Acheter un bien immobilier à Saint-Maximin

À vendre – Fonds de commerce Restaurant & Cave à vin – Duché d'Uzès Dans le centre historique d'Uzès, emplacement de premier choix au cœur du Duché, ce restaurant-cave à vin jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique. Salle voûtée de charme (40 couverts) ouverte toute l'année, avec vue sur la place du Duché Patio de 200 m² sur les remparts, à l'abri des regards, pour 55 couverts en saison Cave à vin de qualité, avec très belle sélection et service de conseil Cuisine parfaitement équipée, matériel en excellent état Chiffre d'affaires en forte progression depuis 2023 Loyer : 2 000 € HT / mois, bail 3/6/9 en renégociation Une belle affaire clé en main, dans un cadre exceptionnel. Idéal pour passionné de gastronomie et de vin. Plus d'infos sur demande Cette annonce référence 297848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 313 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 289 800,00 € Honoraires TTC : 8,01 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité coup de coeur située au coeur du charmand village de Saint Maximin, cette très jolie maison de village entièrement rénovée vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son authenticitée. Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable cocon: une belle cuisine et un salon lumineux, tous deux donnant directement sur un agréable exterieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et du charme du village. La maison offre deux belles chambres, ainsi qu'une troisième en mezzanine, idéale pour un bureau, un espace invité ou coin rangement. Le bien dispose également d'une très jolie cave à vin, ainsi que de beaux volumes en sous sol, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Aucun travaux à prévoir sauf si vous desirez un bassin pour parfaire cet écrin de sérénité. Un bien rare dans un environnement préservé, à visiter sans tarder. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Cette propriété typique de la région offre des prestations incroyables. Cette ancienne bergerie est entièrement rénovée, la richesse et le caractère des lieux envoûtent dès les premiers instants. Les matériaux anciens ont été conservés. Véritable maison coup de cœur, elle convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. L'authenticité et la singularité de cette demeure ne manqueront pas de vous séduire. Située au calme dans un environnement privilégié, à 5 minutes de Lussan. Parfaitement agencée, elle se compose d'un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon voûté ouvert sur l'extérieur, trois chambres dont une en suite, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Au premier étage, au charme authentique, se trouvent deux chambres en suite, une salle de jeux donnant accès à une terrasse couverte, une autre chambre en suite, ainsi qu'une pièce à aménager en bureau ou en chambre. Au dernier étage, une grande chambre en suite avec vue dégagée; dans l'autre aile, deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes. Les extérieurs sont un véritable atout. Un jardin arboré, une piscine 4x12 entourée d'une plage confortable, un terrain de pétanque, plusieurs cours intimistes, et un puits complètent cette propriété d'exception. État irréprochable ! En exclusivité chez Duché d'Uzès Immobilier. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Cette propriété confidentielle Uzès centre, entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cachet remarquable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. La grande entrée dévoile un rez-de-chaussée accueillant, avec salon, chambre en suite, buanderie et un superbe atelier traversant. Une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace. À l'étage, une pièce de vie spectaculaire d'environ 60 m² offre une vue sur les paysages environnants, avec cuisine, salle à manger et salon ouvrant sur une élégante terrasse couverte. Dans la continuité, une bibliothèque donne accès à une terrasse orientée au nord. Enfin, une grande suite d'environ 40 m² vient parfaire ce niveau. Les extérieurs, clos et bordés de haies végétales, abritent un pool house couvert avec espace barbecue. Le terrain est prêt à accueillir une magnifique piscine. Un bien unique, alliant caractère et modernité ! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Située aux portes d'Uzès, à proximité immédiate, venez découvrir cette maison de plain-pied, dans un quartier résidentiel, qui vous séduira par son agencement et sa luminosité. D'une surface habitable de 150 m², elle offre de belles prestations. Une spacieuse pièce de vie d'environ 50m² ouverte sur une cuisine équipée, 4 chambres de belles tailles, deux salles d'eau. Possibilité de créer un gîte indépendant avec une des chambres. Le terrain est clos, la piscine (7x3) est chauffée et sécurisée. Un atelier de 13 m², deux abris de jardin complètent ce bien. La maison offre confort et cadre de vie fonctionnel. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, et du double vitrage. À saisir ! Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Dans un village apprécié, cette grande maison familiale vous séduira par sa configuration,ses beaux volumes et ses nombreux atouts. Elle profite d'un agréable jardin clos et arboré. L'intérieur a été entièrement rénové et isolé. A l'étage l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse couverte et exposée sud, une cuisine aménagée. Côté nuit 3 chambres avec dressing, vaste salle de bains et toilettes. Un escalier mène au rez de chaussée. On y découvre un espace bibliothèque, une salle de bains, des toilettes , une vaste buanderie, une 4 ème chambre et un atelier. Le plus ! Au même niveau, avec accès indépendant un appartement équipé, cuisine, salon/salle à manger donnant accès sur une véranda, une chambre et salle d'eau/toilettes. Enorme potentiel, maison robuste! En sus un garage. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Située dans un charmant village disposant de toutes les commodités, à seulement 3 km d'Uzès, cette sublime villa séduit par la qualité de sa construction et ses prestations neuves. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une agréable vue sur le jardin arboré. La cuisine, entièrement équipée et de belle facture, complète harmonieusement cet espace. À ce même niveau se trouve une jolie pièce de 33 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse privative. Cet espace dispose également de son propre accès indépendant si nécessaire, offrant ainsi la possibilité d'aménager un studio selon vos besoins. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres (11 à 13 m²), toutes avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs, entièrement clos, ont été bien conçus : entrée par un portail automatique, allée gravillonnée, terrasse en bois accessible depuis les pièces de vie, jardin paysager, piscine maçonnée et garage pour le rangement. A noter que la villa bénéficie d'une performance énergétique remarquable, garantissant confort et économies d'énergie. A visiter rapidement.Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Au centre du village historique d'Uzès, dans un environnement vivant et très fréquenté, ce local commercial de 80 m² représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité. Visible, accessible, et à fort potentiel, il vous permettra de vous faire connaître rapidement, dans un cadre authentique et dynamique. • Surface : 80 m² • Bail 3/6/9 – Tout commerce sauf restauration • Pas de charges annuelles • Travaux d'aménagement à prévoir, à la charge du futur locataire • Loyer mensuel attractif • Droit au bail à acquérir Disponible immédiatement, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, une boutique de créateur, une galerie, ou tout concept nécessitant une belle vitrine dans une ville de caractère.

Nid douillet dans la cité ducale! Cet appartement rénové de 71m² se situe dans un domaine de caractère. Il se compose comme suit: une entrée dessert la jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Au même niveau toilettes et rangements.Au premier, deux chambres de belles tailles, toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau récente. La résidence sécurisée offre un bel espace piscine et un jardin arboré. En sus deux places de parking et un box. Copropriété de 27 lots. Charges mensuelles 200 euros comprenant l'eau et les entretiens des communs. Pas de procédure en cours.Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes. Surface CARREZ : 71 m²

L'histoire de cette maison de village d'environ 120m² est captivante! Construite en 1780 elle a passé 3 siècles, a eu plusieurs vies et a su garder son caractère! Placée idéalement dans un village avec commerces de première nécessité, boulangerie/ bar-restaurant, elle se dresse près de la place profitant d'une vue dégagée et du calme. Elle se compose en rez de chaussée de grandes caves, où le boulanger avait élu domicile pendant plusieurs années. A l'étage la terrasse exposée sud s'ouvre sur deux parties indépendantes. La première se compose d' une pièce de vie lumineuse de 30m², d'un salon, une chambre et salle d'eau. L'autre partie donne accès à un escalier menant au second. Ici un grand hall, une loggia, un salon cheminée, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est à rénover. La toiture a été refaite récemment. En sus un grand garage d'environ 60m² agrémente les lieux! Pied à terre , investissement locatif avec deux appartements possible... Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Incroyable propriété entièrement rénovée, véritable coup de cœur! Dès l'entrée le charme opère, tout est bien pensé dans les moindres détails. Décoration raffinée, prestations de qualité, travertin au sol, confort, beaux espaces lumineux. Les panneaux photovoltaïques ont été installés, la toiture refaite récemment,il n'y a plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les différents lieux de vie, salon, salle à manger, buanderie, arrière-cuisine et cuisine équipée, le tout donnant sur les extérieurs à l'abri des regards. À l'étage, un bureau, trois chambres dont deux en suite, une salle d'eau avec toilettes et un grand dressing indépendant. Ce niveau s'ouvre sur une belle terrasse profitant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le village. Les extérieurs parfaitement aménagés sont un véritable atout. Coin plancha, espace piscine… Dans un secteur demandé proche d'Uzès. Un lieu à découvrir rapidement. Une exclusivité Duché d'Uzès Immobilier. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Une belle opportunité, dans un secteur calme et recherché à 7km d'Uzès, cette maison familiale de 2009 propose une surface de 110m² répartis sur deux niveaux. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine independante, un toilette. Au même niveau une suite parentale. A l'étage, un degagement mène à trois chambres de 11 à 13m², une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. Les extérieurs sont joliment arborés. Deux coins terasses: une avec bassin, coin poulailler- potager, et une coté piscine (5x3m) pour vous permettre des beaux moments de detentes. Cette configuration offre un confort optimal avec des espaces fonctionnels. Un garage de 20m² complète ce bien. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Domaine à Uzès, terrasse panoramique, piscine Plantée au cœur d'un domaine de plus de cinq mille mètres carrés, à deux pas des commodités et pourtant en pleine nature, cette superbe bastide d'une superficie d'environ 120 m2, construite en 1995 selon les règles traditionnelles, à l'aide de certains matériaux anciens, ravit tous les sens. Pour la rejoindre, la traversée de la pinède est bucolique à souhait, et à l'arrivée, la demeure reçoit élégamment ses hôtes. Au rez-de-chaussée un charmant séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte lumineuse invitent au repos et à la rêverie. Une salle d'eau et une chambre avec accès direct à la terrasse panoramique complètent richement ce premier niveau. A l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau dévoilent des vues époustouflantes sur les vignes et la nature environnante. En rez-de-jardin, la maison offre une quatrième chambre idéale pour recevoir amis et famille. La piscine, sise au même niveau, fait de ce bien rare, un bien d'exception. Le jardin regorge de lieux secrets et intimes et invite aux longues soirées d'été. Une borie provençale surveille les lieux et ajoute encore au charme de l'endroit. Il existe une possibilité de détachement d'une partie du terrain afin de créer une deuxième habitation. Enfin, le domaine est doté d'un grand garage et d'un atelier pouvant aussi faire office de garage. Ce bien ne peut laisser indifférent ses visiteurs, troublés par tant d'atouts en une même place. Bilan énergie: D 210 / B 6 Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix: 1.500 000 euros TTC. Agent commercial: Anne Coupé Arthurimmo Prades-le-Lez. Téléphone: O6 76 63 46 89. RCS n° 441 860 780 . Montpellier. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – SAINT-MAXIMIN Situé sur la commune dynamique de Saint-Maximin (60), ce bâtiment d'activité indépendant offre un excellent cadre pour implanter ou développer votre activité. Superficie totale : 220 m² de stockage avec porte sectionnelle 385 m² de bureaux entièrement rénovés, offrant confort et fonctionnalité Le tout sur un terrain de 2 800 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, extension, stockage extérieur, etc.) Points forts : Bâtiment indépendant Bureaux refaits à neuf, prêt à l'emploi Accès poids lourds / bonne accessibilité Environnement professionnel attractif dans l'Oise Emplacement stratégique à proximité immédiate de grandes voies d'accès et à seulement quelques minutes de Creil et Chantilly. Idéal pour PME, artisans, activités de stockage, logistique légère ou sièges d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Conditions financières : Prix de vente : 980 000€ Hors droit Hors honoraires à la charge de l'aquéreur Prestations : Parking Porte sectionnelle Bureaux climatisées Salle de réunion

Cette propriété exceptionnelle allie caractère et authenticité, en ayant conservé le cachet de l'ancien. Les plafonds en voûte, les tomettes et la pierre apparente apportent un charme unique à ce mas, dont la première pierre de l'édifice date du XVIIe siècle, témoignant de son histoire riche et de ses éléments architecturaux remarquables. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'agencent harmonieusement : une cuisine équipée, une salle de billard, un salon voûté chaleureux et cosy, ainsi qu'une salle à manger élégante ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des superbes extérieurs. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et une vaste salle de bains. Au dernier niveau, un palier dessert deux autres chambres de belle taille. En outre, une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin clos est joliment paysagé et arboré, et une piscine chauffée agrémentent harmonieusement les espaces extérieurs. De plus, une cave et un puits complètent l'ensemble. Une demeure rare dans l'Uzège ! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Cette grande demeure de village, rare, récemment rénovée, allie le charme de l'ancien avec des finitions modernes, pierres et poutres apparentes, travertin au sol. En entrant, vous découvrez une magnifique et grande pièce de vie vôutée, une cuisine équipée, un salon chaleureux, donnant sur une cour ensoleillée, orientée sud. À ce même niveau, une vaste chambre en suite, avec dressing. Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent trois autres chambres, toutes en suite. L'une de ces chambres bénéficie d'une terrasse privative. Aussi un grand palier mène à une autre terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes d'Uzès et à pied des commerces de premières nécessités. Prestations confortables et de qualités, chauffage au sol, double vitrage ... En sus des combles aménageables. Votre contact LAURA 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes. À découvrir chez Duché d'Uzès Immobilier.

Venez découvrir cette maison de village située au cœur d'un village côté. Avec sa surface d'environ 114 m² et une capacité de 147 m², elle offre de nombreuses possibilités. La partie principale comprend des pièces de vie lumineuses. Une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse d'environ 15 m². Dans la continuité, deux pièces en enfilade de belles tailles et confortables, bureau et pièce de vie. Au même niveau, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, un escalier menier mène à une belle pièce sous les toits, avec pierres apparentes, pleine de charme. La partie en rez-de-chaussée offre un potentiel supplémentaire avec des caves voûtées aménagées, pièces de vie, salle d'eau et toilettes, bénéficiant d'un accès indépendant et offrant un espace habitable pouvant laisser place à divers projets. En plus, une cave permet de stocker le matériel. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Belle maison de village en pierre d'environ 79 m² est située à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village réputé. Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver le charme de l'ancien, bénéficie d'une isolation performante et offre un cadre de vie agréable. Les pièces de vie, situées au premier niveau, offrent de beaux volumes. Aussi on y trouve une salle de bains avec toilettes. À l'étage, une belle chambre lumineuse sous les toits. Le niveau inférieur propose une chambre voûtée, ainsi qu'un salon baigné de lumière, donnant accès à une cour intimiste de plus de 30 m². Une cave complète les lieux. Un véritable petit bijou à voir! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Maison de village parfaite, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, avec une isolation performante. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle est située dans un village recherché, à seulement 5 minutes d'Uzès, avec commerces accessibles à pied. Vous serez charmés par son ambiance chaleureuse, son charme et sa décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent autour d'une belle cour intimiste. Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec plafond voûté, salon coquet avec cheminée. Au même niveau, une salle d'eau parfaitement aménagée. Les rangements sont bien pensés, optimisés, l'espace est fluide. L'escalier mène à un vaste palier lumineux donnant accès à deux espaces. Le premier un dressing, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le second une chambre avec mezzanine, une troisième chambre de belle taille et attenante une quatrième chambre, idéale pour un espace bureau ou une suite parentale. Enfin, un dernier niveau offre un nouveau potentiel avec plus de 30 m² à aménager selon vos envies. Un garage agrémente les lieux. Votre contact Laura Garvi 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes

Sur la Charmante commune d'Aigaliers, à moins de 10km d'Uzès, au calme avec une vue dégagée, plein Sud, venez decouvrir ce terrain de 1015 m² viabilisé ( hors fosse septique), libre constructeur. Deux autres lots sont aussi disponible : 1067m² et un de 1107m². Nous pouvons aussi vous proposer de beau projet clefs en main à moins de 290 000 Euros pour une belle maison de plain pied. N'hesitez plus je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vie. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22