Acheter un bien immobilier à Châteauvilain

Situé dans une copropriété sécurisée et calme, au cœur d'un joli parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une loggia, d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Il est orienté sud-est L'appartement se situe au 6ᵉ étage d'un immeuble de 7 étages, desservi par un ascenseur. Le chauffage est collectif au gaz, tout comme l'eau froide et l'eau chaude, incluses dans les charges. Un appartement idéal pour accueillir votre vie de famille ! Cette annonce référence 291132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 131 Charges prévisionnelles annuelles : 3 426,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1091.00 € et 1477.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 80m²au 2éme étage sur 2 avec ascenseur, niché au cœur d'une résidence de 2004 'LES BALCONS DE BERGUSIA' allée de l'Eden à BOURGOIN-JALLIEU coche toutes les cases ! Il s'adresse aussi bien aux primo-accédant, qu'aux investisseurs en quête d'un bien attractif. A quelques pas de la zone commerciale mais au calme et sans vis à vis, Médipôle à 5 min en voiture. Dés l'entrée, l'appartement respire le fonctionnel et l'élégance. L'espace de vie principale de 36.4m² associe salon et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, déjà équipée, s'intègre parfaitement pour que vous puissiez poser vos valises sans attendre. Côté nuit, trois chambres lumineuses (10.08 m² /10.94m² et 9.36m²) équipées d'un placard intégrée , et une avec dressing, offrant un rangement optimisé et discret. L'entrée possède également un placard de rangement, parfait pour garder un intérieur bien ordonné. La salle de bain et le WC séparé complètent ce bien. Vous profiterez également d'un BALCON de 17.94m² . Cette résidence est gérée par ASL, chaque appartement bénéficie d'une place de parking et d'un garage privatif de 18.17m². Chauffage individuelle au gaz... Son exposition Sud Ouest lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Envie d'en savoir plus ? CONTACTEZ-MOI pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou d'appartement ! Cette annonce référence 292200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve hors d'eau, hors d'air – 91 m² – Flachères, à 15 min de Bourgoin-Jallieu Belle opportunité sur le secteur de Flachères, à seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, BSK Immobilier vous propose cette maison neuve mitoyenne de 91 m², vendue hors d'eau, hors d'air, sur une parcelle d'environ 185 m². La maison est déjà couverte et fermée, offrant une base solide pour concrétiser votre projet selon vos goûts et vos besoins. Elle est prévue pour accueillir : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Trois chambres, Une salle de bains, Un garage attenant. Le tout dans une construction conforme aux dernières normes, implantée dans un environnement calme et résidentiel. De nouvelles commodités sont en cours de réalisation , notamment un supermarché avec station-service , augmentant la valeur et l'attractivité de la zone. Idéale pour un premier achat ou un projet sur mesure, cette maison offre un excellent potentiel à prix attractif. Photos non contractuelles N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite du chantier. Cette annonce référence 290596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve 4 pièces à 15 min de Bourgoin-Jallieu À seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la charmante commune de Flachères, BSK Immobilier vous propose cette maison neuve mitoyenne de 91 m², édifiée sur un terrain d'environ 185 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un garage attenant. Les prestations sont au rendez-vous : volets roulants motorisés, porte de garage électrique, poêle à granulés (installé avant la vente), le tout dans une construction conforme aux dernières normes. Un cadre de vie idéal, renforcé par les nouvelles commodités en cours de construction sur la commune, incluant un supermarché avec sa station-service , qui viendront valoriser davantage l'attractivité du secteur. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Photos non contractuelles N'hésiter pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce référence 290602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de loisir non constructible de 1325 m² avec chalet et mobil-home depuis 40 ans – Saint-Anne-sur-Gervonde (proche Bourgoin-Jallieu, à 30 km de Vienne) Accès A43 à 15 min (échangeur Nivolas-Vermelle ou La Côte-Saint-André selon l'itinéraire) Un havre de paix à 20 min de Bourgoin-Jallieu et à 50 min de Lyon Ce terrain de loisir NON CONSTRUCTIBLE de 1325 m², acquis en 1981, est situé dans un cadre verdoyant à Saint-Anne-sur-Gervonde, parfait pour un projet de vie ou un investissement au calme. Le terrain, sans vis-à-vis et arboré, comprend : Un mobil-home équipé (coin salon, couchage, bureau, tout équipé ) Un chalet bois avec pièce de vie, coin repas, cuisine, poêle à bois tout équipé Une terrasse barbecue, four à bois et coin détente Une source naturelle sur le terrain Compteurs eau et électricité (électricité à remettre aux normes) À proximité : Commerces et écoles à Saint-Jean-de-Bournay (10 min) Gare de Bourgoin-Jallieu (20 min, TER vers Lyon) Aéroport Lyon Saint-Exupéry (40 min) Vienne à 30 km Accès A43 à 15 min (échangeur Nivolas-Vermelle ou La Côte-Saint-André selon l'itinéraire) Parfait pour : Une résidence secondaire nature ou autre Un investissement locatif saisonnier (Airbnb) Un projet familial ou de détente en pleine nature À prévoir : approx : 10 000 € Rénovation électrique Travaux de confort selon vos goûts DPE non obligatoire (bien non soumis à la réglementation énergétique) Important : Les visites sont uniquement réservées aux personnes avec un dossier sérieux et un accord bancaire préalable. Nous pouvons vous accompagner gratuitement avec un courtier partenaire pour monter votre financement. Exemple de simulation : Emprunt sur 15 ans Taux à partir de 3,2 % (hors assurance, selon votre apport et votre revenu) Exemple pour 30 000 € empruntés → mensualité estimée ≈ 210 €/mois Contactez-moi pour une première discussion, votre dossier, ou une estimation personnalisée avec notre partenaire. terrain de loisir, non constructible, mobil-home, chalet bois, résidence secondaire, Airbnb campagne, source naturelle, proche Bourgoin, proche Vienne, Isère, courtier prêt immobilier, simulation crédit, financement projet, terrain isolé, DPE non obligatoire Cette annonce référence 289287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le village de Crachier demeure de charme et d'élégance aux portes de Lyon Au cœur d'un environnement préservé, cette maison du XIXe siècle a su traverser le temps sans rien perdre de son âme. Rénovée avec soin en 2015 par un architecte, elle propose aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, où authenticité et confort moderne se rencontrent naturellement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent: près de 290 m² habitables baignés de lumière, de superbes hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse qui invite à se sentir chez soi. Le séjour cathédral de 60 m², véritable pièce maîtresse, ouvre sur une cuisine conviviale de 30 m², pensée pour rassembler famille et amis autour de beaux moments. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privée. Un bureau en mezzanine, une vaste salle de jeux viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, le terrain de 1803 m², piscinable, offre un cadre apaisant. Un potager, un joli bassin, une grande terrasse: tout est réuni pour savourer la douceur des beaux jours. Les dépendances, une grange de 120 m² et une ancienne étable laissent libre cours aux projets: espace de réception, atelier, garage ou encore logement indépendant possible grâce aux arrivées d'eau et évacuations déjà prévues à cet effet. Les amateurs de vin apprécieront la cave, idéale pour conserver leurs plus belles bouteilles. La rénovation a été réalisée avec exigence: matériaux nobles, isolation renforcée, pose de panneaux solaires, pompe à chaleur, toiture entièrement refaite, le tout avec des finitions très soignées… Située à seulement 7 minutes de Bourgoin-Jallieu gare et 22 minutes de Lyon Part Dieu, cette propriété est une véritable perle rare, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de raffinement sans compromis sur la proximité immédiate des commodités. Vous n'avez qu'à poser vos valises et entreprendre votre nouvelle vie. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 60.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Garage extérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Terrasse Cave Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7162 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

IDÉAL INVESTISSEURS. Situé en plein centre à seulement 15 km de Bourgoin Jailleu. cet appartement T4 en duplex de 84m2 (67m2 Carrez) au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots est vendu loué. Cet appartement est composé comme suit : Un salon. une cuisine aménagée et équipée. une chambre avec placard. salle de bains. W.C.. À l'étage : deux chambres mansardées (dont une partie des chambres avec une hauteur inférieure à 1m80). et un dégagement. Forte demande locative sur ce secteur. à seulement 5 min à pieds de la gare. Loyers 1340€/mois. RENTA BRUTE environ 10% Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1290€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DA SILVA - Agent commercial - EI - RSAC Vienne 797915436

Spacieux appartement de 65 m² ne nécessitant aucun travaux vendu loué. L'appartement se situe au 2ème étage d'une petite copropriété rue Poncottier de 3 logements sur 2 étages et une compagnie d'assurance en rez-de-chaussée, à 10 mn à pieds du centre de Bourgoin Jallieu et de ses commerces, 35 mn de Lyon ou de Grenoble par l'A43 rapidement accessible. Actuellement composé d'une chambre de 12 m² avec placard, une cuisine aménagée de 20 m² avec un grand placard, une salle d'eau spacieuse de 6,5 m² avec double vasque et coin buanderie, des WC séparés et un grand séjour de 25 m² avec poutres et parquet massif donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 10,5 m². De beaux atouts : - Travaux de rénovation effectués en mars/avril 2025 : peinture sols et plafonds, parquet flottant de la cuisine, climatisation réversible dans le salon, isolation des combles perdues - Possibilité de réagencer pour rajouter une chambre comme à l'origine - Spacieux et traversant, sans vis-à-vis, charme de l'ancien, chauffage électrique, double-vitrage, cave en sous-sol, terrasse. - Loyer 660€ HC Cette annonce référence 283330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GUYON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79106494200059. Prix du bien : 141 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rhône Alpes Immo vous présente cet immeuble de rapport en mono-propriété sur la commune de Bourgoin Jallieu. C'est l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier R+ 2 y compris l'aménagement d'un appartement sous-comble perdus en trés bon état, sans travaux à prévoir. L'immeuble est composé en rez de chaussée d'un local commercial de 42m2 auquel est attribué une cave en sous-sol de +/-100m2 et une terrasse privative coté cours de 40m2. Le local vient d'^tre refait intégralement. Une vidéo surveillance est en place dans le hall d'entrée de l'immeuble. Le bien comprend 6 appartements tous loués et en parfait état. L'ensemble des appartements disposent de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, de cuisines équipées, compteurs électriques aux normes. Aucun travaux à prévoir. Pour l'ensemble du bien immobilier, 50 868 € annuel de loyers perçus. Le bien est bon état : le ravalement de façade a été effectuée en 2022. La colonne électrique a été entièrement refaite. A 3 min à pieds de la gare de Bourgoin Jallieu Pour toutes informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 84 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr

Située sur le secteur de Bourgoin Jallieu à proximité de toutes les commodité et axes routiers, cette maison de 117m² sur deux étages offre un fort potentiel. Érigée sur une parcelle de 2369m² entièrement constructible, elle constitue une opportunité idéale pour les particuliers à la recherche d'un projet d'aménagement ou d'agrandissement. Descriptif de la maison : Surface habitable : 117 m² Composition : - 3 chambres spacieuses - Une pièce de vie lumineuse - Salle de bain - Deux WC - Sous sol complet ,rangement, atelier, buanderies ,garage… laissez libre cours à vos projets. Extérieur : Terrain de 2369 m², idéal pour des projets de construction ou d'aménagement paysager. Points à noter : Des gros travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs ,les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent bâtir un projet personnalisé sur un terrain spacieux et constructible. Hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cette annonce référence 258126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonne rentabilitéImplanté en centre-ville sur un axe très passant face du cinéma- composé de 3 surfaces (15.65, 27.26 et 47.82 m²) site très fréquenté avec une excellente visibilité - nombreuses activités dans le bâtiment - nombreux stationnements devant le bâtiment et à proximité - locataires sérieux en place depuis plusieurs années - charges et taxes foncières récupérables - autres lots prochainement disponibles.