour une opération d'aménagement. Selon les règles d'urbanisme en vigueur, ce foncier permet d'envisager différents projets : création d'un lotissement, réalisation de villas individuelles ou développement d'un programme de logements collectifs. Sa superficie, sa configuration et les possibilités d'aménagement en font une opportunité particulièrement adaptée aux promoteurs et lotisseurs à la recherche d'une nouvelle opération. Dossier complet et informations complémentaires sur demande avec Séverine TOSI. Cette annonce référence 340514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181313 : Le pont de beauvoisin, secteur Centre ville, T2 51m? avec terrasse d'environ 51 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Guiers - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - garage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 134000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CHARME ET AUTHENTICITÉ AUX ABRETS – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PARC ARBORÉ. Située dans le secteur recherché des Abrets, découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1914, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 124 m², elle offre : 2 grandes chambres, 1 bureau, combles déjà isolés avec possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre, cuisine fermée, spacieuse et entièrement meublée, véranda lumineuse avec vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain arboré de 811 m², véritable havre de paix comprenant : un agréable parc paysage, un petit étang avec cascade, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir au moins 5 véhicules, un garage, un cabanon de jardin. Côté confort :fibre optique, pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs, DPE : D. Cette propriété pleine de charme est idéale pour les amoureux de nature.

Fiche Id-UBW179616 : Pont de beauvoisin, secteur Centre ville, Maison de ville de 88 m? hab d'environ 88 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 20 m2 - - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181867 : Saint sulpice des rivoires, secteur Calme, Maison d'environ 177 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1132 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

APPARTEMENT RÉCENT – PROCHE CENTRE DES ABRETS – 218 000 € À découvrir rapidement : superbe appartement récent de seulement 2 ans, situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre des Abrets et de toutes les commodités. Les points forts : belle pièce de vie ouverte et lumineuse de 48 m² avec cuisine moderne, 3 grandes chambres, grande terrasse de 14,70 m² idéale pour profiter des beaux jours, garage privatif de 15 m², appartement spacieux, moderne et en excellent état. Confort et équipements : DPE : C / GES : C, chauffage au gaz, salle de bain avec baignoire et double vasque, volets roulants électriques, moustiquaires installées sur toutes les ouvertures, charges de copropriété faibles (140 €/trimestre). Emplacement recherché : proche du centre des Abrets, commerces, écoles et accès rapides. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Fiche Id-UBW173913 : Velanne, secteur Calme, Maison d'environ 165 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 652 m2 - Vue : Campagne - Construction 1783 - Equipements annexes : jardin - loggia - forage - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Bois - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sur un terrain de 3000m2 , Maison Dauphinoise de 135m2 – Annexe de 40 m2 avec eau et Electricité possibilité d'aménagement Dépendance : Grange 2 niveaux (~200 m²) Hangar, 2 garages, atelier 30 m² Grand garage/atelier sur 2 niveaux (~60 m²) Possibilités d'aménagement incroyables Saint-Béron – Année 1820 – , 5 chambres Charmante maison de caractère énorme potentiel fraîche en été, idéale pour créer votre maison familiale ou projet de rénovation. Chauffage bois par radiateurs dans toutes les pièces À prévoir : Électricité et plomberie à mettre aux normes Fenêtres simple vitrage bois + volets persiennes Assainissement individuel DPE : G Prix : 345 000 € Maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez vite pour visiter et imaginer votre futur chez vous

Fiche Id-UBW178904 : Le pont de beauvoisin, Terrain 644m? ? 2 minutes du centre de 644 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de Cœur : Authentique Maison de Garde-Barrière Rénovée Découvrez cette maison de garde-barrière atypique de 71 m² au sol, nichée sur un terrain arboré de 360 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement. Points forts : Toiture et isolation du toit entièrement refaites, Électricité aux normes (compteur neuf) Un Intérieur Chaleureux et optimisé. L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et la lumière : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie accueillante, une cuisine équipée et une salle de bain avec une grande baignoire d'angle. Étage : un grand espace de 15 m², (pouvant faire office de bureau, de dressing ou seconde chambre) et une chambre confortable de 12,5 m², le tout sous des rampants pleins de cachets. Une cave accompagne ce bien. Chauffage gaz (cuve sur terrain). Profitez d'un environnement sans vis-à-vis. Un bien sain, chargé d'histoire et prêt à vivre, avec un fort potentiel de valorisation.

À VENDRE – Maison de ville entièrement rénovée – 189 000 € Située en plein centre de Fitilieu, découvrez cette charmante maison de ville de 95 m², entièrement rénovée en 2020 – aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose d'un espace de vie agréable spacieux salon 36m2 cuisine 9m2 semi ouverte , 3 chambres et de nombreux rangements, offrant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, ainsi que de deux jolies terrasses bien exposées, idéales pour profiter des beaux jours. Côté confort : Chauffage au gaz de ville Panneaux solaires Maison économique et fonctionnelle Un bien clé en main, rare en centre-ville ! Prix : 189 000 € À visiter sans tarder !

60000

BORD DU GUIERS – 90 m² + CAVE 55 m² – FORT POTENTIEL À 60 000 € Vous recherchez un espace à aménager selon vos besoins ? Situé dans un environnement calme au bord du Guiers, ce plateau de 90 m² offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable vue sur la rivière et dispose également d'une cave de 55 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire. Les réseaux sont déjà en place : Eau Électricité Assainissement collectif Les volumes existants permettent d'imaginer un projet sur mesure avec une grande liberté d'aménagement. LES ATOUTS : 90 m² exploitables Cave de 55 m² Environnement calme Vue sur le Guiers Bien viabilisé Fort potentiel de valorisation Prix attractif Des travaux sont à prévoir, notamment concernant le plancher, mais le potentiel du lieu et son emplacement en font une opportunité rare pour un artisan, un professionnel ou un investisseur. Prix : 60 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : Valentin Komasa BSK Immobilier – Au Cœur des Alpes 06 95 57 17 66 Cette annonce référence 332347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN KOMASA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 99534847100013. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

À VENDRE - MPI - Situé sur la commune des Abrets-en-Dauphiné, ce terrain constructible de 1 100 m² offre une belle opportunité pour un projet immobilier résidentiel ou d'investissement. Grâce à sa localisation stratégique et à sa proximité avec les commodités, commerces, écoles et axes principaux reliant Lyon, Grenoble et Chambéry, cette parcelle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un projet de découpage est déjà envisagé avec la possibilité de réaliser une maison mitoyenne, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou une opération immobilière. Terrain offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les points forts : - Terrain constructible de 1 100 m² - Emplacement stratégique - Projet de division possible - Possibilité de construction d'une maison mitoyenne - Accès rapide aux commodités et grands axes Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638

Et si votre prochain projet prenait enfin toute son ampleur ? Dans un environnement verdoyant, au calme, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et le massif de la Chartreuse, découvrez ce bien rare de 335 m² habitables, niché sur un parc de 8430 m2 et un autre terrain arboré attenant de 2 000 m2. Dès l'entrée, le ton est donné avec un grand séjour baigné de lumière, grâce à de nombreuses baies vitrées. Véritable pièce de vie centrale, il est agrémenté d'un grand bar convivial et s'ouvre sur une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. Un cadre idéal pour recevoir, partager ou développer une activité. Ancien restaurant puis centre de formation, la propriété dispose toujours d'une licence commerciale active. Un véritable terrain de jeu pour vos idées : gîte, chambres d'hôtes, activité professionnelle, division, ou grande maison familiale. Un espace qui s'adapte à vos projets • 11 pièces aux beaux volumes • 7 chambres • 2 bureaux (pouvant s'adapter à vos projets) • 2 cuisines équipées • 3 salles d'eau • 6 WC • Cave voûtée • Garage + atelier • Combles aménageables Les + qui font la différence • Ascenseur • Grande terrasse avec vue dégagée • Stationnement extérieur important • Terrain d'un hectare avec vue imprenable Confort au quotidien • Chauffage par chaudière à granulés avec silo • Climatisation réversible • DPE : C Localisation stratégique Située aux Abrets-en-Dauphiné, aussi appelée “l'étoile du Dauphiné”, la commune est un véritable carrefour entre Lyon, Grenoble et Chambéry. • Centre des Abrets à 4 min • Gare de Saint-André-le-Gaz à 11 min • Chambéry à 35 min • Grenoble à 50 min • Lyon à 1 heure Un lieu rare, pour vivre, entreprendre ou investir autrement. Tu sens qu'il y a quelque chose à faire ici ? Allons le découvrir ensemble. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le vendeur et doivent être vérifiées avant tout engagement. Elles ne remplacent pas les pièces officielles et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour connaître les risques et zonages applicables, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 1930, qui s'étend sur une surface généreuse de 177 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un investissement avisé, cette demeure se distingue par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Elle propose cinq chambres confortables, un salon inondé de lumière naturelle et une cuisine kitchenette, alliant fonctionnalité et convivialité. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin de 385 m² vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. En complément, une cave de 60 m² offre un espace de rangement pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Située dans un quartier prisé, cette maison jouit d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales, avec des écoles accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 177 m² - Année de construction : 1930 - DPE : G (364) - Émissions de gaz à effet de serre : G (115) - Mode de chauffage : FUEL - Taxe foncière : 1424 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (diagnostics obligatoires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons tout en œuvre pour maintenir ces éléments à jour, sans pouvoir garantir leur exhaustivité permanente. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW180490 : Le pont de beauvoisin, secteur Calme, Terrain 600m? et 700m? de 700 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme avec piscine et parc arboré – 469 000 € Dans un cadre privilégié aux Abrets, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison d'environ 200 m² construite en 1994 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ses 4 chambres dont une belle suite parentale avec balcon surplombant la piscine, ainsi qu'une grande salle de jeux de 50 m² pouvant s'adapter à tous vos projets. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 4 900 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine 10 x 5 m idéale pour les beaux jours. Double garage Fenêtres bois/alu double vitrage Volets roulants électriques Environnement calme et recherché Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement !

