Acheter un bien immobilier à Le Genest-Saint-Isle
Pavillon plein pied de 62 m² sur un terrain de 493 m² dans une rue très calme de Saint Berthevin
N’hésitez pas à venir découvrir ce pavillon plein pied de 62 m² qui se trouve à proximité de toutes commodités. En passant la porte d’entrée, vous accédez directement à une belle pièce de vie d’environ 30 m², avec cuisine ouverte. Une première porte vous donne accès à un petit couloir avec un grand placard, desservant les 2 chambres, une d’environ 9 m² et l’autre de 13 m², une salle de bain avec sèche serviette et un toilette séparé. De retour dans la pièce de vie, une deuxième porte vous donne accès à un grand garage de 35 m² avec un escalier pour accéder a un grenier qui fait toute la surface du garage (sous combles). Une porte à l’arrière du garage vous conduit à l’extérieur ou vous pouvez profiter d’un agréable terrain de 400 m² environ Le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz de ville Les huisseries sont en double vitrage bois Le bien est équipé de la fibre Devant la maison, vous avez plusieurs places de stationnement A proximité : bus, zone commerciale, boulangerie, pharmacie, école et bien d’autres services. Cette annonce référence 272282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RUEL (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88957035400015. Prix du bien : 219 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, Maison sur sous-sol 127m2 3 chambres
A la recherche d'une maison idéalement située dans un lotissement calme et en impasse à 10 minutes de ST-BERTHEVIN, sur la commune du Genest-St-Isle ? Lisez la suite... Cette maison rénovée de la fin des années 70 offre un beau potentiel à ses futurs acquéreurs... Nous commencerons la visite par une entrée de 7m2 desservant à gauche l'espace jour et à droite l'espace nuit. Le salon de 15m2 est ouvert sur la salle à manger de 23m2 elle-même semi ouverte sur la cuisine de 11m2 aménagée et équipée soit une pièce de vie de 50m2 ! Vous souhaitez un peu plus d'espace ? Il vous suffira d'accéder à la véranda de 16m2 non chauffée à ce jour et non comptabilisée dans les 127m2 habitables... Nous poursuivrons la visite par l'espace nuit composé d'une première chambre de 13m2 avec placard, d'une seconde chambre de 10m2, d'une salle de bain, d'un wc et... que se cache-t-il derrière cette autre porte ? Une petite pièce de 4m2 que les propriétaires appellent la 'pièce secrète'... l'ancien dressing de la seconde chambre a été transformé en espace cabane pour les petits-enfants et peut bien sûr retrouver son usage premier si vous n'en avez pas l'utilité... Et la 3ème chambre me direz-vous ? Pour la découvrir, nous irons au sous-sol... D'une superficie de 27m2, vous aurez un bel espace pour lui redonner vie en une belle suite parentale puisqu'aujourd'hui elle a été transformée en salle de musique... un endroit idéal pour faire la fête avec amis et famille en toute tranquillité. Elle est équipée d'une fenêtre et d'un radiateur donc aucun souci pour qu'elle redevienne une grande chambre. Au sous-sol également, vous trouverez un cellier et ... une buanderie isolée et chauffée de 11m2 et enfin nous terminerons la visite par le garage de 40m2 avec porte électrique. Toutes les menuiseries ont été changées (pvc double vitrage). La maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un insert à bois (avec distribution d'air chaud dans plusieurs pièces) et si besoin en cas de longue absence, il y a des radiateurs électriques en complément. Coté jardin, vous pourrez profiter de 660m2 en toute tranquillité. Un bucher et un abri de jardin complètent l'équipement de cette maison. Alors, un intérêt pour cette maison ? Appelez-moi ! Cette annonce référence 233464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sur sous-sol renovée 95 m2 4 chambres
A 15 minutes de SAINT-BERTHEVIN, sur la commune de PORT-BRILLET, cette maison sur sous-sol des années 60 renovée en 2019, offre un bel espace cocooning à ses futurs propriétaires. Nous commencerons la visite par la cuisine moderne aménagée et équipée d'environ 15m2, ensuite par le salon de 16m2 équipée d'un poêle à granulés (2021). Vous souhaitiez une pièce de vie de 10m2 de plus ? Pas de soucis puisque c'était la configuration initiale de la maison. Il vous suffira d'enlever la cloison du salon qui donne sur une des 4 chambres actuelles et vous aurez ainsi une belle pièce de vie de 40m2 ! Coté espace nuit, nous avons 2 chambres de 9m2, 2 chambres de 10m2 (dont l'une peut donc être remise en salon-séjour), et une salle d'eau avec wc, elle aussi entièrement rénovée. Au sous-sol, une belle pièce de 18m2 équipée d'un chauffage vous y attend. Aujourd'hui agencée en salle de jeux, elle peut facilement devenir une chambre supplémentaire ou encore un bureau... La périphérie de cette pièce a été isolée, la hauteur sous-plafond est de 2m. Nous continuerons la visite du sous-sol par l'espace buanderie de 13m2, un cellier de 11m2, un autre de 7m2 et l'espace garage de 30m2. Pour les extérieurs, vous pourrez profiter de la parcelle close de 500m2 avec son espace jardin. Un cabanon en fonds de jardin complète l'équipement de cette maison. Toutes les menuiseries ont été changées en 2019 en double vitrage avec volets roulants électriques, celles du sous-sol aussi ainsi que la porte d'entrée, la porte de garage et la porte de service. Important également, l'electricité a été entièrement refaite. La plomberie a aussi été revue. Le mode de chauffage est électrique avec en plus le poêle à granulés. Le chauffe-eau a été changé en 2019. La taxe foncière est de 780€. Alors, cette maison semble correspondre à votre recherche ? Appelez-moi si vous souhaitez plus de renseignements et pourquoi pas fixer une visite. La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, opticien, fleuriste, esthéticienne, bar, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... Cette annonce référence 205618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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