APPARTEMENT T3 - LES DEUX ALPES

Mont-de-Lans
APPARTEMENT T3 - LES DEUX ALPES - photo 1
Prix de vente2290005452.380952380952 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2020Construction

Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans avoir à vous soucier de la gestion ?

Cet appartement de 42.82 m2 composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres , une salle d'eau et une salle de bain,. Ce bien se situant dans une Résidence de Tourisme destinée uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 4.7% de rendement brut

- 9804€ HT de loyer annuel

- 740.88 € de charges annuelles de copropriété

- 627€ de taxe foncière

Située au cœur de la station dynamique des Deux Alpes, la résidence offre un cadre chaleureux et authentique; à 1650 mètres d'altitude. Composée de 81 logements , elle propose des appartements entièrement meublés et équipés, prolongés d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes.

La résidence met à disposition des résidents de nombreux services et espaces communs: piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, casier à skis, laverie, réception et accès WIFI dans les parties communes.

Idéalement implantée à seulement 5 minutes à pied du centre de la station, elle bénéficie d'un accès direct aux commerces, restaurants, écoles de ski et services de proximité.Le télésiège de la Vallée Blanche accolé à la résidence permet de rejoindre rapidement le vaste domaine skiable des Deux Alpes qui s'étend sur 220 kilomètres et propose 90 pistes. En été, randonnées, VTT et autres activités en plein air complètent l'offre touristique d'une station attractive toute l'année.

N'attendez plus , contactez nous au 06.22.87.24.41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mont-de-Lans

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
131 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
35 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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