EXCLUSIVITÉ RéseauImmoDirect. Idéalement située entre BOURGOIN JALLIEU et CHAMBERY, sur la commune de ST JEAN D'AVELANNE, découvrez cette charmante maison individuelle de 160 m², construite en 2016, offrant confort, espace et performance énergétique. Conçue pour une vie de famille agréable, la maison se compose d'une cuisine équipée, un spacieux et élégant salon/séjour lumineux, une salle de bains, 5 chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau privative, 3 toilettes, un garage de 33 m² avec double porte. Elle dispose également de 90 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel (possibilité de créer une habitation indépendante pour du Airbnb). Côté confort et performance: chauffage au sol avec pompe à chaleur, chauffe-eau solaire . Excellente performance énergétique – DPE A, portail électrique avec visiophone. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, sur un terrain de 828 m², parfait pour les moments en famille. Accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Une maison récente, économique en énergie et offrant un beau potentiel d'évolution. Surface du séjour : 37.50m² Etat: Récent Les plus: Garage intérieur Bien basse consommation ! Terrasse Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7221 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Cathy PLANET EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Vienne Numéro 901 453 829

Plongez dans le charme de cette maison de village située au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin, offrant une généreuse surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 158 m². Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 50 m² au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à sa cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage. Une suite parentale complète cet étage, comprenant une salle de bain privative, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire s'ouvrant sur une terrasse. Le dernier étage propose deux autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'enfants. Profitez également d'une cour privative, un espace extérieur intime pour se détendre ou créer un aménagement paysager selon vos envies. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec ses commerces de proximité, ses services municipaux et ses établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les parcs et espaces verts à proximité sont parfaits pour les loisirs en plein air. Les accès routiers et les lignes de transport locales facilitent vos déplacements vers les axes régionaux. Caractéristiques techniques : - Menuiseries en bois avec double vitrage - Chaudière au gaz de dernière génération - Installation électrique partiellement remise aux normes - Raccordements au tout-à-l'égout et à la fibre optique - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce visent à fournir une présentation factuelle et synthétique du bien. Elles s'appuient sur des éléments fournis par le diffuseur et sur des sources publiques accessibles. Elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques, des mesures ou à un diagnostic approfondi réalisés par des professionnels lorsque ceux-ci sont requis. Pour une consultation officielle des données relatives aux risques et aux contraintes locales, référez-vous au site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

470000

Exclusivité Bien rare pour Amoureux de la Nature ! A 4 kms du Lac, à 10 kms des Abrets, à 20 kms de Voiron, entre Lyon et Grenoble, en pleine campagne, à proximité des écoles, collèges. Magnifique Propriété rénovée de 307 m² / potentiel pour aménager 470 m², nichée en pleine verdure avec 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 141 m² habitables sur 2 niveaux avec une grande pièce de vie de 60 m², cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granules, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Dépendances de 166 m²avec remise, cave, cellier et 2 grands garages, l'un toute hauteur, constituant un potentiel exploitable de 470 m². A l'extérieur, une terrasse de 50 m² plein Sud avec piscine hors sol, une fontaine avec la source traversant le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un immense espace de verdure. Terrain de plus de 30 400 m² plat avec 2 étangs. Rénovation récente. Chauffage par PAC. Climatisation sur la partie Sud. Poêle à granulés. Menuiserie double vitrage, volets motorisés. Cuisine et dressings récents, Mobalpa. Toiture et façades neuves. Isolation récente. Fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Source sur le terrain. Excellent DPE. Consommation Energétique classée C. 173kWh/m²/an. Prix de vente : 470 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 307530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW141844 : Le pont de beauvoisin, secteur Centre du village, Propri?t? 300m? ? r?nov terr constructible d'environ 305 m2 comprenant 13 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1499 m2 - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - cellier - combles - cave - chauffage : Fioul Central - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

110000

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 MEUBLÉ VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Au sein de la résidence Le Dauphin, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, services et accès autoroutiers, découvrez cet appartement T3 de 62,72 m² vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz par chaudière assurent un confort thermique appréciable au quotidien. Annexes et stationnement : Cave privative Stationnement libre au sein de la résidence Informations locatives : Appartement loué meublé jusqu'en mai 2027 Loyer mensuel : 560 € charges comprises, dont 40 € de charges Taxe foncière : 520 € Copropriété et travaux : Charges de copropriété : 40 € par mois environ Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2025 Façades rénovées en 2025 Bonne performance énergétique DPE : D Aucun travaux importants à prévoir Les récents travaux d'amélioration énergétique réalisés sur la résidence constituent un véritable atout, garantissant un meilleur confort aux occupants et limitant les dépenses futures de copropriété. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein, avec un locataire en place, une copropriété entretenue et des charges maîtrisées. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Barbara PINTO – BSK Immobilier. Cette annonce référence 315515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr