Acheter un bien immobilier à Le Genest-Saint-Isle

Située sur la commune du Genest-St-Isle, idéalement située dans un lotissement calme et en impasse à 10 minutes de ST-BERTHEVIN... Cette maison rénovée de la fin des années 70 offre un beau potentiel à ses futurs acquéreurs... Nous commencerons la visite par une entrée de 7m2 desservant à gauche l'espace jour et à droite l'espace nuit. Le salon de 15m2 est ouvert sur la salle à manger de 23m2 elle-même semi ouverte sur la cuisine de 11m2 aménagée et équipée soit une pièce de vie de 50m2 ! Vous souhaitez un peu plus d'espace ? Il vous suffira d'accéder à la véranda de 16m2 non chauffée à ce jour et non comptabilisée dans les 127m2 habitables... Nous poursuivrons la visite par l'espace nuit composé d'une première chambre de 13m2 avec placard, d'une seconde chambre de 10m2, d'une salle de bain, d'un wc et... que se cache-t-il derrière cette autre porte ? Une petite pièce de 4m2 que les propriétaires appellent la 'pièce secrète'... l'ancien dressing de la seconde chambre a été transformé en espace cabane pour les petits-enfants et peut bien sûr retrouver son usage premier si vous n'en avez pas l'utilité... Et la 3ème chambre me direz-vous ? Pour la découvrir, nous irons au sous-sol... D'une superficie de 27m2, vous aurez un bel espace pour lui redonner vie en une belle suite parentale puisqu'aujourd'hui elle a été transformée en salle de musique... un endroit idéal pour faire la fête avec amis et famille en toute tranquillité. Elle est équipée d'une fenêtre et d'un radiateur donc aucun souci pour qu'elle redevienne une grande chambre. Au sous-sol également, vous trouverez un cellier et ... une buanderie isolée et chauffée de 11m2 et enfin nous terminerons la visite par le garage de 40m2 avec porte électrique. Toutes les menuiseries ont été changées (pvc double vitrage). La maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un insert à bois (avec distribution d'air chaud dans plusieurs pièces) et si besoin en cas de longue absence, il y a des radiateurs électriques en complément. Coté jardin, vous pourrez profiter de la parcelle de 660m2 en toute tranquillité. Un bucher et un abri de jardin complètent l'équipement de cette maison. Alors, un intérêt pour cette maison ? Appelez-moi ! Cette annonce référence 294570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au Genest-Saint-Isle, cette magnifique maison de caractère vous séduira par ses vastes espaces et son exceptionnelle qualité de finition ! Au rez-de-chaussée : une entrée majestueuse vous accueille, suivie d'une cuisine moderne entièrement équipée, dotée de nombreux rangements. Le salon/séjour spacieux, avec ses 51m², offre un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une chambre, une buanderie et un WC. À l'étage : un bel escalier en marbre, agrémenté d'une rampe en fer forgé, mène à quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur : une cour exposée plein sud vous invite à la détente, tandis que le terrain arboré, entièrement clos, garantit votre tranquillité. Deux grands portails coulissants facilitent l'accès. Les atouts : fenêtres en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage par aérothermie au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et l'isolation récente assure une basse consommation énergétique. De plus, un système de vidéosurveillance assure votre sécurité. A moins de 15 min de Laval et à 25 min de Vitré. Cette annonce référence 283650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 444 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à venir découvrir ce pavillon plein pied de 62 m² qui se trouve à proximité de toutes commodités. En passant la porte d'entrée, vous accédez directement à une belle pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine ouverte. Une première porte vous donne accès à un petit couloir avec un grand placard, desservant les 2 chambres, une d'environ 9 m² et l'autre de 13 m², une salle de bain avec sèche serviette et un toilette séparé. De retour dans la pièce de vie, une deuxième porte vous donne accès à un grand garage de 35 m² avec un escalier pour accéder a un grenier qui fait toute la surface du garage (sous combles). Une porte à l'arrière du garage vous conduit à l'extérieur ou vous pouvez profiter d'un agréable terrain de 400 m² environ Le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz de ville Les huisseries sont en double vitrage bois Le bien est équipé de la fibre Devant la maison, vous avez plusieurs places de stationnement A proximité : bus, zone commerciale, boulangerie, pharmacie, école et bien d'autres services. Cette annonce référence 272282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RUEL (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88957035400015. Prix du bien : 183 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la recherche d'une maison idéalement située dans un lotissement calme et en impasse à 10 minutes de ST-BERTHEVIN, sur la commune du Genest-St-Isle ? Lisez la suite... Cette maison rénovée de la fin des années 70 offre un beau potentiel à ses futurs acquéreurs... Nous commencerons la visite par une entrée de 7m2 desservant à gauche l'espace jour et à droite l'espace nuit. Le salon de 15m2 est ouvert sur la salle à manger de 23m2 elle-même semi ouverte sur la cuisine de 11m2 aménagée et équipée soit une pièce de vie de 50m2 ! Vous souhaitez un peu plus d'espace ? Il vous suffira d'accéder à la véranda de 16m2 non chauffée à ce jour et non comptabilisée dans les 127m2 habitables... Nous poursuivrons la visite par l'espace nuit composé d'une première chambre de 13m2 avec placard, d'une seconde chambre de 10m2, d'une salle de bain, d'un wc et... que se cache-t-il derrière cette autre porte ? Une petite pièce de 4m2 que les propriétaires appellent la 'pièce secrète'... l'ancien dressing de la seconde chambre a été transformé en espace cabane pour les petits-enfants et peut bien sûr retrouver son usage premier si vous n'en avez pas l'utilité... Et la 3ème chambre me direz-vous ? Pour la découvrir, nous irons au sous-sol... D'une superficie de 27m2, vous aurez un bel espace pour lui redonner vie en une belle suite parentale puisqu'aujourd'hui elle a été transformée en salle de musique... un endroit idéal pour faire la fête avec amis et famille en toute tranquillité. Elle est équipée d'une fenêtre et d'un radiateur donc aucun souci pour qu'elle redevienne une grande chambre. Au sous-sol également, vous trouverez un cellier et ... une buanderie isolée et chauffée de 11m2 et enfin nous terminerons la visite par le garage de 40m2 avec porte électrique. Toutes les menuiseries ont été changées (pvc double vitrage). La maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un insert à bois (avec distribution d'air chaud dans plusieurs pièces) et si besoin en cas de longue absence, il y a des radiateurs électriques en complément. Coté jardin, vous pourrez profiter de la parcelle de 660m2 en toute tranquillité. Un bucher et un abri de jardin complètent l'équipement de cette maison. Alors, un intérêt pour cette maison ? Appelez-moi ! Cette annonce référence 233464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr