Acheter un bien immobilier à Sainte-Anne-sur-Gervonde

Cyril THINET DURAND vous propose ce bien : À Sainte-Anne-sur-Gervonde, dans un environnement de campagne calme et recherché, cette maison d'exception de de 7 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort, fonctionnalité et standing. -200M ² habitable Idéal pou très grande famille. -160 M² de dépendance au sol , possible 400m² (événementiel ou habitation ) -18 000 M² de terrain plat , clos avec source pour chevaux ou autre Proposée au prix de 573 000 €, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien de prestige, spacieux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence principale haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. La maison développe un agencement harmonieux avec 4 chambres, idéal pour accueillir une famille, recevoir des invités ou aménager des espaces dédiés. La présence de 2 salles de bain apporte un confort quotidien appréciable, particulièrement pour une vie à plusieurs. Le bien dispose également d'un espace de travail, un véritable atout à l'heure du télétravail ou pour exercer une activité indépendante dans un cadre serein. La climatisation renforce encore le confort de vie, en garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le terrain piscinable ouvre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de détente sur mesure. Le cadre campagne, calme et préservé, permet de profiter d'une qualité de vie recherchée, tout en restant dans une commune paisible de l'Isère, à Sainte-Anne-sur-Gervonde, appréciée pour son atmosphère résidentielle et son environnement naturel. Possibilité de création activité dans l'événementielle grace à la dépendance de 160M² au sol avec possibilité de création de 2 niveaux supplementaire. Possibilité de la création de 2 appartements mitoyen avec terrain dans la dépendance . Côté stationnement, ce bien coche tous les critères les plus recherchés avec un garage, un stationnement, un parking et des places visiteurs, offrant une vraie praticité au quotidien comme lors des réceptions. Cet ensemble rare sur le marché fait de cette maison un bien complet, confortable et particulièrement attractif pour un acquéreur exigeant. Une maison de prestige à Sainte-Anne-sur-Gervonde, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, des prestations actuelles et un potentiel extérieur de qualité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38440 CHATONNAY - MAISON FAMILIALE TYPE 6 - 157m2 - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN PLAT DE 758M2 - ENVIRONNEMENT CALME Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison familiale située en impasse dans le village de Châtonnay, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A43, à 20 minutes de la Gare de Bourgoin-Jallieu (38300) et à 15 minutes de Saint Jean de Bournay, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les près. Implantée sur une parcelle plane de 758 m², cette maison de 157 m² utiles, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, menant à de beaux volumes de vie orientés sud / sud-ouest. Le séjour principal d'environ 35 m² offre un espace convivial avec son plafond à la française, prolongé par une extension comprenant un salon cosy de 17 m² avec cheminée. Une cuisine dinatoire de 16,5 m² complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments en famille. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 35m2 exposée plein sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-main, d'un espace buanderie et d'un local technique dédié à la chaudière à granulés de bois, dans le garage, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses (de 12 à 20 m²), dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle d'eau indépendante avec WC complètent ce niveau. Côté prestations, la maison a bénéficié de rénovations importantes : chauffage par chaudière à granulés de bois, installé en 2019, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires (2018), extension récente, adoucisseur d'eau et assainissement individuel aux normes. Autant d'équipements qui garantissent confort et performance énergétique. Un garage de 26m2 ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat, facile d'entretien, offrant une dimension idéale pour concilier espace et praticité au quotidien. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre paisible. Avantages de ce bien : - Environnement calme et vue dégagée - Espaces de vies avec de beaux volumes - Maison lumineuse - Terrain plat facile d'entretien - Grand Garage (26m2) et espace de stockage - Système de chauffage moderne alliant économies d'énergie et confort (coût annuel du chauffage : environs 2000 euros) - Menuiseries récentes - Terrasse - Fibre - Assainissement individuel aux normes (micro-station) Appelez-moi afin que nous échangions sur votre projet et que nous organisions une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38260 – ORNACIEUX-BALBINS – MAISON PLAIN-PIED 121 m² – JARDIN 1000m² – GARAGE – À 5 MN DE LA COTE-ST-ANDRE Valérie Besombes et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison située à Ornacieux-Balbins. Vous rêvez de calme, d'espace et d'une maison où profiter pleinement de la vie en extérieur ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention… Dans un environnement paisible à la campagne, tout en étant à proximité de La Côte-Saint-André, cette maison construite en 2007 offre 121 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 60 m², véritable cœur de la maison. Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis, avec une cuisine aménagée de 10 m² dans son prolongement. Et lorsque vient l'hiver, quoi de plus agréable que de profiter de la chaleur et de l'ambiance créée par le poêle à bois ? La maison dispose de 3 chambres de 10, 11 et 17 m², offrant à chacun son espace et permettant également d'imaginer facilement un bureau ou une chambre d'amis. Un vaste extérieur, c'est sans doute ici que la maison révèle tout son charme… Une grande terrasse de 70 m² vous attend pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du calme et de la vue sur votre jardin. Le terrain plat d'environ 1 000 m² offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, potager, jardin paysager, coin détente… À vous d'imaginer votre futur extérieur. Un garage isolé de 20 m² ainsi qu'une dépendance extérieure complètent l'ensemble. Cette dernière sera particulièrement pratique pour stocker le bois, le mobilier de jardin, les vélos ou le matériel extérieur. Les + qui font la différence : *Pièce de vie de 60 m² *1 grande chambre de 17 m² *Poêle à bois *Pompe à chaleur + convecteurs électriques *Terrasse de 70 m² *Terrain plat de 1 000 m² *Garage isolé de 20 m² *Environnement calme Proximité de La Côte-Saint-André avec ses commerces, ses services et ses nombreuses associations. Un cadre de vie recherché : la tranquillité de la campagne sans être isolé des commodités. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Besombes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°999496508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre – Belle maison familiale de 145 m² avec piscine couverte – Ruy-Montceau Située à Ruy-Montceau, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 000 m². Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille. Elle dispose de 5 chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale offrant un véritable espace de détente avec baignoire jacuzzi. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme le salon-séjour, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Le salon est également équipé d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale pendant les mois d'hiver. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires dédiés à l'alimentation du ballon d'eau chaude, des équipements particulièrement appréciables pour optimiser les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 000 m² ainsi que d'une piscine protégée par un dôme, permettant d'en profiter plus longtemps au cours de l'année. Un espace idéal pour les beaux jours, les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux toilettes, un véritable avantage au quotidien, notamment pour une famille nombreuse. Les points forts : - Maison de 145 m² habitables - Terrain de 1 000 m² - 5 grandes chambres - Suite parentale avec baignoire jacuzzi - Piscine couverte par un dôme - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Salon-séjour donnant également sur la terrasse - Cheminée avec insert - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude - 2 toilettes - Beaux volumes répartis sur trois niveaux - Environnement calme et agréable - Maison idéale pour une famille Un rafraîchissement permettra de remettre certains éléments au goût du jour, notamment le carrelage et la salle de bain. L'occasion pour les futurs propriétaires de personnaliser la décoration selon leurs envies tout en bénéficiant d'une maison déjà très bien équipée. Une maison familiale spacieuse et confortable, au calme, avec piscine, grands espaces et équipements énergétiques intéressants : à découvrir à Ruy-Montceau. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1617 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en co-exclusivité cette propriété d'exception à 10 minutes de Bourgoin Jallieu. À moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute A43, à 29 minutes de l'Aéroport international Lyon St Exupéry, découvrez une ancienne ferme en pisé entièrement rénovée en 2020, offrant un équilibre rare entre authenticité, volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée sur la propriété, le ton est donné : ici, tout a été pensé pour préserver l'intimité. L'organisation des bâtis crée un véritable cocon, à l'abri des regards, où l'on se sent immédiatement chez soi tout en profitant d'une vue dégagée remarquable sur les montagnes environnantes, avec en toile de fond le Mont Blanc. La maison principale développe environ 331 m² habitables et séduit par ses espaces de vie généreux. La cuisine dinatoire de plus de 46 m² invite à la convivialité, prolongée par un cellier fonctionnel équipé d'une chambre froide, un véritable atout au quotidien. Le séjour, d'environ 60 m², impressionne par sa hauteur sous plafond, son poêle à bois central et ses ouvertures sur le jardin, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, une coursive distribue intelligemment les espaces, apportant du caractère et du cachet à l'ensemble. D'un côté, vous découvrirez deux chambres équipées de placards sur mesure, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace salon de 24 m², idéal en salon TV ou coin lecture. Une quatrième chambre d'environ 14 m², complète cet espace nuit. De l'autre côté de la coursive, se trouve un appartement de type 2. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse de 19 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie. En complément, un garage double d'environ 35 m² avec porte motorisée vient parfaire le confort. La propriété offre également de nombreuses dépendances : garage, atelier, auvent ainsi que deux box à chevaux, laissant place à de multiples projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Au-dessus des dépendances, un appartement T2 indépendant d'environ 70 m² constitue un véritable atout. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Implantée sur plus de 17 000 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié paisible avec une vue dégagée. Le parc, soigneusement aménagé, accueille de nombreux arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, noisetiers…) ainsi qu'une source naturelle qui alimente un charmant étang, renforçant encore le caractère unique du lieu, Ces éléments créent un environnement verdoyant et harmonieux. Entièrement rénovée (toiture, charpente, système de chauffage par géothermie, aménagements intérieurs etc…), la propriété affiche aujourd'hui une performance énergétique classée B, gage de confort au quotidien et de maîtrise des consommations énergétiques. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Un bien confidentiel, destiné aux amoureux d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

799000

Nouveauté SBH Immobilier. Au cœur du très recherché village de Maubec, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette magnifique maison d'environ 195 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au sein du Luberon. Édifiée sur deux niveaux, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux. Ces espaces s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, où vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'une piscine, idéales pour les moments de détente et de convivialité. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une suite parentale ouvrant directement sur l'extérieur, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit supérieur se compose de trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. Cette propriété conjugue charme et modernité grâce à des équipements de qualité, parmi lesquels un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, un poêle à bois et une aspiration centralisée, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. Une cave, un carport et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (logement indépendant, atelier, espace professionnel ou de loisirs) viennent parfaire les prestations, offrant de multiples atouts. Un bien d'exception offrant un cadre de vie recherché, entre confort, élégance et douceur de vivre au cœur du Luberon. Prix de vente : 799 000€ Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 87119030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Visite virtuelle sur demande. Cynthia Arnaud vous propose à Maubec, à proximité immédiate du village, cette belle maison familiale de 2006, d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 2 016 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, exposée plein sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le Luberon. La maison offre de beaux volumes avec un vaste espace de vie d'environ 70 m², comprenant séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi que 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC indépendants. À l'étage, un grand palier de 21 m² peut facilement être aménagé en bureau, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec terrasse et piscine 9 × 4 m, dont le PVC armé a été rénové en 2025. Un garage, un abri voitures et un atelier complètent la propriété. L'atelier, équipé en eau et en électricité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation gainable réversible à l'étage, cheminée avec insert, double vitrage, arrosage automatique, portail motorisé, adoucisseur d'eau, fibre et vidéophone. Une propriété aux beaux volumes, parfaitement entretenue, qui séduit par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié à quelques pas des commodités. Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère 7 pièces 150 m², 5 chambres, terrain 900 m², grange, combles aménageables et puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine intégralement équipée, un salon, une salle à manger et une buanderie avec WC. À l'étage, 5 chambres lumineuses, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand espace bureau. Côté chauffage, le bien bénéficie du chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois. Murs en pisé, poutres apparentes et grands volumes avec de multiples possibilités quant à la grange (garage, atelier, appartements, stockage, etc.). À seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, ce bien est niché dans un cadre verdoyant et paisible, un véritable havre de paix à proximité immédiate des accès routiers et des commodités. N'attendez plus, venez découvrir toutes les belles surprises que cette maison a à vous offrir !

Maison 123m², 4 chambres, piscine, terrasse, terrain clos et arboré de 1100m² et double garage. Dans un environnement calme avec vue sur champs (agriculture biologique), cette maison offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille un espace vie de 54m² avec cuisine ouverte (intégralement équipée), vous trouverez également un WC, une suite parentale de 17m² avec doubles vasques et douche, ainsi qu'une pièce de 8m² pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. L'étage, quant à lui, propose trois chambres lumineuses avec placards muraux et une salle de douche avec doubles vasque et WC. Aucun travaux à prévoir, maison équipée de : Chauffage au sol électrique, Cheminée, Climatisation réversible, Panneaux solaires avec contrat de revente, Système d'alarme. Pour stationner, vous apprécierez le vaste double garage de 44m² (beaucoup de stockage) ainsi que l'allée pouvant accueillir environ 5 véhicules. Un bien rare alliant confort, modernité et nature.

Maison individuelle de 96 m² – Tramolé 327000€ Aucun travaux , double garage , 3 chambres , 700M2 de terrain Environnement calme avec une belle vue dégagée donnant sur un étang et un terrain clos et arbore de 700M2 , découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, 3 chambres avec rangements et la fibre installée. Côté confort, pompe à chaleur avec chauffage au sol , poêle à granulés, d'une climatisation réversible, et d'une isolation des combles récemment refaite. Un garage double de 60 m² complète ce bien. DPE : D Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de Bourgoin-Jallieu. À visiter rapidement !

Maubec Le Bas,299000€ cette propriété polyvalente de 91 m² habitables terrain de 1000M2 , 4 chambres dont 2 mansardées de + 14M2 Cuisine équipée et meublée, fenêtres PVC, volets électriques, portail motorisé et grand parking Un vrai atout : espace professionnel. Local de 40 m² (ancienne pâtisserie) avec fonds de commerce. Idéal pour activité professionnelle, télétravail ou transformation en studio Extérieurs pensés pour profiter : cuisine d'été de 26 m², terrain de pétanque pour des moments conviviaux, grand garage de 60 m². Chauffage au fuel avec possibilité de passage en pompe à chaleur (eau/eau) via les radiateurs existants. DPE : G.

Fiche Id-UBW181114 : Chatonnay, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 214000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IDEAL INVESTISSEUR Découvrez cet appartement lumineux de 46 m² niché au cœur de Nivolas-Vermelle. Situé au premier étage d'un petit immeuble des années 1930, cet espace se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche moderne, le tout dans un cadre verdoyant et serein. L'appartement se distingue par son jardin privé de 40 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur unique. En termes de rangement, vous bénéficierez d'une cave et d'un box de stockage pratiques. Vous profiterez d'un stationnement libre dans la cour de l'immeuble. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commodités avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles. Les accès routiers et autoroutiers sont tout aussi pratiques, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Idéal pour un investisseur car bonne rentabilité (devis d'estimation de location après travaux réalisé) ou bien un premier achat. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 1/3 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Type de bien : Appartement Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à fournir les éléments utiles pour le suivi du projet. Notre équipe demeure à votre disposition pour répondre à vos questions et transmettre, sur demande, les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

129000

Belle opportunité pour restaurateur ou porteur de projet ! Situé sur la commune de Domarin, dans un secteur dynamique du Nord Isère, ce fonds de commerce de restaurant offre un cadre convivial et un très beau potentiel de développement. Actuellement exploité en restaurant antillais, l'établissement est libre de toute activité, ce qui permet d'y développer le concept de votre choix : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bar à tapas, guinguette, restaurant festif, bar à ambiance, etc. L'établissement dispose d'une salle de 32 couverts et d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir au minimum 60 couverts, très appréciée par la clientèle dès les beaux jours. Des soirées à thème sont déjà organisées le samedi (karaoké, animations), créant une ambiance conviviale et fidélisant la clientèle. Implanté sur une parcelle de 1 435 m², le site offre un véritable cadre de vie et de travail. Les clients peuvent profiter d'un terrain de pétanque, parfait pour développer des soirées conviviales. Le terrain est également piscinable, ouvrant la porte à de nombreux projets d'aménagement. Les surfaces se composent de : Salle de restaurant + cuisine : environ 80 m² Grande cave de stockage : 80 m² Appartement de fonction de 80 m² au-dessus du restaurant, idéal pour un exploitant L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'un bar et le développement d'une activité festive ou événementielle. Informations complémentaires : Fermeture dimanche soir et lundi Une serveuse en salle actuellement en poste Chauffage par pompe à chaleur Loyer 1056€ Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec logement sur place et un fort potentiel de développement (événementiel, soirées, bar, restauration à thème…). Cette annonce référence 325121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMARIN - 38300 - APPARTEMENT D'EXCEPTION - 220M2 - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE SUR PARC ARBORÉ DE 7000M2 - Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, en exclusivité, un appartement d'exception au cœur du Château de Domarin. Le château de Domarin, est situé, à deux pas de l'autoroute, sans en subir les nuisances, à respectivement 4 et 5 minutes des gares de L'Isle d'Abeau et de Bourgoin Jallieu, et à 20 minutes de l'Aéroport Lyon Saint Exupéry. Il a été construit au XVIIIᵉ siècle et se distingue par son corps de logis rectangulaire avec deux toitures en pavillon dissymétriques, séparées par un clocheton en bois et zinc. C'est un bien historique qui ajoute une certaine valeur et caractère à la propriété. Ce magnifique appartement, de 220m2 habitables, sans équivalent sur le secteur, est situé au deuxième et dernier étage de cette bâtisse du XVIIIe siècle chargée d'histoire. Il vous séduira par le charme authentique de l'ancien : hauteurs sous plafond généreuses, moulures raffinées, cheminée d'époque, parquet massif, tomettes patinées et plafonds cintrés… chaque pièce respire l'élégance d'un autre temps, sublimée par des rénovations soignées. Dès l'entrée, un vaste hall de près de 19 m² donne le ton : volumes, lumière, caractère. Côté vie de famille ou de réception, le salon-séjour de plus de 55 m² et la belle bibliothèque de 30 m² (idéale aussi comme bureau) offrent des espaces à vivre chaleureux et lumineux. La cuisine séparée intégralement équipée de 14 m², récente et fonctionnelle, se distingue par le confort moderne qu'elle apporte. L'espace nuit propose quatre grandes chambres parquetées avec placards, dont une suite bien isolée avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau rénovée en 2022 et un élégant couloir desservant les pièces, complètent ce bien avec harmonie. À l'extérieur, c'est un petit paradis : un parc paysagé de 7000 m², arboré, entretenu, avec piscine, dépendances, espaces de stationnement (box, abris, cour intérieure)... et surtout le privilège rare d'une toute petite copropriété de 4 lots seulement. Cette résidence s'inscrit dans un patrimoine d'exception. Une réserve foncière, encore disponible, offre un potentiel de valorisation, permettant d'envisager une cession pour optimiser les charges de copropriété. Un atout rare qui sécurise et renforce la gestion patrimoniale de l'ensemble. Le calme, l'espace, la verdure… et la liberté de profiter pleinement du terrain commun comme d'un jardin privé. Atouts qui font la différence : - Appartement rénové et impeccablement entretenu - Source qui alimente la copropriété (et la piscine) - Greniers disponibles pour stockage - Nombreux rangements dans l'appartement - Atelier de bricolage - Nombreuses places de stationnement (garage, abri, cour) - Écoles et commodités à proximité immédiate - Accès facile aux gares de Bourgoin et L'Isle d'Abeau, ainsi qu'à l'autoroute - Un bien unique, dans un cadre de vie rare, à découvrir sans tarder. - Réserve foncière Je suis à votre disposition pour échanger avec vous sur votre projet immobilier et organiser une visite des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38300 BOURGOIN-JALLIEU – MAISON CONTEMPORAINE DE 118 M2 – PRESTATIONS HAUT DE GAMME DANS UN CADRE CHAMPÊTRE - Bénédicte MESSY et Efficity vous proposent cette élégante maison de 118 m2, édifiée sur un terrain de 527 m2 située sur la commune de Les Eparres à seulement 10 mn de Bourgoin-Jallieu. Nichée dans un environnement campagne, au calme, à proximité immédiate des sentiers de promenade, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités, axes autoroutiers A.43, gare SNCF et aéroport Lyon Saint-Exupéry. Construite sur vide-sanitaire, dans les règles de l'art par des artisans locaux reconnus, elle saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 40 m2 qui s'ouvre sur une terrasse plein sud idéale pour vos moments de détente en famille. A ce même niveau, vous disposerez d'une belle suite parentale de 22 m2 entièrement carrelée avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres parquetées avec rangements, une salle de bain et un WC qui composent un bel espace nuit. Un garage de 30 m2 parfaitement isolé, avec espace buanderie, accès vide-sanitaire, porte automatique apporte un facilité de vie au quotidien. Prestations soignées ( PAC, plancher chauffant, volets roulants électriques). Le prix inclut Taxe Locale d'Equipement, VRD, raccordement tous réseaux : EDF, eaux… Frais de notaires réduits....une opportunité rare prête à vous accueillir sans délai !! Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez Bénédicte MESSY EI au 06 88 08 32 38 / bmessy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Besombes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°999496508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW175474 : Saint jean de bournay, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 500 m2 - - Equipements annexes : garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Casavo vous propose à la vente, le fonds de commerce de la boulangerie-pâtisserie familiale du village de Châtonnay 38440. Idéalement située sur l'axe principal de la dynamique commune de Châtonnay, sans concurrence locale, clientèle fidèle, surface de vente de 40m², fournil de 60m², labo pâtisserie de 30m², plus réserve et garage voiture. Châtonnay est une commune agréable et dynamique, à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, 15 minutes de la Côte-Saint- André, et à moins d'une heure de Lyon ou Grenoble. Elle bénéficie de toutes les commodités, écoles, commerces de proximité, marché, services médicaux et vie associative animée. La halle du centre du village est en face de la boulangerie-pâtisserie, et elle accueille tous les vendredis après-midi de 16h00 à 18h30 des exposants locaux, producteur de fruits et légumes, producteur de fromages de chèvres, marchand de poulets rôtis, éleveur de porcs en plein air, viande fraîche, salaison, cochon cuit au feu de bois dans le four de la halle, le tout avec un parking à proximité. La boulangerie-pâtisserie est une affaire saine et pérenne depuis 25 ans. 6 générations de boulanger se sont succédé dans cette boulangerie de village. C.A en constante progression et reste à développer. Rentabilité assurée. Emplacement premium Idéal couple. Avis Google 4,6/5 Possibilité de développer la partie snacking, café, spécialités maison. Mais aussi d'ouvrir sur une plage horaire plus longue. Agencement et matériel en bon état, renouvelé ou entretenu. L'établissement est ouvert du mardi au vendredi de 6h45 à 12h30 puis de 15h00 à 18h30. le samedi de 6h45 à 14h30. et le dimanche de 6h45 à 12h00. les jours fériés de 6h45 à 12h00. Fermeture le lundi. Établissement classé DPE Ce bien est commercialisé par Casavo.

255000

Nouveauté SBH Immobilier ! Nous vous proposons à la vente une belle opportunité d'investissement au cœur de Coustellet : des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur un axe à forte fréquentation. Le local, actuellement exploité en restaurant, développe 55 m² de surface intérieure, complétés par une agréable terrasse extérieure, parfaite pour une activité de restauration ou de petite brasserie. Le locataire en place est sous bail commercial et assure une occupation stable et sérieuse des lieux. Loyer mensuel : 1 684 € TTC Bail commercial en cours Le bien est situé dans une copropriété bénévole de 2 lots, sans charges. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 255 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86077796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

4 pièces à 15 min de Bourgoin-Jallieu À seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la charmante commune de Flachères, BSK Immobilier vous propose cette maison neuve mitoyenne de 91 m², édifiée sur un terrain d'environ 185 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un garage attenant. Les prestations sont au rendez-vous : volets roulants motorisés, porte de garage électrique, poêle à granulés (installé avant la vente), le tout dans une construction conforme aux dernières normes. Un cadre de vie idéal, renforcé par les nouvelles commodités en cours de construction sur la commune, incluant un supermarché avec sa station-service , qui viendront valoriser davantage l'attractivité du secteur. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Photos non contractuelles N'hésiter pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce référence 290602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Nouveauté SBH Immobilier ! À vendre fonds de Commerce de Restaurant / Brasserie dans le Luberon - Emplacement N°1 Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant / brasserie, idéalement situé dans le magnifique Luberon. Avec sa position privilégiée au cœur d'une zone animée, ce restaurant bénéficie d'une visibilité maximale et attire une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année. Le restaurant a été complètement rénové en 2018 offrant un cadre chaleureux et convivial avec une capacité de 45 couverts en salle et de 50 couverts en terrasse. Un appartement de fonction de type T2 complète cet établissement. Les points forts : - Un emplacement n°1 - Aucun travaux à prévoir - Grands espaces de stationnement gratuit à proximité directe - Une notoriété forte sur le secteur - Un chiffre d'affaire en constante évolution : + de 500 000 €. - Fort potentiel de développement. Ce restaurant clé en main est prêt à être exploité immédiatement ! Prix : 470 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Que vous soyez un entrepreneur passionné par le secteur de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ce restaurant offre un grand potentiel sur un secteur très prisé ! Tous les détails seront donnés après signature d'un accord de confidentialité et après vérification des capacités de financement des porteurs de projet. SBH Immobilier Pro, Cabinet d'affaires spécialisé en cession et reprise, de fonds de commerce, de droit au bail et murs commerciaux. Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07.56.91.36.44 Référence de l'annonce : 83007866 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.