Acheter un bien immobilier à Marcollin

298000

CELINE H IMMO et VINCENT PR IMMO présente cette belle maison familiale sur terrain arboré de 1 900 m² environ. MARCOLLIN (38270) – À 5 min de Beaurepaire, 25 min de Vienne et Chanas située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. D'une superficie généreuse 140m2 environ, elle se compose de : - 4 chambres spacieuses avec placard, dont une au rdc, parfaites pour accueillir toute la famille - Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur - Un double garage avec accès direct à la maison - Plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité naturelle À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un grand jardin arboré et entièrement plat, idéal pour les enfants, les réceptions en famille ou les moments de détente. Une grande piscine hors-sol complète cet espace extérieur agréable et bien entretenu. La maison séduit par sa façade chaleureuse, son architecture harmonieuse et son terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au sol Portail motorisé Quartier calme Belle parcelle de terrain Idéal famille Stationnement facile dépendance Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. À visiter sans tarder. 7 / 7 Céline 07 49 42 74 26 Vincent 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 336311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Fiche Id-UBW183727 : Pajay, Maison d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149900

Située sur la commune de Marcilloles ! Venez découvrir cette charmante maison de village sur un terrain de 142 m² environ . Vous y trouverez un espace permettant de stationner deux véhicules , ainsi qu'un coin cuisine d'été idéale pour profiter pleinement des repas en plein air. La maison offre 95 m² au sol, dont 72 m² loi Carrez, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse , une cuisine séparée entièrement équipée , ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement pratique . La véranda apporte une belle pièce en plus , idéale pour aménager un coin détente . Un WC est également présent à ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, parfaites pour des enfants , dont l'une dispose d'un placard . une salle d'eau complète cet étage Au deuxième étage, une chambre mansardée sous toiture avec sa salle de bains et son espace dressing .Pouvant être aménager en suite parentale ou en chambre d'adolescent. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 349396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE ANCIENNE FERME QUI A TOUT D'UNE BELLE MAISON DE FAMILLE Il y a des rénovations qui transforment une maison. Et puis il y a celles qui lui donnent une véritable nouvelle vie. Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée avec soin, en conservant ce qui faisait son charme tout en créant un intérieur lumineux, confortable et résolument agréable à vivre. Dès l'entrée, on est frappé par les volumes et la lumière. Les pièces sont généreuses, les espaces respirent et chaque niveau offre cette sensation appréciable d'avoir de la place, sans jamais perdre le côté chaleureux d'une maison de famille. Le cœur de la maison est sans doute son magnifique espace de vie : un beau volume convivial et lumineux, dans lequel la cuisine, toute récente, trouve naturellement sa place. Tout a été pensé pour que la maison soit belle, mais surtout pour qu'elle soit agréable à vivre. On y imagine les repas en famille autour d'une grande table, les soirées entre amis, les enfants qui ont de l'espace, les moments tranquilles au coin du poêle… Une vraie maison de vie, généreuse et accueillante. La partie nuit est à l'image du reste : spacieuse et lumineuse. La maison propose quatre belles chambres, dont une grande située au rez-de-chaussée avec sa salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent elles aussi de beaux volumes. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble. Et parce qu'une maison de caractère peut aussi être pensée pour le confort d'aujourd'hui, elle bénéficie d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques à inertie récents. UNE RÉNOVATION QUI LAISSE AUSSI DE LA PLACE À VOS ENVIES La maison est aujourd'hui entièrement rénovée et parfaitement habitable telle quelle. Mais pour ceux qui aiment avoir encore quelques projets, la grange offre un beau pontentiel. À l'extérieur, la maison continue de séduire. La grande terrasse exposée plein ouest invite naturellement à profiter des fins de journée. Le jardin entièrement clos prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. UNE MAISON QUI A ÉTÉ PENSÉE, RÉNOVÉE… ET QUI N'ATTEND PLUS QUE VOUS. Ce que l'on aime ici, c'est cet équilibre assez rare : le charme d'une ancienne ferme, les volumes d'une grande maison, la lumière, le confort d'une rénovation récente et cette atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer. Pas de travaux de rénovation à prévoir pour profiter pleinement de la maison. Il ne reste finalement qu'une chose à faire : poser ses valises et commencer à en profiter. Et peut-être, un jour, imaginer ce que vous pourriez faire des espaces supplémentaires… Une maison à découvrir en visite pour mesurer pleinement ses volumes, sa lumière et la qualité de sa rénovation. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison en duplex située à Beaurepaire. Avec ses 72m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie optimisé. Construite en 2010, elle vous offrira 2 belles chambres à l'étage, une terrasse, une cour avec pergola et abri de jardin, ainsi que des possibilités de stationnements. ️Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard mural - Pièce de vie avec cuisine équipée de 33.15m² - WC séparé - Terrasse et cour ️A l'étage : - 2 chambres avec placard mural ou rangements de 13.98m² et 12.56m² - Salle de bains avec WC de 5.76m² ️Caractéristiques du bien : - Construction de 2010 - Superficie de 72m² - Chauffage électrique (plancher chauffant sur les 2 niveaux) - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Abri de jardin - Taxe foncière de 550€ - DPE 140 (C), GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 980€ et 1370€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Elodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE. Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

NOUVEAUTÉ – PROCHE ÉTRETAT / BEAUREPAIRE Belle maison de plain-pied d'environ 105 m², sur une parcelle de 1 123 m², bien exposée et située dans un environnement calme. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec poêle à granulés, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), salle de douche et garage. Matériaux de qualité ! Possibilité de stationner un camping-car ou plusieurs voitures sur la parcelle. Petit foncier et faible consommation de chauffage. Réf : 11238ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 298 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1990 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Corps de ferme avec dépendances, écuries, emplacement idéale au calme proche des commodités. À vendre, corps de ferme avec 71 000 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille, un artisan, un projet équestre, agricole ou toute personne à la recherche d'espace et de dépendances. La maison de 101 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un espace buanderie, un sanitaires indépendant, une salle de bains ainsi qu'une chambre ou salon et un garage de 30 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et un espace de rangement. Les combles de 48 m² dotés d'une belle charpente traditionnelle, sont aménageables et permettent d'envisager un agrandissement selon vos besoins. Une cave de 15 m² env. Complète l'habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, dont un hangar de 190 m², une écurie, un garage ainsi que plusieurs espaces de stockage ou d'atelier, offrant un fort potentiel pour différents projets. Les plus: Corps de ferme plein de charme. Nombreuses dépendances. Combles aménageables. Charpente traditionnelle Chauffage radiateurs bois Assainissement individuel (fosse septique). Maison lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 7, 1 hectares de terrain, cette propriété conviendra parfaitement à un projet équestre, agricole, d'élevage ou simplement à ceux qui souhaitent profiter d'un vaste espace au calme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Surface du séjour : 20.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Garage extérieur Stationnement extérieur Box Animaux acceptés Terrasse Grenier Cellier Cave Jardin Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7241 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020 - Logement à consommation énergétique excessive.

449000

Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové de 197 m2 avec ses 1 ah de terrain, entièrement entouré d'arbres pour un isolement total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine de 60 m2 ainsi qu'une bibliothèque de 10 m2, un bureau de 8 m2, un WC et une salle de bain. A l'étage, 3 chambres d'environ 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Un appartement indépendant et attenant vient compléter ce bien, avec ses 54 m2 composés d'une salle à manger avec cuisine et de deux chambres, parfait pour recevoir sa famille ou pour un revenu locatif longue ou courte durée. La maison compte aussi 400 m2 de dépendances à rénover, dont une salle des fête de 100m2 avec un dortoir au dessus. Le terrain de 1 ah est découpé en plusieurs parties avec une grande entrée, un terrain vague avec d'anciennes box à chevaux, un espace arboré avec divers arbres fruitiers, un espace potager, un pigeonnier, et un espace 'herbes du monde'. Cette annonce référence 321761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Viriville, entre Grenoble et Lyon, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée de 19 m², d'un salon lumineux de 27 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un séjour pouvant être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains, un sanitaires indépendant, un cellier et une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative de 5 m². Le sous-sol complet de 75 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 681 m² avec une piscine de 7 × 3, 5 m et sa terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Prestations: Chauffage au sol par pompe à chaleur basse consommation. Cuisine équipée Volets roulants électriques Moustiquaires Sous-sol / garage de 75 m² Terrain de 1 681 m² Piscine 7 × 3, 5 m La maison est située à proximité des écoles, commerces et services. Les accès autoroutiers ainsi que les gares sont accessibles en une vingtaine de minutes. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes. Surface du séjour : 27.00m² Les plus: Piscine Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Cellier Jardin Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7242 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

