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Grenoble, proche, axe routier , commerces , Grand place Carrefour ….dans immeuble calme et bien tenu , Appartement de type T5, comprenant un séjour avec grand balcon Au curant, une vue magnifique et sans vis-à-vis , quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain WC, séparé, buanderie et cuisine équipée Cette annonce référence 295026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 42297152300036. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 345 Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble prox Stalingrad Beau T5 en étage élevé Dans Copro Très bien tenue ( 80%de propriétaires) Comprenant une grande cuisine, équipée, séparée, séjour donnant sur un balcon avec vue sur Belledonne, Trois chambres plus un bureau, quatre chambres possibles Facilement, Salle de bain et salle d'eau rangements Double vitrage Cette annonce référence 292502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 42297152300036. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 345 Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble rue Pierre Termier, Venez découvrir cet appartement de type T2 de 50m2 idéalement placé à proximité des commodités et transports en commun. Tram C et E. Faibles charges. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 260247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNIR MRAD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93842526100014. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe T4 lumineux avec terrasse et vue montagne – présenté par David MUSTO Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, ce bel appartement T4 de 78 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie de 31 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 21 m², idéale pour profiter de moments de détente face aux montagnes. L'espace nuit se compose de deux premières chambres exposées Est, de 10,54 m² et 13,14 m², d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Enfin, une troisième chambre, exposée Ouest, vous offre une vue imprenable sur la Dent de Crolles, parfait pour admirer les couchers de soleil. Pour votre confort : Double vitrage et volets roulants Pièce de vie climatisée Un garage de plus de 16 m², compris dans le prix, complète ce bien. Proche de tous commerces, à quelques minutes à pied de la gare de Brignoud (Ligne Grenoble-Chambéry) ainsi que des lignes de bus. L'échangeur autoroutier de Crolles se trouve à quelques minutes également. Cette annonce référence 293746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR – T4 LUMINEUX À SAINT-MARTIN-D'HÈRES VILLAGE Découvrez ce bel appartement traversant de type T4 de 63m², situé dans une copropriété calme et entièrement rénovée en 2012 (isolation par l'extérieur, étanchéité, parking refait récemment). Aucun travaux de copropriété à prévoir ! Points forts du bien : Séjour double offrant un bel espace de vie(Une simple cloison pour une troisième chambre) Deux chambres confortables Cuisine équipée donnant sur une loggia fermée de 6 m² (idéale pour une buanderie) Double vitrage PVC avec volets électriques pour un confort optimal Grande cave de 10 m² avec électricité Un emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, idéal pour famille, primo-accédant ou investisseur. Bonne rentabilité ! À deux minutes des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) À 15 minutes du campus en transports en commun 7 min en vélo . À proximité immédiate des commerces et de la rocade sud. Un bien fonctionnel, Très bien entretenu, idéal pour une installation sereine ! Ne manquez pas cette opportunité – Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 296611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole Royanez, vous propose en exclusivité BSK Immobilier, au cœur du très recherché quartier Championnet à Grenoble, ce chaleureux et agréable T2 de 42 m², situé dans une belle bâtisse des années 1900 au charme conservé. Niché au 1er étage sur 6 (sans ascenseur), cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne, avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet bois d'origine en excellent état et une vue dégagée depuis un petit balcon en fer forgé. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, comprend une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour un usage quotidien ou pour recevoir. La chambre 'cocooning', donne sur cour, au calme et au frais, et dispose d'une salle d'eau attenante optimisée avec un coin douche, un coin WC et un espace lavabo ainsi que des placards de rangements. Informations techniques : l'appartement dispose de volets roulants électriques, du double vitrage, un chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie récents), ainsi qu'un chauffe-eau. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien dispose également d'une grande cave de 8 m² environ. La taxe foncière est de 1000 € par an et les charges mensuelles sont faibles : 42 €. Non soumis à l'encadrement des loyers (vis-à-vis de plus de 10 m et DPE E), le potentiel locatif est estimé à 750 € hors charges pour une location meublée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché de Grenoble. Cette annonce référence 292899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans tarder venez découvrir ce magnifique appartement T2 de charme, entièrement rénové, situé au sein du prestigieux Château d'Allières, dans un cadre verdoyant et chargé d'histoire, à deux pas de Claix. Surface : 61,90 m² Disposition : 1 chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne Rénovation de qualité : matériaux nobles, isolation renforcée, double vitrage Cadre exceptionnel : parc arboré, calme absolu, vue imprenable sur la nature environnante Stationnement : place de parking incluse Proximité : commodités, transports, accès rapide à Claix et à l'agglomération grenobloise Ce bien rare allie le cachet de l'ancien (pierres, hauteur sous plafond, histoire) au confort du moderne, pour une qualité de vie exceptionnelle. Adresse : Château d'Allières, Claix (38) Contact : KEVIN BECK BSK IMMOBILIER– 06.26.53.59.98 Disponible immédiatement – À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2008 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier vous propose cet appartement T4 transformé en T3, avec garage et cave entièrement rénové, situé dans secteur de La Pinéa à Saint-Égrève. Caractéristiques principales : Surface habitable : 65,94 m² Pièces : 2 chambres, un séjour lumineux de 27.53 m² et une cuisine semi-équipée (four et plaque inclus). Salle de bain : équipée d'une douche, d'un lave-mains avec vasque. Toilette : indépendant pour plus de confort. Balcon filant : idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Buanderie : petite mais fonctionnelle pour lave linge et sèche linge Équipements : Garage de 15,40 m² et cave de 3 m². Garage pour vélos et motos. Menuiseries en aluminium et persiennes en bois Porte d'entrée blindée pour une sécurité renforcée. Chauffage : chaudière au gaz. Ascenseur et digicode pour un confort optimal. Taxe foncière : 1 155 €. Cet appartement refait à neuf est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement fonctionnel, moderne, et bien situé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports tramway ligne E, proximité de la gare SNCF de Saint Egrève Bus Saint-Égrève - Gare230m Bus La Biole - Gare360m Bus Les Bonnais500m Bus Barnave550m Bus Europe580m Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 264850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 aménagé en T3 de 56 m2 Composé de deux chambres modulables en trois chambres ( avec grand placard ), et une cuisine ouverte sur le salon, l'appartement est propre et ne nécessite pas de travaux. Cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les espaces verts. La copropriété est seras fermée par un portail électrique avec un parking pour le stationnement. Un local a vélo est accessible au red de chaussée bas de la copropriété. Une cave est vendue avec l'appartement. Le chauffage est individuel au gaz. - Charges de copropriété d'un montant de 700 € La taxe foncière est de 1300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie ( eau et Gaz ) pour un usage standard : entre 1 300€ et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 56 m² Prix du bien : 105000 € Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce référence 296461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE TRIMARCHI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83934734100027. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 99 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2021 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Appartement T3 avec terrasse – Vizille (38220) Adresse : 103 Chemin du Maniguet – Résidence récente et sécurisée Situé au dernier étage (2ᵉ/2) d'une résidence fermée et bien entretenue datant de 2010, cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Des volumes optimisés et une belle luminosité Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 31 m², climatisée, comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte aménagée, avec un accès direct à une agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Espace nuit bien séparé L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², au calme, ainsi que d'une salle de bains de 4 m² avec baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Chauffage électrique individuel, double vitrage, climatisation réversible dans la pièce principale Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir La résidence est entièrement clôturée avec accès sécurisé, offrant sérénité et intimité à ses résidents. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Appartement parfaitement adapté pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité, avec un bon rendement locatif potentiel. Localisation : proche des écoles, commerces, lignes de bus et axes routiers. Accès rapide à Grenoble. Charges de copropriété faibles N'hésitez pas une visite s'impose ! Cette annonce référence 296497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superficie : 72 m² (ancien T4 transformé en T3) Étage : 4e sur 4 (sans ascenseur) Cave électrifiée + Parking privé fermé + Garage à vélos Les points forts Appartement traversant, très lumineux et calme Vue panoramique sur le Vercors depuis le séjour et le balcon Agencement optimisé avec possibilité d'ouvrir la cloison entre séjour et salon pour créer une grande pièce de vie Situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, médecins et des transports (gare SNCF à 10 min à pied) Disposition des pièces Hall d'entrée : 4,6 m² Salon : 16,9 m² Séjour : 10,5 m² – Vue exceptionnelle Cuisine indépendante + loggia : 11,2 m² (loggia incluse) Chambre 1 : 9,5 m² avec balcon de 2,7 m² Chambre 2 : 10,6 m² Salle d'eau dont la cabine de douche date de 2021 WC séparés Placard / dressing : 2 m² Caractéristiques techniques Fenêtres PVC double vitrage Chauffage urbain au bois DPE : E | GES : A Petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur) Cave privative avec électricité Place de parking privative dans parking fermé Local à vélos sécurisé Charges & fiscalité Charges de copropriété annuelles : 2 383 € TTC (incluant chauffage, eau chaude, entretien, fonds travaux, etc.) Taxe foncière : 1 047 € À proximité immédiate Gare SNCF de Saint-Marcellin (5 min à pied) Écoles, collèges, lycées Commerces, pharmacie, supermarchés Accès rapide à l'autoroute A49 (axe Grenoble – Valence) Un bien idéal pour : Un premier achat, un investisseur ou une résidence principale Ceux qui recherchent de la lumière, du calme et une vue dégagée tout en restant proches de toutes les commodités Cette annonce référence 296478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 047,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECHIROLLES (centre ville) :Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 82,90m2 situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence fermée avec parc privé, à proximité de toute les commodités (écoles, commerces, transports..) Il se compose, d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse et donnant accès sur une terrasse (exposée SUD-OUEST) et équipée d'un store-ban. Un coin nuit dessert 3 chambres (avec placards) dont 2 avec accès sur un balcon exposé OUEST, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Cette annonce référence 296382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2 436,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE (1 rue Alfred Fredet) : Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement T3 de 61,10m2 situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété calme et bien entretenue à deux pas de toute les commodités (écoles, commerces, transports etc..) Il se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une cuisine tout équipée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec accès sur un balcon (exposé OUEST), de 2 chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau avec douche, WC et coin buanderie. Les plus: Menuiserie en PVC double vitrage, climatisation réversible, chauffage collectif, fibre optique, local vélo, parkings et parc de jeux pour enfants devant la résidence. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 293 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex T3 de 55 m² avec balcon et grand hangar – Coublevie limite Voiron Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce duplex offre : Une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine équipée Un balcon avec une vue dégagée Une chambre, une salle de bains et des WC séparés au premier niveau Une seconde chambre à l'étage + un grenier pour le rangement Un grand hangar abrité privatif, idéal pour le stockage ou le stationnement Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville récente. Secteur calme et recherché, à proximité immédiate de Voiron. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Havre de paix en plein cœur de Villard de Lans Niché au calme d'une ruelle discrète de l'hypercentre de Villard de Lans, ce charmant T2 d'environ 60 m²est une invitation à la douceur de vivre. À quelques pas seulement des commerces, des commodités et de l'animation du centre, vous profitez ici d'un cocon lumineux, fonctionnel et plein de charme. Lumineux et bien pensé Dès l'entrée, on est séduit par la clarté qui baigne l'ensemble du logement. Les grandes ouvertures en oscillo-battants, toutes équipées de vitrages traités pour préserver l'intimité, offrent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un intérieur apaisant L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie cosy, idéale pour se détendre ou recevoir. La grande cuisine séparée, parfaitement aménageable, vous invite à la convivialité. Côté nuit, une vaste chambre avec salle d'eau attenante (douche spacieuse, vasque, fenêtre) complète ce lieu pensé pour le bien-être. Deux entrées indépendantes : flexibilité totale L'une donne après l'entrée sur la pièce de vie : parfaite pour une activité libérale ou pour créer un espace de travail distinct. La seconde, côté chambre, offre une entrée privative idéale pour un usage résidentiel tranquille ou une activité à double accès. Les plus : En hypercentre mais dans une rue calme Proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants Possibilité d'exercer une profession libérale calme sans nuire au voisinage et à l'espace privé Ambiance cocooning, idéale pour poser ses valises ou accueillir une petite clientèle Deux caves voutées complètent ce bien panneaux solaires qui compensent 1/3 de la consommation annuelle d'électricité Appartement tempéré qui garde aussi bien le chaud l'hiver que le frais l'été Que vous cherchiez un pied-à-terre central, un espace de travail paisible ou un joli chez-vous à deux pas de tout… cet appartement rare coche toutes les cases. Envie de découvrir ce petit havre de paix en plein centre ? Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 296213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BLAU (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90213735500019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 306,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2022 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez les avantages d'une maison tout en résidant dans un appartement ? Découvrez ce bien exceptionnel qui combine le meilleur des deux mondes ! Cet appartement T5 est composé d'une pièce de vie, cuisine ouverte sur salon de 33 m², de quatre chambres avec rangement, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Il est équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz, avec une chaudière récemment changée en 2016. Situé dans une rue piétonne calme, ce rez-de-jardin est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin de 230 m², exposé face à la Chaine de Belledonne, parfait pour des soirées d'été autour du spa. Les haies, suffisamment hautes, et le jardin totalement clôturé privilégient l'intimité et la sécurité. Deux cabanons et une terrasse complètent cet espace extérieur. Avec des charges d'environ 70 €, il est économique et confortable. À seulement 200 mètres, vous trouverez toutes les commodités : écoles, crèches, arrêts de bus et installations sportives. Des pistes cyclables à proximité ajoutent à la qualité de vie. Ce bien comprend également un garage attenant de 17 m² avec mezzanine. L'environnement verdoyant et le voisinage excellent en font un lieu de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour découvrir ce bien d exception. Cette annonce référence 290858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 832,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 avec grande terrasse au calme – Grenoble secteur Les Alpins Rue Paul et Germaine Veyret – Dans une petite copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce 2 pièces lumineux de 51 m², situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), à deux pas des commodités et des transports. Il se compose de : Une cuisine indépendante (env. 9 m²), Un séjour spacieux (env. 20 m²) donnant sur une belle terrasse exposée SUD, avec vue dégagée et sans vis-à-vis , Une chambre confortable (env. 10 m²), Une salle de bains et WC séparés, Une cave, un stationnement facile dans la copropriété, et possibilité d'un garage. Les + qui font la différence : Grande terrasse : l'espace idéal pour profiter des beaux jours, Résidence calme et sécurisée, À proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, Chauffage électrique, faibles charges de copropriété, DPE classé D : une consommation maîtrisée, pas de travaux énergétiques urgents, Taxe foncière : env. 1 600 €. Un investissement rentable : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un revenu annuel estimé à env. 8 400 € hors charges. Une vraie opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Cette annonce référence 296047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité avec David MUSTO ce charmant T2 de 49 m² avec balcon, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et sécurisée. Le niveau est accessible avec un ascenseur ou par un petit escalier de 8 marches. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un placard, une grande salle d'eau avec WC de plus de 5 m², ainsi qu'une chambre de plus de 11 m². S'ensuit une grande pièce de vie baignée de lumière d'environ 29 m², composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cet espace donne accès au balcon, qui vous permettra de déjeuner ou dîner à 2 comme à 4 personnes facilement. Proche du centre commercial Neyrpic (5 min à pied) Proche des lignes de bus Stationnement simple devant l'immeuble Logement idéal PMR Cette annonce référence 296033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 144 000,00 € Honoraires TTC : 3,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce studio lumineux de 29 m2 offre un cadre de vie confortable et bien agencé, libre de toute location. Vous y trouverez : Une pièce de vie exposée ouest, donnant sur le Cours de la Libération, très agréable et lumineuse Une cuisine équipée fonctionnelle Un espace nuit séparé avec un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement Une salle d'eau avec WC Chauffage et eau chaude électriques Vendu meublé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Les plus : Une cave privative en sous-sol Faibles charges de copropriété : 40 EUR / mois Taxe foncière : 600 EUR À proximité immédiate des commerces, transports en commun, tramway et toutes commodités Adresse : 29 Cours de la Libération, Grenoble Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Team MAUGÉ vous propose ce superbe appartement contemporain, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété récente à taille humaine, au cœur d'un quartier recherché de Villefontaine Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et surtout par son espace extérieur calme et privatif, idéal pour vos moments de détente. Un bien clé en main, alliant modernité, confort et sérénité. Les dimensions des pièces : - Pièce à vivre de 34,33m² - Dégagement de 4,34m² - 3 chambres de 8,11m² ; 9,34m² et 13,11m² - Salle de bains de 4,62m² - WC séparé - Jardin privatif de 35m² Caractéristiques de l'appartement : - Immeuble de 2021 - Encore sous garantie décennale - Surface de 76 m² - 3 chambres - En rez de jardin - Jardin privatif de 35m² - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau - 1 place de parking privative - Fibre - Taxe foncière de 994 € - Petite copropriété de 3 lots seulement - Charges de copropriété : 200 €/an - Proche du centre-ville à pied et de toutes les commodités (proche du centre ville, des commerces, pompe a essence, coffee shop....) - à 5 min en voiture de l'autoroute A43 et de la gare TER de la Verpilliere - DPE 109 (C) GES 22 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 894€ et 1210€ par an (année de référence 2021,2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère