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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - T4 NEUF EN EXCLUSIVITÉ DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOGEMENTS À VINAY Découvrez ce charmant T4 en rez-de-chaussée dans une copropriété intimiste de seulement trois logements. Situé dans une résidence sécurisée et entièrement fermée par un portail électrique, cet appartement de 80 m² vous offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie lumineuse Trois chambres spacieuses Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparé Grande cave en sous-sol Terrasse privative et rooftop collectif Garage inclus Les plus : Menuiseries grises en double vitrage Volets électriques dans la pièce de vie et volets bois dans la partie nuit Porte d'entrée blindée Stationnement aisé Chauffage électrique et carrelage dans tout l'appartement Tout-à-l'égout Emplacement idéal : Proche des écoles À proximité des commerces Ce T4 allie fonctionnalité et tranquillité dans une copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cette annonce référence 240204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr