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APPARTEMENT T3 MODERNE À L'ISLE D'ABEAU – 62,05 m² AVEC BALCON & BOX – 199 000 €
UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Découvrez ce magnifique T3 traversant de 62,05 m², alliant modernité, luminosité et fonctionnalité. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les primo-accédants, cet appartement neuf est prêt à vous séduire ! CE QUE VOUS ALLEZ ADORER : - 2 chambres spacieuses : Parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. - Cuisine équipée ouverte sur le salon : Un espace convivial et lumineux pour des moments de vie inoubliables. - Balcon de 6 m² : Profitez de vos petits-déjeuners au soleil ou de vos apéros en soirée. - Box fermé dans un parking souterrain : Plus de stress pour vous garer, votre espace est sécurisé et inclus dans la vente ! - Appartement traversant et lumineux : Double exposition pour une lumière naturelle optimale toute la journée. - Double vitrage : Confort thermique et acoustique assuré. - L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. EMPLACEMENT IDÉAL : - À deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts : Tout est accessible à pied ou à vélo ! - Gare routière à seulement 3 km : Idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades. - Quartier calme et dynamique : Entre nature et services, c'est l'équilibre parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. PRIX & CHARGES : - Prix de vente : 199 000 € - Charges de copropriété : 170 €/mois (incluant l'eau chaude, le chauffage et le gaz) - Taxe foncière : 1 210 €/an VISITES DÈS MAINTENANT ! Les opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps. Contactez-moi vite pour réserver votre visite et découvrir ce bijou en personne ! À très vite pour vous faire craquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440€ ~ 670€ - Loïc GAILLARD - Agent commercial - EI - RSAC vienne 934746223 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T3 - 63 m2 avec balcon
Situé au 1er étage d'une copropriété dans le secteur calme et prisé de Fondbonnière, cet appartement T3 de 63 m2 offre confort, modernité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - balcon de 9,33 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. - Cuisine et salle d'eau entièrement rénovées avec des matériaux de qualité et un design soigné. - Séjour de 21.38 m2 - 2 belles chambres de 11.76 et 12 m2 avec rangements intégrés. - Chauffage et eau chaude individuels, pour une maîtrise des consommations. - 2 places de parking privatives en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un véritable atout pour les propriétaires d'électriques ou hybrides. Emplacement privilégié : -Secteur calme et agréable, parfait pour les familles ou les actifs. - proche de toutes commodités : commerces, grandes surfaces, écoles, crèches. - accès rapide aux grands axes (autoroute A43), gare routière et transports en commun. Un bien idéal qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. N'attendez plus pour venir le visiter ! Pauline_Hamidi_06_30_29_90_23_ - Copropriété : 71 lots d'habitation - Charges annuelles: 1760 €/an (146€/mois: eau froide, entretien parties communes, places de parking en souterrain et espaces verts). - Procédure en cours : non - Taxe foncière : 1174€/an - Honoraires inclus de 5,1% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat C. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 840€ et 1137€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1137€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT F3
Je vous propose de visiter cet magnifique appartement de type F3, entièrement rénové. La façade est neuve, refaite récemment. Vous entrez dans un couloir desservant une cuisine entièrement équipée MOBALPA. Donnant accès aux nombreux rangements, puis une très belle pièce de vie. Et pour conclure cette modeste visite, vous aurez un accès privatif à une magnifique cave voutée qui représente un réel plus à ce bien. Un autre couloir dessert l'espace de nuit composé de 2 chambres et une salle de douche moderne. L'appartement dispose d'un lieu de stationnement dans la co propriété. Cette annonce référence 268481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIANELLA (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 79327875500046. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison située dans un environnement paisible à Four
En exclusivité charmante maison de 106 m² environ sur une parcelle de 531 m2 environ. Située dans un secteur calme de Four, et à proximité de tout commerce cette belle maison mitoyenne par le garage est parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace. La maison se compose : • Rez-de-chaussée : une extension avec de grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse, avec un accès au garage, une cuisine fonctionnelle avec un piano pour vos bon repas, un salon lumineux avec poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, un WC ainsi que de nombreux rangements et d'un garde-manger. • À l'étage : trois chambres spacieuses avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC. • À l'extérieur : un terrain de 531 m² plat et clos , arboré avec piscine PVC armée (4 x 9 m), une pompe à chaleur, d'une grande terrasse avec son Store banne électrique, un garage avec mezzanine, ainsi qu'un cabanon de jardin complète la maison. 3 places de parkings sur le devant de la maison. Caractéristique : PVC, double vitrage, Alarme, Chauffe-eau solaire, thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein. Pour plus de renseignements, ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 260161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement L'Isle D'Abeau T 3
Découvrez ce superbe appartement T 3 situé dans une résidence fermée avec piscine, celui-ci est situé au premier étage sans ascenseur Dans les hauteurs de l'Isle d'Abeau. Profitez d'un cadre exceptionnel et d'une vue imprenable depuis le séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m². Une cuisine semi-ouverte équipée , 2 chambres spacieuses avec rangements intégrer , une salle de douche modern ainsi qu'un wc indépendant. S'ajoutent à cela deux places privatives de stationnement en sous-sol. Caractéristique : Pvc double vitrage, volet roulant manuel, chauffage électrique individuel, clim réversible, visiophone... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Myriam & Virginie. Cette annonce référence 265301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 199 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592.00 € et 802.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cave à vins et spiritueux, fonds de commerce
Je vous invite a venir découvrir ce superbe fonds de commerce, idéalement situé. Il comprend : - un accueil client chaleureux dans un espace de vente de vins et spiritueux - une magnifique cave voutée en pierre sur terre battue, gardant une température idéale pour la conservation de votre vin, - un appartement à l'étage sur 2 niveaux. Facilement accessible, un parking gratuit à proximité pourra recevoir le stationnement de votre clientèle. Cette activité peut recevoir un développement à la hauteur de votre ambition. Cette annonce référence 241382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIANELLA (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 79327875500046. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 161 060,00 € Honoraires TTC : 11,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Venez découvrir cette maison de 207 m² environ avec un terrain de 520 m² sur la commune très prisée de St Alban de Roche, Ce bien se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse vue jardin, 5 chambres (dont 1 suite parentale), dressing (beaucoup d'espace pour faires des rangements), WC, 2 salles de bain. La cuisine déjà fournie, est plus qu'à poser. Proche de toutes commodités et accès autoroutier. Des travaux de finition sont à prévoir (devis disponibles) idéal pour se projeter dans une maison à mettre à son goût. Un vrai bonheur car elle sera VOTRE maison, elle sera unique ! Si vous le souhaitez, vous serez accompagné par des artisans de qualité. Au sous sol, vous trouverez un très grand garage de 100 m² environs, avec une fosse pour les amoureux du bricolage automobile. Ce complexe est idéal pour les investisseurs. Les Plan 3D sont non contractuels. Cette annonce référence 220588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIANELLA (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 79327875500046. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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