Acheter un bien immobilier à Bellegarde-Poussieu

Jolie maison dans lotissement communal au calme de la campagne Moissieuroise ... Venez découvrir cette villa contemporaine construite en 2015 de plain pied sur un terrain de 912 m2 clôturé. A l'intérieur vous évoluez sur une surface globale de 90m2 commençant par une entrée donnant immédiatement sur le grand séjour lumineux et convivial de 27m2 ainsi qu'une cuisine à aménager de 11 m2 (et son cellier de 3,7m2). ces deux pièces desservent la grande terrasse pavée de 35m2 orientée sud. Un couloir vous mène dans l'espace nuit composé de trois chambre de 9,5 - 10 - et 11,5 m2 dont deux avec placards muraux intégrés; une salle d'eau de 5m2 avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un garage double de 25m2 complète la construction avec sa porte motorisée. Tout le confort a été pensé lors de la construction de cette maison : - Portail électrique - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - VMC hygroréglable - Menuiseries double vitrage - Isolation efficace des parois et des combles - Volets roulants solaires - Visiophone - Places de stationnement privatives devant et à l'intérieur de la propriété. - Système de récupération d'eau de pluie (une cuve sera tout de même à rajouter) - Détecteur de fumée N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son le potentiel. Cette annonce référence 298065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 267 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 07/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison récente de 3 chambres située à Agnin. Vous serez séduits par son extérieur spacieux et ses espaces modernes. Sa pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée avec accès direct au jardin garantie de bons moments . Vous recherchez un bien familial ou posez vos valises ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 41 m² - Salle d'eau avec WC : 3,3 m² - Buanderie : 9,3 m² - Garage pour une voiture : 20,4 m² - Terrasse avec pergola Au premier étage : - Dégagement : 8,65 m² avec placard 0,9 m² - Chambre 1 : 11,2 m² avec placard mural - Chambre 2 : 10,1 m² avec placard mural - Chambre 3 : 11,5 m² avec placard mural - Salle de bains avec double vasque : 4,4 m² - WC séparés : 2,3 m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2019 - Surface de 100 m² environ - Parcelle de 1500 m² - Piscinable - Terrasse couverte avec une pergola - Portail motorisé avec visiophone - Garage attenant isolé avec porte motorisée - Buanderie avec porte de service donnant sur le jardin arrière possibilité de faire un espace bureau - Entrée au rez-de-chaussée et dégagement à l'étage avec grand placard muraux - Volets roulants électriques - Fenêtres en PVC et alu pour la baie vitrée en double vitrage - Fenêtres des chambres et salle de bains oscillo-battantes avec moustiquaires - Système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les 2 niveaux - Climatisation réversible à l'étage - Assainissement : fosse septique avec champ d'épandage - Alarme - Raccordé à la fibre - Exposition : entrée nord, côté jardin sud - taxe foncière 925 € - DPE 102(B) GES 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 820 € et 1170 € ( année de référence 2021,2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 10/04/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 19/03/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Maison de 7 pièces de 177 m2 en vente à Roussillon - Idéal pour les familles Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 168 m² située Rue Jean Lurçat. La maison est composée d'une immense séjour, d'une cuisine équipée indépendante, de 6 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un bureau. Il y a également une cour privative pour profiter des soirées d'été ! Atouts: - Dispose d'une immense cave. - Emplacement privilégié, à seulement 1 km de l'arrêt de bus Gare de Péage de Roussillon et à proximité du parc Saint Prix (900 m) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1600 € - DPE : C - Mode de chauffage: Individuel Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)