Acheter un bien immobilier à Survilliers

A Vémars, idéalement situé, à proximité de la mairie, poste, crèche, écoles, supermarché, épicerie, boulangerie, boucherie et ligne de bus 2102 ; 9501. Venez découvrir ce magnifique F3, niché dans un immeuble de standing, construit en 2021 et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux intégrant une cuisine moderne, ouverte, entièrement aménagée et équipée Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain complète et des WC séparés. Depuis le séjour, vous accédez directement à un jardin doté d'une terrasse. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les lignes de bus proches desservent : Gare de Survilliers en 15 mn Gare de Louvres en 15 mn Aéroport Roissy Charles de Gaulle en 20 mn **LES PLUS DE CET APPARTEMENT** • Idéalement situé • Récent et encore sous garantie décennale • Moderne et très bien entretenu • Performance énergétique basse consommation • Faibles charges Cette annonce référence 295508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 117,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Witz, cette maison T6 d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1710 m², offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle d'eau, des WC indépendants, un vaste double séjour lumineux idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec WC intégré, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire spa et coin buanderie. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre, une pièce complémentaire et des WC, parfaits pour un espace ado, un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol de 84 m², partiellement aménagé, comprend deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou de cave à vin. Attenant à la maison, un bâtiment annexe de 37 m² à double usage (habitation ou commerce) offre un réel potentiel : bureau indépendant, studio, activité libérale ou projet locatif. Un double garage de 32 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner deux véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain clos et paysager de 1710 m², parfait pour profiter des extérieurs, créer un potager, une aire de jeux, ou même envisager une extension. Les + de la maison Sous-sol de 84 m² : nombreux usages possibles (atelier, stockage, loisirs…) Double garage 32 m² et bâtiment annexe de 37 m² à usage mixte Terrain de 1710 m², calme, sans vis-à-vis, idéal pour les familles ou projets extérieurs Écoles accessibles à pied (maternelle, élémentaire, lycée) Collèges publics et privés à moins de 5 km (Fosses, Marly-la-Ville, Mortefontaine) Commerces de proximité dans le village (boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeur…) Grands magasins et bricolage à quelques minutes (Intermarché, Lidl, Brico Dépôt, Leclerc…) Transports : bus vers la gare de Survilliers–Fosses (RER D – liaison Paris–Creil), accès rapide A1 et aéroport Roissy-CDG Cadre verdoyant et résidentiel, dans une commune dynamique et bien desservie Une maison polyvalente et chaleureuse, parfaite pour une grande famille, une profession libérale, ou un projet immobilier avec revenus complémentaires. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 294310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SURVILLIERS à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SURVILLIERS à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Je vous propose cet établissement idéal pour un repreneur souhaitant une affaire clé en main. Ce restaurant traditionnel entièrement refait à neuf offre un cadre unique et chaleureux. Situé dans un quartier agréable, l'établissement dispose de tous les atouts pour une exploitation immédiate et performante. Description des Lieux : - Salle spacieuse de 90 places, lumineuse et pleine de charme, offrant une ambiance conviviale et authentique. - Patio privatif de 12 places, parfait pour offrir un espace extérieur supplémentaire. - Terrasse privée avec une capacité de 18 places pour profiter des beaux jours. - Cuisine avec espace chaud, espace froid et espace plonge - Cave saine avec belle capacité de stockage Capacité d'Accueil : - En intérieur : 90 places. - En terrasse : 30 places. Équipements et Aménagements : - Cuisine moderne et entièrement équipée avec système d'extraction conforme aux normes. - Décoration et mobilier de qualité, aucun travaux à prévoir Performance et Potentiel : - Chiffre d'affaires solide et résultats en croissance. - Affaire saine et bien établie, avec une activité régulière et soutenue. Points Forts : - Restaurant sans travaux à prévoir, prêt pour une exploitation. - Emplacement de choix avec une clientèle fidélisée. Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant et bien implanté, sans investissement supplémentaire. Chiffres et détails sur demande. Cette annonce référence 291223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 5,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans un quartier calme et paisible, cette maison familiale est à seulement 10 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et de la gare de Louvres (direction Paris). Proche des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin parfaitement entretenu de 425 m². Deux grandes chambres (20 m² et 14 m²) et une belle salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une allée pouvant accueillir une voiture. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter  ! Cette annonce référence 291412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle neuve – 140 m² – 5 pièces – Saint-Witz (95470) Prix : 641 000 Euros Dans le village très prisé de Saint-Witz, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle neuve de 140 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 713 m². Description du bien : Au rez-de-chaussée : • Spacieux double séjour exposé plein sud, offrant une lumière naturelle exceptionnelle • Cuisine ouverte haut-de-gamme entièrement équipée • Suite parentale avec salle d'eau en marbre • WC indépendant • Chaufferie avec pompe à chaleur économique et performante À l'étage : • Deux grandes chambres de 29 m² et 27 m², chacune équipée de placards sur-mesure et de Velux • Une salle de bain en marbre avec WC Sous-sol total carrelé de 85 m² : • Capacité de stationnement pour 1 à 3 véhicules • Idéal pour un atelier, du stockage ou une salle polyvalente Prestations & confort : • Menuiseries PVC double vitrage • Porte d'entrée isolante • Fibre optique installée • Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal • Construction récente aux normes actuelles Environnement : • Secteur résidentiel calme et recherché • À proximité à pied : centre commercial, écoles (de la maternelle au lycée) ⸻ Maison neuve livrée clé en main, sans travaux, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 286610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 641 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Maison Familiale Moderne Confort, espace et élégance réunis dans un cadre privilégié ! Découvrez cette maison familiale contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel à toute la famille. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle allie design moderne, matériaux haut de gamme et prestations de standing. Les atouts de cette propriété : Belle surface habitable 160m2 Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées d'environ 60m2 Cuisine américaine équipée haut de gamme avec buanderie attenante 1 wc A l'étage vous retrouverez 4 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau) 1 seconde salle de bain et douche et 1 wc séparé Un palier pouvant servir de bureau et espaces modulables pour télétravail Chauffage au sol, domotique, Fenêtre en double vitrage et pvc avec volets roulants éléctriques Jardin clos, terrasse Garage / stationnements Proximité des écoles, commerces et transports Cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse, sans compromis entre confort, modernité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Son prix est de 583 000 euros Cette annonce référence 289522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 583 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Grand appartement 4 pièces lumineux – Fosses Centre-Ville – Prêt à vivre ! Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 pièces situé au 2e étage d'une résidence calme, en plein cœur du centre-ville de Fosses ! Idéal pour une famille, un jeune couple, il offre des prestations de qualité, un agencement optimal et une décoration moderne et soignée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Caractéristiques principales : Superficie généreuse 72m2 3 chambres, avec placard integré Séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée Salle de bain avec baignoire, WC séparé Loggia filante entourant l'appartement : parfaite pour profiter de l'extérieur, point d'eau et electricité 2 places de parking privatives en sous-sol Les + qui font la différence : Très lumineux : grandes fenêtres et exposition traversante Double isolation + double vitrage : confort thermique et phonique optimal Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel Conforme PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces, écoles, transports, écoles de commerce, et 15 min à pied de la gare Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare sur le secteur ! Son prix très attractif pour un bien comme celui ci est de 245 000 Euros Cette annonce référence 287088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 98m² située à proximité immédiate de toutes les commodités, pleine de potentiel saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec un accès direct à une véranda et à un jardin entièrement clos, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au grand garage équipé d'une porte motorisée. À l'étage, le palier mène à 4 chambres confortables, un bureau pouvant servir d'espace télétravail, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose du double vitrage, de fenêtres et d'une porte en PVC, de volets roulants, du chauffage et de la production d'eau chaude au gaz de ville. Elle est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif devant la maison. Aucun frais de copropriété à prévoir. Etat général du bien : Pas de travaux à prévoir ! Rare sur le secteur. A votre disposition pour répondre à l'ensemble de vos questions. Cette annonce référence 282841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison individuelle proche du RER D, des écoles et des commerces offrant une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC. A l'étage : dégagement, une chambre, rangements et un point d'eau avec WC (sanibroyeur). Le tout sur cave partielle, véranda et 288m² de terrain. TRAVAUX A PREVOIR !!! Cette annonce référence 285532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VANNIER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 53777918300038. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170000.00 € et 190000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK IMMOBILIER - Laurène BÉTHOUART vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison situé à Saint-Witz dans un lotissement recherché proche des écoles, à 15 minutes de Roissy CDG d'une surface au sol de 110 m². Au rez-de-chaussée une entrée dessert un beau séjour lumineux traversant avec un accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagées en une très grande chambre. Un système de pompe à chaleur vous permet d'être au chaud l'hiver et au frais l'été. Un garage attenant accessible depuis l'entrée de la maison et une place de parking devant celui-ci complètent le bien. À visiter sans tarder! Cette annonce référence 280314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE BETHOUART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 80233726100019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurène BÉTHOUART - BSK IMMOBILIER vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol total situé dans un quartier résidentiel de Fosses. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour avec une cheminée à double face qui vous permet de profiter de la chaleur que vous soyez dans le salon ou la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle et d'un WC séparé. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC suspendu. Un sous-sol total avec espace garage, buanderie et atelier complète ce bien. Le tout sur un terrain clos d'environ 300 m². Idéal pour une famille qui cherche un environnement calme dans une ville dynamique avec tous les commerces et transports à proximité. Cette annonce référence 279000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE BETHOUART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 80233726100019. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK IMMOBILIER - Laurène BÉTHOUART vous présente cette belle maison de plain-pied qui sera vendue complètement nue avec les sols refaits, les murs peints, l'isolation refaite, les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, la toiture nettoyée et un beau jardin sans vis-à-vis également entretenu. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans une maison de plain pied offrant une entrée, un double séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte à aménager et à équiper à votre goût . L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Un garage avec accès direct à la cuisine complètent le bien. Vous êtes à proximité de l'A1 à 10 minutes de Roissy CDG mais également à proximité de tous les commerces et école de la jolie ville de Vémars. Les photos seront disponibles dès que les travaux seront terminés. Un nouveau DPE sera effectué une fois les travaux terminés donc une vente longue est à prévoir certainement dernier trimestre 2025. Cette annonce référence 276611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE BETHOUART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 80233726100019. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre de belles possibilités grâce à son sous-sol de 47 m², entièrement aménageable en studio indépendant, ce dernier peut être loué en longue durée ou en Airbnb, permettant d'alléger vos mensualités de crédit. Les atouts de cette maison : 3 grandes chambres : Idéales pour une famille, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 30m² avec sa cheminée donnant sur sa terrasse. Le tout sur un terrain de 295 m² en escalier, apportant du charme et la possibilité de le transformer en terrasses ou en espaces de détente selon vos envies. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en réalisant un achat malin et rentable. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 262519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2019 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint Witz, située au cœur du domaine de Montmélian résidence avec piscine et tennis, découvrez cette maison de 243 m² habitable - 210 m² au sol offrant de l'espace pour toute la famille. Proche des écoles, à 15 minutes de Roissy CDG, cette maison individuelle édifiée sur un terrain de presque 1400 m² comprend : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un triple séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une grande cuisine indépendante aménagée équipée avec accès au double garage, une chambre avec salle d'eau et WC séparé et une buanderie. À l'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres avec une salle d'eau et un WC séparé puis une très grande suite parentale avec salle de bains, WC et 2 beaux dressing. Enfin, les combles sont aménageables et isolées, la maison est entièrement équipée de climatisation réversible avec pompe à chaleur, 2 poêles à granulés, 2 abris de jardin, d'un carport, d'un double garage et d'une grande terrasse. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises! Tout cela, au calme dans un cadre verdoyant avec une vue époustouflante sur le bassin parisien. Cette annonce référence 261549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE BETHOUART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 80233726100019. Prix du bien : 665 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 € Honoraires TTC : 2,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr