Acheter un bien immobilier à Laval

Idéal investissement locatif – Studio meublé au cœur de Laval, quartier cathédrale, à proximité immédiate des établissements scolaires, de l'hôpital et du pôle de transports. Situé dans une résidence de standing avec local vélos, ce studio agréable, rénové et décoré avec soin en 2012, dispose de tout le nécessaire : Équipement complet : • Lit avec tiroirs de rangement • Placard intégré avec cintres • Meuble bibliothèque • Frigo, micro-ondes, plaques de cuisson • Vaisselle et ustensiles de cuisine • Matelas, tapis, accessoires divers Adresse : 13 rue du Lycée, 53000 Laval Prix : 50 000 € (net vendeur) Surface : 16 m² Rénové récemment – Double vitrage (2023) / Électricité refaite (2019) DPE : D Taxe foncière : 258 € / an Charges mensuelles : 85 € (incluant eau, chauffage, nettoyage douche/WC, ascenseur) Superbe vue sur Laval, calme et lumière au rendez-vous. À noter : Douche et WC partagés avec 2 autres appartements (ménage assuré par société spécialisée, inclus dans les charges). Proximité immédiate : • 100 m du lycée Ambroise Paré • 800 m du lycée d'Avesnière • 600 m de l'hôpital • 500 m de la place du 11 novembre (transports en commun) Libre d'occupation – prêt à louer immédiatement Contact : Merci de laisser un message vocal au [votre numéro] en cas d'absence. Pas de SMS, merci.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 9 pièces de 204 m² située Rue du Laurier. Ce bien, datant de 1930, est aménagé de la manière suivante : - 5 chambres - 2 salles de bain - Un jardin pour profiter des beaux jours - Une cave pour du rangement supplémentaire Atouts : - Projets nécessitant une rénovation complète mais possédant un fort potentiel. - Idéalement situé dans Laval Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Laval - Lauriers à moins de 100m - Arrêt de bus Laval - Lycée Réaumur à moins de 100m - Arrêt de bus Lauriers à moins de 100m - École primaire privée La Providence à 300m - Collège public Pierre Dubois à 400m - École maternelle publique De La Senelle à 500m - Jardin de la Perrine à 900m - Composteur des Archives à 900m - La Roseraie de la Perrine à 900m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1719€ - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

En exclusivité Sabrina Fontenoy (ei) vous ouvre les portes de cette maison de 135 m² entièrement rénovée en 2022. Le charme de la bâtisse de 1860 et le confort d'aujourd'hui va vous séduire. Dès l'entrée , 40 m² de pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble donnant sur le jardin de 100 m². A l'étage 2 chambres et une salle de douche spacieuse. Le dernier niveau va agréablement vous surprendre grâce aux volumes des 2 chambres ( entre 17 m² et 23 m²), la salle de bains avec sa baignoire d'angle et le côté épurée apporte tout le confort nécessaire. Pour encore plus de confort: - Chauffages: poêle à pellets, pompe à chaleur air/air ( mars 2024) - Des toilettes à chaque niveaux - Cabanon de jardin de 10 m² - Stationnement possible sur l'avant et l'arrière de la maison Le village de LA PIERRE est doté d'une crèche et des écoles maternelles et élémentaires. Grenoble est à 20 min, Chambéry 30 min, Crolles 10kms, La station de ski 15Kms. Une vidéo est possible sur demande. Cette annonce référence 293588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur Villard-Bonnot ( limite Le Versoud) , en exclusivité avec votre conseillère Céline MASCIAVE (EI) Je vous invite à découvrir ce charmant T2, avec ses poutres apparentes et son agréable pièce de vie baignée de lumière. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, l'appartement se situe à proximité des commerces essentiels. L'espace intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'une grande chambre, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une fenêtre. Vous disposerez d'un parking privée, ainsi que d'une grande cave collective. Il est à noter que la réfection de la couverture de l'immeuble a été votée et sera prise en charge par les vendeurs. Les travaux sont normalement prévus pour 2028. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Volets roulants électriques - Double vitrage - Cuisine équipée - Taxe foncière : 753€ - Charges : 83€ / mois - DPE: D Ce bien vous intéresse, une visite s'impose. Cette annonce référence 286488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ! Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement de 43m2 avec une loggia de 3,5m2, situé en plein centre de LAVAL dans une magnifique résidence senior calme et prisée! À deux pas des commerces, cet appartement meublé bénéficie d'une exposition plein SUD et une vue sur le jardin. Un nouveau bail de 9ans fermes vient d'être signé ce mois de janvier 2025, offrant une tranquillité d'esprit avec un loyer garanti de 4729 euros/an. L'investissement est sécurisé, aucune contrainte pour l'acquereur, le contrat inclut la garantie de loyer, la prise en charge des gros travaux ainsi que le remplacement du mobilier, la maintenance des appareils électroménagers pendant toute la durée du bail. Seul frais de gestion, la taxe foncière de 258 euros, vous pourrez profiter d'un investissement sans aucun frais supplémentaire. Vous êtes intéressés par un investissement sûr et sans gestion complexe? Contactez moi dès maintenant pour plus de détails.? N'hésitez plus contactez-moi sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un cadre tranquille à LAVAL (53000), cette jolie propriété avec dépendances et terrain d'environ 1 hectare, offre un espace de vie confortable. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble laisse la possibilité de concrétiser de nombreux projets, que ce soit une belle maison familiale ou de l'investissement, avec une implantation privilégiée sur le département de la MAYENNE (53). La maison principale est composée au rez-de-chaussée comme suit : une entrée, un superbe séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un local chauffe-eau, un local chaudière, une cave et un fournil complète ce niveau. Au premier étage, un palier, quatre chambres, une salle de bains avec wc et un grand grenier aménageable. Deux grandes dépendances de chaque coté de la maison, offre un très grand potentiel. À l'arrière de la propriété se trouve 2 grands poulaillers. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, donc prévoir une enveloppe travaux. La toiture est neuve. La maison est actuellement chauffée au fioul. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4656€ ~ 6301€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy VIAULT - Agent commercial - EI - RSAC AZAI-SUR-CHER 513033134