Acheter un appartement à Tullins

38210 - TULLINS - DUPLEX 133 M2 HAB - 3 CHAMBRES - JARDIN - EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové en 2024. Situé Boulevard Michel Perret, à 15 minutes de Voiron et 30 minutes de Grenoble, proche de toutes les commodités, commerces et gare. Au 1er étage d'une petite copropriété de deux appartements, ce duplex d'une superficie de 132,81 m2 est composé sur le premier niveau d'un grand séjour cuisine de 54 m2, un bureau, un cellier et une pièce annexe de 5 m2 avec WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bain et une autre pièce annexe avec WC. A l'extérieur, une grande terrasse d'environ 100 m2, avec deux espaces de rangement type cave et un préau. Ces aménagements ont été faits en 2025. Cet appartement est chauffé et refroidit par climatisation réversible, idéal lors des fortes chaleurs d'été. Beaucoup de demandes pour ce type de bien. Contactez-moi par téléphone pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38210 TULLINS – EXCLUSIVITÉ – 165 m² – JARDIN – GARAGE – UNE AUTRE FAÇON D'HABITER LE CENTRE-VILLE effiCity vous propose, en exclusivité, ce bien atypique situé au cœur de Tullins. Au premier regard, il s'agit d'un appartement. Pourtant, dès que vous franchissez la porte, le ressenti est tout autre. Développé sur plusieurs niveaux, avec son garage d'environ 50 m², son jardin privatif d'environ 100 m² et ses espaces indépendants, ce bien offre le fonctionnement d'une véritable maison de ville. Le premier étage accueille les pièces de vie : un séjour d'environ 35 m², une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un patio couvert. À l'étage supérieur, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce de 24 m² offrent déjà de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salon, bibliothèque, atelier, espace de télétravail… chacun pourra imaginer son propre équilibre. Les combles, déjà partiellement aménagées, proposent deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau existante, offrant une base intéressante pour poursuivre l'évolution de la maison. Le bien est habitable aujourd'hui, tout en laissant une large place aux projets de demain. La toiture ainsi que son isolation seront entièrement refaites en juillet 2026, apportant une amélioration durable à l'ensemble. Enfin, la présence d'une cage d'escalier commune, indépendante de l'habitation, permet d'imaginer différentes façons d'occuper les lieux au fil du temps. Une configuration peu courante qui accompagnera naturellement l'évolution de votre projet de vie. Ce bien ne conviendra pas à tout le monde. Il séduira en revanche celles et ceux qui recherchent davantage qu'un appartement traditionnel : des volumes, un jardin, un garage, plusieurs niveaux… et la liberté de faire évoluer leur lieu de vie au rythme de leurs besoins. Plans et vidéo disponibles dans l'annonce. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Vous recherchez le charme du centre-ville allié à un espace extérieur généreux ? Découvrez ce superbe appartement de 75 m², idéalement situé au cœur de Tullins, offrant des volumes spacieux et une luminosité naturelle. Un séjour spacieux de 26 m², parfait pour recevoir, dispose d'une mezzanine de 7m2, idéale pour un couchage d'appoint, un bureau ou un coin lecture. Une chambre de 14m2, apporte calme et confort. Une véritable cuisine dînatoire de 13 m², séparée pour plus de confort. Elle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 25 m², un véritable luxe en plein centre-ville pour vos repas d'été. Le chauffage est individuel au gaz, permet un confort thermique et une indépendance niveau consommation. La taxe foncière est de 670 par an. L'appartement allie le cachet de l'ancien à un fort potentiel de vie. Vivre ici, c'est tout faire à pied : commerces de bouche, marché local, écoles et services médicaux sont à deux pas. La gare de Tullins-Fures est rapidement accessible, facilitant vos déplacements vers Grenoble ou Valence. Cette annonce référence 319066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38430 MOIRANS – CENTRE-VILLE – DUPLEX T3 DE 78,41 M² - EXCLUSIVITÉ effiCity vous propose, en plein centre de Moirans, rue de la République, ce duplex T3 de 78,41 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. Rénové en 2011, il offre des volumes simples, ouverts, faciles à habiter. Le genre de lieu où l'on circule naturellement, où la lumière trouve son chemin. Au premier niveau : une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant. Au deuxième niveau : deux chambres, une salle de bains. Un cellier complète l'ensemble. Installé au cœur de Moirans, à portée immédiate des commerces, des services et de la gare de La Galifette, ce duplex s'inscrit dans un quotidien où tout est accessible. Un logement où l'on retrouve cette sensation d'être “au centre”, tout en gardant un espace à soi, au calme, en hauteur. Il conviendra autant à une résidence principale qu'à un projet locatif, pour ceux qui recherchent un lieu avec du volume, de la simplicité, et une certaine douceur dans la façon d'habiter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MOIRANS CENTRE-VILLE – T3 LUMINEUX – PETITE COPROPRIÉTÉ – FAIBLES CHARGES Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé au cœur du centre-ville de Moirans, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Situé dans une petite copropriété calme de seulement 3 lots, ce bien développe 65,93 m² Carrez (environ 67 m² utiles) et offre une belle luminosité ainsi qu'une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'appartement se compose : * d'une entrée, * d'une pièce de vie lumineuse, * d'une cuisine séparée, * de deux chambres confortables, * d'une salle d'eau, * de WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Les + du bien : Belle luminosité dans l'ensemble des pièces Petite copropriété de 3 lots Faibles charges de copropriété Emplacement central et pratique Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Informations complémentaires : * Taxe foncière : 619 € * Charges de copropriété : 377 € / an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante bâtisse offrant de superbes volumes et un cadre de vie verdoyant, idéale pour investisseur locatif/ airbnb ou premier investissement avec toutes commodités à côté( boulangerie, pharmacie, supermarché). • Espaces de vie : Une cuisine contemporaine lumineuse, entièrement équipée et fonctionnelle. À l'étage, une vaste chambre mansardée avec parquet chaleureux et dressing intégré. • Extérieurs : Un grand jardin clos, non attenant idéal pour les moments de détente en famille. • Les plus : Un garage fonctionnel accueillant la chaudière, parfait pour du rangement ou un atelier. Alliant le cachet de l'ancien et des espaces intérieurs prêts à vivre, cette maison n'attend que vos projets. Un véritable havre de paix. Le prix indiqué comprends les honoraires à la charge de l'acquéreur: 8% Prix hors honoraires: 125000€ Contactez-nous pour une visite.

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VENDU LOUE : Des locataires fiables, des revenus immédiats ! Situé à Moirans en CENTRE VILLE à deux pas du Parc de la Grille, au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages construit dans les années 1950, cet appartement de 78 m² rénové est notamment totalement ISOLE PAR L'INTERIEUR. Une belle opportunité d'investissement locatif : - Un BIEN ATTRACTIF par son secteur, sa surface et ses prestations pour une occupation optimisée, - L'assurance de percevoir des LOYERS DES LA REMISE DES CLES, - Des locataires occupants SERIEUX, - De FAIBLES CHARGES (copropriété 900€/an dont 350€ récupérables – TF 750€/an) L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 24m2 comprenant cuisine ouverte sur salle à manger et salon exposés nord-ouest, trois chambres dont une de 20 m², une salle d'eau, un WC et une cave au RDC. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière individuelle. Loyer : 600 € CC, le bail est conclu jusqu'en 03/2028. Au plaisir de votre appel ! Cette annonce référence 322315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr