Acheter un bien immobilier à Sainte-Anne-sur-Gervonde

Sur St Agnin-sur-Bion, venez découvrir cette maison familiale de 150 m², 5 chambres, terrain de 900 m², grange, garage, puit et combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour, d'une cuisine intégralement équipée, d'un coin salon propice à la détente ainsi que d'une buanderie avec WC. L'étage est dédié à l'espace nuit avec ses 5 chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et un grand espace bureau. Le bien se distingue également par ses nombreuses annexes : une superbe grange attenante, des combles aménageables, un garage, une cave et un puits. Avis aux investisseurs : ces volumes exceptionnels offrent la possibilité rare de créer plusieurs appartements indépendants ou de réaliser une extension majeure de la maison principale. N'attendez plus, venez découvrir toutes les belles surprises que cette maison a à vous offrir.

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE – TRAMOLÉ (AU CALME, PROCHE BOURGOIN) Dans un environnement paisible avec une vue agréable sur un étang, découvrez cette belle maison individuelle de 96 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Un intérieur chaleureux et fonctionnel 3 chambres avec de nombreux rangements Cuisine ouverte avec îlot central sur une jolie pièce de vie lumineuse Confort moderne : fibre installée Confort toute l'année Poêle à bois et à granulés Climatisation air/air Chauffage au sol Isolation des combles refaite récemment Extérieurs coup de cœur Terrain de 700 m² Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours Vue dégagée sur un bel étang Pratique au quotidien Garage double de 60 m² DPE : D Un bien clé en main, idéal pour une vie au calme à proximité de Bourgoin ! À visiter sans tarder !

Idéalement située à Maubec Le Bas, cette propriété polyvalente de 91 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel professionnel. Côté habitation : 4 chambres dont 2 mansardées de +14 m², cuisine équipée et meublée, fenêtres PVC, volets électriques, portail motorisé et grand parking Un vrai atout : espace professionnel. Local de 40 m² (ancienne pâtisserie) avec fonds de commerce. Idéal pour activité professionnelle, télétravail ou transformation en studio Extérieurs pensés pour profiter : terrain de 1000 m², cuisine d'été de 26 m², terrain de pétanque pour des moments conviviaux, grand garage de 60 m². Chauffage au fuel avec possibilité de passage en pompe à chaleur (eau/eau) via les radiateurs existants. DPE : G.

219500

Séjournez dans un lieu unique et chargé d'histoire, au cœur de Maubec. Cette ancienne chapelle entièrement rénovée vous séduira par son caractère exceptionnel et son atmosphère hors du commun. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir confort et authenticité dans un cadre préservé. Le bien se compose de 2 pièces, avec une élégante partie nuit en mezzanine, offrant volume et cachet. Pierres apparentes, charme de l'ancien et rénovation de qualité créent une ambiance chaleureuse et atypique, idéale pour une escapade inoubliable. Situé au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce bien offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Il conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement pour de la location saisonnière. Un bien rare, parfait pour vivre une expérience unique au cœur du Luberon, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue et des plus beaux villages provençaux. Une opportunité à découvrir sans tarder. Visite sur dossier validé uniquement – étude bancaire exigée Inter cabinet bienvenu Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 329945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR Découvrez cet appartement lumineux de 46 m² niché au cœur de Nivolas-Vermelle. Situé au premier étage d'un petit immeuble des années 1930, cet espace se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche moderne, le tout dans un cadre verdoyant et serein. L'appartement se distingue par son jardin privé de 40 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur unique. En termes de rangement, vous bénéficierez d'une cave et d'un box de stockage pratiques. Vous profiterez d'un stationnement libre dans la cour de l'immeuble. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commodités avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles. Les accès routiers et autoroutiers sont tout aussi pratiques, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Idéal pour un investisseur car bonne rentabilité (devis d'estimation de location après travaux réalisé) ou bien un premier achat. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 1/3 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Type de bien : Appartement Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à fournir les éléments utiles pour le suivi du projet. Notre équipe demeure à votre disposition pour répondre à vos questions et transmettre, sur demande, les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

140000

Belle opportunité pour restaurateur ou porteur de projet ! Situé sur la commune de Domarin, dans un secteur dynamique du Nord Isère, ce fonds de commerce de restaurant offre un cadre convivial et un très beau potentiel de développement. Actuellement exploité en restaurant antillais, l'établissement est libre de toute activité, ce qui permet d'y développer le concept de votre choix : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bar à tapas, guinguette, restaurant festif, bar à ambiance, etc. L'établissement dispose d'une salle de 32 couverts et d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir au minimum 60 couverts, très appréciée par la clientèle dès les beaux jours. Des soirées à thème sont déjà organisées le samedi (karaoké, animations), créant une ambiance conviviale et fidélisant la clientèle. Implanté sur une parcelle de 1 435 m², le site offre un véritable cadre de vie et de travail. Les clients peuvent profiter d'un terrain de pétanque, parfait pour développer des soirées conviviales. Le terrain est également piscinable, ouvrant la porte à de nombreux projets d'aménagement. Les surfaces se composent de : Salle de restaurant + cuisine : environ 80 m² Grande cave de stockage : 80 m² Appartement de fonction de 80 m² au-dessus du restaurant, idéal pour un exploitant L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'un bar et le développement d'une activité festive ou événementielle. Informations complémentaires : Fermeture dimanche soir et lundi Une serveuse en salle actuellement en poste Chauffage par pompe à chaleur Loyer 1056€ Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec logement sur place et un fort potentiel de développement (événementiel, soirées, bar, restauration à thème…). Cette annonce référence 325121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Découvrez cette maison 4 pièces de plain-pied de 95 m² habitables, construite en 2020, située à Châteauvillain. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur un terrain plat de 530 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, la propriété offre un bel espace jardin aménagé avec une piscine de 3,5 x 7 m et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Maison mitoyenne par le garage (mur insonorisé), elle garantit tranquillité et confort. À l'intérieur, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 45 m², orientée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Une buanderie pratique complète l'espace intérieur. Le bien dispose également d'un garage de 18 m² avec porte motorisée, ainsi que deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison. Pour un confort optimal toute l'année : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques et murs insonorisés. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant performance et économies d'énergie. Maison récente, soignée et fonctionnelle. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 320987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

En EXCLUSIVITÉ, avec votre consultant immobilier David MACEDO, je vous propose cette Villa de 6 pièces située au cœur d'un écrin de verdure, dans les hauteurs de CHATEAUVILAIN (38330). Loin du tumulte de la ville mais avec accès aux commodités, découvrez cette superbe villa nichée dans un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Côté extérieur, place à la détente : potager, piscine à débordement (8 x 4,5 m), solarium, cuisine d'été, barbecue… tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis ! À l'intérieur, la villa (environ 200 m² utiles) se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée d'environ 40 m², avec accès au balcon terrasse de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée de + 20 m², d'un toilette séparé, et d'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. En sous-sol : véranda, garage, atelier, toilette, buanderie, pièces modulables, cave à vin et chaufferie, de beaux volumes pour tous vos projets. Les + : • Exposition du levant au couchant • Grande cour (Capacité 8 véhicules) • Double vitrage, volets roulants électriques • Chauffage Fuel à condensation (chaudière De Dietrich neuve) • Maison parfaitement entretenue. À proximité : randonnées, VTT, golf, lac de Paladru, stations de ski du Vercors et de Belledonne, accès rapide Lyon – Grenoble – Annecy – Valence. Disponible immédiatement Une villa unique, entre nature, confort et convivialité ! Cette annonce référence 307526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Nouveauté SBH Immobilier ! Nous vous proposons à la vente une belle opportunité d'investissement au cœur de Coustellet : des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur un axe à forte fréquentation. Le local, actuellement exploité en restaurant, développe 55 m² de surface intérieure, complétés par une agréable terrasse extérieure, parfaite pour une activité de restauration ou de petite brasserie. Le locataire en place est sous bail commercial et assure une occupation stable et sérieuse des lieux. Loyer mensuel : 1 684 € TTC Bail commercial en cours Le bien est situé dans une copropriété bénévole de 2 lots, sans charges. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 255 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86077796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Exclusivité SBH Immobilier – Droit au bail à vendre – Coustellet Situé en emplacement stratégique à Coustellet, nous vous proposons en exclusivité le droit au bail d'un local commercial d'environ 280 m². Bénéficiant d'une bonne visibilité avec 7 vitrines de 3 m linéaires chacune, ce local offre également 3 places de stationnement privées et sécurisées, ainsi que des places visiteurs devant le local. Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC Charges mensuelles : 40 € Bail commercial 3/6/9 – tous commerces hors restauration Cession rapide souhaitée. Une opportunité rare pour implanter votre activité sur Coustellet au cœur du Luberon. Prix de vente : 45 000 Euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86077534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

4 pièces à 15 min de Bourgoin-Jallieu À seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la charmante commune de Flachères, BSK Immobilier vous propose cette maison neuve mitoyenne de 91 m², édifiée sur un terrain d'environ 185 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un garage attenant. Les prestations sont au rendez-vous : volets roulants motorisés, porte de garage électrique, poêle à granulés (installé avant la vente), le tout dans une construction conforme aux dernières normes. Un cadre de vie idéal, renforcé par les nouvelles commodités en cours de construction sur la commune, incluant un supermarché avec sa station-service , qui viendront valoriser davantage l'attractivité du secteur. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Photos non contractuelles N'hésiter pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce référence 290602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Nouveauté SBH Immobilier ! À vendre fonds de Commerce de Restaurant / Brasserie dans le Luberon - Emplacement N°1 Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant / brasserie, idéalement situé dans le magnifique Luberon. Avec sa position privilégiée au cœur d'une zone animée, ce restaurant bénéficie d'une visibilité maximale et attire une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année. Le restaurant a été complètement rénové en 2018 offrant un cadre chaleureux et convivial avec une capacité de 45 couverts en salle et de 50 couverts en terrasse. Un appartement de fonction de type T2 complète cet établissement. Les points forts : - Un emplacement n°1 - Aucun travaux à prévoir - Grands espaces de stationnement gratuit à proximité directe - Une notoriété forte sur le secteur - Un chiffre d'affaire en constante évolution : + de 500 000 €. - Fort potentiel de développement. Ce restaurant clé en main est prêt à être exploité immédiatement ! Prix : 470 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Que vous soyez un entrepreneur passionné par le secteur de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ce restaurant offre un grand potentiel sur un secteur très prisé ! Tous les détails seront donnés après signature d'un accord de confidentialité et après vérification des capacités de financement des porteurs de projet. SBH Immobilier Pro, Cabinet d'affaires spécialisé en cession et reprise, de fonds de commerce, de droit au bail et murs commerciaux. Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07.56.91.36.44 Référence de l'annonce : 83007866 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.