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Maison de 88 m2 individuelle plain-pied à Bouvesse-Quirieu

En exclusivité charmante maison de plain-pied de 88 m²environ implantée sur un terrain clos de 858 m² environ. Située dans un secteur calme et agréable, cette maison se trouve à proximité de Morestel, de la Vallée Bleue et de la zone de Montalieu, et à 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, offrant ainsi un accès rapide aux commerces, écoles et activités de loisirs. La maison se compose : - D'une grande pièce à vivre ,séjour, cuisine équipé avec une accès direct sur la terrasse. - la parti nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne. - Salle de bain avec Baignoire et WC séparés. À L'extérieur : - Un terrain de 858 m2 clos et piscinable. - Cabanon de 10 m² - Terrasse de 20 m² - Cuve extérieure. - Garage. - Places de parkings Caractéristiques : - Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur. (2020) - Alarme. - Adoucisseur d'eau. - Chauffage régulé. - Fibre optique. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels. - Panneaux solaires (8) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein. Pour plus de renseignements, ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter Cette annonce référence 280059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011. Prix du bien : 247 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr