MAISON 120 m² , 4 CHAMBRES,GARAGE , TERRAIN 475 M², COUR ET BUIS 198 000 euros
Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Cour et Buis a 15 mn de Vienne cette maison d'une surface totale de 164 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son énorme potentiel d'aménagement.
Située au cœur du village de Cour-et-Buis, elle se compose de la manière suivante :
REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée
- Bureau
- Une chambre avec salle d'
- Pièce de vie.
- wc
- Buanderie et chaufferie.
À L'ÉTAGE
- salon 32 m² donnant sur balcon fermé.
- Cuisine.
- Bureau.
- 2 chambres.
- wc
- salle d'eau.
COMBLES
- Palier avec rangement.
- Une chambre.
- Une pièce à aménager
EXTERIEUR
- Garage spacieux de 52 m².
- Dépendances.
CONFORT
- Chauffage central fioul, double vitrage, raccordement à l'assainissement collectif.
Un des véritables atouts de ce bien : avec plusieurs espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies, vous avez la possibilité de créer un appartement indépendant, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle.
La maison nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais son emplacement, ses volumes et son potentiel en font une opportunité rare, les commerces, écoles maternelle et primaire sont accessibles à proximité, pour un quotidien pratique et agréable.
Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! contactez Pascal LAMBERT Efficicy ; 06 84 94 22 95 ou sur https://www.efficity.com/pascallambert/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
