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Exclusivité : Deux Studios Mitoyens d’Exception aux Deux Alpes
Découvrez une opportunité rare et unique au cœur de la célèbre station des Deux Alpes. Ces deux studios mitoyens, reliés par leurs balcons pour former une terrasse de 10 m², vous offrent un cadre exceptionnel face aux montagnes. En parfait état et constamment entretenus, ces biens séduiront les investisseurs exigeants, les familles en quête de confort et les amoureux de la montagne. Leur conception unique combine intimité et convivialité, permettant des moments de partage sur une terrasse panoramique tout en préservant l'espace de chacun. Chaque studio, d'une superficie d'environ 25 m², propose : Une entrée avec coin montagne, idéal pour optimiser les couchages. Une kitchenette ouverte sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Deux balcons par studio, offrant une vue époustouflante sur le massif alpin. Capacité totale : 10 couchages, parfait pour accueillir vos proches ou maximiser votre rentabilité locative. Localisation Premium : Situés au Village 1800, dans une résidence soignée avec accès immédiat aux pistes, commerces et activités. Charges maîtrisées : Moins de 100 € par mois par studio, et une taxe foncière avantageuse. Pourquoi ces studios sont uniques ? Mitoyenneté exceptionnelle : Parfait pour un investissement locatif ultra-rentable, en proposant deux espaces distincts mais reliés. Confort familial optimal : Une solution idéale pour les familles, offrant à chacun son espace privé tout en profitant de moments conviviaux. Bien rare : Dans une station prisée comme les Deux Alpes, cette configuration est une opportunité. Un bien d'exception, alliant élégance, praticité et potentiel. Que ce soit pour vos séjours à la montagne ou un investissement à forte rentabilité, ces studios sont un choix avisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire ! Cette annonce référence 269366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 268,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe appartement 2 pièces aux Deux Alpes - Idéal pour vos séjours et investissement locatif !
Superbe appartement 2 pièces aux Deux Alpes - Idéal pour vos séjours et investissement locatif ! Situé dans la station de ski mondialement renommée des Deux Alpes, cet appartement 2 pièces de 22 m² vous offre une opportunité unique de profiter de l'une des meilleures stations de montagne de France. Niché dans une résidence au pied des pistes, vous serez à quelques pas des remontées mécaniques et des sentiers, pour un accès direct aux plaisirs de la neige. Points forts de l'appartement : Emplacement privilégié : Résidence au pied des pistes, parfait pour les passionnés de ski. Agencement optimisé : Une jolie entrée avec coin montagne, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée avec fenêtre et une salle d'eau fonctionnelle. Balcon privatif : Profitez d'un extérieur calme et d'une vue dégagée pour vos moments de détente après une journée sportive. Capacité d'accueil : L'appartement dispose de 6 couchages, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Très bon état : Entièrement meublé et en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Faibles charges : Un bien rare à la gestion économique et pratique. Accès facile : Stationnement au pied de l'immeuble pour une commodité maximale. Fort potentiel locatif : Un excellent rapport locatif, que ce soit pour la location saisonnière ou longue durée. Cet appartement est une véritable perle rare qui combine emplacement de choix, fonctionnalité, et rentabilité. Un produit idéal pour les amoureux de la montagne ou les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez moi pour plus d'informations au 0760450578 Chrystelle Payel BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 268283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour investisseur et restaurateur amoureux de la montagne
Opportunité exceptionnelle pour investisseur et restaurateur amoureux de la montagne. Cet immeuble idéalement situé au Deux-Alpes, se compose d'un restaurant Pizzeria, d'un appartement T2 et de 5 studios. Ce bien offre un potentiel de développement considérable. Le restaurant convivial, avec une ambiance atypique par son coin détente, sous un plafond voûté, ajoute un charme unique à cette espace, la capacité du restaurant, avec une première salle de 30 couverts, une deuxième salle de 28 couverts, sans oublier sa terrasse de 50 m², avec une capacité de 60 couverts. La cuisine est entièrement équipée, sans oublier son espace dédié aux pizzas équipé d'un vrai four à bois. L'immeuble de 5 studios indépendants sont parfaits pour la location saisonnière ou à l'année. Chaque studio est équipé d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Le T2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un très grand dressing menant à une salle d'eau. Avec un permis de construire en poche celui-ci vous offrira l'opportunité d'agrandir le bâtiment vous offrant la possibilité d'ajouter des unités supplémentaires, ou d'agrandir les espaces existants. Situé dans une station de ski prisée, avec deux vraies saisons hiver comme été, celle-ci offre une forte fréquentation touristique. Le potentiel des revenus locatifs grâce aux logements, apporte un réel avantage et le permis de construire offre des possibilités d'expansion pour maximiser la rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou programmer une visite. Magali: zéro six, soixante, quatre vingt quinze, vingt huit, trente cinq. Cette annonce référence 247549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI JOSSIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81738161900037. Prix du bien : 2 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2013 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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