Acheter un bien immobilier à Chèzeneuve

Cyril THINET DURAND vous propose ce bien : À vendre : Terrain à bâtir à Saint-Alban-de-Roche (38080) - 99 000€ Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à Saint-Alban-de-Roche, d'une superficie d'environ 530 m². Viabilisé en bordure EAU , ELECTRICITE, EGOUT une charmante commune offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en bénéficiant d'une proximité avec de nombreuses commodités. Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain bénéficie également d'un accès aisé aux infrastructures de transport, avec une gare à proximité, ainsi qu'une sortie d'autoroute pour des déplacements rapides. Vous serez également proche d'un aéroport, idéal pour les voyages fréquents. Les commodités ne manquent pas : un centre commercial, des commerces de proximité, ainsi qu'un centre-ville animé sont à quelques minutes seulement. Pour vos besoins de santé, un hôpital ou centre hospitalier est facilement accessible. Ce terrain à bâtir est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant ainsi un confort optimal pour tous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril THINET DURAND vous propose ce bien : Dans le paisible cadre de Saint-Alban-de-Roche, offrant un environnement de campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Maison offrant un sous sol complet, comprenant 3 chambres, est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Possibilité 4 chambres. La maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre en famille. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre espace de détente extérieur sur mesure. Le garage situé au sous-sol assure un stationnement pratique et sécurisé. Vous pouvez facilement créer une 4 ème chambres. Saint-Alban-de-Roche est une commune prisée pour sa qualité de vie, avec un accès facile aux infrastructures essentielles. Vous serez à proximité immédiate d'un centre commercial, de commerces variés, et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de la crèche au lycée. Pour vos déplacements, la maison bénéficie d'une excellente desserte : proche de la gare, des sorties d'autoroute et à quelques minutes de l'aéroport. Un centre hospitalier est également à proximité, garantissant un accès rapide aux services de santé.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose cette splendide maison individuelle de 5 chambres nichée à L'Isle-d'Abeau. Cette demeure impeccable vous envoûtera par son environnement paisible, son extérieur bien entretenu et ses espaces généreux. Sa pièce de vie avec accès direct au jardin, ainsi que ses deux niveaux vous promettent des moments inoubliables en famille. Vous recherchez un havre de paix sans aucun vis-à-vis ? Ce bien est votre perle rare ! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 3,23 m² - Salon/Séjour ouvert sur le jardin : 55,3 m² et hall - Cuisine équipée : 9,01 m² Au premier étage : - Dégagement : 3,63 m² - Chambre 1 : 10,69 m² – Chambre 2 : 10,66 m² – Chambre 3 : 10,66 m² – Chambre 4 : 10,62 m² - Salle d'eau : 4,5 m² - WC séparées : 1,65 m² Au sous-sol : - Aménagé en appartement avec une pièce de vie avec coin cuisine possible, une salle d'eau, WC séparées, une chambre (ou bureau) et une buanderie : 58 m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison en lotissement de 2000 - Nombre de 14 lots - Charges 580€ annuelles ( assurance, gestion des ordures, espaces communs…) - Surface de 175 m² environ - Parcelle de 700 m² - Sous-sol partiel aménagé en studio - Auvent - Terrasse carrelée - Entièrement clôturée - Au calme - Portail non motorisé - Portillon - Interphone - Chauffage : chaudière au gaz - Fenêtres en bois double vitrage - Volets roulants électriques - Exposition terrasse sud - Abri de jardin en dur - Raccordée au tout à l'égout - Raccordée à la fibre - Façade refaite - Taxe foncière de 3000 € - DPE 73 (C) GES 14 (C) - estimation des coûts annuel d'énergie entre 1000 € et 1370 € ( Année de référence janvier 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère