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Grande propriété à Artas découpée en 4 lots viabilisés
Cette superbe propriété située sur la commune d’Artas, à proximité du centre du village, est désormais disponible en quatre lots viabilisés distincts. Nichée dans un environnement calme, la maison offre un cadre idéal pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Initialement composée d’une grande maison typique de 130 m² avec dépendances sur un terrain de 8 136 m², la propriété a été divisée afin de proposer des options adaptées à différents projets. Description des lots disponibles avec madame Hamidi Pauline _06_30_29_90_23_ LOT A : Maison individuelle de 130 m² (type T5) sur un terrain de 900 m², avec une grande cave, 230K€ FAI. LOT B : Plateau brut de 150 m² à aménager selon vos envies, accompagné d’un terrain de 2 200 m², 149K€ FAI. LOT C : Plateau brut de 175 m² à aménager, avec un terrain de 650 m², 129K€ FAI. LOT D : Terrain constructible de 600 m², offrant une belle opportunité de construction, 89K€ FAI. Cette propriété conserve tout son charme avec ses vastes espaces, son jardin piscinable, et sa proximité immédiate des écoles, transports, commerces et autoroutes. Lot A : La maison d’origine, idéale pour une famille, se compose d’un séjour lumineux de 24 m², d’une cuisine à équiper de 24 m², d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune offrent tout le confort nécessaire. Dépendances découpées : Les dépendances de la propriété ont été transformées en plateaux aménageables et en un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités pour habiter, investir ou entreprendre des projets personnalisés. Idéalement située à proximité de Lyon et Bourgoin-Jallieu, la propriété se trouve à deux pas des commodités tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant. Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2024. Les honoraires sont de 4% à la charge du vendeur. Pauline HAMIDI _06_30_29_90_23_ Agent Immobilier Indépendant Courtière en Crédits et Assurances (Particuliers/Professionnels) paulinehamidi.pro@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657
Maison individuelle 7 pièces, idéale grande famille ou profession libérale
A découvrir en Exclusivité chez Starthom Maison individuelle de 198m², datant de 1981, rénovée, à 5 minutes de Saint Jean de Bournay, 25 minutes de Bourgoin Jallieu, 30 minutes de Vienne, 50 minutes de Lyon, sur la commune de Châtonnay. Idéale pour famille nombreuse ou profession libérale, cette maison vous offrira au 1er étage: une cuisine équipée neuve, un salon, séjour, 2 chambres et une salle de bains + toilettes. Un souplex, entièrement rénové: Un grand hall, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau buanderie et un cellier. Dans les combles: 1 suite parentale avec salle de bain et espace de rangement. Chauffage électrique programmable et climatisation réversible. Reliée au tout à l'égout. Les Panneaux solaires installés permettent de belles économies grâce au contrat de revente. La maison est construite dans lotissement calme, sans charges et bénéficie d'un extérieur de 828m² entièrement clos, portail électrique, visiophone. Piscine Hors sol. Accès direct aux équipements sportifs de la commune. Cette maison n'attend plus que vous! Vous souhaitez la visiter? Contactez moi au plus vite: Amandine Muguet (06.87.31.12.73), conseillère pour le réseau Starthom.
Maison de 132m² à rénover sur deux niveaux
NOUVEAU à la vente ! A 5min de Saint-Jean-de-Bournay Venez découvrir cette maison de 1979, sur deux niveaux. - Au RDC, un hall de 17.50m², une cuisine de 11.77m², une chambre de 11m² et un espace chaufferie / buanderie / cellier de 11.08m² ainsi que des WC séparés. Accès au garage carrelé de 34m² par le hall avec porte d'accès sur le jardin. - Au R+1, un dégagement de 8.40m², une cuisine de 11.30m², 3 chambres de 10.55m² à 15m², un grand salon /séjour de 25.40m² avec balcon, une salle de bain de 5.90m² et un WC séparé. Edifiée sur 917m² de terrain, elle offre un vaste potentiel de réhabilitation avec de beaux espaces de vie. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Contactez-moi sans plus tarder pour la visiter.
TERRAIN de 2497M² ZONE ARTISANALE 13 km Vienne SECTEUR 38440
A découvrir sans tarder secteur 38440 à 13km de vienne et 45 minutes de Lyon. Terrain de 2497 M² entièrement viabilisé. Pour activités industrielles, artisanales, et commerciales. Sauf entreprise de restauration, d'hôtellerie, de maçonnerie, de terrassement et de travaux publics. Possibilité d'un lot supplémentaire de 2884m² au prix de 262 000€ TTC soit 209 000€ HT. Total surface pour les deux lots: 5381M².
Maison Mitoyenne à Mettre au Goût du Jour - Terrain de 1400
À Vendre - Maison Mitoyenne à Mettre au Goût du Jour - Terrain de 1400 m2 Cette maison mitoyenne d'un côté, méticuleusement entretenue, est située sur un terrain de 1400 m2 et offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la mettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, un cellier pratique, et un WC. À l'étage, trois chambres élégantes, une salle d'eau moderne, et un WC supplémentaire complètent cet espace de vie fonctionnel. Le bien inclut également un atelier de 14 m2, qui abrite le système de chauffage fuel/bois, ainsi qu'un garage spacieux de 47 m2. Vous pouvez changer facilement le mode de chauffage grâce aux aides d'État disponibles pour les rénovations énergétiques. Un autre atout important : le toit est en parfait état, ce qui vous permet de vous concentrer sur les autres aspects de la rénovation. Les fenêtres en bois à double vitrage et les volets roulants au rez-de-chaussée assurent confort et isolation. Cependant, l'assainissement est à refaire, offrant l'opportunité de mettre le système aux normes actuelles. Le grand terrain clôturé offre un cadre idéal pour créer un jardin luxuriant, une aire de jeux ou un potager, selon vos envies. Habitable de suite, cette maison est un parfait équilibre entre confort actuel et potentiel d'amélioration. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
magnifique terrain de 550m2 constructible à SAVAS MEPIN
Mélissa Parsoud vous présente ce terrain de 550m² idéalement situé à Savas-Mépin, dans un lotissement de 6 lots. Caractéristiques du terrain : Lot n°1 Superficie de 550 m² Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 223m² Terrain relativement plat et viabilisé, facilitant la construction Vue dégagée sur les alentours, parfait pour un cadre de vie paisible Localisé dans un lotissement de seulement 6 lots, garantissant un environnement résidentiel calme Constructeur: Ce terrain est libre constructeur ce qui signifie que vous pouvez choisir le constructeur de votre choix. Si vous souhaitez une suggestion, nous avons la possibilité de vous conseiller un prestataire. Emplacement et commodités : Savas-Mépin est une charmante commune située à proximité de Vienne. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles et services. La gare la plus proche, située à Vienne (à environ 15 minutes en voiture), permet de rejoindre Lyon en train en seulement 20 minutes. En voiture, Lyon est accessible en 40 minutes environ, vous offrant un accès facile à la ville tout en profitant d’un cadre de vie serein en pleine nature. Points d'intérêt : La région offre de nombreuses activités, notamment des balades en pleine nature, des randonnées et des sorties culturelles à Vienne, réputée pour son patrimoine historique et ses événements culturels tels que le festival de jazz. Vous êtes également à proximité de l’autoroute A7, facilitant les déplacements vers le sud de la France ou la vallée du Rhône. Ne manquez pas cette belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 258061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 871 m2 à SAVAS MEPIN
Mélissa Parsoud vous présente ce terrain de 871 m² idéalement situé à Savas-Mépin, dans un lotissement de 6 lots. Caractéristiques du terrain : Lot n°3 Superficie de 871 m² Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 285 m² Terrain relativement plat et viabilisé, facilitant la construction Vue dégagée sur les alentours, parfait pour un cadre de vie paisible Localisé dans un lotissement de seulement 6 lots, garantissant un environnement résidentiel calme Constructeur: Ce terrain est libre constructeur ce qui signifie que vous pouvez choisir le constructeur de votre choix. Si vous souhaitez une suggestion, nous avons la possibilité de vous conseiller un prestataire. Emplacement et commodités : Savas-Mépin est une charmante commune située à proximité de Vienne. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles et services. La gare la plus proche, située à Vienne (à environ 15 minutes en voiture), permet de rejoindre Lyon en train en seulement 20 minutes. En voiture, Lyon est accessible en 40 minutes environ, vous offrant un accès facile à la ville tout en profitant d’un cadre de vie serein en pleine nature. Points d'intérêt : La région offre de nombreuses activités, notamment des balades en pleine nature, des randonnées et des sorties culturelles à Vienne, réputée pour son patrimoine historique et ses événements culturels tels que le festival de jazz. Vous êtes également à proximité de l’autoroute A7, facilitant les déplacements vers le sud de la France ou la vallée du Rhône. Ne manquez pas cette belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 258070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 756 m2 avec 685m2 exploitables à SAVAS MEPIN
Mélissa Parsoud vous présente ce terrain de 756 m² idéalement situé à Savas-Mépin, dans un lotissement de 6 lots. Caractéristiques du terrain : Lot n°6 Superficie de 756 m² dont 685 m² exploitables du fait d'une servitude en bordure de terrain non génante Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 285 m² Terrain relativement plat et viabilisé, facilitant la construction Vue dégagée sur les alentours, parfait pour un cadre de vie paisible Localisé dans un lotissement de seulement 6 lots, garantissant un environnement résidentiel calme Constructeur: Ce terrain est libre constructeur ce qui signifie que vous pouvez choisir le constructeur de votre choix. Si vous souhaitez une suggestion, nous avons la possibilité de vous conseiller un prestataire. Emplacement et commodités : Savas-Mépin est une charmante commune située à proximité de Vienne. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles et services. La gare la plus proche, située à Vienne (à environ 15 minutes en voiture), permet de rejoindre Lyon en train en seulement 20 minutes. En voiture, Lyon est accessible en 40 minutes environ, vous offrant un accès facile à la ville tout en profitant d’un cadre de vie serein en pleine nature. Points d'intérêt : La région offre de nombreuses activités, notamment des balades en pleine nature, des randonnées et des sorties culturelles à Vienne, réputée pour son patrimoine historique et ses événements culturels tels que le festival de jazz. Vous êtes également à proximité de l’autoroute A7, facilitant les déplacements vers le sud de la France ou la vallée du Rhône. Ne manquez pas cette belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 258076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 554 m2 à SAVAS MEPIN
Mélissa Parsoud vous présente ce terrain de 55m4² idéalement situé à Savas-Mépin, dans un lotissement de 6 lots. Caractéristiques du terrain : Superficie de 554 m² Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 220m² Terrain relativement plat et viabilisé, facilitant la construction Vue dégagée sur les alentours, parfait pour un cadre de vie paisible Localisé dans un lotissement de seulement 6 lots, garantissant un environnement résidentiel calme Constructeur: Ce terrain est libre constructeur ce qui signifie que vous pouvez choisir le constructeur de votre choix. Si vous souhaitez une suggestion, nous avons la possibilité de vous conseiller un prestataire. Emplacement et commodités : Savas-Mépin est une charmante commune située à proximité de Vienne. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles et services. La gare la plus proche, située à Vienne (à environ 15 minutes en voiture), permet de rejoindre Lyon en train en seulement 20 minutes. En voiture, Lyon est accessible en 40 minutes environ, vous offrant un accès facile à la ville tout en profitant d’un cadre de vie serein en pleine nature. Points d'intérêt : La région offre de nombreuses activités, notamment des balades en pleine nature, des randonnées et des sorties culturelles à Vienne, réputée pour son patrimoine historique et ses événements culturels tels que le festival de jazz. Vous êtes également à proximité de l’autoroute A7, facilitant les déplacements vers le sud de la France ou la vallée du Rhône. Ne manquez pas cette belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 258074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sept plateaux à aménager à aménager pour HABITATION
La Team MAUGÉ vous propose : Nouveau projet sur Savas Mépin ! 7 plateaux à aménager pour HABITATION, idéalement situé dans un quartier paisible. Vous pourrez idéalement déployer votre pièce de vie ainsi qu'une chambre au RDC ainsi que 3 chambres à l'étage. La façade, la menuiserie et le plancher seront déjà réalisés, vous offrant une base solide pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos envies. Au rez-de-chaussée d'environ 77 m² : - Pièce de vie - Suite parentale À l'étage d'environ 50 m² : - 3 chambres Les caractéristiques de ce bien : - Surface : 122 m² - La façade, la menuiserie et le plancher seront déjà réalisés - Des Velux seront installés à l'étage - Vide sur séjour jusqu'à la première ferme - Plancher en lamé collé, complété par des plaques OSB - Hauteur sous plafond de 2,60 m au rez-de-chaussée - Hauteur minimum de 1,60 m à l'étage - Deux places de parking prévues pour chaque propriétaire - Chaque lot dispose de sa propre parcelle cadastrale, avec la voirie en indivision - Taxe foncière de 867€ - Bien non soumis au DPE Si vous cherchez un bien à aménager dans un environnement calme, n'attendez plus et appelez-nous ! Nous vous remercions de contacter Maxime EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Maxime MAUGÉ Négociateur salarié MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
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