Acheter un appartement à Hurtières

Idéal investissement locatif – Studio meublé au cœur de Laval, quartier cathédrale, à proximité immédiate des établissements scolaires, de l'hôpital et du pôle de transports. Situé dans une résidence de standing avec local vélos, ce studio agréable, rénové et décoré avec soin en 2012, dispose de tout le nécessaire : Équipement complet : • Lit avec tiroirs de rangement • Placard intégré avec cintres • Meuble bibliothèque • Frigo, micro-ondes, plaques de cuisson • Vaisselle et ustensiles de cuisine • Matelas, tapis, accessoires divers Adresse : 13 rue du Lycée, 53000 Laval Prix : 50 000 € (net vendeur) Surface : 16 m² Rénové récemment – Double vitrage (2023) / Électricité refaite (2019) DPE : D Taxe foncière : 258 € / an Charges mensuelles : 85 € (incluant eau, chauffage, nettoyage douche/WC, ascenseur) Superbe vue sur Laval, calme et lumière au rendez-vous. À noter : Douche et WC partagés avec 2 autres appartements (ménage assuré par société spécialisée, inclus dans les charges). Proximité immédiate : • 100 m du lycée Ambroise Paré • 800 m du lycée d'Avesnière • 600 m de l'hôpital • 500 m de la place du 11 novembre (transports en commun) Libre d'occupation – prêt à louer immédiatement Contact : Merci de laisser un message vocal au [votre numéro] en cas d'absence. Pas de SMS, merci.

NOUVEAUTÉ! Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement de 43m2 avec une loggia de 3,5m2, situé en plein centre de LAVAL dans une magnifique résidence senior calme et prisée! À deux pas des commerces, cet appartement meublé bénéficie d'une exposition plein SUD et une vue sur le jardin. Un nouveau bail de 9ans fermes vient d'être signé ce mois de janvier 2025, offrant une tranquillité d'esprit avec un loyer garanti de 4729 euros/an. L'investissement est sécurisé, aucune contrainte pour l'acquereur, le contrat inclut la garantie de loyer, la prise en charge des gros travaux ainsi que le remplacement du mobilier, la maintenance des appareils électroménagers pendant toute la durée du bail. Seul frais de gestion, la taxe foncière de 258 euros, vous pourrez profiter d'un investissement sans aucun frais supplémentaire. Vous êtes intéressés par un investissement sûr et sans gestion complexe? Contactez moi dès maintenant pour plus de détails.? N'hésitez plus contactez-moi sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr