Acheter un bien immobilier à Châteauvilain
Appartement 2 pièces 59m2
En exclusivité Superbe appartement T2 traversant 59 m2 Bourgoin-Jallieu (38300) Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking et cave, découvrez cet appartement traversant de 59 m2, situé au 3e étage sur 4, à proximité des commodités de Bourgoin-Jallieu. Les atouts de ce bien : Traversant et très lumineux Aucun travaux à prévoir Menuiseries récentes Double balcon : un côté salle à manger, un côté cuisine Cuisine indépendante Belle cave en sous-sol Place de stationnement incluse Petite copropriété bien entretenue avec ascenseur Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour poser ses valises directement sans travaux. Adresse : Bourgoin-Jallieu (38300) Surface : 59 m2 Nombre de pièces : 2 Étage : 3/4 Cave N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !!!
Terrain de loisir arboré 1325m² avec chalet – proche Bourgoin
Terrain de loisir non constructible de 1325 m² avec chalet et mobil-home depuis 40 ans – Saint-Anne-sur-Gervonde (proche Bourgoin-Jallieu, à 30 km de Vienne) Accès A43 à 15 min (échangeur Nivolas-Vermelle ou La Côte-Saint-André selon l'itinéraire) Un havre de paix à 20 min de Bourgoin-Jallieu et à 50 min de Lyon Ce terrain de loisir NON CONSTRUCTIBLE de 1325 m², acquis en 1981, est situé dans un cadre verdoyant à Saint-Anne-sur-Gervonde, parfait pour un projet de vie ou un investissement au calme. Le terrain, sans vis-à-vis et arboré, comprend : Un mobil-home équipé (coin salon, couchage, bureau, tout équipé ) Un chalet bois avec pièce de vie, coin repas, cuisine, poêle à bois tout équipé Une terrasse barbecue, four à bois et coin détente Une source naturelle sur le terrain Compteurs eau et électricité (électricité à remettre aux normes) À proximité : Commerces et écoles à Saint-Jean-de-Bournay (10 min) Gare de Bourgoin-Jallieu (20 min, TER vers Lyon) Aéroport Lyon Saint-Exupéry (40 min) Vienne à 30 km Accès A43 à 15 min (échangeur Nivolas-Vermelle ou La Côte-Saint-André selon l'itinéraire) Parfait pour : Une résidence secondaire nature ou autre Un investissement locatif saisonnier (Airbnb) Un projet familial ou de détente en pleine nature À prévoir : approx : 10 000 € Rénovation électrique Travaux de confort selon vos goûts DPE non obligatoire (bien non soumis à la réglementation énergétique) Important : Les visites sont uniquement réservées aux personnes avec un dossier sérieux et un accord bancaire préalable. Nous pouvons vous accompagner gratuitement avec un courtier partenaire pour monter votre financement. Exemple de simulation : Emprunt sur 15 ans Taux à partir de 3,2 % (hors assurance, selon votre apport et votre revenu) Exemple pour 30 000 € empruntés → mensualité estimée ≈ 210 €/mois Contactez-moi pour une première discussion, votre dossier, ou une estimation personnalisée avec notre partenaire. terrain de loisir, non constructible, mobil-home, chalet bois, résidence secondaire, Airbnb campagne, source naturelle, proche Bourgoin, proche Vienne, Isère, courtier prêt immobilier, simulation crédit, financement projet, terrain isolé, DPE non obligatoire Cette annonce référence 289287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon T4 95m2 sur 400m2 de terrain
Pavillon T4 individuelle de 95 m2 Maubec Secteur calme et recherché À vendre, Beau Pavillion T4 de 95 m2 habitables, hors lotissement, située sur la charmante commune de Maubec, dans un environnement calme et prisé à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu et à deux pas de la gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et un grand garage de plus de 23 m2. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec possibilité d'y installer une baignoire. Le terrain est entièrement clos : parfait pour vos enfants ou vos animaux. L'extérieur offre un bel espace pour partager des barbecues entre amis ou en famille. Les + : Maison individuelle Secteur résidentiel recherché Proximité gare et commodités Garage et buanderie Terrain clos et agréable Hors lotissement Cette maison n'attend que vous et votre famille !!! Une visite s'impose!!!
Proprieté de caractère
Demeure de charme et d'élégance aux portes de Lyon Au cœur d'un environnement préservé, cette maison du XIXe siècle a su traverser le temps sans rien perdre de son âme. Rénovée avec soin en 2015 par un architecte, elle propose aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, où authenticité et confort moderne se rencontrent naturellement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent: près de 290 m² habitables baignés de lumière, de superbes hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse qui invite à se sentir chez soi. Le séjour cathédral de 60 m², véritable pièce maîtresse, ouvre sur une cuisine conviviale de 30 m², pensée pour rassembler famille et amis autour de beaux moments. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privée. Un bureau en mezzanine, une vaste salle de jeux viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, le terrain de 1803 m², piscinable, offre un cadre apaisant. Un potager, un joli bassin, une grande terrasse: tout est réuni pour savourer la douceur des beaux jours. Les dépendances, une grange de 120 m² et une ancienne étable laissent libre cours aux projets: espace de réception, atelier, garage ou encore logement indépendant possible grâce aux arrivées d'eau et évacuations déjà prévues à cet effet. Les amateurs de vin apprécieront la cave, idéale pour conserver leurs plus belles bouteilles. La rénovation a été réalisée avec exigence: matériaux nobles, isolation renforcée, pose de panneaux solaires, pompe à chaleur, toiture entièrement refaite, le tout avec des finitions très soignées… Située à seulement 7 minutes de Bourgoin-Jallieu gare et 22 minutes de Lyon Part Dieu, cette propriété est une véritable perle rare, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de raffinement sans compromis sur la proximité immédiate des commodités. Vous n'avez qu'à poser vos valises et entreprendre votre nouvelle vie. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 60.00m² Etat: Refait à neuf Les plus: Garage extérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Terrasse Cave Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7162 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020
T3 ancien rénové à 10 mn du centre de Bourgoin-Jallieu
Spacieux appartement de 65 m² ne nécessitant aucun travaux. L'appartement se situe au 2ème étage d'une petite copropriété rue Poncocottier de 3 logements sur 2 étages et une compagnie d'assurance en rez-de-chaussée, à 10 mn à pieds du centre de Bourgoin Jallieu et de ses commerces, 35 mn de Lyon ou de Grenoble par l'A43 rapidement accessible. Actuellement composé d'une chambre de 12 m² avec placard, une cuisine aménagée de 20 m² avec un grand placard, une salle d'eau spacieuse de 6,5 m² avec double vasque et coin buanderie, des WC séparés et un grand séjour de 25 m² avec poutres et parquet massif donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 10,5 m². De beaux atouts : - Travaux de rénovation effectués en mars/avril 2025 : peinture sols et plafonds, parquet flottant de la cuisine, climatisation réversible dans le salon, isolation des combles perdues - Possibilité de réagencer pour rajouter une chambre comme à l'origine - Spacieux et traversant, sans vis-à-vis, charme de l'ancien, chauffage électrique, double-vitrage, cave en sous-sol, terrasse. Cette annonce référence 283330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GUYON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79106494200059. Prix du bien : 141 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T5 127 m² - Terrain 400 m² - 4 Chambres - Double garage - Piscine - Calme
Une maison familiale prête à vivre, avec piscine et confort moderne ! Idéalement située à proximité de l'école publique de Boussieu, des commerces et de l'accès à l'A43, je vous invite à découvrir cette belle maison offrant une surface habitable de 127 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 400 m². Entièrement rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 35 m², d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, d'un WC séparé, d'une buanderie avec de nombreux rangements donnant accès à une cave de 16 m², ainsi qu'au double garage d'environ 40 m². Le premier niveau offre deux belle chambres de 15 et 16 m² avec placards muraux. Le second niveau quand à lui, se compose d'un dégagement idéal pour un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaire d'environ 11 et 15 m² pour la suite parentale avec salle de bain et WC. Les espaces sont bien pensés, fonctionnels, et baignés de lumière grâce à une orientation plein sud. Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation à l'étage, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, fibre, aspiration centralisée… aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse équipée d'un store banne, d'une grande cour, d'une piscine creusée au sel et chauffée de 6 x 3 m disposant d'un rideau électrique. Une maison clés en main, parfaitement adaptée à la vie de famille, où confort, calme et accessibilité se rencontrent. Cette annonce référence 282062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces de 80m²
Cet appartement de 80m²au 2éme étage sur 2 avec ascenseur, niché au cœur d'une résidence de 2004 'LES BALCONS DE BERGUSIA' allée de l'Eden à BOURGOIN-JALLIEU coche toutes les cases ! Il s'adresse aussi bien aux primo-accédant, qu'aux investisseurs en quête d'un bien attractif. A quelques pas de la zone commerciale mais au calme et sans vis à vis, Médipôle à 5 min en voiture. Dés l'entrée, l'appartement respire le fonctionnel et l'élégance. L'espace de vie principale de 36.4m² associe salon et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, déjà équipée, s'intègre parfaitement pour que vous puissiez poser vos valises sans attendre. Côté nuit, trois chambres lumineuses (10.08 m² /10.94m² et 9.36m²) équipées d'un placard intégrée , et une avec dressing, offrant un rangement optimisé et discret. L'entrée possède également un placard de rangement, parfait pour garder un intérieur bien ordonné. La salle de bain et le WC séparé complètent ce bien. Vous profiterez également d'un BALCON de 17.94m² . Cette résidence est gérée par ASL, chaque appartement bénéficie d'une place de parking et d'un garage privatif de 18.17m². Chauffage individuelle au gaz... Son exposition Sud Ouest lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Envie d'en savoir plus ? CONTACTEZ-MOI pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou d'appartement ! Cette annonce référence 277526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport Bourgoin Jallieu
Rhône Alpes Immo vous présente cet immeuble de rapport en mono-propriété sur la commune de Bourgoin Jallieu. C'est l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier R+ 2 y compris l'aménagement d'un appartement sous-comble perdus en trés bon état, sans travaux à prévoir. L'immeuble est composé en rez de chaussée d'un local commercial de 42m2 auquel est attribué une cave en sous-sol de +/-100m2 et une terrasse privative coté cours de 40m2. Le local vient d'^tre refait intégralement. Une vidéo surveillance est en place dans le hall d'entrée de l'immeuble. Le bien comprend 6 appartements tous loués et en parfait état. L'ensemble des appartements disposent de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, de cuisines équipées, compteurs électriques aux normes. Aucun travaux à prévoir. Pour l'ensemble du bien immobilier, 50 868 € annuel de loyers perçus. Le bien est bon état : le ravalement de façade a été effectuée en 2022. La colonne électrique a été entièrement refaite. A 3 min à pieds de la gare de Bourgoin Jallieu Pour toutes informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 84 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr
À Vendre : Maison à rénover avec grand terrain constructible
Située sur le secteur de Bourgoin Jallieu à proximité de toutes les commodité et axes routiers, cette maison de 117m² sur deux étages offre un fort potentiel. Érigée sur une parcelle de 2369m² entièrement constructible, elle constitue une opportunité idéale pour les particuliers à la recherche d'un projet d'aménagement ou d'agrandissement. Descriptif de la maison : Surface habitable : 117 m² Composition : - 3 chambres spacieuses - Une pièce de vie lumineuse - Salle de bain - Deux WC - Sous sol complet ,rangement, atelier, buanderies ,garage… laissez libre cours à vos projets. Extérieur : Terrain de 2369 m², idéal pour des projets de construction ou d'aménagement paysager. Points à noter : Des gros travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs ,les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent bâtir un projet personnalisé sur un terrain spacieux et constructible. Hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cette annonce référence 258126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MUR COMMERCIAUX BAR RESTAURANT
Venez découvrir ces murs commerciaux accueillant actuellement un bar/restaurant très populaire et vivant de Bourgoin Jallieu. Ces murs offrent un rendement très satisfaisant pour un investisseur. D'un surface de 200 m², il dispose actuellement d'un long bail assurant ce rendement. D'architecture classique, il est placé près du centre ville dans une rue très passante. A découvrir sans modération. Cette annonce référence 261320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIANELLA (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 79327875500046. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Maison familiale avec piscine et grand jardin À seulement 50 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison de 160 m² (123 m² habitables) située dans un cadre paisible, proche des commerces et des transports (autoroute et gare SNCF). Elle se compose de : • Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. • Une suite parentale confortable. • Un bureau fonctionnel. • Un wc indépendant. • Deux chambres avec placard à l'étage. • Une salle d'eau et un WC séparé à l'étage. • Deux grandes terrasses pour profiter du soleil. • Un grand garage double avec un espace buanderie et point d'eau, ainsi qu'un WC, complète ce bien. • Des combles aménageables pour plus d'espace. À l'extérieur : • Un terrain de 2000 m² magnifiquement paysager avec piscine et pool house. • Un grand parking et une clôture sécurisée. Les plus : • Cadre de vie exceptionnel. • Prestations de qualité. • Grands espaces extérieurs. • Potentiel d'aménagement des combles. Informations complémentaires sur l'aménagement des combles : • Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambres, salle de jeux, bureau... • Il est possible d'installer des fenêtres de toit pour plus de luminosité. Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5372. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € par an.
LIBRAIRIE PRESSE FDJ
Venez découvrir ce fonds de commerce à vendre : une librairie, presse, Française des Jeux sur une surface commerciale de 102 m2 environs connue depuis plus de cent an. Placée en centre ville, ce commerce profite d'un grand passage sur des voies piétonnes, magasin d'angle de plain-pied. Sa clientèle de résidents, étudiants, touristes, apporte à ce commerce reconnu, du mouvement et participe à faire vivre la ville dynamique de Bourgoin Jallieu. Et pourquoi ne pas réinventer la librairie ? tout est permis, le numérique en place, y'a plus qu'à... A proximité, de nombreuses places de stationnement permettront à votre clientèle de flâner dans le centre ville après avoir fait son plein de lecture. Cette annonce référence 253001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIANELLA (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 79327875500046. Prix du bien : 100 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 89 000,00 € Honoraires TTC : 12,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE
Bonne rentabilitéImplanté en centre-ville sur un axe très passant face du cinéma- composé de 3 surfaces (15.65, 27.26 et 47.82 m²) site très fréquenté avec une excellente visibilité - nombreuses activités dans le bâtiment - nombreux stationnements devant le bâtiment et à proximité - locataires sérieux en place depuis plusieurs années - charges et taxes foncières récupérables - autres lots prochainement disponibles.
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