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Maison familiale 4 chambres
Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de 135 m2, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres avec placards intègres, d'une cuisine tout équipée ouverte sur une grande et spacieuse pièce de vie, d'une buanderie et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse exposée plein sud, idéal pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin clos et arboré de 1300 m2 environ accueillant une piscine sécurisée, parfaite pour les beaux jours. Un double garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. La maison est également équipée d'une clim réversible pour plus de confort, ainsi d'un système de chauffage au gaz propane, assurant une chaleur agréable en hiver. N hésiter pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 291086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE
Local avec locataire en place et une très bonne rentabilité, situé au 1er étage d'une copropriété avec une surface de 85 m² et des combles aménagés de 85 m² également, l'activité actuelle est une salle de danse, entièrement rénové équipé d'une douche et des sanitaires privé, norme ERP avec alarme incendie, chauffage par pompe à chaleur avec la climatisation réversible, situé en centre-ville avec des nombreux stationnements à proximité.
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Découvrez cette superbe maison familiale de 1996, nichée au cœur de la paisible commune de Cheyssieu, sur un terrain de 1697m², sans vis-à-vis. Avec ses 150m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une hauteur cathédrale et d'un escalier en bois qui constitue l'élément central de la maison. La cuisine ouverte donne un accès direct aux espaces extérieures. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de douche avec double vasque et un WC séparé. L'étage propose deux chambres confortables et un espace bureau en mezzanine qui surplombe le salon. L'extérieur, spacieux, dispose d'une piscine Desjoyaux ainsi que deux terrasses abritées et exposées sud-ouest, parfaites pour profiter de la saison estivale. Les équipements de cette maison garantissent un confort optimal : la pompe à chaleur récente, la climatisation, le ballon d'eau chaude thermodynamique, les volets roulants électriques, ou encore, la domotique allient modernité et économies au quotidien. Avec son excellente performance énergétique (DPE B), cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! La commune de Cheyssieu est situé à 15 minutes de Salaise-sur-Sanne, 20 minutes de Vienne et 40 minutes de Lyon. Une fois le demi-échangeur de Vienne sud sur l'autoroute A7 achevé, certains trajets seront d'avantage facilités. Cette annonce référence 266833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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