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Maison à vendre Sablons
MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - Venez découvrir cette magnifique maison au coeur de Sablons, dont le volume impressionnant de 229 m² saura vous séduire. Datant du 19ème siècle, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses cinq chambres spacieuses et sa cuisine équipée, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille. En outre, vous trouverez deux salles d'eau, une salle de bain et des toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel incroyable avec une surface totale au sol de plus de 500 m². Vous pourrez également profiter de la véranda, ouverte sur le jardin, offrant une luminosité exceptionnelle. La mezzanine de la véranda abrite une salle de jeux équipée d'un billard et d'un baby-foot, idéale pour passer du temps en famille. Le terrain de avec sa terrasse fournissent des espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur et se détendre en toute tranquillité. Vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place de parking, car cette propriété dispose d'un garage avec deux places de parking intérieur et de parking extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable dans un cadre enchanteur. L'École Élémentaire Anne Dangar se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Saint-Rambert-d'Albon et Le Péage-de-Roussillon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des commerces à proximité. Contactez Thomas pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas la visite virtuelle !
Découvrez cette superbe maison familiale de 1996, nichée au cœur de la paisible commune de Cheyssieu, sur un terrain de 1697m², sans vis-à-vis. Avec ses 150m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une hauteur cathédrale et d'un escalier en bois qui constitue l'élément central de la maison. La cuisine ouverte donne un accès direct aux espaces extérieures. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de douche avec double vasque et un WC séparé. L'étage propose deux chambres confortables et un espace bureau en mezzanine qui surplombe le salon. L'extérieur, spacieux, dispose d'une piscine Desjoyaux ainsi que deux terrasses abritées et exposées sud-ouest, parfaites pour profiter de la saison estivale. Les équipements de cette maison garantissent un confort optimal : la pompe à chaleur récente, la climatisation, le ballon d'eau chaude thermodynamique, les volets roulants électriques, ou encore, la domotique allient modernité et économies au quotidien. Avec son excellente performance énergétique (DPE B), cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! La commune de Cheyssieu est situé à 15 minutes de Salaise-sur-Sanne, 20 minutes de Vienne et 40 minutes de Lyon. Une fois le demi-échangeur de Vienne sud sur l'autoroute A7 achevé, certains trajets seront d'avantage facilités. Cette annonce référence 266833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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