DE VILLE RÉNOVÉE 82 M², 2 CHAMBRES, GARAGE, COUR, 130 000 EUROS Maison de ville rénovée de 82 m² avec garage, cour et cave À découvrir sans tarder ! Située dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette charmante maison de ville de 82 m², entièrement rénovée récemment, saura vous séduire par son excellent état et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un grand séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de nombreux atouts : Garage privatif Cour, idéale pour les beaux jours Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Chauffage au gaz Menuiseries et porte d'entrée récentes Maison rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Les + : Quartier calme Proximité des commerces et des services Très bon état général Maison prête à emménager Une visite s'impose ! Contactez Pascal LAMBERT, votre agent mandataire Efficity sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le pays de Romans, gratifié d'une beauté singulière, est façonné par ses rivières et ses reliefs variés. Ce paysage se distingue par ses collines et vallées qui offrent des points de vue remarquables d'une beauté verdoyante et sauvage. Au cœur de cette nature généreuse, se trouve le petit village pittoresque de la Drôme : Saint-Christophe-et-le-Laris Plus précisément, une demeure de charme située à 1 km du village et 6 de Hauterives, elle se compose de deux bastides construites au début du siècle dernier. Elles ont été entièrement rénovées pour créer des habitations durables, harmonieuses avec leur environnement. Les fondations et les éléments architecturaux extérieurs, d'une tendance rustique et construits en pierres locales, ont été conservés. Cette préservation apporte solidité et authenticité, tout en offrant une excellente isolation affichant la lettre A A dans le rapport diagnostic . Pour l'intérieur, un confort contemporain fonctionnel à l'atmosphère conviviale et accueillante a été généreusement agencé et bien conçu. La maison maître offre une superficie de 162 m² sur deux niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie intégrant le salon, le séjour, une cuisine ouverte. À cela s'ajoutent une buanderie, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un accès aux combles qui peuvent être aménagés pour augmenter le volume habitable si nécessaire. La dépendance de 83 m², également sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour. À l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eaux et toilettes. Elle est destinée à recevoir afin de partager ce lieu exceptionnel. La propriété s'étend sur un territoire de 4 hectares dont deux clôturés, rythmée par la vie des animaux qui l'occupent. Un étang de 2 500 m² pour la pêche, un bassin de 120 m² tous deux alimentés par des sources naturelles qui assurent aussi la distribution de l'eau de qualité minérale des bâtisses par un forage de plus de 30 mètres. Une connexion avec la nature qui rend cette demeure quasi autonome:pour produire en partie de l'électricité (60%), les panneaux solaires hydraulique. Le chauffage à diffusion par le sol est assuré par une pompe à chaleur, en renfort, un poêle à bouilleur qui alimente les radiateurs. Enfin, pour en terminer l'inventaire, un local avec son four à pain, un autre pour le rangement du matériel, un grand garage à portes sectionnelles, une cave voûtées, une autre naturelle. Sans oblier une bergerie, un poulailler, des ruches, de nombreux arbres fruitiers, une forêt d'un hectare à trois kilomètres de la propriété. Tout un écosystème en interaction avec un biotope endémique favorisé par des sols fertiles, des réseaux denses de rivières et de cours d'eau, des paturages à perte de vue, l'ensemble cohabite dans un équilibre sublime et prospère. Une visite est hautement recommandée. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Agence immobilière titulaire de la carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires : 0,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 676 010 €

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons dont l'une à rénover entièrement, implanté dans un environnement agréable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison, d'environ 80 m² habitables, se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau ainsi qu'un espace de rangement. La seconde maison, d'environ 63 m² habitables à rénover, dispose d'un garage de 18 m², d'une vaste cave de 40 m² avec un étage de même superficie. Elle comprend une pièce de vie au rdc et deux chambres à l'étage. L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 1000 m². Idéal pour un projet familial, un investissement locatif, ou une résidence principale avec maison annexe. Les volumes existants, les dépendances et les possibilités d'aménagement séduiront les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation.

Maison individuelle de 3 pièces et 63 m2, cette propriété en excellent état général offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Barthélemy. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par une organisation fonctionnelle des espaces et un confort de vie appréciable au quotidien. Les pièces à vivre bénéficient d'un agencement cohérent, complété par une cuisine équipée qui permet de s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. L'ambiance intérieure est renforcée par la présence d'une cheminée et d'un poêle à bois, qui apportent chaleur et convivialité lors des saisons plus fraîches. La maison comprend deux chambres, pensées pour un usage résidentiel confortable, ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. La présence d'un couloir facilite la circulation entre les différentes pièces et optimise l'utilisation de la surface. Le carrelage au sol contribue à l'entretien facile de l'ensemble, tandis que la climatisation ajoute un réel confort en période estivale. Le double vitrage participe quant à lui au bien-être thermique et acoustique. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m2 constitue un véritable atout. Ce jardin, à la fois généreux et facile à vivre, laisse libre cours à de nombreux usages : détente, jeux, jardinage ou réception d'amis. La terrasse offre un prolongement agréable de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence de plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un vrai confort au quotidien. L'ensemble compose une maison pratique, bien entretenue et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent une vie au calme dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 366 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur et bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ENSEMBLE IMMOBILIER T3 + STUDIO BEAUREPAIRE 115 000 euros Ensemble immobilier – Centre de Beaurepaire – Idéal investisseur Situé en plein centre de Beaurepaire, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants offrant un excellent locatif de 7,5 % brut/an L'ENSEMBLE SE COMPOSE DE Un appartement T3 de 50 m² – Petit séjour – Cuisine indépendante À l'étage : deux chambres – Salle d'eau avec douche et WC – Cave – Chauffage au gaz central Un studio de 27 m² Situé au-dessus d'un garage de 20 m², idéal pour le stationnement de vélos et motos. – Une pièce principale. – Salle d'eau avec douche et WC - Chauffage électrique Les deux logements bénéficient d'une cour mitoyenne de 15 m². et ils ont des compteurs d'eau, électriques séparés. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un très bon rendement locatif, avec la possibilité de louer les deux appartements séparément. À découvrir rapidement ! Contact et infos Pascal LAMBERT, votre agent Efficity sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Astero vous propose une maison familiale de 202 m², située à 7 minutes de Baud, pensée pour la vie quotidienne et les grands moments à partager. Implantée sur un terrain avec jardin d'environ 1100 m² et une terrasse, cette demeure offre un bel enchaînement de pièces lumineuses : une cuisine classique conviviale, un vaste séjour et cinq chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir. Vous disposez de deux salles de bains et de deux WC séparés, gage de confort au quotidien. La configuration spacieuse permet une circulation fluide entre espaces privés et communs et laisse de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace home-office). Le jardin et la terrasse prolongent les pièces de vie l'été, parfaits pour repas en extérieur et moments de détente. Située à Saint-Barthélemy, pour les amoureux de la nature, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, écoles et services accessibles en quelques minutes en voiture. Accès facile aux grands axes et à la côte pour les sorties week-end. Informations financières : Mandat simple. Taxe foncière : 597 €. Frais de notaire et éventuels travaux de modernisation à prévoir selon votre projet. Visite conseillée pour saisir le potentiel rare d'un volume aussi généreux en secteur recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé T. au 06 36 91 38 70 Référence annonce : DOM31209. Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose une maison familiale de 202 m², située à 7 minutes de Baud, pensée pour la vie quotidienne et les grands moments à partager. Implantée sur un terrain avec jardin d'environ 1100 m² et une terrasse, cette demeure offre un bel enchaînement de pièces lumineuses : une cuisine classique conviviale, un vaste séjour et cinq chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir. Vous disposez de deux salles de bains et de deux WC séparés, gage de confort au quotidien. La configuration spacieuse permet une circulation fluide entre espaces privés et communs et laisse de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace home-office). Le jardin et la terrasse prolongent les pièces de vie l'été, parfaits pour repas en extérieur et moments de détente. Située à Saint-Barthélemy, pour les amoureux de la nature, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, écoles et services accessibles en quelques minutes en voiture. Accès facile aux grands axes et à la côte pour les sorties week-end. Informations financières : Mandat simple. Taxe foncière : 597 €. Frais de notaire et éventuels travaux de modernisation à prévoir selon votre projet. Visite conseillée pour saisir le potentiel rare d'un volume aussi généreux en secteur recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé T. au 06 36 91 38 70 Référence annonce : DOM31209. Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

282000

CELINE H IMMOBILIER propose en exclusivité une superbe villa neuve PMR RT 2012 Lens-Lestang (26) Idéalement située, cette villa neuve de plain-pied, conforme aux normes PMR, séduit par la qualité de sa construction et son agencement fonctionnel, crépie pour la vente. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et accessible PMR, ainsi qu'une buanderie et un garage de plus de 30 m2. Implantée sur un terrain plat et agréable d'environ 650 m², cette propriété constitue un cadre de vie idéal, alliant confort, accessibilité et modernité. Construction récente Prestations actuelles Accessibilité totale PMR Secteur calme et recherché chauffage au sol (pompe à chaleur) Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder. Céline 07 49 46 74 26 Vincent 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 339313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401.00 € et 543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

Céline HERRERO Immobilier présente sur Beaurepaire en hyper centre, une maison de village sur 3 niveaux hors copropriété Le terrain se situe au dernier niveau avec une magnifique vue Travaux de rénovation à effectuer Idéal investissement locatif Proche écoles, commerces Programmer une visite dès à présent !!! Cette annonce référence 333955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes de la - LA FERTE-GAUCHER Propriété comprenant un pavillon édifié sur sous sol total et deux grands hangars fermés d'une surface totale de 460 M2 idéal pour un collectionneur de voiture ou un entrepreneur Affaire rare Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre un grand terrain de 24.000 m², parfait pour les amoureux de la nature et les collectionneurs avec ses hangars spacieux. Construite entre 1970 et 1989, cette maison se distingue par son exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 20.0m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 118.0m², elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement optimal pour accueillir toute votre famille. Le sous-sol de 73.0m² offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou des projets d'aménagement. L'extérieur de la maison complète le charme de la propriété avec un terrain de 24.200 m², vous offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Cette maison à 5 minutes de La Ferte-Gaucher est une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et les passionnés d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

209000

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente : DE L'ESPACE, DU CACHET ET UN VRAI POTENTIEL Vous recherchez une maison familiale en pierre avec 4 à 5 chambres, un grand terrain et surtout suffisamment de dépendances pour concrétiser vos projets ? Au cœur de Beaurepaire, découvrez cette propriété développant 145 m² habitables, complétés par 113 m² de dépendances, sur une parcelle close et urbanisable de 1 007 m². Une configuration particulièrement intéressante à proximité du bassin dynamique des Herbiers. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon lumineux de 25 m², une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau pouvant devenir une 5ᵉ chambre. Une salle d'eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec parquet massif, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. DÉSIR – 113 M² DE DÉPENDANCES ET UN TERRAIN QUI FONT LA DIFFÉRENCE C'est ici que cette propriété dévoile tout son potentiel. 113 m² de dépendances, comprenant notamment : • Un garage attenant de 45 m² • Une chaufferie • Plusieurs espaces de stockage • Une dépendance indépendante avec grenier Artisan, bricoleur, collectionneur, besoin de stockage ou envie de créer de nouveaux espaces : ces volumes permettent d'imaginer de nombreux projets, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 007 m², avec terrasse et pergola. Le caractère urbanisable de la parcelle constitue un atout supplémentaire et offre des perspectives d'évolution selon les règles d'urbanisme applicables. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, d'une chaudière fioul d'environ 6 ans et d'un puits alimentant la maison. UNE SITUATION PRATIQUE À titre indicatif en voiture : • Les Herbiers : environ 10 min • Saint-Fulgent : environ 10 à 15 min • Puy du Fou : environ 15 à 20 min • Montaigu-Vendée : environ 20 à 25 min • Cholet : environ 30 à 35 min • La Roche-sur-Yon : environ 35 à 40 min • Nantes : environ 45 à 50 min Les commerces, services et école de Beaurepaire facilitent également la vie quotidienne. ET SI CETTE PROPRIÉTÉ DEVENAIT VOTRE PROCHAIN PROJET ? 145 M² – 4/5 CHAMBRES – 113 M² DE DÉPENDANCES – TERRAIN URBANISABLE DE 1 007 M² Une maison qui ne se limite pas à ses mètres carrés habitables : ses dépendances, son terrain et ses possibilités d'évolution constituent ses véritables points forts. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseiller Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 334340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 07h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4649 MAISON 6 PIÈCES BEAUREPAIRE ( ÉTRETAT ) Idéalement située entre Fécamp, Étretat et Le Havre, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale d'environ 110 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un vaste séjour double lumineux de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une chambre de plain-pied permettant une vie de plain-pied confortable. La maison bénéficie de prestations de qualité avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un excellent classement énergétique en DPE B, garantissant confort et économies d'énergie. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 2 700 m², cette propriété offre un extérieur spacieux et verdoyant, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche du littoral et des grands axes. Un garage complète également le bien. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Miguel COTARD, conseiller au sein de votre agence LAFORET LE HAVRE. (2.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE secteur GONNEVILLE LA MALLET PAVILLON DE CHARME — ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ Situé sur une belle parcelle de 2 200 m², au calme absolu et à seulement 2 minutes de Gonneville-la-Mallet, à proximité d'Étretat et de Goderville, ce pavillon de charme bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des commodités. Vous découvrirez un magnifique séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'une grande cuisine aménagée parfaitement adaptée à la vie de famille. Un coin bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. La maison dispose de 5 chambres, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche. À l'extérieur, un vaste parking permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec borne de recharge électrique déjà installée. Un bien rare alliant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder. Réf : 11191SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 364 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 Euros et 3390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Attention, coup de cœur en vue ! Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison récente de 2012 vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable art de vivre. Dès les premiers instants, la luminosité et les volumes de la pièce de vie avec cuisine ouverte séduisent immédiatement. Un espace chaleureux, moderne et parfaitement agencé pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Côté nuit, trois chambres accueillantes dont une parentale, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes composent un espace fonctionnel et agréable. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère pleinement : sur un terrain d'environ 1 000 m² avec vue dominante totalement dégagée sur la campagne, profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine, grande terrasse couverte, pool house, douche extérieure et second toilette. Un véritable havre de paix à l'abri des regards, pensé pour les beaux jours. Un garage avec espace buanderie complète ce bien. Climatisation réversible, poêle à bois… tout est réuni pour un confort optimal en toute saison. Un bien clé en main, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité. Depuis Moras-en-Valloire : •Lyon : environ 70 km •Vienne : environ 40 km •Valence : environ 52 km •Gare la plus proche (Saint-Rambert-d'Albon) : environ 15 km •Accès autoroute A7 (échangeur Chanas / Saint-Rambert-d'Albon) : environ 14 km Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi au 0610283984 pour plus de renseignement et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

38600

Vente fonds de commerce : Salon de coiffure clé en main à Saint-Barthélemy (Proche Baud) Vous recherchez un fonds de commerce de salon de coiffure à vendre dans le secteur de Baud ? Située sur la dynamique et charmante commune de Saint-Barthélemy, cette affaire saine et entièrement équipée bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation (notée 5/5 sur les plateformes de réservation).C'est une opportunité rare pour un ou une professionnelle souhaitant finaliser un achat de salon de coiffure près de Baud et s'installer dans des conditions optimales, sans le moindre travaux à prévoir ! Caractéristiques du local commercial : - Surface : Plus de 50 m² d'espace optimisé. - Agencement : Une grande pièce principale lumineuse dédiée à la clientèle, une réserve pratique, et des sanitaires aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - État : Locaux entièrement rénovés en 2023 par le propriétaire, offrant un cadre élégant, moderne et chaleureux. * Conditions financières et bail : - Prix de vente du fonds : 31 000 € - Loyer mensuel: 500 € - Taxe foncière annuelle : 406 € (à la charge du preneur) * Matériel et équipement inclus (Clé en main) : Ce salon de coiffure à vendre à Saint-Barthélemy est cédé avec l'intégralité de son matériel professionnel haut de gamme : - Coiffage : 3 postes complets, incluant un espace dédié aux hommes avec un fauteuil de barbier. - Shampoing : 2 bacs électriques avec relève-jambes (dont un avec fonction massante). - Attente : Un espace confortable pour la clientèle, aménagé avec 2 fauteuils. - Vente et encaissement : Un comptoir caisse intégrant un présentoir pour la revente de produits capillaires. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'implantation ! Positionnez-vous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce produit de qualité, véritablement rare sur le marché professionnel local. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5905. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 33,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 29 000 €. Salon de coiffure Baud - Salon de coiffure SAint-Barthelemy - Salon de coiffure 1ère installation - Salon de coiffure à vendre morbihan

