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Rare à la vente : Maison de plain-pied moderne et lumineuse sur les hauteurs de Chirens
À découvrir sans tarder ! cette magnifique maison de plain-pied de 151 M2 achevée en 2022, sur un terrain plat et piscinable de 765 m², idéale pour vos projets d’aménagement extérieur. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé sur les hauteur de Chirens. Cette maison Allie modernité et praticité. Elle est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) Elle est également située : - 10 minutes du lac de Charavines - 1,5 km du collège des Collines - 5 minutes de la Zone commerciales les blanchisseries de Voiron Une maison spacieuse et bien agencée. - Un vaste salon-séjour 58 m2 avec cuisine ouverte, lumineux grâce à ses deux baies vitrées à galandage, qui s'ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. - Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement pratique. - 4 grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. - 1 toilette indépendant. - Un garage double de 44 M2 avec porte électrique, complète les prestations de cette maison. Des équipements haut de gamme - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. - Equipée de menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage. - Volets roulants électrique centralisés. - Système d’alarme. - Possibilité d’installer une cheminée, pour une ambiance chaleureuse en hiver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également possible. Cette annonce référence 263633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villages du Lac de Paladru 499 000 €
Exclusivité Bien rare. A proximité du Lac, à 20 kms de Voiron, entre Lyon et Grenoble, en pleine campagne, face aux étangs. Magnifique Propriété rénovée de 307 m² nichée en pleine verdure. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 141 m² habitables avec hall d'entrée, cuisine, séjour, 3 chambres et salle de bains à laquelle s'ajoutent 166 m² de dépendances, avec remise, cave, cellier et garages, constituant un fort potentiel d'agrandissement de la surface habitable. A l'extérieur, une terrasse de 50 m² plein Sud avec piscine hors sol, une fontaine avec source traversant le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un immense espace de verdure. Terrain de 35 246 m² dont 30 000 m² plat avec 2 étangs et 4 846 m² en côteaux avec bois et forêt. Rénovation récente. Chauffage par PAC. Climatisation sur la partie Sud. Menuiserie double vitrage. Cuisine Mobalpa. Toiture et façades neuves. Fibre installée. Consommation Energétique classée C. 173kWh/m²/an. Prix de vente : 499 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 262935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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