APPARTEMENT T3 DE 64 M² AVEC TERRASSE – FROGES 38190

Froges
APPARTEMENT T3 DE 64 M² AVEC TERRASSE – FROGES 38190 - photo 1
Prix de vente2490003952.3809523809523 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface
3Pièces
2Chambres
3Étages
2015Construction

Description

FROGES

Les Jardins d'Hermine

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2015, cet appartement T3 de 64 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

La résidence bénéficie de prestations recherchées : portail électrique, digicode, visiophone, ascenseur et environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services médicaux.

L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Pour le confort des occupants : chauffage individuel gaz, double vitrage, menuiseries en PVC, volets roulants électriques, cave .

Un garage en sous-sol est également disponible en supplément.

Bien vendu occupé avec bail en cours jusqu'en mars 2027, offrant à l'acquéreur une rentabilité immédiate et une visibilité locative sécurisée.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, bien entretenu et situé dans un secteur dynamique de la vallée du Grésivaudan.

À découvrir Sans Tarder !!

Cette annonce référence 339782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026

Score DPE : 94 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Froges

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
94 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
18 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2
69m²
C

FROGES – EN EXCLUSIVITÉ Les Jardins d'Hermine Venez découvrir ce très bel appartement de 70m2 Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2015, avec portail éléctrique, digicode et visiophone. Vous disposerez d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse couverte, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Pour le confort : Climatisation réversible, ascenseur, chauffage individuel gaz, double vitrage, menuiseries en PVC, volets roulants électriques, cave et place de stationnement. Un garage en sous-sol est également disponible en supplément. L'emplacement à proximité immédiate des commodités ( commerces, écoles, transports, pôle médical ), fait de ce bien un véritable coup de coeur. À visiter Sans Tarder avec Annie De Faria Cette annonce référence 338742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Froges
Voir
Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 67,21 m² - 297 000 €
297000
4 433 €/m²

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 67,21 m² - 297 000 €

2
1
67m²
C

Meylan Chemin des Près - Au sein d'une copropriété récente de 2016, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces + cuisine de 67.21 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. En très bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un beau balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres exposées Nord, bénéficiant chacune d'un accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un appartement soigné, au sein d'une résidence récente avec ascenseur desservant également les garages, idéal pour profiter d'un logement confortable et bien entretenu. En complément : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la copropriété. DPE : 62 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meylan
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MEYLAN – T4 DE 80 M² AVEC BALCON, 3 CHAMBRES ET VUE SUR PARC ARBORÉ
235000
2 938 €/m²

MEYLAN – T4 DE 80 M² AVEC BALCON, 3 CHAMBRES ET VUE SUR PARC ARBORÉ

3
1
80m²
D

Au sein de la résidence Le Rachais, un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité immédiate de toutes les commodités ! Situé à Meylan, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1968, découvrez ce bel appartement familial T4 de 79,41 m², en excellent état d'entretien, bénéficiant d'un environnement particulièrement verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et ses espaces baignés de lumière. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et évier, d'une salle de bain, de WC et de rangements. Soigneusement entretenu et aménagé, cet appartement offre un intérieur chaleureux, idéal pour accueillir une famille, sans travaux importants à prévoir. Son véritable atout ? Un environnement rare en milieu urbain ! Entourée de généreux espaces verts et de grands arbres, la résidence offre une atmosphère paisible, tout en permettant de profiter à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un équilibre idéal entre vie citadine et nature. Informations essentielles : Surface : 79,41 m² 4 pièces, dont 3 chambres 3ᵉ étage avec ascenseur Balcon avec vue sur parc arboré Cuisine aménagée et équipée Double vitrage et volets roulants Chauffage individuel au gaz, chaudière Frisquet remplacée en 2021 Charges de copropriété : environ 124 €/mois, fonds travaux inclus Une cave privative complète ce bien. Taxe foncière 2026 : 1 485 € DPE : D (225 kWh/m²/an) – GES : D (49 kg CO₂/m²/an) Un appartement familial prêt à vivre, où tout est à portée de main sans renoncer au calme et à la verdure. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie particulièrement agréable à Meylan. Carole et Romain ROYANEZ - Votre couple immobilier sur la région Grenobloise ! Cette annonce référence 351172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meylan
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Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 65 m² - 250 000 € -
250000
3 846 €/m²