267000

Céline Herrero et Vincent PR Immobilier vous présente GROS POTENTIEL – Maison + terrain constructible En plein cœur de village, venez découvrir cette maison avec énorme potentiel sur une parcelle d'environ 700 m² constructible Sous-sol complet avec point d'eau, douche et chaufferie 2 belles chambres avec parquet et placards Double séjour lumineux (possibilité 3ème chambre) Cuisine séparée spacieuse Salle d'eau + WC indépendant Terrain agréable avec possibilité de construction ou agrandissement Sous sol complet aménagé en mini appartement complémentaire Idéal : résidence principale + projet ou investisseur Emplacement recherché, proche commodités À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'infos 0749427426 Cette annonce référence 329180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740.00 € et 7810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146500

Maison de plain-pied lumineuse – 90 m² – Grand terrain 1400 m² – 146 500 € FAI Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Très lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, elle conviendra aussi bien à un couple, une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Description de la maison La maison se compose comme suit : Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine 2 chambres équipées de placards intégrés Une salle de bain Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, disposant de sa propre douche Un WC indépendant Un cellier pratique pour le rangement ou l'électroménager Chauffage assuré par une chaudière électrique (chauffage central). Maison équipée d'une fosse septique. Extérieur et dépendances La propriété dispose également de : Plusieurs grands garages et dépendances (idéals pour stockage, atelier, bricolage…) Un terrain de 1400 m² comprenant un joli verger, parfait pour profiter de l'extérieur Une terrasse bien exposée permet d'apprécier pleinement les beaux jours. Prix : 146 500 € FAI Cette annonce référence 327456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018. Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la commune de Le Grand-Serre, cette maison de caractère développe environ 265 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cette demeure ancienne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de 12 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille. Elle peut également convenir à un projet immobilier, la création de trois logements indépendants pouvant être envisagée. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse et offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. En complément, le bien dispose de quatre caves ainsi que d'un garage à vélos, offrant des espaces de stockage pratiques. L'emplacement constitue un véritable atout. Le parc municipal Joseph Bédier se trouve à seulement 200 mètres, idéal pour les promenades et les moments de détente. La proximité immédiate d'un pôle médical facilite également le quotidien. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Surface : 265 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1920 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électricité individuelle - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : F - Taxe foncière : 1780 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à faciliter votre première appréciation du bien ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, aux rapports d'expertise ni aux vérifications administratives et techniques indispensables à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Notre équipe s'efforce de tenir ces informations à jour lorsque de nouveaux éléments sont communiqués par les sources consultées. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les professionnels compétents pour compléter les vérifications nécessaires. Nous restons à votre disposition pour toute précision relative à cette annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

50140 SAINT BARTHÉLEMY – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 90 m² – 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU – 6 GARAGES – TERRAIN DE 2 000 m² – À 500 m DU BOURG DE SAINT BARTHÉLEMY (ÉPICERIE) – À 4 km DE MORTAIN VISITE VIRTUELLE à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de plain-pied construite sur vide-sanitaire. Elle est composée ainsi : . un séjour d'environ 25 m² avec deux portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, . une cuisine aménagée, semi ouverte, de 14 m², . deux chambres de 9,5 et 12 m², chacune avec placards intégrés, . une salle de bain, . un WC séparé, . un bureau ou petite chambre de 6 m² avec une douche, . une buanderie / chaufferie de 15 m², . une entrée / véranda côté jardin, à l'arrière (11,5 m²). Portes et fenêtres en double-vitrage PVC avec persiennes en PVC. Chauffage central (chaudière électrique). Couverture en tuiles. Assainissement individuel. Fibre raccordée. À l'extérieur : . une entrée et une cour gravillonnée en façade, au Sud et autour de la maison, . une grande terrasse devant la maison, . un jardin en pelouse en façade et à l'arrière de la maison avec arbres et arbustes d'ornement, . derrière la maison, 6 garages, . un abri de jardin. Ce bien est situé à 500 m d'un commerce multi-services, à 4 km de Mortain, à 8 km de Sourdeval, à 20 minutes de Saint Hilaire du Harcouët, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), à 30 minutes d'Avranches, à 50 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France