INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – LOYER GARANTI – LOCATAIRE EN PLACE

Louverné

Prix de vente1570002378.787878787879 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2008Construction

Description

Denvers ROGUET vous propose ce bien : Situé sur la commune de Louverné, au sein d'une résidence services (Domitys), cet appartement T3 d'environ 66 m² représente une opportunité d'investissement clé en main. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours ( reste environ 4 ans ), offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Caractéristiques principales : Appartement T3 d'environ 66 m² Résidence récente, sécurisée et entretenue Locataire en place (aucune vacance locative) Gestion entièrement déléguée à l'exploitant Revenus locatifs réguliers et sécurisés Ce bien s'adresse exclusivement à un profil investisseur recherchant un placement stable, sans gestion quotidienne, avec visibilité sur les revenus. Points forts : Investissement clé en main Aucune gestion locative à prévoir Revenus sécurisés via bail commercial Résidence adaptée à une demande locative constante Balcon de 6m2 exposé SUD et parking. Bail signé avec la Résidence Domitys. Locataires en place... Loyer 767€/mois ( environ 152€/mois de charges ). Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel radiateur électrique. Travaux refait dernièrement... Photos du bien vide car locataire en place avec leurs meubles.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Louverné

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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1570002 379 €/m²

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