Acheter un appartement à Vénosc

173000

Situé au cœur de la prestigieuse station de Les Deux Alpes, mondialement reconnue pour son domaine skiable et son accès au glacier culminant à 3200 m d'altitude, cet appartement T2 représente une superbe opportunité d'investissement en montagne. Au sein d'une petite résidence calme et recherchée, tout en restant proche du plein centre de la station et de ses commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié permettant de profiter à la fois de l'animation des Les Deux Alpes et d'un environnement plus paisible. Pensé pour accueillir jusqu'à 6 couchages, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif performant. L'appartement se compose : d'un agréable coin nuit / chambre, de nombreux espaces de rangement, d'un séjour chaleureux et lumineux ouvert sur une loggia, d'une kitchenette entièrement équipée, le tout dans une configuration optimisée et fonctionnelle. Véritable atout du bien : vous profiterez d'un joli balcon/loggia offrant une superbe vue dégagée sur la Muzelle, parfait pour savourer pleinement l'atmosphère unique de la montagne été comme hiver. Grâce à ses ouvertures et sa disposition, l'appartement bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, apportant une ambiance chaleureuse et agréable. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une exploitation immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Les points forts : capacité de 6 couchages appartement lumineux superbe vue sur la Muzelle joli balcon/loggia pour profiter du panorama petite résidence calme proximité du centre station parking privatif sécurisé par barrière excellente rentabilité locative appartement vendu meublé nombreux rangements emplacement idéal sur une station à forte demande investissement pérenne dans une station de renommée internationale La station des Les Deux Alpes bénéficie d'une attractivité constante été comme hiver grâce : à son domaine skiable réputé à ses nombreuses activités aux importants investissements réalisés ces dernières années, et à son marché immobilier particulièrement dynamique. Prix : 175 000 € Un bien idéal pour conjuguer plaisir, rentabilité et investissement durable au sein d'une des stations les plus recherchées des Alpes. À découvrir rapidement Cette annonce référence 335401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de la station d'Auris-en-Oisans, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Appréciée pour sa proximité avec le domaine skiable et l'ambiance authentique de la station, la résidence offre un cadre montagnard privilégié, idéal pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placards - WC indépendant - Salle de bains - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée et accès au balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

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