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 65 m² - 250 000 € -

2
65m²
C

Au sein d'une copropriété de qualité de 2015, découvrez cet appartement confortable et lumineux de 65 m². Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, lumineux et en très bon état général. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux rangements et offre un agréable espace de vie prolongé par une belle terrasse en angle de 15 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Situé à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif durable. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la copropriété au prix de 20 000 €. Transport : BUS CHRONO. Immeuble : COPROPRIETE DE 2015. DPE : 110 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meylan
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MEYLAN Appartement 3 Pièces de 65m2
305000
4 766 €/m²

MEYLAN Appartement 3 Pièces de 65m2

2
1
64m²
B

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! MEYLAN Appartement 3 Pièces de 65m2 Secteur : Meylan Ce bien neuf est proposé dans le cadre d'une résidence en construction. Dans un environnement résidentiel recherché à Meylan, découvrez une adresse privilégiée au coeur d'un cadre verdoyant, à proximité des massifs alpins. La commune offre un équilibre idéal entre qualité de vie, dynamisme économique et proximité de Grenoble. Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers. La résidence s'intègre harmonieusement dans un espace paysager généreusement végétalisé. Les aménagements extérieurs, la présence d'arbres et les espaces verts contribuent à créer un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 64,99m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 16,91m2 et un jardin privatif de 35,81m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, chauffage urbain, comptage individuel, placards, fibre optique, etc... Ce bien neuf ne nécessite donc aucuns travaux. Il sera visitable sur RDV selon l'avancement du projet. Un RDV pour une visite virtuelle précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence répondant aux normes RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la réglementation en vigueur. Le bien sera sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 71 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 305 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S2-JUBO-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Corenc
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Appartement de 6 pièces de 128 m² à Laval
242000
1 862 €/m²

Appartement de 6 pièces de 128 m² à Laval

3
1
130m²
D

Situé à Laval, dans le secteur prisé d'Avesnières avec ses commerces de proximité, cet appartement de 128 m² prend place au deuxième étage d'un immeuble des années 1958. Il offre un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à ses orientations sud, est et ouest, et constitue un cadre idéal pour une vie de famille ou pour qui recherche de beaux volumes au cœur d'un quartier recherché. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile à travers une circulation fluide. Un espace bureau avec verrière permet de travailler au calme ou de créer un coin lecture agréable. La cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m2 s'organise comme une véritable pièce à vivre, pensée pour cuisiner et partager les repas au quotidien. Côté réception, un salon-séjour d'environ 30 m2 sur parquet accueille aisément un coin salon et un espace salle à manger, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir dessert ensuite la partie nuit. Vous y trouverez trois grandes chambres, toutes sur parquet, qui offrent de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle d'eau est complétée par un WC séparé, pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie également de rangements avec placards intégrés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier, permettant d'optimiser l'organisation de chaque espace. Le double vitrage, la présence de la fibre optique et le chauffage individuel au gaz avec eau chaude par gaz participent au confort de l'ensemble. Le quartier d'Avesnières se distingue aussi par sa praticité au quotidien. À seulement 50 m environ, l'arrêt de bus Jameau permet de rejoindre rapidement le reste de la ville, tout comme l'arrêt Laval - Avesnières situé à environ 100 m. D'autres arrêts de bus, Epine, Aubrac, Messmer et Boudet, se trouvent dans un rayon d'environ 300 à 350 m, offrant une desserte agréable du secteur. Les familles apprécieront la proximité de l'École préparatoire Notre Dame d'Avesnières, située à environ 200 m, accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1113 € - Charges de copropriété : 99 € - DPE : classe D (consommation) / classe D (GES) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laval
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Terrain
280000
423 €/m²

Terrain

662m²

38330 BIVIERS – Terrain constructible de 662 m² viabilisé – Libre de constructeur – Permis purgé – Vue Belledonne À Biviers, au sein du lotissement Les Évéquaux, découvrez ce terrain constructible de 662 m², situé dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, avec une vue privilégiée sur le massif de Belledonne. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre projet. Un véritable atout : un permis de construire est d'ores et déjà obtenu et purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison familiale avec piscine, offrant 156 m² habitables et cinq chambres. Les points clés : Surface du terrain : 662 m² Terrain constructible et viabilisé Libre de constructeur Vue sur le massif de Belledonne Environnement résidentiel calme et recherché Permis de construire obtenu et purgé Projet autorisé pour une maison de 163 m² de surface de plancher Surface habitable : 156 m² 5 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains 2 WC Belle pièce de vie de 54 m² Garage de 36 m² Terrasse de 30 m² Piscine prévue au permis Le permis obtenu prévoit une maison familiale aux volumes généreux, articulée autour d'une pièce de vie de 54 m² et bénéficiant de cinq chambres, dont une suite parentale. Avec ses 156 m² habitables, ses deux salles de bains, ses deux WC et son garage de 36 m², le projet offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille confortable. La terrasse de 30 m² et la piscine viennent compléter les espaces extérieurs. Le permis étant déjà obtenu et purgé, ce terrain constitue une opportunité particulièrement intéressante pour avancer rapidement dans un projet de construction tout en conservant la liberté de choisir son constructeur. Implanté dans le lotissement Les Évéquaux, le terrain profite d'un cadre résidentiel agréable, au calme, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le massif de Belledonne. Cinq terrains sont disponibles dans le lotissement, dont ce lot n°6. Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, consulter le permis de construire ou organiser une visite, contactez-moi. Dominique Campion – Efficity 06 19 50 92 61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Biviers
Voir
Terrain
235000
353 €/m²

Terrain

666m²

38330 BIVIERS – Terrain constructible de 666 m² viabilisé – Libre de constructeur – Permis purgé – Vue Belledonne À Biviers, au sein du lotissement Les Évéquaux, découvrez ce terrain constructible de 666 m², situé dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, avec une vue privilégiée sur le massif de Belledonne. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre projet. Un véritable atout : un permis de construire est d'ores et déjà obtenu et purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison familiale de plain-pied avec piscine. Les points clés : Surface du terrain : 666 m² Terrain constructible et viabilisé Libre de constructeur Vue sur le massif de Belledonne Environnement résidentiel calme et recherché Permis de construire obtenu et purgé Projet autorisé pour une maison de 110 m² de surface de plancher Surface habitable : 106 m² Maison de plain-pied 3 chambres 1 salle de bains Belle pièce de vie de 46 m² Garage de 20 m² Appentis de 20 m² Terrasse de 28 m² Piscine prévue au permis Le permis obtenu prévoit une maison de plain-pied pensée pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. La pièce de vie de 46 m² constitue le cœur de la maison, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le projet bénéficie également d'une terrasse de 28 m², d'une piscine, d'un garage de 20 m² ainsi que d'un appentis de 20 m². Le permis étant déjà obtenu et purgé, ce terrain constitue une opportunité particulièrement intéressante pour concrétiser rapidement un projet de construction dans un secteur recherché. Implanté dans le lotissement Les Évéquaux, le terrain profite d'un cadre résidentiel agréable, au calme, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le massif de Belledonne. Cinq terrains sont disponibles dans le lotissement, dont ce lot n°3. Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, consulter le permis de construire ou organiser une visite, contactez-moi. Dominique Campion – Efficity 06 19 50 92 61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Biviers
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Terrain
260000
389 €/m²

Terrain

669m²

38330 BIVIERS – Terrain constructible de 669 m² viabilisé – Libre de constructeur – Projet de maison familiale – Vue Belledonne À Biviers, au sein du lotissement Les Évéquaux, découvrez ce terrain constructible de 669 m², situé dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, avec une vue privilégiée sur le massif de Belledonne. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre projet. Un véritable atout : un projet de construction a déjà été étudié pour la réalisation d'une maison familiale d'environ 154 m² de surface de plancher et 151 m² habitables, comprenant notamment quatre chambres et un bureau. Les points clés : Surface du terrain : 669 m² Terrain constructible et viabilisé Libre de constructeur Vue sur le massif de Belledonne Environnement résidentiel calme et recherché Projet étudié : 154 m² de surface de plancher Environ 151 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée 1 bureau Grande pièce de vie de 52 m² Garage de 37,8 m² Buanderie de 11 m² Terrasse de 32,8 m² Piscine prévue au projet Le projet étudié propose une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de plus de 52 m², ainsi qu'une chambre de 12,4 m² avec dressing et salle d'eau, permettant de disposer d'un véritable espace parental. Il comprend également une grande buanderie de 11 m² et un garage de près de 38 m². À l'étage, le projet prévoit trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un bureau de 9,6 m², offrant un espace dédié au télétravail ou à un usage polyvalent. La maison est complétée par une terrasse de 32,8 m² et une piscine prévue dans le projet, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du cadre privilégié. Avec ses 669 m² de terrain, sa capacité de construction de 155 m² de surface de plancher et un projet familial déjà largement étudié, ce lot offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Biviers. Implanté dans le lotissement Les Évéquaux, le terrain profite d'un cadre agréable et calme, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le massif de Belledonne. Cinq terrains sont disponibles dans le lotissement, dont ce lot n°5. Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, consulter les plans du projet ou organiser une visite, contactez-moi. Dominique Campion – Efficity 06 19 50 92 61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Biviers
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2490003 952 €/m²