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Découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue, d'une surface habitable d'environ 170 m², édifiée sur un terrain de 541 m², située dans un quartier pavillonnaire paisible d'Orry-la-Ville. Vous serez séduit par son salon/séjour lumineux de 32 m², agrémenté d'une cheminée conviviale, idéal pour les soirées en famille. La maison dispose également d'une cuisine fermée de 10 m², fonctionnelle et bien agencée. Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour une vie de plain-pied avec : - 3 chambres confortables - 1 salle de bains - 1 WC séparé À l'étage, vous trouverez : - 2 grandes chambres de 18 et 19 m² - 1 salle d'eau - 1 second WC. Un véritable atout : un sous-sol total de 95 m² comprenant un garage, un local technique, un coin buanderie et de vastes espaces de rangement. Environnement & commodités : Située à proximité immédiate de nombreux services et espaces verts - Parc communal d'Orry-la-Ville à 188 m, - Collège du Servois à 351 m, - École élémentaire du Bois de Chênes à 385 m, - Parc HEL'S PÊCHE à 695 m pour les amoureux de la nature. Informations complémentaires : - DPE : C - Taxe foncière : non renseignée - Charges de copropriété : aucune - Chauffage et distribution d'eau : non renseignés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.