MAISON AU CALME – À 2 MINUTES DU CENTRE-VILLE – MAISON DE 2020 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 130 M² – 5 CHAMBRES DONT CHAMBRE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 35 M² – POMPE À CHALEUR / PLANCHER CHAUFFANT / EXPOSITION SUD
Frédéric Heurtin Immobilier vous propose, au calme à 2 minutes du centre-ville, cette maison construite en 2020, d'une surface habitable de 130 m² habitable avec jardin.
Elle comprend 5 chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, et une pièce de vie de plus de 35 m², une organisation qui convient à une famille souhaitant emménager sans aucun travaux à prévoir. Elle est exposée plein sud et dispose d'un garage de 26 m² avec porte électrique.
Les commerces sont à proximité, tout comme le halage et le bois de L'Huisserie.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre parentale (14,10 m²) avec sa salle d'eau (2,94 m²).
Une cuisine (10,50 m²) aménagée et équipée.
Une pièce de vie (plus de 35 m²).
WC.
Une buanderie, arrière-cuisine (8 m²).
Un garage (26 m²) avec porte électrique.
À l'étage :
Une deuxième chambre (8,60 m²).
Une troisième chambre (8,50 m²).
Une quatrième chambre (10,40 m²).
Une cinquième chambre (21 m²).
Une salle de bains (5,35 m²).
Une salle d'eau (2,80 m²).
WC
Informations complémentaires :
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique Atlantic, avec un plancher chauffant à circulation d'eau chaude sur toute l'habitation, sauf le garage.
La maison est classée en très faible consommation énergétique au diagnostic de performance énergétique.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
Quatre des cinq chambres disposent de placards de rangement.
Cette maison réunit une construction de 2020 classée en très faible consommation énergétique, une chambre parentale et une pièce de vie de plain-pied avec la cuisine et le garage, et un plancher chauffant sur toute l'habitation, avec une exposition sud.
Une maison de 2020 prête à habiter, avec chambre parentale au rez-de-chaussée, dans une impasse à 2 minutes du centre-ville. Contactez Frédéric Heurtin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Frédéric HEURTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°440116358.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
