Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-de-Bournay

Fiche Id-UBW175474 : Saint jean de bournay, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 500 m2 - - Equipements annexes : garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182268 : Villeneuve de marc, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cyril THINET DURAND vous propose ce bien : À Sainte-Anne-sur-Gervonde, dans un environnement de campagne calme et recherché, cette maison d'exception de de 7 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort, fonctionnalité et standing. -200M ² habitable Idéal pou très grande famille. -160 M² de dépendance au sol , possible 400m² (événementiel ou habitation ) -18 000 M² de terrain plat , clos avec source pour chevaux ou autre Proposée au prix de 573 000 €, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien de prestige, spacieux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence principale haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. La maison développe un agencement harmonieux avec 4 chambres, idéal pour accueillir une famille, recevoir des invités ou aménager des espaces dédiés. La présence de 2 salles de bain apporte un confort quotidien appréciable, particulièrement pour une vie à plusieurs. Le bien dispose également d'un espace de travail, un véritable atout à l'heure du télétravail ou pour exercer une activité indépendante dans un cadre serein. La climatisation renforce encore le confort de vie, en garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le terrain piscinable ouvre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de détente sur mesure. Le cadre campagne, calme et préservé, permet de profiter d'une qualité de vie recherchée, tout en restant dans une commune paisible de l'Isère, à Sainte-Anne-sur-Gervonde, appréciée pour son atmosphère résidentielle et son environnement naturel. Possibilité de création activité dans l'événementielle grace à la dépendance de 160M² au sol avec possibilité de création de 2 niveaux supplementaire. Possibilité de la création de 2 appartements mitoyen avec terrain dans la dépendance . Côté stationnement, ce bien coche tous les critères les plus recherchés avec un garage, un stationnement, un parking et des places visiteurs, offrant une vraie praticité au quotidien comme lors des réceptions. Cet ensemble rare sur le marché fait de cette maison un bien complet, confortable et particulièrement attractif pour un acquéreur exigeant. Une maison de prestige à Sainte-Anne-sur-Gervonde, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, des prestations actuelles et un potentiel extérieur de qualité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous présente cette belle maison familiale située au cœur de Savas-Mépin, dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à écrire votre nouvelle histoire. ️Rez de chaussée : - Entrée accueillante : 9,45m² - Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois : 56,83m² - Cellier : 1,76m² - Chambre avec espace buanderie : 16,57m² - Wc séparé ️À l'étage : - Suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouvrant sur un balcon de 27m² : 31,44m² - Espace bibliothèque transformable en chambre facilement : 15,51m² - Deux chambres supplémentaires : 12,61m²_12,72m² - Salle de bains avec douche et baignoire : 5,97m² - WC séparés ️Caractéristiques du bien : - Maison individuelle de 1969 - Surface habitable de 179,48m² - Parcelle de 1984m² entièrement plat, techniquement piscinable (sous reserve de l'accord de la mairie) - Crépi refait récemment - Grande terrasse avec belle piscine hors sol - Abri bois et atelier - Déclaration de travaux pour construire un chalet de 16m² obtenue - Possibilité de faire un carpot - 4 chambres possibilités 5 - Chauffage électrique par radiateurs avec briques refractaires de 2019 - Climatisation réversible à l'étage - Isolation récente avec épaisseur de 35-40 cm - Fenetres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques - Alarme - Fibre - Portail électrique - Fosse septique - Taxe foncière : 980€ - DPE 156 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2290€ et 3180€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - À titre d'information les propriétaires actuels dépensent 3400€ d'énergie par an entre le bois et l'électricité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) - Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

