EXCLUSIVITE – SALON DE COIFFURE PREMIUM À BLYES

Blyes
EXCLUSIVITE – SALON DE COIFFURE PREMIUM À BLYES - photo 1
Prix de vente204000204000 /m²

Description

Et si ce salon était bien plus qu'un simple commerce…

Et si c'était un véritable lieu de vie, une marque déjà prête à rayonner ?

À seulement quelques minutes de Meximieux, au cœur de la commune dynamique de Blyes, découvrez un salon de coiffure et barbier au positionnement résolument premium, pensé dans les moindres détails pour offrir une expérience unique à sa clientèle.

Dès l'entrée, le ton est donné : décoration élégante, ambiance chaleureuse, matériaux haut de gamme, mobilier récent et équipements professionnels de très grande qualité…

Ici, tout inspire le confort, le bien-être et le standing. Le salon dispose notamment :

d'un espace coiffure moderne et raffiné

de bacs massants Maletti pour une expérience client différenciante

d'un espace Hair Spa avec bac vapeur et soins profonds Tokyo Inkarami

d'un espace de vente produits parfaitement intégré

d'une présence digitale déjà en place avec site internet, réservation en ligne et e-commerce

L'ensemble du matériel est récent, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable sans investissement complémentaire majeur.

Mais ce qui rend cette affaire particulièrement intéressante, c'est aussi son potentiel.

Le salon bénéficie :

d'un loyer maîtrisé

d'un stationnement facile et gratuit

d'une clientèle fidèle et qualitative

d'un bassin d'emploi extrêmement dynamique grâce à la Plaine de l'Ain et ses milliers d'actifs

d'un secteur en pleine croissance avec l'arrivée de nouveaux projets économiques majeurs

Aujourd'hui, l'établissement possède encore de nombreux leviers de développement :

• barber premium

• soins haut de gamme

• communication réseaux sociaux

• e-commerce

• fidélisation clientèle

• prestations bien-être

C'est une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un salon clé en main avec une image forte, moderne et déjà différenciante sur le secteur.

Un lieu où l'on ne vient pas simplement se faire coiffer… Mais vivre une véritable expérience.

Blyes (01) – à quelques minutes de Meximieux

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

.Regis PACALET Immobilier

.

Cette annonce référence 336206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038.

Prix du bien : 204 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Blyes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de ville de 80 m² à vendre à Dagneux – Proche Gare et Commerces-Idéal primo-accédant
169000
2 113 €/m²

Maison de ville de 80 m² à vendre à Dagneux – Proche Gare et Commerces-Idéal primo-accédant

4
1
80
D

Découvrez en exclusivité cette maison de ville de 80 m² habitables (93 m² au sol), idéalement située à Dagneux, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour les actifs, grâce à sa proximité immédiate avec la gare de Montluel et un accès rapide à l'autoroute A42. Répartie sur trois niveaux, cette habitation à fort potentiel propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une chambre ou un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Côté prestations, cette maison a bénéficié de rénovations : les huisseries et la porte d'entrée ont été remplacées en 2020, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2021. Quelques travaux sont à prévoir (peinture et salle de bain) vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et de valoriser son cachet. Un atelier non attenant complète ce bien, offrant une solution de stockage pratique ou un espace pour le bricolage. Cette maison à Dagneux est une opportunité rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement locatif. A saisir rapidement! idéalement situé ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Cette annonce référence 291745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 169 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 500,00 € Honoraires TTC : 5,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dagneux
Voir
Logo de l'agence REGIS PACALET
204000