Acheter un bien immobilier à Vineuil-Saint-Firmin

EXCLUSIVITE - Dans le quartier calme et recherché du Bois Saint-Denis, à 16 minutes à pied de la gare de Chantilly-Gouvieux, spacieux appartement de 109 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte de 33 m² (cuisine fermable via une porte coulissante existante), quatre chambres, salle de bain, salle d'eau avec wc, wc séparé et deux débarras. Un grand balcon filant de 33 m² offre un bel espace extérieur accessible depuis toutes les pièces principales. Chauffage collectif. Une place de stationnement privative complète ce bien. À proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et transports en commun (arrêt de bus DUC devant la résidence). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 123 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,944 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent PERROT - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 535 193 197

Zefir vous propose en exclusivité cette propriété familiale de caractère, située dans un quartier résidentiel prisé de Chantilly. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et sérénité. Derrière ses lignes sobres et élégantes, la maison dévoile une surface généreuse de 195 m², parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou pour recevoir dans un cadre chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant invite à la convivialité. Ses grandes ouvertures laissent généreusement entrer la lumière et offrent une belle vue sur le jardin arboré, un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, à aménager selon vos envies, offre de multiples possibilités d'aménagement et d'ouverture sur la pièce de vie. La maison propose six chambres confortables, réparties sur les étages, permettant à chacun de disposer de son espace personnel. Certaines chambres bénéficient d'une vue paisible sur le jardin. Trois pièces d'eau viennent compléter ce bien : deux salles d'eau modernes équipées de douches à l'italienne et une salle de bain avec baignoire pour répondre aux besoins de la vie de famille. Cette propriété dispose également d'un sous-sol total, véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, espace détente, salle de jeux, cave à vin ou encore espace de stockage, selon vos projets. Construite en 1975, cette maison a été parfaitement entretenue et offre une circulation fluide entre les espaces. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de sa construction. Un emplacement privilégié : Située à seulement 7 minutes à pied de la gare de Chantilly, vous rejoignez Paris Nord en 25 minutes. L'arrêt de bus "Avenue de Bourbon" est à 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles de qualité sont à proximité immédiate, dont l'École Montessori de l'Oise à seulement 500 mètres. Commerces, espaces verts et établissements de santé sont accessibles à pied, vous offrant une qualité de vie remarquable dans un cadre paisible. Informations complémentaires : - DPE : D - Taxe foncière : 1 809 € - Système de chauffage et distribution d'eau : détails disponibles lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison offre un cadre de vie rare à Chantilly, où espace, confort et nature se rencontrent. Contactez Zefir pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.

Située à LAMORLAYE à proximité immédiate du centre-ville, à 200 mètres des écoles élémentaires et vivable de plain-pied, cette maison en pierre à rénover d'environ 200 m² habitables et répartie sur un terrain arboré de 680 m². Elle se compose de plusieurs espaces de vie : - Une cuisine spacieuse, - Deux salons, - Un séjour, - Quatre chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche, - Un bureau, - Un dressing, - Deux WC indépendants (au rez-de-chaussée et à l'étage), - Une cave voûtée ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'un garage attenant à la maison, d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un puits en état de fonctionnement pour l'arrosage. Côté accessibilité, la maison se situe à : - 10 minutes des gares de Chantilly et d'Orry-la-Ville/Coye-la-Forêt (lignes TER et RER D), permettant de rejoindre la gare du Nord en 25 minutes. - L'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle est également accessible en environ 25 minutes par la route. Vous voulez en savoir plus ou programmer une visite ? Je suis à ton écoute avec grand plaisir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5060€ ~ 6910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylviane LEGRIS - Agent commercial - EI - RSAC COMPIEGNE 435272943

Charmant Appartement T3 Secteur du Coq Chantant Idéalement situé dans un quartier paisible, ce bel appartement de type 3 offre une configuration parfaite et bénéficie d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied : écoles, gymnase, Carrefour Market et centre-ville. Points forts de l'appartement : Luminosité et calme : Exposé Sud-Ouest, le long balcon sans vis-à-vis garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Résidence sécurisée avec un accès sécurisé et une belle entrée équipée d'un double dressing spacieux. Espace de vie agréable : un séjour de près de 21 m², une cuisine indépendante, des WC séparés, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables. Praticité : Une cave et un emplacement de parking fermé sont inclus avec ce bien. Informations pratiques : Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Taxe foncière : 800 euros. Charges de copropriété : Moyenne annuelle de 1675 euros pour les 376 lots de la copropriété. Réglementation : Le syndic n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Je vous invite à venir découvrir cet appartement et à apprécier son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m.keriou@bskimmobilier.com! Cette annonce référence 280058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOURAD KERIOU (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91947944400011. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alpha Immobilier vous propose à la vente le droit au bail d'un local commercial localisé en plein centre-ville de Chantilly. Situé dans l'une des rues principales, sa localisation bénéficie d'une visibilité garantie. Pour activité commerciale et/ou professions de Santé (sauf CHR). Le loyer est de 916 euros par mois CC et le dépôt de garanti de 1 620 euros (2 mois de loyer HC).