38550 CHEYSSIEU – BEAUCHUZEL – MAISON DE CARACTÈRE – 200 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 045 M² – PISCINE
Il y a les maisons « tape-à-l'œil ».
Celles qui donnent tout au premier regard. En quelques secondes, on les a comprises, mesurées, presque déjà visitées.
Et puis il y a les maisons de charme.
Celles qui ne se livrent pas immédiatement. On les découvre, on les devine. Elles dévoilent leur personnalité petit à petit. Et parfois, sans vraiment savoir à quel moment cela s'est produit, la curiosité s'est transformée en coup de cœur.
Cette maison de Cheyssieu est exactement de celles-là.
Je me souviens très bien de ma première visite.
J'arrive dans cette jolie cour et découvre une bâtisse ancienne, construite vers 1840. Des volets, des encadrements en pierre, des proportions harmonieuses et cette simplicité qui lui va plutôt bien.
Réflexe de professionnel de l'immobilier : avant même d'entrer, j'essaie déjà d'en comprendre les volumes.
Dans ma tête : une centaine de mètres carrés. Peut-être un peu plus.
Je pousse la porte.
Un hall d'entrée qui, malicieusement, ne laisse entrevoir quasiment aucune perspective.
Je poursuis par la cuisine. Grande, équipée, chaleureuse… une vraie cuisine familiale dans laquelle on imagine facilement les petits-déjeuners qui s'éternisent et les repas que l'on prépare à plusieurs.
Quelques pas encore.
Et là, la maison se révèle.
La perspective s'ouvre d'un coup.
Je découvre une pièce de vie d'environ 50 m². Une belle hauteur sous plafond, les poutres, la cheminée, la mezzanine qui surplombe l'ensemble… puis mon regard traverse la pièce et file vers les grandes ouvertures donnant sur le jardin.
J'avoue avoir eu un petit moment de flottement.
Vous vous souvenez de la tente des Weasley dans Harry Potter ? Celle qui paraît parfaitement raisonnable de l'extérieur et devient immense une fois entré ?
Voilà. J'y étais.
Sauf qu'ici, pas de sortilège : la maison développe réellement près de 200 m² habitables.
Et je n'avais encore rien vu.
Car derrière la maison, nouvelle découverte : 1 045 m² de terrain, un grand jardin arboré, une terrasse et la piscine.
À cet instant, on comprend aussi comment on vit ici.
L'hiver, autour de la cheminée. Aux premiers beaux jours, les portes s'ouvrent et la maison se prolonge naturellement dehors. L'été, les enfants profitent de la piscine pendant que les adultes prolongent le déjeuner sur la terrasse.
Bref, une maison qui change de rythme avec les saisons.
Je poursuis ma visite à l'étage et retrouve ce que j'avais aimé en bas : ici, personne n'a cherché à gommer la personnalité de cette vieille dame.
Les poutres sont toujours là, les volumes sous toiture aussi, tout comme ces ouvertures anciennes qui donnent tant de caractère aux pièces.
La maison compte au total 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et trois WC. De quoi permettre à une famille de vivre confortablement, de recevoir et surtout de laisser à chacun son espace.
Mais plus j'avance, plus je découvre une autre facette de cette maison.
Parce qu'elle a beau être née au XIXe siècle, elle a manifestement appris deux ou trois choses sur la vie au XXIe.
Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, véritable buanderie… Ici, beaucoup de choses ont été pensées pour faciliter le quotidien.
Même le linge sale a droit à son raccourci : une trappe dessert les différents niveaux et l'envoie directement dans la buanderie. Pas de paniers à descendre dans les escaliers, juste une petite idée toute simple… dont on mesure probablement toute la valeur lorsqu'on vit ici.
Et cette attention portée au quotidien se retrouve un peu partout.
Dans la cour, plusieurs véhicules peuvent stationner à l'intérieur de la propriété. Un garage fermé complète l'ensemble et un chargeur pour véhicule électrique est déjà installé.
Dans le jardin, je découvre encore un puits et un poulailler.
Pris séparément, aucun de ces éléments ne provoquera probablement un coup de cœur.
Mais mis bout à bout, ils racontent quelque chose d'important sur cette maison : elle n'a pas seulement été pensée pour être belle. Elle a été pensée pour être vécue.
Et après plusieurs années passées à visiter des maisons, je peux vous assurer d'une chose : ce sont souvent ces petits détails qui font, au quotidien, toute la différence entre une maison que l'on trouve belle…
et une maison dans laquelle on aime vraiment vivre.
Alors, en quittant Cheyssieu après cette première visite, j'ai repensé à la maison que j'avais imaginée en arrivant.
Cette bâtisse ancienne d'une centaine de mètres carrés que je pensais avoir à peu près comprise avant même d'en pousser la porte.
J'étais très loin du compte.
Près de 200 m² habitables, 4 chambres, des volumes inattendus, le charme de l'ancien, 1 045 m² de terrain, une piscine, un garage et une quantité assez incroyable de petites attentions pensées pour le quotidien.
Finalement, je crois que cette maison ressemble beaucoup aux belles rencontres.
Elle ne cherche jamais vraiment à impressionner.
Et pourtant, elle n'arrête pas de le faire.
Chaque maison raconte une histoire…
Celle-ci mérite vraiment que vous veniez la découvrir vous-même.
Contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par mail
06 33 49 17 78
pvitalis@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