La Team MAUGÉ vous propose une charmante maison mitoyenne du début du XXe siècle, située en plein cœur du joli village de Saint Georges D'espéranche, à quelques minutes à pieds des commerces et de la place du marché. Avec ses 85 m² habitables, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Profitez d'une localisation idéale à proximité des commodités tout en appréciant le charme d'un environnement résidentiel, au calme absolu et sans vis à vis ️Rez de Jardin : - Cuisine dinatoire : 20,06m² - Séjour : 19,30m² - Salle d'eau avec wc : 2,78m² ️À l'étage: - Chambres spacieuses : 11,41m²_18,66m² - Salle de bains : 6,10m² - WC séparé ️Caractéristiques du bien : - Maison mitoyenne des années 1900 - Surface habitable : 84,69m² - Parcelle de 105m² - Cave d'environ 40m² - Emplacement idéal, proche de tous les commerces, écoles et proche de la place du marché - Maison pleine de potentiel à rénover et à repenser, idéale pour laisser livré cours à votre imagination - Maison en pierre et en pisé - Fenêtres en Bois avec volets en persienne manuels et porte d'entrée vitrée en PVC imitation bois - Accès direct au jardin depuis le salon - Débords de toit en bois - Système de chauffage à prévoir - Pas d'amiante, pas de plomb - Électricité à reprendre - Taxe foncière : environ 750€ - Bien NON SOUMIS AU DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) - Honoraires charge acquéreurs Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison de plain-pied située en plein cœur du joli village de Villeneuve De Marc à 15 minutes seulement de St Georges d'Esperanche offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec une superficie généreuse de 165m², cette demeure, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est idéale pour accueillir une grande famille. Nichée sur un terrain spacieux de 1432m² arboré et paysagé, elle invite à profiter pleinement des activités extérieures entre la piscine creusée et le terrain de pétanque. Venez la découvrir sans tarder ! ️Disposition : - Entrée avec rangement et immense baie fixe donnant sur l'extérieur : 10m² - Grande pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une terrasse plein Est et une grande terrasse de 60m² en bois exotique plein sud : 75m² - Bureau, salle de jeux : 9,63m² - 3 chambres spacieuses : 15,60m² avec dressing complet ; 11,40m² avec placard mural et 12,56m² avec placard mural - 4ème chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir des amis , de la famille ou pour un ado à l'écart des autres chambres : 13,90m² - Salle de bains avec double vasque, douche et baignoire : 8,81m² - Garage double isolé avec portes manuelles : 47m² - Cellier buanderie : 10,03m² ️Caractéristiques du bien : - Maison de 165m² avec plafond à 2,60m - Construite en 2009 - Terrain de 1432m² entièrement arboré et clôturé - Portail motorisé - Exposition piscine : plein sud - Terrasse de 60m² en bois exotique - Abri en bois - Piscine maçonnée avec un liner en pvc armé, sécurisée avec un volet roulant électrique, chauffée, au chlore. Dimensions 5x5, profondeur 1,30m - Garage double isolé, avec deux portes manuelles - Grande cour goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures - Arrêt de bus scolaire à 100m de la maison - Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds - Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, radiateurs caloporteurs dans les chambres et cheminée au bois avec diffuseur dans toutes les pièces de la maison. - Combles isolées récemment - Fenêtres double vitrage en pvc et en alu avec volets roulants électriques centralisés - Ballon d'eau chaude de 250L de 2024 - Adoucisseur - Alarme - Aspiration centralisée - Taxe foncière : 1638€ - DPE 193 (D) GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2700 € et 3720 par an (années de références 2021, 2022 et 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 216 € d'électricité par mois. - À titre informatif, selon le diagnostic il n'y a pas d'anomalie électrique. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

la Team Maugé vous présente cette superbe maison individuelle de 4 chambres avec piscine. Alliant charme, confort et authenticité, elle saura vous séduire dès les premiers instants. Vous tomberez sous le charme de son environnement verdoyant et arboré, de son extérieur accueillant et de ses beaux volumes baignés de lumière. Son jardin paisible, avec une source naturelle, à l'abri de tout regard, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Vous rêvez d'un havre de paix où il fait bon vivre, sans aucun vis-à-vis ? Ne cherchez plus… cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangement : 6,09m² - Espace Cuisine et salle à manger, avec accès sur la belle terrasse exposée Est : 18,49m² - Séjour : 30,12m² - Chambre : 14,37m² - Salle d'eau : 11,91m² - WC séparés : 2,04 À l'étage inférieur : ESPACE DE VIE - Dégagement : 14,76m - Chambres : 8,84m²_14,52m²_16,09m² - Salle de bains avec wc : 6,54m² - Buanderie : 6,93m² ESPACE GARAGE - Garage avec porte motorisée : 22,85m² - Pièce de stockage avec arrivée d'eau, évacuation et wc indépendant : 10,12m² (Possibilité d'ouvrir cet espace sur la chambre de 14,52m² et créer une salle d'eau et un dressing) Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1977, entièrement rénovée, traversante Est Ouest - Surface de 164m² habitable - Parcelle de 2082m² entièrement clôturée - Possibilité de détacher 1000m² de terrain constructible, à l'arrière de la maison - Jardin paysagé avec de belles essences : Jasmin, magnolia, cerisier, Olivier, poirier, érable du japon, eucalyptus, vignes, cyprès de Florence, ... - Source naturelle au fond du jardin avec cuve de récupération de 1000L - Piscine hors sol, remplie avec l'eau de source - Cabanon en bois - Système d'arrosage Hozelock des deux côtés de la maison - Bassin avec carpes Koï à l'avant de la maison - Cuisine entièrement équipée de marque Mobalpa datant de 2018 - Salle de bains de 2018 - Système de chauffage par radiateurs électriques récents par brique réfractaire par inertie de 2020 et poêle à bois Godin - Parquet massif neuf dans toute les pièces - Ballon d'eau chaude changé en 2020 - Électricité reprise entièrement en 2021 - Fenêtres en PVC double vitrage à croisillons de 2008 avec volets en bois - Toiture en Tuiles bétons - Isolation des combles refaite avec de la laîe de verre de 40cm - Combles aménageables d'environ 90m² au sol - Portail et garage motorisés - Assainissement par fosse septique, vidée en 2025 - VMC changée en 2024 - Taxe foncière de 1101€ en 2025 - À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 250€/mois - DPE 166 (C) GES 6 (B) - L'estimation du coût annuel d'énergie du logement sont comprises entre 2210€ et 3040€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Fiche Id-UBW181114 : Chatonnay, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 214000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180374 : Villeneuve de marc, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Casavo vous propose à la vente, le fonds de commerce de la boulangerie-pâtisserie familiale du village de Châtonnay 38440. Idéalement située sur l'axe principal de la dynamique commune de Châtonnay, sans concurrence locale, clientèle fidèle, surface de vente de 40m², fournil de 60m², labo pâtisserie de 30m², plus réserve et garage voiture. Châtonnay est une commune agréable et dynamique, à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, 15 minutes de la Côte-Saint- André, et à moins d'une heure de Lyon ou Grenoble. Elle bénéficie de toutes les commodités, écoles, commerces de proximité, marché, services médicaux et vie associative animée. La halle du centre du village est en face de la boulangerie-pâtisserie, et elle accueille tous les vendredis après-midi de 16h00 à 18h30 des exposants locaux, producteur de fruits et légumes, producteur de fromages de chèvres, marchand de poulets rôtis, éleveur de porcs en plein air, viande fraîche, salaison, cochon cuit au feu de bois dans le four de la halle, le tout avec un parking à proximité. La boulangerie-pâtisserie est une affaire saine et pérenne depuis 25 ans. 6 générations de boulanger se sont succédé dans cette boulangerie de village. C.A en constante progression et reste à développer. Rentabilité assurée. Emplacement premium Idéal couple. Avis Google 4,6/5 Possibilité de développer la partie snacking, café, spécialités maison. Mais aussi d'ouvrir sur une plage horaire plus longue. Agencement et matériel en bon état, renouvelé ou entretenu. L'établissement est ouvert du mardi au vendredi de 6h45 à 12h30 puis de 15h00 à 18h30. le samedi de 6h45 à 14h30. et le dimanche de 6h45 à 12h00. les jours fériés de 6h45 à 12h00. Fermeture le lundi. Établissement classé DPE Ce bien est commercialisé par Casavo.